Не дают разрешение на строительство ИЖС

Добрый день, какие есть документы на участок?

Добрый вечер, подскажите, пожалуйста. У нас участок 3 сотки под ИЖС. Немного увеличили, потому что соседи с обеих сторон вынесли свои заборы. Мы и сравняли, но без разрешения администрации. Разрешение не дали, так как у одного соседа проходит газовая труба. Можно ли нам построить маленький дом с мансардой? Отступ от соседа с одной стороны, где располагается дом, три метра. С другой стороны соседа более 3-х метров. С третьей стороны мы хотим 1,5 метра. И нужно ли разрешение на строительство дома? Спасибо.

Добрый день. Мы купили участок 5 соток, земли населенных пунктов ЛПХ. Участок имеет адрес. Хотим получить разрешение для строительства дома. Сегодня делали топосъемку для ГПЗУ и инженер сказал, что нам могут отказать в разрешении на строительство на основании того, что у нас всего 5 соток, а должно быть 8 соток для строительства. Это действительно так? Раньше об этом нигде не читала.

Ну что, ребята! Помните нашу дискуссию по поводу отмены разрешений? Как говорится, никогда не говори никогда. Кстати, я-таки получил разрешение на строительство при уже готовом доме и участок включили в границы населённого пункта по обычному заявлению.

Добрый день. Подскажите пжл что делать в такой ситуации: администрация выдала разрешение на строительство ИЖС на основании схемы планировочной организации. По завершению строительства в соответствии с техпланом здания оказались расхождения со схемой, а именно в планировочной схеме указана общ. Площадь 169.7 кв. М, а в техплане общ. Площадь составила 178.4,. Полагаю на этом основании и отказ. Скажите законно ли отказала администрация? И что делать в такой ситуации? Заранее благодарю

Ярослав, добрый день! Участок в СНТ в собственности. Категория-с/х назначения, ВРИ- для дачного строительства. Подали уведомление о начале строительства, получили отказ, в связи с тем, что к данному участку правила землепользования и застройки не утверждены. В тоже время в посёлке около 10 зарегистрированных домов, в которых люди прописаны. Наши дальнейшие действия? Спасибо!

Здравствуйте, Ярослав. Суть вопроса: отказано в выдаче разрешения на строительство жилого дома на участке 24:11:0320205:129 с формулировкой -не входит в границы населенного пункта, в ГПЗУ в пункте 2.2 указали СХ. 2. Зоны сельскохозяйственного использования. В выписке ЕГРН на участок указано Категория земель: земли намеленных пунктов, ВРИ: для ведения ЛПХ. Руководитель отдела архитектуры предложил 3 варианта решения вопроса: через заявление внести участок в границы населенного пункта (путь долгий по времени) Получить постановление суда на выдачу разрешения (выдаст разрешение по решению суда) и третий вариант строиться и потом пытаться узаконить постройку (по его словам -путь тернистый баз гарантий удачного исхода). Цель:получить разрешение через суд. Вы как человек с богатой практикой, как считаете, возможно ли через через суд обязать управление выдать разрешение?

Добрый день! Не так давно обратились за разрешением на строительство садового дома в п Архангельское Красногорского района, Земли населенных пунктов, целевое назначение садоводство и огородничество. Получили отказ, не понятны причины, прошу помочь, что следует делать дальше и как получить разрешение?

Доброе утро! Подскажите, что делать: имеется в собственности ЗУ, категория земель- земли населённых пунктов, виды разрешенного использования:для эксплуатации индивидуального жилого дома. В разрешении на строительство нам отказали. Хочу обжаловать решение, как это можно сделать?

Здраствуйте. В 2017 году был приобретён участок в краснодарском крае и было подано заявление на выдачу разрешения на строительство. Был получен отказ. Спустя 2 года дойдя до Верховного суда РФ, дело вернули в районный суд на новое рассмотрение, после чего обязали УАиГР выдать разрешение на строительство. После этого мною было подано новое заявление на выдачу разрешения на строительство с приложенным решением суда. Получен ответ, где управление архитектуры просит предоставить разъяснения суда в части кратких проектных характеристик:площади, количества этажей и так далее Нужно ли подавать заявление в суд на предоставление разъяснений, учитывая то, что ранее не в одном из исков эти характеристики не указывались? Законна ли просьба УАиГР предоставить разъяснения?

Здравствуйте.

Подал заявление на разрешение на строительство - получил отказ.

Помогите пожалуйста [вложенный файл].

Здравствуйте! Помогите пожалуйста, не знаю как действовать дальше. Год назад купил во Всеволожском р-не Ленобласти участок 6сот. В ДНП, подал письменно в архитектуру Всеволожска через ПР уведомление о начале строительства — уведомление вернули с отказом. Ответ значительно просрочили, и (насколько я понял из законов) я могу спокойно строиться на основании того что ответ не пришел вовремя, также мне это подтверждают бумажным письмом из областной архитектуры, но проблема в том, что строиться я могу только в ипотеку с использованием маткапитала (живем в городе без родных, с 2мя маленькими детьми которых никуда не устроить из-за отсутствия прописки, жена не может нормально работать, только мелкие подработки на дому, еле тянем съемную квартиру и быт.) но банки, и тем более ПФР согласны работать только с уведомлением, и никак иначе. На соседских участках давно построены и зарегистрированы жилые дома, и только мы не можем ничего, из-за фактического отсутствия своих средств. Спасибо!

Добрый день. Являюсь собственником з/у в СНТ, в уведомление на строительстве пришел отказ, на следующем основание- большая часть з/у и планируемого жилого дома находится в границах красных линий-территорий общего пользования. Соседние участки по кругу построены дома и оформлены, подскажите что делать?

Здравствуйте! Хотим купить 1/3 часть дома с земельным участком 8 соток, на котором планируем строительство каркасного дома для пост проживания. Земля ТЭС в черте города СПб, стоит не мало. Очень переживаем, что не разрешат строительство. Как себя подстраховать? Площадь вроде позволяет, рядом у соседей построек нет (в15м), но расстояние до 1/3 части дома на нашем участке может быть недопустимой. Дом планируем 8*8Посмотрите, может зря переживаю

Не тес, а ИЖС! И фото не то отправила

Наша часть сверху. И ещё вопрос, если все же не разрешат, н. П по пожарной безопасности, можно ли построить без разрешения, не заставят потом снести, если вообще не регистрировать его?

Подскажите. Купили участок в 2019 году у собственника, ИЖС. Коттеджный поселок (им владеет 1 человек, продает участки, жители создали ТСН), много кто построился и строятся вокруг нас. Сейчас подали уведомление о стройке — и пришел отказ "охранная зона для трассы м-12 Москва-Казань". Документа на руках нет — из-за вируса долго выдают. Что делать теперь? По слухам — дорога не пройдет у нас, а пойдет дальше от поселка в 700 метрах, но слухи. Но — люди кругом строятся во всю. Спасибо.

Добрый день. Купили участок 23:41:0000000:1260 земля ИЖС. Подали уведомление. Пришёл отказ. Размер участка 15 на 40 метров. С двух сторон лес. Возможно ли как то получить разрешение?

Добрый день. Участок ИЖС. Красная линия совпадает с линией существующей застройки. Мы хотели расположить дом вглубь участка, отступив от красной линии на 3 метра. Уведомление о строительстве — выдали отказ, так как надо строится по существующей линии застройки. Правомерно ли это и каким образом я все- таки могу строить с отступом от линии застройки?

Возможно ли получить разрешение на строительство дома на землях ИЖС, если отступ от забора до дома будет составлять 1 и 1.5 метра с двух сторон (больше не позволяет). Как нам лучше поступить? С чего начать? Спасибо за ответ!

Добрый день! Хотим купит участок Лпх, у хозяев есть разрешение на строительство дома. Вопрос можем ли мы как новые владельцы участка воспользоваться этим разрешением на строительство? И второй вопрос мне не нравится точка застройки дома (дом посаден вглубь участка) если я не хочу строить на этой точке можно ли внести изменения в разрешение или делать новое разрешение?

Добрый день! У меня в собственности участок ЛПХ. В разрешении на строительство пришел отказ (зона рекреационного назначения). Со всех сторон соседи живут, дома законные, по улице газ, свет. Правда соседи через суд узаконили после окончания строительства. Как в такой ситуации можно получить разрешение? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Взяли в аренду у города ЗУ под строительство магазина, при сдаче проекта в отдел архитектуры пришёл устный отказ в разрешении «нужна геодезия». Законно ли это, т. К запрашивают в дорогом варианте (алюминиевый носитель). И есть ли ограничения в вариантах предоставления геодезии для архитектуры (в каком виде можно предоставлять)? 23:38.

Здравствуйте, купили земельный участок со старым домом в апреле 2020, использовали мат. Капитал. В надежде построить новый дом, а в июне объявили о зоне затопления и теперь не дают разрешение на строительство. Как нам быть? Поможет ли суд? Земля под ИЖС. Старый дом оформлен.

Добрый день! Не отчаивайтесь и не опускайте руки, тем более с такими юристами, как на этом сайте. При получении разрешения/уведомления на строительство в СНТ (земли населенных пунктов), так же пришел отказ. Быстро все построили и по дачной амнистии зарегистрировали право собственности на жилой дом. Спасибо за помощь и ссылки на законы.

Добрый день! Категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, для объектов жилой застройки. Отказали в выдаче уведомления о начале строительства, так как на территории участка планируют построить спортивное сооружение. Законно ли это и есть ли возможность получить разрешение на строительство дома?

Добрый день! Взяла участок под ИЖС в мае 2020 году сейчас подала заявление на разрешение на строительство пришёл отказ зона затопляемости. Но в договоре аренды ни чего не указано. Что делать уже закупили материал. Спасибо.

Добрый день. Скажите пожалуйста, мы подали уведомление о планируемом строительстве жилого дома на СЗ-зона садоводства и дачных участков. Ведение дачного хозяйства с правом возведения жилого строения (жилого дома) и хоз. Строений и сооружений. Нам пришел отказ. Звонила в архитектуру, сказали можем дать разрешение только на садовый дом. Скажите, можем ли мы всё таки получить разрешение на строительство жилого дома на данном участке (хотели бы начать строиться с помощью мат. Капитала)? Если да, то на какой закон я могу опереться?

Здравствуйте Богушевский Ярослав! Мы купили участок предварительно заказав выписку и проверив виды разрешенного использования. Подали уведомление на строительство — получили несоответствие по 2м пунктам. Вокрук все строят дома, говорят узаконим. Дайте совет.

Здравствуйте. Я являюсь собственником земельного участка и дома. Дом ветхий 1973 года строения. Обратились в местную администрации: подали заявление о сносе и одновременно подали заявление на разрешение строительство. Пришел ответ: Снос- положительный, разрешение на строительство — отказ. Как получить разрешение на строительство. Дом в ужасном состоянии, саманный, крыша течет, потолок рушится. Кадастровый номер участка: 23:39:1101195:126.

Добрый вечер. Получили разрешение на строительство. А вот на передвижение границ со стороны соседей не дают. Разрешение от соседей есть. Обратились в суд. Суд тоже отказал и намекнули — решайте с администрацией. Основание несанкционированная застройка. Все документы есть и план и так далее. Можно ли начать строить дом, а потом через суд его вводить в эксплуатацию? Или надо сносить что начали? Поставили стены первого этажа.

Подскажите пожалуйста как можно получить разрешение на строительство. Участок ИЖС, но в ГПЗУ написано что он весь попадает в охранную зону и места для строительства нет.

Добрый день. Получили недавно ГПЗУ, где очерчены границы строительства, от всех заборов по три метра. Забили сваи, и подали уведомление на начало строительства, но. Получили отказ (!). В отказе написано, что отступ от ворот должен быть 5 метров. За воротами проходит грунтовая дорога. Звонили разбирались — как могло так получиться — один отдел дал добро, второй его отнял, правды не добились, нас отсылают к начальству, которое не отвечает на звонки. Что теперь делать, сваи забиты и каркас наполовину сделан. Спасибо.

Здравствуйте. Отказали в разрешении на строительство из-за не утвержденного ген плана города Новороссийск. Законно ли?

Добрый день! 28 января 2022 года подал уведомление о планируемом строительстве. На сегодняшний день ответ от администрации не был получен (ни отказ, ни соответствия, ни вообще какого-либо ответа). Как мне поступить? Езжу к ним каждую неделю, говорят, мол, у архитектора на подписи, еще не подписал.

Подскажите, пожалуйста. Можно ли получить разрешение на строительство 1/2 дома?

Добрый день. Купили участок в льготную ипотеку. г. о. Красногорск в СНТ. Земля сельхоназначения, ври -ведение садоводства. ПО ПЗЗ участок в зоне СХ-2, есть разрешенное ВРИ -ведение садоводства. По условиям банка нам нужно получить положительный ответ на уведомление о планируемом строительстве. Инженер все подготовил, приходит отказ, якобы только садовый дом.