Не совпадение площади с документами на гараж и участок

Добрый день. Нужно понять какое решение было вынесено в суде, возможно в решении была допущена ошибка, если единственный документ на землю это решение суда. Вы говорите, что сосед все оформил в июле если это так то его подпись и не нужна его границы считаются установленными. Если же у него оформлен только гараж, а земля не оформлена, то публикации в газету может быть не достаточно. У Вас гараж в гаражном кооперативе?

На землю и на гараж у меня есть документы свидетельства о государственной регистрации права, единственное там площадь меньше 32м2. Вот его я и хочу увеличить бесплатно (признав ошибкой специалиста) или за деньги. У соседа все оформлено. Гараж не в кооперативе. Я просто думаю как правильно сформулировать заявление для суда, что бы увеличить площадь на 5м2, на что сослаться. Что бы увеличить бесплатно (признав ошибкой специалиста на основание техпаспорта) или за деньги.

139- сосед, 142-я, 140- не узаконенный

Гаражи стоят впритык, просто там сдвиг по координатам, и 142 еще не подвинули.

Добрый день. Пришлите кадастровый номер гаража и участка. На карте отражаются два номера возможно межевание участка было проведено. В ваших свидетельствах указан документ основание для земельного участка это не может быть техпаспорт. Если вы говорили, что участок выделялся на основании решения суда, то возможно именно в нем и техническая ошибка. Поскольку решение готовилось на основании решения суда. Если соответственно земля возле гаража ничья то есть государственная, вы можете попросить у Администрации дополнительно в собственность эти 5 кв. м.

Как я думаю прежний собственник заказал план гаража и почему то взял внутреннюю площадь 26.7 м² и обратился с этой площадью в суд. Там он узаконил его, и когда БТИ на основание технического паспорта от 11.01. 2013 вносили данные, внесли тоже 26.7 м² Хотя там написано, что это внутренняя часть гаража. Гараж стоит с 1973ода. Какие есть мысли?

Кадастровый номер 16:50:250117:142.

Новое межевание в 2018 г.

Добрый день. Пришлите все решение а не только первый лист. Нужно понять, что гласит резулятивная часть решения.

Это все, больше нет. 2-й лист

Добрый день. В вашей ситуации вижу только один выход попросить у Администрации этот земельный участок дополнительно в собственность. Поскольку при изначальном обращении в суд и при вступлении в наследство фигурировала именно площадь.

А то что площадь, такая же как внутренняя площадь гаража по документам. Через суд не получиться увеличить? Возможно раньше учитывали общею площадь учреждения, а не гаража и это можно исправить как ошибку. И что скажите про технический план, где написано, что площадь указана согласно технического паспорта, а там он 32.8. И сумма рассчитывалась по техническому паспорту, т. Е на плочадь 32.8.

Не учреждения, а помещения (ошибся).

Добрый день. У Вас на учете вы говорили стоит гараж, а не помещение поэтому говорить о помещении нельзя. У Вас документом на основании которого выделялась земля было решение суда. Решение суда писали на основании исковых требований. Соответственно, что просили то и получили. Если вы хотите сходить сразу в суд, то конечно обращайтесь. Лучше изначально попробовать получить землю через Администрацию.

На, что ссылаться что бы уменьшить цену на землю?

Добрый день. Не что цена идет исходя и кадастровой стоимости по другому не получится.

Позвонил в Администрацию, сказали, что земля уже оформлено, что просили по суду то и получили. Они не добавляют земли и не выделяют для добавления. Как быть теперь? И если обратится в суд, эти не достающие 6кв. М, не дадут наследнику у которого было куплено.

Добрый день. Нужно получить официальный отказ Администрации в выделении дополнительного участка. Без него в суд идти не имеет смысла.

А если сослаться, что площадь участка не может быть меньше площади гаража. Как на кадастровую ошибку.

Добрый день. Сослаться можно, но у Вас было решение суда на основании которого выделялась земля. Поэтому Росреестр может не согласится на что это ошибка.

Еще я заметил, что в решение суда, общая площадь гаража правильная 26.7кв. М, а площадь участка не просто ссылается на м² 27, а уточняется номер участка. 142. То. Что он получил в собственность не 27м², а участок с кадастровым номером. 142.

В администрацию пойду во вторник.

Добрый день. В решении уточняется и площадь и кадастровый номер внимательно перечитайте суть резолютивную часть решения.