Расстояния и отсупы от границ участков в СНТ

Добрый день! Отступ от чего, забора, дома? Вас интересуют противопожарные нормы застройки? Можете план участка прислать, свой и соседа?

Общий норматив такой. От дома до забора 3 метра (если дом построен из кирпича), если дом деревянный, то 5 метров. И еще, это расстояние зависит от того, какой у соседа дом. От красной линии отступ должен составлять 5 метров. От хоз. построек (баня, гараж, хоз. блок, сарай) — 1 метр.

Добрый день, Ярослав. Затеяли строительство гостевого домика, отступив от соседей 1 метр, до свай 1,2, от края свеса крыши выходит расстояние 80 см. Соседка еще ничего не строит, но каждый раз приезжает и тыкает носом и кричит, что она это так не оставит. Мол, переносите его на расстояние 3 метра от моего забора. Как нам быть, какова судебная практика? Перенести уже нереально. Назначение земли СНТ, земля в собственности.

Здравствуйте, Ярослав. Проживаем в СНТ с 2014 года. Документы на здание и землю в наличии. Расстояние от нашего дома до общей границы составляет 4 метра. На днях соседний участок продали, где стоял бревенчатый дом с печным отоплением в 90 см от нашей границы. В Регпалате в декабре 2016 года были оформлены документы на этот земельный участок и здание на нем. До покупки дома мы говорили покупателю, что его Вам придется перенести, т. к. не соблюдены нормы отступа. Он с нашими доводами согласился. Но после покупки начал с нами нагло себя вести. Отказывается передвинуть дом, ссылаясь на то, что их участок всего 3,8 соток. При таком факте они имеют право не отступать. Как нам быть?

Здравствуйте, Ярослав. История у меня такая. У нас молодая семья, ребенку скоро будет годик. Решили из Москвы выбраться немного за МКАД, нашли участок. Участок СНТ, земли населенных пунктов, вид использования: для садоводства. Участок шириной 11 метров, долго думали и решили дом строить шириной в 7 метров, длинной 9. Дом одноэтажный с мансардой.

Пообщавшись с соседями, то есть и другие не были против, что с каждой стороны будет всего по 2 метра отступа (но не в письменном виде). При этом с соседом справа поговорил, и он не был против постройки дома в метре от своего участка. Когда дело дошло до фундамента, сосед справа сказал, что он категорически против, что на его несчастные 3 кустика крыжовника будет падать тень, будет падать снег с крыши зимой, и во время дождя будет литься с крыши вода.

Спустя 2 часа разговоров, договорились, что тогда поставлю дом в 2-х метрах от забора. При этом дал ему расписку, что я обязуюсь установить снегозадержатели и водостоки. Он в свою очередь дал мне расписку, что не против строительства при соблюдении мною этих условий. Все бы ничего, но в течении 2-х недель заедут строители, и когда отец был на участке, к нему подошел сосед, что-то там проворчал и сказал, что его дочь консультируется с юристами. Так как фундамент уже готов, я стал опасаться, что сосед захочет напакостить и подаст в суд.

Имеют ли какую-то силу наши расписки в суде? Если сосед после строительства подаст в суд, как быть? У соседа также есть незарегистрированный дачный домик на участке в полутора метрах от забота со мной (между постройками будет больше 6 метров) и вплотную к дороге, но мне это не мешает вовсе. Знакомый посоветовал, что дом можно зарегистрировать как хозпостройку и вообще не париться. Посоветуйте, пожалуйста, как быть?

Добрый вечер! Подскажите, как поступить. Строим дом 6 на 6 в 1,5 этажа, СНТ, будет жилым, т. к. находимся в черте города, и у нас уже есть прописка там. От межи отступили 2 метра. Знаем, что по закону надо 3 метра отступить, но у нас не получается, т. к. впритык к старому дому делаем. Соседи возмущаются, что не соблюдаем нормы и просят переносить фундамент. Как лучше поступить? Переносить некуда.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Установил свайный фундамент под каркасную баню вообще без отступа, прямо на линии границы участка. Сразу объявилась соседка и грозит подать в суд. Переделывать фундамент очень проблематично. Мои аргументы такие. Изучив СНиП, я обнаружил только отступ для хоз. построек, от улиц и проездов должно быть не менее 5 метров. А мой фундамент стоит на линии прохода к участку соседки (он шириной 3 м), это не улица и не проезд. Подскажите должен ли я отступать 5 метров от прохода? Спасибо.

Добрый день. Участок в СНТ, для ведения садоводства. Участок неправильной формы, угловой. Ширина вначале 4,5 метра, далее идёт на расширение — 20 с лишним метров. Глухой забор с 3-х сторон. В начале участка, где 4,5 м. У нас въезд снизу. А верх — это строение, стоящее на 7 столбах, в том числе и на заборе, плюс мансарда. Получается, отступа от соседнего участка вообще нет. Сосед не против, но у нотариуса согласие подписывать отказывается. В метрах 10 от него строим баню на фундаменте, плюс пенобетон. Расстояние от забора до неё 2,2 метра. Через забор проезжая дорога, граничащая сразу же с лесным массивом. Т. е. две наших постройки находятся менее, чем 15 метрах от лесного массива. Председатель всячески старается нам насолить. На постройки БТИ пока не берётся делать техплан, т. к. общее межевание в СНТ не идёт. Подскажите, пожалуйста, какие наши действия?

Здравствуйте! Хочу уточнить насчет отступа 3м от забора при строительстве дома на участке, земля СНТ. Слева я отступаю 3м, а с другой у меня будет гараж, соединенный с домом. От гаража до забора может быть 1 м? Или он должен быть отдельным строением в таком случае? И вопрос насчет расстрояние от дома до дороги — у нас дорога заасфальтированная между участками 5 м в ширину, просто прямая, а слева и справа идут дома, учитывая что забор идет по границе дороги (до дома 3м), это будет нарушением? Или тут дорога в поселке не имеется ввиду? Спасибо если ответите!

И еще хотел уточнить если я буду регистрировать дом как хоз. Постройку, то расстояние до заборов 1м? Насколько реально потом будет получить статус жилой? И вопрос насчет амнистии для СНТ, до мая 21 я могу без уведомления строить?

Добрый день, соседи хотят стоить дачный дом в 70 см от нашего забора, я могу этому воспрепятствовать?

Здравствуйте, построили по ошибке на участке в СНТ дачный дом из дерева одноэтажный 6*7 на бетонных блоках (не углублены в землю), но не выдержали расстояние до соседнего участка (1.5м вместо 3м). Подскажите что нам теперь делать? Дачная амнистия ещё 5 лет, зарегистрировать его в собственность я понимаю мы не сможем, остается только передвигать от соседнего забора?

Добрый день! Заказчик просит поставить гараж на угол участка, то есть чтобы две стены (оранжевым цветом) стояли на ростверке существующего забора (забор демонтировать). Граница участка идет по оси ростверка. Соседей за тем углом нет, только перекрёсток улиц посёлка. Можно ли так размещать?

Добрый день! Подскажите как быть : поставили каркасный дом в СНТ с нарушением отступов от соседских участков (сзади участок заброшен, ищем наследников, так как собственница умерла в 19 году, в наследство ещё никто не вступил), хотим выкупить этот участок и обьединить со своим. Справа от соседки тоже меньше 3 метров, она тоже ещё не вступила в наследство (может быть когда то вступит и продаст участок нам), вопрос : как быть при оформлении этого дома как жилой? .

Добрый день, Ярослав! Недавно на интернет ресурсах прочитал про норму отступа хозяйственной постройки (в частности бани) от границы соседнего участка, в которой говорится: что баня должна быть построена на расстоянии не менее 1 метра от границы соседнего участка, но если карнизный свес постройки выступает более чем на 0.5 м, то отступать 1 метр необходимо от края проекции крыши. Подскажите пожалуйста, действительно ли существует такая поправка к СНиП? Если да, то поскажите номер СНиПа, пункта. И если такой случай имеет место быть, то что нужно и можно делать? Спасибо!

Здравствуйте, у нас ситуация сложнее прочитанных мною. Наш дом построен и оформлен (зарегистрирован) давно, не по нормам отступов границ (с двух сторон была дорога и пустой участок с проезжей частью из гаражного кооператива), так как ранее был построен старый дом отступали мы от него по правилам и новый дом строили как получится. Далее всё официально оформили и узаконили. Позже спустя пару лет решили узнать об аренде или приватизации бесхозного клочка земли, что бы увеличить норму строения. Но оказалось что соседи каким то образом приватизировали его, буквально за месяц до того как мы стали узнавать про аренду/приватизацию. Мы были в шоке, так как на этом участке уже была построена наша выгребная яма и была старая от бани. Данный участок земли был заросший травой. Мы с другими соседями хотели после аренды/приватизации построить там своими силами детскую площадку и огородить её, потому что дети в нашем районе играют на проезжей части, площадка не предусмотрена. Теперь же соседи каким то образом приватизировали этот участок и дорогу вместе с ним (пожарный проезд гаражного кооператива), их два гаража на фото построены не законно и вплотную к нашему забору (сараю), угрожают нам сносом дома и переносом септика. Как нам быть дальше подскажите пожалуйста?

здравствуй, подскажите пожалуйста, могу ли я строить деревянный дом с отступом в 6 метров от соседского дома (каменного) если он не против, смогу ли я его зарегистрировать?

Добрый день могу ли я построить гараж в метре от забора вместо 3х? в СНТ? у него в 3= метрах от этого же забора стоит дом, заказал ГПЗУ там со всех сторон указан отступ в 3 метра.

Добрый деньПодскажите, СНТ, Владимирская область. Через дом от меня есть сосед. У него дом впритык установлен к пожарному проезду по границе СНТ. Теперь там еще он установил выгребную яму и проезд стал совсем проблематичный. С одной стороны его выгребная яма для компоста, с другой стороны дерево высокое и какие-то его же постройки (это все за границей его участка судя по кадастровому плану) Убирать ничего он не собирается, разговоры не помогают. Есть ли шанс подать на него в суд по поводу нарушения расстояния расположения дома от проезда? Какое должно быть расстояние?

Сообщение на модерации^*
Сейчас это сообщение видят только зарегистрированные участники форума. Сообщение будет показано остальным участникам форума после модерации.