Прирезка земельного участка к основному с увеличением на 10%

Добрый день! В собственности участок в СНТ 8 соток. С согласия председателя, присоединили к нему ещё 4 сотки земель хоз. Назначения, прилегающие к нашему участку. Эти земли не используются СНТ. Как можно эти 4 сотки оформить в собственность?

Добрый день. Занялся оформлением земельного участка (земли населенных пунктов, для приусадебного участка). Получил выписку из ЕГРН с кадастровым номером, а также уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о доме. Дом предполагается в будущем снести и поставить новый. Повлияет ли указание на межевом плане дома на дальнейшие действия (дом имеет номер, подведено электричество, воды и газа нет), или лучше поставить прочерк? Действия по оформлению нового дома будут такие же как в сообщении от 13/03/2017 16:47 — межевание, топосъемка? Спасибо!

Хочу прибавить три сотки к своему участку и оформить официально, позади за моим участком свободная земля. В поселковом местном совете сообщили, что земли им не принадлежат с января 2017 г. Попросили обращаться в коммерческие компании, которые занимаются межеванием и так далее. В данной компании мне сказали, что я могу выкупить эту землю по 30000 рублей за сотку, плюс межевание 30000 рублей. Они, наверное, думают, что везде живут миллионеры? Я участник войны. Участок получил за боевые действия в Афганистане. Вопрос могу ли я по дачной амнистии до 2018 г. оформить данную землю для ведения хозяйства (посадка картофеля) к своим соткам. И к кому могу обратиться, чтобы не грабили, а оформили за нормальные деньги.

Здравствуйте! Срочности нет. Спасибо.

Добрый день. Подскажите, где на плане фактические границы Вашего участка? Вариант узаконивания существует, в какой области находится участок?

Добрый день. Подскажите, как садоводам правильно оформить землю в следующей ситуации. Земля была приватизирована в 1992 году в размере 4 соток, а фактически размеры садовых участков от 6 до 8 соток. Как можно переоформить землю, наши действия?

Добрый день. Мы приобрели участок с домом 50:16:0502027:14. Все соседи в СНТ в давние 2000-е года захватили поровну так называемый "пожарный" проезд шириной метров 5. Раньше был лес, выделен синим цветом. С другой стороны, выше, тоже участки. Мы это не знали тогда, но потом оказалось, что сосед сбоку 50:16:0502027:15 захватил еще и мою долю того "пожарного" участка — отмечен Х. Каким образом можно освободить "свой" занятый участок Х, если это самозахват земли, которая не в СНТ? Сейчас в 2018 году планируется межевание всего СНТ. Можно ли при межевание сделать эти границы по-правильному и даже присоединить этот участок? Или его вообще никак не присоединить? Возможно ли, например, его взять в аренду или приобрести, чтобы это было по закону? Разговор он готов вести только через суд, но как правильнее, если это не его участок? Спасибо за ответ! Дмитрий.

Расширить участок за счёт дороги

Зжравствуйте. Подскажите как быть, хотелось бы получить совет на тему: Захотел увеличить площадь своего усастка, так как по периметру читое поле. Но в расширении отказали так как по перимеру вместе с полем оказывается есть дорога которая отображена в кадастровых картах, но фактически это тропинка с примятой травой в результате проезда ~3х машин и для того что-бы сделать аналогичную тропинку можно отступить 10метров и проехать пару раз и фактически аналог этой "дороги" есть через 10 метров. Так вот есть ли способы обжалования данной "дороги" и есть ли шанс на расширение участка?

Межевание в МО и +10% от площади

Помогите разобраться! Ситуация такая:Имеется СНТ в МО — в Коломенском районе. Всей улицей в СНТ подвинули забор на 2.5 -3 м в сторону дороги (дорога между улицами самого СНТ) и это было много лет назад, у участка был другой хозяин, а я узнал эту историю, только когда начал размежевывать участок. Читал, слышал, что при первичном межевании, если фактический размер участка больше на 10% от указанной площади в св-ве, то эти 10% можно прибавить себе. Кадастровый инженер (Коломна), говорит, что все подобные попытки про 10% при межевании Росреестр возвращает и отказывает в регистрации. Я позвонил в Росреестр по общему телефону раза 3, там мне сказали что 10% спокойно регистрируют и все должен правильно нарисовать инженер. Я позвонил еще 3-м кадастровым инженерам по г. Коломна, а так же в местное БТИ и они все как один говорит, что статистически при попытках сделать +10% Росреестр отказывает в регистрации, так же некоторые наотрез отказались браться за мой случай, а некоторые сказали, что любой каприз за ваши деньги, но за повторные работы плати опять! Так что все же на самом деле? Делают эти +10%? Бывает так, что начальник какого либо отдела, какой либо структуры (к примеру Росреестр города К.) не совсем компетентен и какой то ресурс работает по итогу неправильно! Исходя из ФЗ 361 ФЗ №221 ред. 2018 года, статья 42.8, пункт 3, подпункты 2 и 3 — вроде как должно работать про +10%.

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста. Купили в 2018 отдельно стоящее здание. (Это бывшая контора с/х унитарного предприятия в отношении которого была проведена процедура банкротства. Все имущество единым лотом было продано в 2015 году)

Здание покупали без земельного участка. Из договора : «Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) Объект находится в границах земельного участка с кадастровым номером 73:-:244, права на который в ЕГРН не зарегистрированы».

Участок 244 имеет площадь 200 кв. М Участок поставлен на учет в 2005 году, имеет статус - ранее учтенный.

При заключении договора нам передали тех паспорт на здание от 2008 года. Согласно данным тех паспорта:

Площадь дома — 194.1 кв. М

Площадь застроенной территории — 259 м²

Площадь участка - 9.5 соток.

Я запросила выписку из реестра гос собственности. Участок 244 ни в городской, ни в областном реестре не числится.

Если я правильно понимаю то мы можем на участок 244 зарегистрировать право собственности. С другой стороны фактически здание выходит за границы земельного участка 244, плюс к этому участок который «закреплен» за зданием (огорожен забором) 9.5 соток. Сейчас пробую найти информацию на основании чего участок 244 был поставлен на учет и почему площадь 200 м² а не 9.5 соток. Вопрос следующий : насколько реально увеличить участок244 до 9.5 соток. Cgfcb, j

Имеется участок 9 соток в деревне в Новой Москве, земли поселений для ИЖС, к нему прилегает смежный участок 15 соток не имеющий кадастрового номера, но находящийся в кадастровых границах деревни и имеет общую границу ещё с тремя участками (они имеют кадастровые номера, но в собственности других частных лиц) в деревне, какую площадь от 15 соток можно выкупить или взять в аренду и по какой схеме. По изменениям в земельном законе от 2018 года можно ли на территории «Новой Москвы» брать в аренду участки без аукциона? Что затратнее по деньгам и времени — аренда и последующий выкуп или выкуп сразу?

Здравствуйте подскажите пожалуйста я инвалид 2 группы хотела оформить свой участок в собственность. Поскольку у меня участок последний в дачном кооперативе он находится чита СНТ Дорожник 56 дальше идёт небольшой лес и кусты я захотела увеличить свой участок не на много. Вызвала кадастровых инженеров они посмотели и сказали что можно немного прихватить земли. Стали оформлять в собственность и тут началось председатель говорит земля не наша я дать её не могу хотя по карте ихняя. Земля относить к Смоленке это село. Обратилась туда и там мне сказали пока плана границ участка не будет землю в собственность перевести не дадут. Подскажите пожалуйста как мне быть.

Добрый день Ярослав, подскажите проводить межевание не тороплюсь, хочу установить ограждение и потом уже проводить межевание, если при установке ограждения оно окажется на территории администрации не более 10 % от общей площади мы можем оформить границы участка в этих пределах. То есть немного увеличить общую площадь участка других участков рядом нет.

Первый ша г. Обращаюсь в администрацию города — этой землей ведают они. С начальником земельного комитета нашли этот кусочек на кадастровой карте и он заявил, что арендовать его нельзя, только купить. И для этого председатель СНТ должен вынести вопрос на общее собрание «можно ли мне его продать». С положительным решением я провожу межевание этого участка и иду в администрацию оформлять документы. Сразу смутило, как общее собрание СНТ даст «добро» администрации города на продажу мне земли, которая формально принадлежит городу. Председатель вообще в этот вопрос вникать не хочет, бубнит что мы должны договариваться с соседями сами и вообще поделить эту землю с ними поровну.

Шаг второй. Обращаюсь к кадастровому инженеру. А он говорит – задача администрации получить деньги в бюджет, поэтому они не говорят всей правды. А правда в том, что Росреестр откажет в регистрации такой сделки.

Шаг третий. Обращаюсь к начальнику Росреестра района, рассказываю свои хотелки и нащупанные тупички. У него грудь колесом, как так? Эти 2 сотки можно арендовать (как землю для благоустройства?), можно выкупить и добавить к своему участку, он никаких проблем не видит. Всего лишь нужно этот клочок отмежевать, заплатить и он мой. Набираю кадастрового инженера и даю начальнику с ним поговорить. Терминами сыпали, как грузчик пить просит. Инженер говорит, что новый участок можно образовать только на основании проекта планировки территории, а начальник говорит, что можно по ПЗЗ, так как территория СНТ не узаконена. А инженер ему парирует актом, по которому земля выделена СНТ и поэтому регистратор Росреестра считает такие земли — землями общего пользования и регистрировать участок, полученный перераспределением не будет.

Прошу профессионального совета, как получить эту землю?

Здравствуйте. Участком владеем 25 лет, 12 соток земли в собственности. При замере участка вышло что он больше, участок крайний (соседей нет) ни чьи интересы не нарушаются. Просят написать объяснительную по рейдер кому захвату земли. Что делать?

Десять лет назад приобрели дом. Уже имелся забор. В настоящее время выяснилось, что забор выступает на 1.5 метар за границу участка. Выступающая сторона забора со стороны дороги, но проезжую часть на затрагивает (до дороги еще газон метра 2-2.5). Дополнительная часть земли получается как самозохват и составляет менее 10%. Готовы выкупить этот участок, но бытует мнение, что администрация под любым предлогом отказывает. Имеем ли право на выкуп и какие могут быть препятствия, какие основания для отказа?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, возможно ли взять в аренду без торгов такой участок (обрисован). Я — собственник участка *777, его межевание еще не проводилось. Хочу взять в аренду землю по соседству. — здесь около 20 соток, сколько возможно, столько и взять БЕЗ ТОРГОВ? 23:49:0402048:68 — это соседний участок. Мой дом пониже, участок не отмежеван. Расскажите пожалуйста, как без торгов можно соседнюю землю получить в аренду?