Спор между соседями из-за строительства гаража

Было бы неплохо показать все это схематически и желательно на плане участков.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Мы построили гараж на расстоянии 1 метра от старого забора соседки. Соседка потом поставила новый забор ближе к нашему гаражу, на нашей земле. Сейчас там расстояние около 40 см. Она подала на нас в суд, с просьбой перенести наш гараж на 3 метра для устранения препятствий к пользованию её землёй. Её заливает, вода не уходит, мешает (не знаю как) наш фундамент. У нас стоит отлив, с выводом воды на улицу. Как быть? Как отстоять гараж?

Добрый день. Дом 1960-х годов постройки. Видимо, раньше соблюдением СНиП не заморачивались, поэтому он стоит на границе участков. Данный дом и земельный участок под ним (земли населенных пунктов) зарегистрированы. В 2011 делал к нему пристрой. Получил разрешение на строительство в администрации сельсовета. Собрал комплект документов, в том числе акт установления и согласования границ земельного участка с соседями, в котом есть строки "претензий к сложившейся застройке по межевой границе нет" и "гарантируем беспрепятственный проход на земельный участок для проведения текущего ремонта и эксплуатации этих строений". Дом с получившимся пристроем зарегистрирован. Межевого плана земельного участка нет (только регистрация права). Соседи начали строить гараж у себя на участке на расстоянии 0,5 м от цоколя дома. Таким образом, по-моему, нарушили СНиП и отказали мне в праве на обслуживание дома. Вдобавок один из скатов крыши будет направлен в сторону стены дома. На просьбы отступить от дома хотя бы 1-2 м не реагируют. Пока идет строительство фундамента, стоит ли мне обратиться в отдел архитектуры районной администрации и администрацию сельсовета с жалобой и для протоколирования нарушений при строительстве? Есть ли шансы на перенос гаража от дома, если дело дойдет до суда? Заранее спасибо.

Добрый день. Стена нашего дома находится на меже. Все документы имеются. Разрешение от прошлых соседей на строительство тоже есть. Приехали другие жильцы и собираются строить гараж. Они отступили полтора метра от нашей стены. Кроме этого в стене есть окно, в проекте дома оно тоже есть. Гараж из дерева. Можно ли им строить гараж на таком близком расстоянии от нашей стены?

Добрый день. Я получила в наследство участок в СНТ. Он оформлен в собственность. Постройки на нем возводились очень давно, в 1990-1993 годах. Они не оформлены в собственность. Тогда и права собственности не было. Когда они строились, понятно, что никакие СНиП не соблюдали. И заборов-то не было. По уставу СНТ между участками тогда запрещались заборы, только межа. Позже все-таки забор из рабицы построили. Теперь соседи (тоже наследники) требуют переноса гаража от забора (он построен впритык к забору). Грозят судом. Каковы мои шансы? И что мне предпринять, чтобы минимизировать затраты и моральные, и материальные?

Добрый день, Ярослав, помогите советом. Отец на своём участке построил два гаража и складское помещение длиной 18 метров. От соседей отступ от забора 1 метр. В данный момент я хочу зарегистрировать постройки, внести в план участка. Подали в суд: судья перенёс заседание и потребовал привести на судебное заседание соседей. С одним из соседей отношение очень плохие. Как быть? Обязаны ли мы приводить соседей для регистрации гаражей на своём участке? Спасибо за ответ!

Здравствуйте. Собираюсь построить гараж 11*12 высотой 8 метров (двухэтажный). Соседка против. Говорит, что гараж будет затенять ее дом. И ссылается на то, что в администрации ей сказали, что высота хозпостроек не более 4-х метров. Расстояние от забора 1,5 метра, от окон 6 метров. Как быть?

Здравствуйте. Подскажите, на каком расстоянии от общей стены в двухквартирном доме может сосед возвести капитальную пристройку? И можно ли при подаче в суд ссылаться на несоблюдение СНиП 30-102-99.

Здравствуйте, посоветуйте, пожалуйста в данной ситуации. Моему дому, когда я его сносила было лет 100 (его финны строили), на этом же месте в 1995 году построила новый, от дома до соседнего забора 2 метра, но между домами расстояние было 8 метров. Соседей не стало, дети продали участок (27 соток), в 2011 году его купили, дом снесли, новый хозяин построил в другом месте, а сейчас в 6 метрах от моего дома (дом деревянный у меня) строить начал гараж, на контакт не идёт, разговаривать не хочет, всё молча. В администрацию написала жалобу, результата нет. Но ведь по СНиПу отступ от моего дома до его гаража должен быть 10-15 метров? Кто в этой ситуации прав и что мне делать?

Доброго времени суток Ярослав! Участок — ИСЖ, расположен в г. Краснодар. Ж11. Есть Разрешение на строительство 2х этажного дома.

В вопросах землепользования не разбираюсь. В ходе строительства (и подготовки) появилось несколько вопросов:

1. Какой высотой можно делать чердак от пола чердака до конька (чердак планируется не жилой, утепление по полу, кровля четырехскатная, краями ложится сразу на перекрытие второго этажа не образуя стен по фасаду), чтобы это помещение БТИ гарантировано не посчитали этажом?

   Так как из последнего определения Этажа следует, что все что выше 2м земли и имеет уровень — есть этаж… (НАПРИМЕР — вертикально идет труба с вентиляцией из нижних помещений на крышу — номинально можно сказать что это система/коммуникация, а раз коммуникация проходит по чердачному помещению и это помещение имеет какую-то высоту (неизвестную мне величину) — то это технический этаж! — и в итоге уже не 2 этажа имеем, а 3… что противоречит выданному разрешению.). Или может есть еще какие-то жесткие условия, что нельзя делать, чтоб это пространство не посчитали этажом? Так же на выбор угла кровли (и как следствие на итоговую высоту) оказывает влияние еще и обильность осадков, ветровая нагрузки, сне г. Как это перекликается с максимальной высотой?

2. Какая вообще разрешенная высота по Краснодару ИЖС в метрах? И откуда до куда считается? (версий нашел много — 7-9-12-16, расчет как от чистого первого перекрытия (пола 1 этажа) до конька, так и от уровня земли до последнего перекрытия этажа (что они имели ввиду тоже не понятно, то ли потолок 2 этажа, то ли крышу что над 2 этажом?)

3. Вопрос по высоте забора фасадной части участка, что выходит на улицу. Хочу построить 2.5-2.7 метра кирпичный. Можно ли? Есть ли ограничение по высоте? Если есть — то как можно узаконить желаемую мной высоту? (тоже в интернете нашел массу вариантов, по Краснодару — градация -низкие, средние, высокие — до 3м. А вот кому их можно строить так и не понял.
4. Заключительный вопрос (Вложен скрин эскиза строения)

В планах в дальней правой стороне участка, граничащего с соседними участками ИЖС, построить на одном фундаменте и под одной крышей — строение включающее в себя объекты — 1 — помещение склад для садового инвентаря, 2 - Мангал со столом и зоной посиделок (даже не знаю как обозвать объект, может беседка? 3 - собственно баню с электрической печью из пеноблока. В интернете эти все строения отнесли к хоз постройкам (правильно ли?), и мол 1 метра до забора достаточно, я отступил на всякий случай 1.5 метра, сделал сваи и фундамент., но теперь очень не уверен что так можно строить. Вот собственно вопрос: можно ли так строить? Если ДА, то на основании чего? (так как вроде по Краснодару есть какие-то отдельные требования по этим постройкам) Если именно ТАК нельзя, то КАК правильно НАЗВАТЬ мне помещения для целевого использования, чтоб не было вопросов по такому размещению, или как-то можно узаконить такой отступ от соседей, чтоб в дальнейшем не было проблем.?

Думаю для Вас это не сложные вопросы, но я встал в тупик от противоречий.

С Уважением, Александр.

И тогда вопрос в дополнение к 4 вопросу. Если объекты под одной крышей. И разные. Чем или каким объектом они считаются в данном случае?

Здравствуйте! Сосед сделал себе на участке возвышение из насыпи щебня и залил бетоном, все бы ничего, но насыпали и залили бетоном вместе с гаражом! В гараже повело стенку, она из дерева, стало не возможным полное открытие левой створки двери! Как действовать в данной ситуации? P. S. Соседи из стран бывшего СНГ, по-русски плохо понимают.

Здравствуйте! Посоветуйте как быть и куда обратиться. Забор между нашим и соседским участком староват, но вполне сносный. Потом соседи сменились, и поначалу все было вполне нормально. Потом соседи стали наваливать что-нибудь к забору. То кирпичи сложат, навалив на забор, то еще какой хлам. Постоянно просили их убрать, потому что забор начало кренить. Они убирали и перекладывали свои хлам кучи вдоль забора. Сейчас забор очень накренило. Они сделали пристрой, и расстояние между их пристроем и нашим забором меньше метра. В конце участка построили что-то типа сарая/бытовки, конечно, тоже около метра до забора и снова навалили там кучу хлама на забор. Я понимаю, что забор придется ставить новый. Поэтому хочу заранее посоветоваться как быть. Какие нюансы учесть. Как принудить их перестать организованно портить забор? Спасибо.

Здравствуйте, такой вопрос, хочу построить гараж по меже, так понимаю нужно разрешение от соседей, но участок заброшен, не межован и на кадастровой карте информации на него нет. Дачный кооператив. Могу ли я как то построить и оформить этот гараж без разрешения соседний?

Добрый вечер. Построил теплицу на своей преватезированной земле размеры 6 на 3 метра. Растояние от забора с соседом 0.5м я его не затеняю не заливаю убытки он от моей теплицы ненисёт. Строчит жалобы в администрацию. Мол 1 м от забора отступи. Соседка очень зависливая как мне от неё отбица.

Добрый день, подскажите пожалуйста, мы строим гараж отступив от забора соседей 1.5 м, соседи угрожают судом и сносом, якобы нужно 3 м отступать, если нормы соблюдены и он хочет судиться может ли хоть мельчайшая возможность что он выиграет дело или как это будет выглядеть, он подаёт в суд и.

Добрый день! Скажите, соседи узаконили самовольную постройку, дом без нашего разрешения без отступов, их дом стоит на нашей границе, мы хотим построить гараж, мы от своей границы должны отступить 1 метр или 3, мы же не виноваты, что они не соблюдали нормы СанПина?

Добрый день. Можно ли построить гараж на расстояние 50 см от общей дороги на 2 дома.

Здравствуйте, Ярослав. Планирую построить 2х гараж с полноценной жилой мансардой. Сколько нужно отступать в моем случае от соседей? Их дом находится на расстоянии больше 3х метров от забора. Как я понимаю 3 метра будет достаточно? Сколько нужно отступать от забора на "улицу"? Там дорога в 4х метрах. Нужно ли мне разрешение от другого соседа, являющегося моим товарищем, у которого собственно и выкуплена часть земли 9×17 метров. Строение планировалось 7×9. Спасибо.

День добрый. Буду очень признателен за консультацию. Дано:1. Есть официально поданное мной уведомление о планируемом строительстве деревянного садового дома (в соответствии со ст. 51.1 ГрК) 2. Есть официально полученное мной уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров садового дома установленным параметрам и допустимости размещения садового дома на земельном участке 3. Есть строительство капитального деревянного гаража, начатое соседом на его участке, уже после того, как я получил свое уведомление. Гараж строится без оформления разрешения (оно и не нужно в соответствии с той же ст. 51 ГрК), и самое печальное — с нарушением противопожарного расстояния до пятна застройки моего запланированного дома (расстояние 7м). Гараж будет закончен до того, как я начну строить свой дом. Вопрос:Если я теперь построю дом в своем одобренном пятне застройки и пожарная инспекция захочет докопаться до нарушения противопожарного расстояния — кого из нас обяжут сносить своё строение? Соседа обяжут снести гараж или меня обяжут снести дом?

Добрый день, подскажите хочу пристроить гараж к дому, до забора с соседом остаётся метра 2-3, сосед против и сильно возмущается, мол мешать ему будет, дом от забора у него стоит в 3 метрах, а веранда в метре от забора, получается маленькое расстояние, как быть в этой ситуации? Нужно ли брать где-нибудь разрешение на строительство? Не будет противоречить пожарным нормам и нужно оформлять постройку?

Добрый день. Ситуация такая планирую построить гараж на своем участке ИЖС в собственности. От границы буду отступать 2 метра, дом соседей деревянный стоит на меже тоже все в собственности (год постройки дома 1960), на мой участок выходит одно окно соседей. Соседи против стойки гаража. Нарушаю я какие либо законы по строительству?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Соседи проводили межевание участка и попросили подписать согласие на то, чтобы на границе участка был гараж. Я подписала согласие. Но после уже возведённого гаража выяснилось, что поставили они его не на границе, а заступили на мой участок около 70 см. Могу ли я требовать, чтоб они сдвинули свой гараж ровно на границу? Спасибо.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, собрался заливать фундамент под гараж на участке ИЖС. Гараж хочу построить по каркасной технологии. Расстояние до границы с соседом 2 метра, до его каркасного дома 7.5м. Он говорит, что не хочет, чтобы я строил я тут гараж, так как по противопожарной безопасности должно быть расстояние не менее 15 метров. Как быть?

Здравствуйте, подскажите законна ли такая постройка? Сосед построил двухэтажный гараж в красном кружке, по кадастру эта земля не принадлежит ему. [вложенный файл].

Добрый день, Ярослав! Подскажите пожалуйста как лучше поступить в нашей ситуации. Дом моей мамы находится на меже. На расстоянии примерно 1-1.5 м с домом расположен гараж соседей. Гараж был построен ещё 15 лет назад. Около года назад соседи продали свой дом и у нас появились новые соседи, молодая пара, глава семейства у них занимается ремонтом автомобилей, в основном в гараже. Около недели назад у него произошло возгорание в гараже, но снаружи ни гараж ни наш дом не пострадали. Мама теперь очень сильно переживает за то, что такое может повториться и может пострадать она и наш дом. Соседский гараж и наш дом из кирпича. Примерную схему расположения строений на участке прикрепляю. Имеет ли смысл нам обращаться в суд на том основании что гараж находится близко к дому и его надо перенести? Можно ли доказать, что гараж может быть пожароопасен для нашего дома?

Сосед построил гараж отступив от стены нашего дома 40 сантиметров и сделал крышу притык к нашему дому тем самым прекрыл водоотвод воды из нашей крыши может ли решение прокуратуры снести гараж.

Здравствуйте сосед дал согласие на постройку гаража, сейчас продал участок и новые соседи могут попросить снести гараж если отступ оставили маленький. Согласие от руки балл написано,

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, имеются два участка мой и соседний с категорией --Для приусадебного землепользования--. Я собрался строить капитальный гараж, а сосед против моего строительства, сказал, что по закону я должен буду отступить 6 метров, так как у него уже стоит капитальный гараж в 2.5м от забора. Получается мне тогда убирать теплицы и строить там гараж или отступить 1-1.5м от забора? Заранее спасибо. С Ув.