Регистрация | Вход

Спор между соседями из-за строительства гаража

    +9  
 

Гость 247386 01/05/2017 11:24

10anonim-247386 (Подольск)

план границ участка между соседями А/Н Правозем

Уважаемые юристы, помогите, в каком направлении мне двигаться? У меня земельный участок 6 соток. У моего соседа аналогичный участок. Он построил трёхэтажный дом в трёх метрах от моего забора, земля ИЖС (муниципальная). Дом очень высокий и большой, занимает несколько соток, потолки трёхметровые или больше, то есть огромное сооружение. Далее сосед при входе, на расстоянии 2,5 м от моего забора, вкапывает газовую трубу (сомневаюсь, что есть хоть какие-то разрешения на это). В трёх метрах от этого газопровода и в метре от моего забора он начал строительство гаража и бани или какого-то иного сооружения. Таким образом, получается, что по периметру всего моего участка куча застроек и эти застройки занимают более 50 процентов всего земельного участка соседа. Меня это не устраивает, с соседом договориться не получается. Говорит: "Мой участок, что хочу, то и делаю". Как мне быть? Какие шаги предпринять? Какие документы собирать?

Тему «Спор между соседями из-за строительства» просмотрело: 37 611 чел. | Сейчас просматривают: Andrei-09, sporim, voloshin и гости: 14 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 224 чел. | Online: 263 чел. и гостей: 4 086 чел.

Комментарии (116)
    0  

Богушевский Ярослав 01/05/2017 11:25

PRO8272 Народный консультант

Было бы неплохо показать все это схематически и желательно на плане участков.

  ответить

    0  
 

Гость 247386   Богушевский Ярослав 08/05/2017 13:18

10 anonim-247386 (Подольск)

Хочу отметить, что площадь застроек около 50 процентов земли. Спасибо.

план границ участка между соседями

  ответить

    0  
 

Гость 247386   Гость 247386 09/05/2017 15:51

10 anonim-247386 (Подольск)

Это газгольдер на первом плане

Газгольдер на плане земельного участка
Газгольдер на плане земельного участка
Газгольдер на плане земельного участка

Это фундамент новой постройки

Фундамент дома
Фундамент дома

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247386 10/05/2017 19:58

PRO8272 Народный консультант

Получал ли сосед до начала строительства ГПЗУ? Какая в нем указана плотность застройки? Возможно, ГПЗУ Вы тоже получали? По сути, сейчас, на наш взгляд, сосед ничего не нарушает — расстояния все соблюдены, этажность (максимум 3 этажа) также соблюдена. Какая общая площадь соседского дома?

  ответить

    0  
 

Гость 247386   Богушевский Ярослав 11/05/2017 06:49

10 anonim-247386 (Подольск)

Как я могу это узнать, получал он этот документ или нет? Как он правильно называется? Я заказала выписку из Росреестра по поводу его дома, может там метраж есть. А он имеет право строить баню и гараж без согласования с государственными органами? Думаю, что нет ни согласования на дом, ни согласования на баню и гараж, и газгольдера нет. Его терраса от дома очень близко находится к участку другой соседки. По итогу он должен эту террасу снести до конца июня. Не знаю, по решению суда или как, но сомневаюсь, что с ним можно было без суда договориться. Я написал в прокуратуру и в главе нашей администрации, чтобы они проверили законность строительства. Что ещё имеет смысл предпринять?

Он землю приобрёл три года назад. Я так понимаю, что дачная амнистия тут не применима? И разве можно так близко к газгольдеру строить? Если ещё потом и ездить по нему?

По выписке из Росреестра дом зарегистрирован 04.02.15 года, 150 м2. Мне кажется, что он больше.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247386 16/05/2017 17:07

PRO8272 Народный консультант

Вам можно вызвать земконтроль, чтобы они зафиксировали площадь застройки участка. Также нужно обратиться в местную архитектуру, они Вам ответят по ГПЗУ, и получал ли он разрешение на строительство. Разрешения на строительство на хоз. постройки, в том числе и баню не выдают, соответственно не нужно, а вот на дом нужно. Можно попробовать посудиться на тему несоблюдения норм проекта планировки территории.

  ответить

    0  
 

Гость 247386   Богушевский Ярослав 16/05/2017 19:24

10 anonim-247386 (Подольск)

Спасибо.

  ответить

    0  

Гость 231000   Гость 247386 07/10/2018 00:11

0 anonim-231000

Нормальный сосед вроде. Строит всё красиво. Не стоит портить отношения с соседями из за зависти. А потом удивляються, почему от короткого замыкания дача сгорела.

  ответить

    0  

Гость 261745   Гость 231000 25/03/2019 05:57

0 anonim-261745

Точняк!

  ответить

    0  

Гость 247466 23/05/2017 12:57

2 anonim-247466 (Хабаровск)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Мы построили гараж на расстоянии 1 метра от старого забора соседки. Соседка потом поставила новый забор ближе к нашему гаражу, на нашей земле. Сейчас там расстояние около 40 см. Она подала на нас в суд, с просьбой перенести наш гараж на 3 метра для устранения препятствий к пользованию её землёй. Её заливает, вода не уходит, мешает (не знаю как) наш фундамент. У нас стоит отлив, с выводом воды на улицу. Как быть? Как отстоять гараж?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247466 09/06/2017 15:36

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Вам нужно будет отстаивать свои интересы в суде, ссылаясь на то, что соседка поставила забор на Вашем участке земли. Если у Вас есть межевание участка, и там четко видно, что забор стоит на Вашей земле, то суд ее обяжет переставить забор. У нас есть опыт решения таких вопросов, обращайтесь.

  ответить

    0  

Гость 247506 24/05/2017 13:34

4 anonim-247506 (Москва)

Добрый день. Что нужно для подачи иска о сносе? Сосед построил и не зарегистрировал двухэтажный гараж, отступив от моего забора 1,2 м. С Уважением Елена.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247506 24/05/2017 16:27

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Как я понимаю, данный гараж не зарегистрирован в Росреестре?

  ответить

    0  

Гость 247506   Богушевский Ярослав 28/05/2017 16:19

4 anonim-247506 (Москва)

Да, все верно, данный гараж не зарегистрирован.

С Уважением Елена

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247506 29/05/2017 14:25

PRO8272 Народный консультант

В соответствии со ст. 222 ГК РФ данный гараж является самовольной постройкой. В соответствии с п. 2. ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу. Так как сосед не пошел Вам на встречу, Вы имеете право обратиться в суд с требованием как снести второй этаж, так и всю постройку.

  ответить

    0  

Гость 247506   Богушевский Ярослав 03/06/2017 09:58

4 anonim-247506 (Москва)

Добрый день, Ярослав. Как можно с Вами связаться и обсудить более подробно все нюансы?  Оказываете ли вы платные услуги (правильное составление претензии, иска и может быть акта мирового соглашения)? Я хочу получить 100% результат. Может кого-то посоветуете, если сами этим не занимаетесь. С Уважением Елена (тел. +7 (***) ***-**-** ).

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247506 03/06/2017 11:33

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Елена, телефон в шапке сайта. Любой из юристов-консультантов поможет разобраться в вопросе и проконсультирует. Опыт у всех юристов достаточный для достижения гарантированного результата. Все консультации у нас бесплатные, услуги не навязываем.

  ответить

12 дней спустя
    0  

Гость 247382 16/06/2017 10:27

4 anonim-247382

Сосед построил дом с гаражом на расстоянии менее 1 метра от границы участка. Для меня это солнечная сторона, и туда выходят большие окна гостиной. Я подала в суд, о сносе гаража и соблюдении 3 м до границы еще на начальной стадии его строительства. Состоялось уже 3 суда, но решения о сносе гаража нет. Типа все законно. У него, кстати, незаконное строительство. Последний раз по требованию суда была сделана экспертиза, выдана в письменном виде, указаны нарушения при строительстве. Во время суда его адвокат попросил отложить суд, чтобы пригласить эксперта. И уже через месяц в суде эксперт сказал, что все нормально и не криминально. Суд закончился не в мою пользу. Как такое может быть? Эксперт правда очень волновалась, но деньги дороже. И что делать?

Кстати, строительство еще идет. Спасибо всем, кто сможет дать совет.

  ответить

    +1  

Владимир   Гость 247382 16/06/2017 18:29

PRO1209 юрист 24

Попробуйте подать на апелляцию. Вообще, с чего Вы решили, что при строительстве гаража необходимо отступать 3 метра? В соответствии со СНиП 30-02-97 минимальным расстоянием от гаража до границы соседнего участка должен быть 1 метр.

  ответить

    0  

Гость 247382   Владимир 16/06/2017 18:48

4 anonim-247382

Спасибо, Владимир, но гараж вместе с домом одно строение. Разве в этом случае не нужно 3 м? Там, если точно, 87 см от границы.

  ответить

    0  

Владимир   Гость 247382 17/06/2017 19:12

PRO1209 юрист 24

Пришлите на адрес pravo@pravozem.ru для ознакомление решения суда и схему расположения объектов. Мы изучим документы и попытаемся Вам помочь.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247790 04/08/2017 22:33

2 anonim-247790 (Пенза)

Добрый день. Дом 1960-х годов постройки. Видимо, раньше соблюдением СНиП не заморачивались, поэтому он стоит на границе участков. Данный дом и земельный участок под ним (земли населенных пунктов) зарегистрированы. В 2011 делал к нему пристрой. Получил разрешение на строительство в администрации сельсовета. Собрал комплект документов, в том числе акт установления и согласования границ земельного участка с соседями, в котом есть строки "претензий к сложившейся застройке по межевой границе нет" и "гарантируем беспрепятственный проход на земельный участок для проведения текущего ремонта и эксплуатации этих строений". Дом с получившимся пристроем зарегистрирован. Межевого плана земельного участка нет (только регистрация права). Соседи начали строить гараж у себя на участке на расстоянии 0,5 м от цоколя дома. Таким образом, по-моему, нарушили СНиП и отказали мне в праве на обслуживание дома. Вдобавок один из скатов крыши будет направлен в сторону стены дома. На просьбы отступить от дома хотя бы 1-2 м не реагируют. Пока идет строительство фундамента, стоит ли мне обратиться в отдел архитектуры районной администрации и администрацию сельсовета с жалобой и для протоколирования нарушений при строительстве? Есть ли шансы на перенос гаража от дома, если дело дойдет до суда? Заранее спасибо.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247790 08/08/2017 17:24

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Обязательно обратитесь в архитектуру, а еще в администрацию. И желательно вызвать земконтроль. У Вас межевание участка проводилось?

  ответить

    0  

Гость 247790   Богушевский Ярослав 08/08/2017 20:53

2 anonim-247790 (Пенза)

Нет, межевание не проводилось, только регистрация права на дом и участок. Уже жалею об этом, т. к. теперь соседи просто из чувства вредности не будет согласовывать межевой план. В администрацию сельсовета уже обратился с жалобой (см. вложение), срок её рассмотрения и ответа — месяц. В отделе архитектуры и строительства районной администрации разъяснили, что не уполномочены рассматривать такой тип обращений и даже при регистрации все равно передадут её в сельсовет. У соседей, видимо, тоже нет межевания и даже регистрации прав собственности. Теперь жду ответа на жалобу. Можно ли основывать заявление в судебные инстанции нарушением моих прав на обслуживание имущества по ГК РФ? Т. к. при ширине прохода между гаражом и домом 0, 5 м, это просто невозможно. А функции земельного контроля в муниципалитет осуществляет тот же сельский совет, или я не прав?

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247790 15/08/2017 16:07

PRO8272 Народный консультант

Вы можете обратиться в росреестр в земельный комитет, они точно смогут зафиксировать нарушение.

  ответить

    0  

Гость 247228 18/08/2017 13:27

4 anonim-247228 (Уфа)

Земельный участок ЛПХ. На этом участке стоит старый дом на 2 хозяина, т. е. у нас половинка дома. Есть разрешение администрации сельского поселения и градостроительный план земельного участка. Соседи строят гараж. Расстояния от границ разные: где-то 0,9 м, где-то еще меньше. Тем более гараж они строят пристроенный к дому. Дом у них тоже расположен на расстоянии менее 1,5 м.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247228 18/08/2017 17:20

PRO8272 Народный консультант

Пришлите для наглядности схему или чертеж Вашего земельного участка с расположенным на нем домом и всеми и постройками и соседнего земельного участка.

  ответить

    0  

Гость 247370-2007   Богушевский Ярослав 19/08/2017 11:03

1 anonim-247370-2007 (Уфа)

Вот чертеж, буду ждать ответа.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247370-2007 22/08/2017 05:24

PRO8272 Народный консультант

Зарегистрирован ли дом соседа? Какие имеются документы? У гаража и дома стена общая?

  ответить

    0  

Гость 247228   Богушевский Ярослав 22/08/2017 06:21

4 anonim-247228 (Уфа)

Скорее всего, зарегистрирован. Техпаспорт на дом видела. Часть стены гаража будет общей с домом. Известно, что если гараж пристроен к дому, отступать от границы положено 3 м, как от забора до жилого дома. Как быть?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247228 22/08/2017 16:20

PRO8272 Народный консультант

Все зависит от того, как Ваш сосед зарегистрирует эту постройку. Если как гараж, то по отступам положено отступить 1 м от забора, если как реконструкцию, то 3 м.

  ответить

    0  

Гость 247520 22/08/2017 17:50

2 anonim-247520 (Нижний Новгород)

Добрый день. Стена нашего дома находится на меже. Все документы имеются. Разрешение от прошлых соседей на строительство тоже есть. Приехали другие жильцы и собираются строить гараж. Они отступили полтора метра от нашей стены. Кроме этого в стене есть окно, в проекте дома оно тоже есть. Гараж из дерева. Можно ли им строить гараж на таком близком расстоянии от нашей стены?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247520 24/08/2017 21:36

PRO8272 Народный консультант

По нормам отступы от границы соседнего участка до гаража должны быть минимум 1 метр. Таким образом, соседи ничего не нарушают. А Ваш дом должен находиться на расстоянии минимум 3 метра от межи.

  ответить

    0  

Гость 247520   Богушевский Ярослав 25/08/2017 14:35

2 anonim-247520 (Нижний Новгород)

Дом старый и был построен давно. Все документы на разрешения есть. Все официально, тогда почему здесь указаны другие нормативы — СНиП II-К.2-62?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247520 25/08/2017 20:45

PRO8272 Народный консультант

Не совсем понятно, где указаны эти СНиП? Повторюсь, нормы отступа у соседа не нарушены.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247432 30/09/2017 13:24

1 anonim-247432 (Хабаровск)

Здравствуйте всем! Подскажите, пожалуйста, что мне делать дальше? Дело в том, что летом наши соседи, не получив согласия с нашей стороны, начали строительство пристройки к дому в виде гаража. Отступили от границы 1 м 20 см. При этом правила землепользования и застройки нашего муниципального образования предусматривают расстояние от гаража до границы соседнего участка не менее высоты строения (в верхней точке), но не менее 3 м.

Сосед утверждает, что стену гаража обложит кирпичной кладкой, что соответствует нормам пожарной безопасности. Но у нашего дома окна выходят в их сторону (расстояние от гаража до дома 8 м). Так же он предоставил в суд договор подряда на строительство гаража. В нем написано, что оплата (800 тыс.) производится в момент подписания договора и в случае приостановления строительства по вине заказчиков — договор считается расторгнутым. В этом случае деньги остаются у подрядчика, и накладывается штраф в размере 100 тыс. руб. на заказчиков, а деньги считаются подаренными. Уж больно сомнительный договор.

Так вот, суть вопроса. При незначительной степени инсоляции суд установил, что строительство гаража осуществляется с нарушением градостроительных норм, но признал их несущественными. В иске отказал. Что делать?

  ответить

    0  

Михаил   Гость 247432 30/09/2017 13:59

PRO1012 romantic

Доказывать суду, что идет не только нарушение градостроительных норм, но и сосед своим строением мешает нормальному проживанию (причину можно указать и личную)

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247432 30/09/2017 14:14

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, Вам нужно было в суде обязать ответчиков предоставить градостроительный план земельного участка, а потом посмотреть, насколько это строение допустимо разместили на участке. Еще можно было назначить судебную экспертизу. Сейчас лучше всего обжаловать решение первой инстанции, если результат Вас не устраивает. Но в апелляции гораздо сложнее будет бороться с соседом.

Покажите решение 1-ой инстанции и графическую схему расположения объектов (в том числе соседских).

  ответить

    0  

Суворова Ирина 30/09/2017 19:24

0 treneva

Добрый день. Я получила в наследство участок в СНТ. Он оформлен в собственность. Постройки на нем возводились очень давно, в 1990-1993 годах. Они не оформлены в собственность. Тогда и права собственности не было. Когда они строились, понятно, что никакие СНиП не соблюдали. И заборов-то не было. По уставу СНТ между участками тогда запрещались заборы, только межа. Позже все-таки забор из рабицы построили. Теперь соседи (тоже наследники) требуют переноса гаража от забора (он построен впритык к забору). Грозят судом. Каковы мои шансы? И что мне предпринять, чтобы минимизировать затраты и моральные, и материальные?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Суворова Ирина 01/10/2017 13:17

PRO8272 Народный консультант

Вам необходимо в срочном порядке зарегистрировать гараж и все остальные постройки, так как в соответствии со ст. 222 ГК РФ эти объекты на данный момент являются самовольными постройками и подлежат сносу. Если у Вас участок находится в Московской обл., то мы можем помочь в решении данного вопроса.

  ответить

7 дней спустя
    0  

Лариса 09/10/2017 08:25

7 ip-dollar (Иркутск)

Добрый день. Тоже хочу задать вопрос. Соседи строят гараж. Согласно СНиП они отступили один метр от забора и начали строительство. От своего дома они также отступили метр, может меньше. По пожарным нормам между нашими домами должно быть 15 м, а от их гаража до моего дома должно быть не менее 10 м. Между нашими домами расстояние меньше 15 м, и если возведут гараж, то будет до моего дома метров 6. Как быть? Дома деревянные. Места для строительства гаража с другой стороны его дома больше, но сосед хочет красивый дворик.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Лариса 09/10/2017 14:23

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Пришлите для наглядности схему или чертеж Вашего участка и участка соседа со всеми строениями и отступами.

  ответить

    0  

Гость 247221-2319   Богушевский Ярослав 10/10/2017 05:46

2 anonim-247221-2319 (Иркутск)

Спор между соседями из-за строительства гаража

  ответить

    0  

Гость 247193   Богушевский Ярослав 12/10/2017 06:44

1 anonim-247193 (Иркутск)

Добрый день! Отправила вам схему между нашими застройками. Два дня жду ответ.

  ответить

    0  

Сергей Модератор   Гость 247193 14/10/2017 08:22

PRO15835 moderator

Юрист получил ваше сообщение, пожалуйста, дожидайтесь ответа.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247193 14/10/2017 17:28

PRO8272 Народный консультант

Подскажите, межевание участка кто-то из Вас делал?

  ответить

    0  

Лариса   Богушевский Ярослав 18/10/2017 06:13

7 ip-dollar (Иркутск)

Добрый день! Наверное, нет. Когда я в 2004 г. покупала участок, стояли столбы по границе участка. С левой и с правой стороны был пустырь. Мы полностью по всему периметру сделали забор из профлиста, и только года четыре назад слева и справа началось строительство. Соседи слева строились, соблюдая все нормы и советуясь с нами, а справа строят как хотят. Их ответ: "Мой участок, где хочу, там и строю". Ссылаются на нормы ПЗЗ, где говорится об одном метре от забора.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Лариса 24/10/2017 16:12

PRO8272 Народный консультант

Вы обращались с жалобой по этому вопросу в администрацию? В пожарную инспекцию?

  ответить

    0  

Лариса   Богушевский Ярослав 31/10/2017 11:37

7 ip-dollar (Иркутск)

Да, конечно. В администрации мое заявление находится с 09.10.17, только на 14 ноября назначена комиссия по замерам у соседа. Пожарные мне в течении 10 дней дали ответ по расстоянию между нашими строениями. Приложена таблица №1, в которой разъяснены все нормы. Копию ответа из пожарной инспекции я завезла и приложили к заявлению. Вчера разговаривала с начальником земельного отдела при администрации, и она опять мне сказала, что нарушений по ПЗЗ нет. Сосед продолжает строительство, залил фундамент и строит деревянный каркас. Я не пойму, почему так отличаются нормы в Градостроительстве и пожарные? Или у нашей Администрации свои законы. Создается впечатление отдельного государства в Государстве.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Лариса 06/11/2017 07:32

PRO8272 Народный консультант

Пришлите ответ пожарных и нормы ПЗЗ.

  ответить

    0  

Лариса   Богушевский Ярослав 07/11/2017 11:49

7 ip-dollar (Иркутск)

Нормы ПЗЗ только со слов сотрудника земельного отдела при администрации с. Хомутово. Видимо, после комиссии мне пропишут все их нормы.

Спор между соседями из-за строительства гаража
Спор между соседями из-за строительства гаража

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Лариса 10/11/2017 16:39

PRO8272 Народный консультант

Вам лучше дождаться выезда проверки и их заключения, которая пройдет 14 числа. После проверки они должны направить соседу письмо-претензию, что он нарушил СНиП, и далее суд.

  ответить

    0  

Лариса   Богушевский Ярослав 11/11/2017 05:38

7 ip-dollar (Иркутск)

После общения с работниками администрации, я очень сомневаюсь, что они напишут о несоответствии норм ПЗЗ. У них норма один метр от забора, другого не существует. Причем, все коренное население села плюс работники администрации — это братья, сестры, сватья, дети. А я не отношусь к коренному населению. К таким, как я, относятся как к "понаехали тут всякие со своими правами". Только суд и экспертиза.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Лариса 20/11/2017 18:36

PRO8272 Народный консультант

Значит, только суд.

  ответить

    0  

Гость 247483-2398 17/10/2017 14:01

1 anonim-247483-2398 (Новосибирск)

Добрый день, Ярослав, помогите советом. Отец на своём участке построил два гаража и складское помещение длиной 18 метров. От соседей отступ от забора 1 метр. В данный момент я хочу зарегистрировать постройки, внести в план участка. Подали в суд: судья перенёс заседание и потребовал привести на судебное заседание соседей. С одним из соседей отношение очень плохие. Как быть? Обязаны ли мы приводить соседей для регистрации гаражей на своём участке? Спасибо за ответ!

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247483-2398 17/10/2017 17:16

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Для регистрации нежилого строения необходимо вызвать кадастрового инженера, который сформирует техплан, который потом передается в кадастровую палату и на регистрацию. Суд не занимается регистрацией. С соседями согласовывать не нужно. Если строения деревянные, то отступ должен составлять согласно СНиП 15 метров от дома соседа. По-хорошему, земельный участок должен быть с межеванием, иначе со следующего года не сможете им распоряжаться, пока не уточните границы.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247372-177 14/11/2017 11:25

1 anonim-247372-177 (Владивосток)

Здравствуйте. Собираюсь построить гараж 11*12 высотой 8 метров (двухэтажный). Соседка против. Говорит, что гараж будет затенять ее дом. И ссылается на то, что в администрации ей сказали, что высота хозпостроек не более 4-х метров. Расстояние от забора 1,5 метра, от окон 6 метров. Как быть?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247372-177 17/11/2017 13:49

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Высота конкретно хозпостроек не регулируется никакими нормами. Главное, чтобы были соблюдены отступы от границ соседних участков (минимум 1 метр), и чтобы постройка была зарегистрирована. Вы, конечно, можете сами уточнить в администрации данный момент, касательно высоты. И если это действительно так, как они говорят, пусть укажут, где именно это прописано.

  ответить

6 дней спустя
    0  

Гость 247797-247 23/11/2017 21:14

2 anonim-247797-247 (Красноярск)

Здравствуйте. Подскажите, на каком расстоянии от общей стены в двухквартирном доме может сосед возвести капитальную пристройку? И можно ли при подаче в суд ссылаться на несоблюдение СНиП 30-102-99.

Спор между соседями из-за строительства гаража

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247797-247 27/11/2017 18:46

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Ссылаться возможно. Пришлите размеры Ваших участков на общем плане.

  ответить

    0  

Гость 247797-247   Богушевский Ярослав 30/11/2017 14:28

2 anonim-247797-247 (Красноярск)

Пристройка стоит прямо по линии межевания. Ее ширина 3 м 20 см, длина 10 метров. Лицевая сторона дома. У нас земля в частной собственности. Квартира наша стоит на кадастровом учете. С другой стороны дома такая же пристройка, только ширина поменьше. Но она стоит вообще на нашей территории, за линией межевания.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247797-247 06/12/2017 15:43

PRO8272 Народный консультант

В случае если объект не зарегистрирован как самовольно построенный, то можно по суду попробовать снести. Если объект зарегистрирован, то ничего не получиться.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247668-345 01/04/2018 11:39

2 anonim-247668-345 (Москва)

Здоавствуйте. Гараж соседа (боковая стена) стоит по меже между нашими участками. Ворота этого гаража вообще выходят за красную линию на полтора метра. Может ли суд удовлетворить мой иск о сносе этого гаража, какие аргументы мне лучше привести?

Построили дом на меже не по нормам

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247668-345 01/04/2018 17:19

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, подскажите, проведено ли у соседа межевание? Гараж соседа зарегистрирован или является самовольной постройкой?

  ответить

    0  

Гость 247668-345   Богушевский Ярослав 03/04/2018 03:21

2 anonim-247668-345 (Москва)

У соседа межевание сделано. По К. Карте его граница залезла на мой участок на полтора метра. Прошлым летом я сам делал межевание и это обнаружил. Сейчас идет судебный процесс. Гараж не знаю, оформлен или нет. Спасибо.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247668-345 03/04/2018 13:36

PRO8272 Народный консультант

Пришлите кадастровый номер земельного участка соседа, нужно посмотреть оформлен ли у него гараж или нет? Это очень важно, так как если гараж не оформлен, то он считается самовольной постройкой и подлежит сносу, таким образоя, у Вас хорошие шансы на удовлетворение иска

  ответить

    0  

Гость 247668-345   Богушевский Ярослав 06/04/2018 22:13

2 anonim-247668-345 (Москва)

50:09:0060707:445.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247668-345 10/04/2018 17:16

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, гараж соседа не отображается на публичной кадастровой карте, так что , возможно, он не зарегистрирован. Подскажите, какие у Вас имеются постройки и зарегистрированы ли они?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Рыженков Игорь 16/06/2018 09:30

0 13ri63 (Москва)

Здравствуйте, посоветуйте, пожалуйста в данной ситуации. Моему дому, когда я его сносила было лет 100 (его финны строили), на этом же месте в 1995 году построила новый, от дома до соседнего забора 2 метра, но между домами расстояние было 8 метров. Соседей не стало, дети продали участок (27 соток), в 2011 году его купили, дом снесли, новый хозяин построил в другом месте, а сейчас в 6 метрах от моего дома (дом деревянный у меня) строить начал гараж, на контакт не идёт, разговаривать не хочет, всё молча. В администрацию написала жалобу, результата нет. Но ведь по СНиПу отступ от моего дома до его гаража должен быть 10-15 метров? Кто в этой ситуации прав и что мне делать?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Рыженков Игорь 18/06/2018 16:13

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Оформлен ли Ваш дом в установленном законом порядке?

  ответить

    0  

Рыженков Игорь   Богушевский Ярослав 08/07/2018 23:36

0 13ri63 (Москва)

Доброй ночи. Категория ИЖС, а вид использования :под существующий дом и постройки. Дом оформлен и в БТИ и кадастровый номер есть, и в 18 году межевание сделала.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Рыженков Игорь 10/07/2018 15:15

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Пришлите кадастровый номер земельного участка и изобразите схематически все ваши постройки и постройки соседа.

  ответить

    0  

Гость 262731 06/07/2018 17:18

0 anonim-262731

Доброго времени суток Ярослав! Участок — ИСЖ, расположен в г. Краснодар. Ж11. Есть Разрешение на строительство 2х этажного дома.

В вопросах землепользования не разбираюсь. В ходе строительства (и подготовки) появилось несколько вопросов:

  1. Какой высотой можно делать чердак от пола чердака до конька (чердак планируется не жилой, утепление по полу, кровля четырехскатная, краями ложится сразу на перекрытие второго этажа не образуя стен по фасаду), чтобы это помещение БТИ гарантировано не посчитали этажом?

    Так как из последнего определения Этажа следует, что все что выше 2м земли и имеет уровень — есть этаж… (НАПРИМЕР — вертикально идет труба с вентиляцией из нижних помещений на крышу — номинально можно сказать что это система/коммуникация, а раз коммуникация проходит по чердачному помещению и это помещение имеет какую-то высоту (неизвестную мне величину) — то это технический этаж! — и в итоге уже не 2 этажа имеем, а 3… что противоречит выданному разрешению.). Или может есть еще какие-то жесткие условия, что нельзя делать, чтоб это пространство не посчитали этажом? Так же на выбор угла кровли (и как следствие на итоговую высоту) оказывает влияние еще и обильность осадков, ветровая нагрузки, сне г. Как это перекликается с максимальной высотой?

  2. Какая вообще разрешенная высота по Краснодару ИЖС в метрах? И откуда до куда считается? (версий нашел много — 7-9-12-16, расчет как от чистого первого перекрытия (пола 1 этажа) до конька, так и от уровня земли до последнего перекрытия этажа (что они имели ввиду тоже не понятно, то ли потолок 2 этажа, то ли крышу что над 2 этажом?)

  3. Вопрос по высоте забора фасадной части участка, что выходит на улицу. Хочу построить 2.5-2.7 метра кирпичный. Можно ли? Есть ли ограничение по высоте? Если есть — то как можно узаконить желаемую мной высоту? (тоже в интернете нашел массу вариантов, по Краснодару — градация -низкие, средние, высокие — до 3м. А вот кому их можно строить так и не понял.
  4. Заключительный вопрос (Вложен скрин эскиза строения)

В планах в дальней правой стороне участка, граничащего с соседними участками ИЖС, построить на одном фундаменте и под одной крышей — строение включающее в себя объекты — 1 — помещение склад для садового инвентаря, 2 - Мангал со столом и зоной посиделок (даже не знаю как обозвать объект, может беседка? 3 - собственно баню с электрической печью из пеноблока. В интернете эти все строения отнесли к хоз постройкам (правильно ли?), и мол 1 метра до забора достаточно, я отступил на всякий случай 1.5 метра, сделал сваи и фундамент., но теперь очень не уверен что так можно строить. Вот собственно вопрос: можно ли так строить? Если ДА, то на основании чего? (так как вроде по Краснодару есть какие-то отдельные требования по этим постройкам) Если именно ТАК нельзя, то КАК правильно НАЗВАТЬ мне помещения для целевого использования, чтоб не было вопросов по такому размещению, или как-то можно узаконить такой отступ от соседей, чтоб в дальнейшем не было проблем.?

Думаю для Вас это не сложные вопросы, но я встал в тупик от противоречий.

С Уважением, Александр.

Спор между соседями из-за строительства гаража

И тогда вопрос в дополнение к 4 вопросу. Если объекты под одной крышей. И разные. Чем или каким объектом они считаются в данном случае?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 262731 10/07/2018 14:45

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Если вы получали разрешение на строительство у Вас должен быть ГПЗУ пришлите его нам.

  ответить

    0  

Гость 262731   Богушевский Ярослав 11/07/2018 07:29

0 anonim-262731

Доброго времени суток!

Спор между соседями из-за строительства гаража

Спор между соседями из-за строительства гаража
Спор между соседями из-за строительства гаража
Спор между соседями из-за строительства гаража
Спор между соседями из-за строительства гаража
Спор между соседями из-за строительства гаража
Спор между соседями из-за строительства гаража
.

Достаточно ли этой информации?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 262731 11/07/2018 19:21

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Пришлите полный текст ГПЗУ этого нам не достаточно.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 240343 24/09/2018 12:33

0 anonim-240343

Здравствуйте! Сосед сделал себе на участке возвышение из насыпи щебня и залил бетоном, все бы ничего, но насыпали и залили бетоном вместе с гаражом! В гараже повело стенку, она из дерева, стало не возможным полное открытие левой створки двери! Как действовать в данной ситуации? P. S. Соседи из стран бывшего СНГ, по-русски плохо понимают.

Сосед залил бетоном стену гаража до половины.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 240343 25/09/2018 15:38

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Если у Вас гараж и земельный участок зарегистрирован в установленном законом порядке то вы имеете право потребовать с соседей компенсацию. И восстановления гаража в рабочее состояние.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 232968 29/10/2018 02:47

0 anonim-232968

Здравствуйте! Посоветуйте как быть и куда обратиться. Забор между нашим и соседским участком староват, но вполне сносный. Потом соседи сменились, и поначалу все было вполне нормально. Потом соседи стали наваливать что-нибудь к забору. То кирпичи сложат, навалив на забор, то еще какой хлам. Постоянно просили их убрать, потому что забор начало кренить. Они убирали и перекладывали свои хлам кучи вдоль забора. Сейчас забор очень накренило. Они сделали пристрой, и расстояние между их пристроем и нашим забором меньше метра. В конце участка построили что-то типа сарая/бытовки, конечно, тоже около метра до забора и снова навалили там кучу хлама на забор. Я понимаю, что забор придется ставить новый. Поэтому хочу заранее посоветоваться как быть. Какие нюансы учесть. Как принудить их перестать организованно портить забор? Спасибо.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 232968 30/10/2018 15:35

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Изначально перед установкой забора нужно обязательно вызвать кадастровых инженеров и попросить сделать вынос точек по участку. Если межевание участка было проведено. Соответственно далее делаете договор на установку забора и приобретение материалов. Складываете это все папку и если вдруг соседи начинают опять портить Ваше имущество. То достаете эти документы и предлагаете соседям компенсировать затраты по установке и приобретению забора.

  ответить

    0  

Гость 232968   Богушевский Ярослав 13/11/2018 04:14

0 anonim-232968

Спасибо!

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 248673 16/05/2019 11:16

0 anonim-248673

Здравствуйте, такой вопрос, хочу построить гараж по меже, так понимаю нужно разрешение от соседей, но участок заброшен, не межован и на кадастровой карте информации на него нет. Дачный кооператив. Могу ли я как то построить и оформить этот гараж без разрешения соседний?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 248673 16/05/2019 18:38

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Разрешение от соседей при регистрации построек не нужно. Но могут возникнуть вопросы у росреестра при регистрации, что нет отступа 1 метр от границ участка.

  ответить

    0  

Гость 248673   Богушевский Ярослав 17/05/2019 14:17

0 anonim-248673

Но вообще есть какой то законный способ построить гараж по меже, без разрешения соседей (сколько владею участком их неразу тут небыло и участок у них не оформлен должным образом) или в моем случае как говорится нет соседний нет проблем

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 248673 17/05/2019 16:20

PRO8272 Народный консультант

Соседи в Вашем случае не принимают ни каких решений по регистрации Вашей постройки, принимает решение Росреестр, если они пропустят такую регистрацию, то значит у них не возникло вопросов о законности возведения вашей постройки.

  ответить

    0  

Гость 248673   Богушевский Ярослав 18/05/2019 10:45

0 anonim-248673

Я вас понял в первую очередь вообщем нужно идти в Росреестр.

  ответить

10 дней спустя
    0  

Гость 260296 28/05/2019 16:21

0 anonim-260296

Добрый вечер. Построил теплицу на своей преватезированной земле размеры 6 на 3 метра. Растояние от забора с соседом 0.5м я его не затеняю не заливаю убытки он от моей теплицы ненисёт. Строчит жалобы в администрацию. Мол 1 м от забора отступи. Соседка очень зависливая как мне от неё отбица.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 260296 29/05/2019 13:19

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Обязать снести или перенести Вашу теплицу может только суд, пока она не обращается с исковым заявлением Вам не чего по факту не угрожает. Лучше договоритесь с ней, чтобы у Вас не возникало возможных проблем.

  ответить

7 дней спустя
    0  

Гость 245802 05/06/2019 17:32

0 anonim-245802

Добрый день, подскажите пожалуйста, мы строим гараж отступив от забора соседей 1.5 м, соседи угрожают судом и сносом, якобы нужно 3 м отступать, если нормы соблюдены и он хочет судиться может ли хоть мельчайшая возможность что он выиграет дело или как это будет выглядеть, он подаёт в суд и.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 245802 06/06/2019 12:27

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! по нормам для хозпостроек необходимо отступать 1 метр от границ участка, видимо Ваш сосед путает нормы по отступам от границ жилого дома. Если у Вас гараж будет зарегистрирован, то Вам не чего боятся.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 239184 10/11/2019 17:10

0 anonim-239184

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как лучше поступить, соседский гараж стоит вплотную к границе нашего участка, а край крыши даже свисает над границей, но это не критично в принципе. Плюс ко всему половина этого гаража (1.8м) стоит на муниципальной территории. Как повлиять на соседа чтобы он подвинул этот гараж (он металлический), общаться с ним без полезно потому что он не адекватный т. К он уже четыре раза жаловался на нас в рос реестр, администрацию и ещё куда-то со всех структур нам приходили письма что ему отказано и никаких нарушений у нас нет, но он по прежнему считает что наш забор стоит на муниципальной территории, а не его гараж.

Участок промежован, из-за тени гаража чахнут растения, во дворе постоянный вид на ржавую стенку гаража, да и надоели постоянные беспочвенные жалобы, хотелось бы поставит его на место чтобы он уже понял что не прав сам да и ещё хотим сделать прирезку, но геодезист сказал что со сто процентной вероятностью откажут потому что стоит гараж. Приморский край.

Прилагаю фото, наш забор коричневый

Штрафы за нарушение норм при строительстве гаража

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 239184 11/11/2019 17:39

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, чем именно мешает Вам гараж соседа? Ваш участок промежеван? Подскажите, в каком районе находится участок?

  ответить

    0  

Гость 239184   Богушевский Ярослав 11/11/2019 17:17

0 anonim-239184

Наш участок справа его слева и вот на полосе которая между нами ширирой 1.8 длинной 40м находится его гараж и огород, а заявления пишет на нас якобы мы заняли эту площадь, а сейчас мы подали документы на прирезку этой полосы

Штрафы за нарушение норм при строительстве гаража

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 239184 12/11/2019 17:40

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Дело в том, что необходимо делать вынос точек в натуру и по Вашему участку и по его участку, хотя бы с этой стороны, тогда и понятно будет чья это земля. Возможно это просто на публичной карте ошибка. Думаю , что повлиять на соседа возможно только в судебном порядке и то только в том случае, если окажется, что это земля муниципальная. Хотя суд может и отклонить, так как он уже на ней построил постройку, поэтому он также может , как и Вы, претендовать на эту часть участка.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247775-3937 06/05/2020 21:08

1 anonim-247775-3937 (Новосибирск)

Добрый день! Скажите, соседи узаконили самовольную постройку, дом без нашего разрешения без отступов, их дом стоит на нашей границе, мы хотим построить гараж, мы от своей границы должны отступить 1 метр или 3, мы же не виноваты, что они не соблюдали нормы СанПина?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247775-3937 07/05/2020 10:18

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Для хозпостроек необходимо соблюсти отступ 1 метр от границы участка.

  ответить

7 дней спустя
    0  

Гость 247544-3982 14/05/2020 15:10

1 anonim-247544-3982

Добрый день. Можно ли построить гараж на расстояние 50 см от общей дороги на 2 дома.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247544-3982 14/05/2020 18:49

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Мало информации доя того чтобы Вам ответить. Гараж является вспомогательным строением, необходимо соблюсти 1 метр от границ участка. Пришлите схему расположения гаража и остальных строений на участке.

  ответить

    0  

Гость 247649-3991 16/05/2020 17:43

1 anonim-247649-3991

Добрый день, сосед пристраивает гараж к своему дому, расстояние от нашего забора до стенок гаража 60 см, при этом вдоль нашего забора по его участку проходит общая газовая труба (участок у него с обременением) и расстояние от трубы до стенок гаража 20 см. Как обслуживать трубу в случае утечки и это же нарушение правил ПБ. Разрешение у нас на строительство не брал, грубит, куда жаловаться?

Спор между соседями из-за строительства гаража

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247649-3991 18/05/2020 10:41

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Обратитесь в администрацию и газовую службу, они должны обратить внимание на это нарушение.

  ответить

12 дней спустя
    0  

Гость 247957 31/05/2020 01:27

1 anonim-247957 (Арзамас)

Здравствуйте, Ярослав. Планирую построить 2х гараж с полноценной жилой мансардой. Сколько нужно отступать в моем случае от соседей? Их дом находится на расстоянии больше 3х метров от забора. Как я понимаю 3 метра будет достаточно? Сколько нужно отступать от забора на "улицу"? Там дорога в 4х метрах. Нужно ли мне разрешение от другого соседа, являющегося моим товарищем, у которого собственно и выкуплена часть земли 9×17 метров. Строение планировалось 7×9. Спасибо.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247957 01/06/2020 10:19

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Гараж является вспомогательным строением, поэтому отступать необходимо 1 метр от границ участка. Разрешение соседа Вам пригодиться если Вы будете регистрировать гараж в судебном порядке.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247442-4399 18/07/2020 13:05

6 anonim-247442-4399 (Нижний Новгород)

День добрый. Буду очень признателен за консультацию. Дано:1. Есть официально поданное мной уведомление о планируемом строительстве деревянного садового дома (в соответствии со ст. 51.1 ГрК) 2. Есть официально полученное мной уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров садового дома установленным параметрам и допустимости размещения садового дома на земельном участке 3. Есть строительство капитального деревянного гаража, начатое соседом на его участке, уже после того, как я получил свое уведомление. Гараж строится без оформления разрешения (оно и не нужно в соответствии с той же ст. 51 ГрК), и самое печальное — с нарушением противопожарного расстояния до пятна застройки моего запланированного дома (расстояние 7м). Гараж будет закончен до того, как я начну строить свой дом. Вопрос:Если я теперь построю дом в своем одобренном пятне застройки и пожарная инспекция захочет докопаться до нарушения противопожарного расстояния — кого из нас обяжут сносить своё строение? Соседа обяжут снести гараж или меня обяжут снести дом?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247442-4399 22/07/2020 14:35

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, если вы получили раннее разрешите на строительство, чем начал стройку гаража сосед , тогда правда на вашей стороне, и вам надо было уведомить об этом вашего соседа.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247422-5184 19/12/2020 09:56

1 anonim-247422-5184 (Новосибирск)

Добрый день, подскажите хочу пристроить гараж к дому, до забора с соседом остаётся метра 2-3, сосед против и сильно возмущается, мол мешать ему будет, дом от забора у него стоит в 3 метрах, а веранда в метре от забора, получается маленькое расстояние, как быть в этой ситуации? Нужно ли брать где-нибудь разрешение на строительство? Не будет противоречить пожарным нормам и нужно оформлять постройку?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247422-5184 21/12/2020 10:55

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, ситуация такова, что если гараж будет иметь смежную стену с домом, то это строение целиком попадет под понятие "основное" и отступы, соответственно должны быть в данном случае не менее 3 метров от границы участка. Это же касается и соседской веранды. В случае, отдельно стоящего гаража, отступ возможен не менее 1 м, регламентироваться будет, как вспомогательное строение, поэтому уведомление о начале строительства получать не нужно. Добавлю, что отступы между строениями на одном участке не регламентируются. Другими словами, важно, чтобы гараж и дом не составляли единую конструкцию- в таком случае, отступ допустим 1 м от границы участка.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247480-5426 02/04/2021 13:45

2 anonim-247480-5426

Добрый день. Ситуация такая планирую построить гараж на своем участке ИЖС в собственности. От границы буду отступать 2 метра, дом соседей деревянный стоит на меже тоже все в собственности (год постройки дома 1960), на мой участок выходит одно окно соседей. Соседи против стойки гаража. Нарушаю я какие либо законы по строительству?

Спор между соседями из-за строительства гаража

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247480-5426 02/04/2021 14:38

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, в данном случае нарушаются противопожарные нормы, они носят рекомендательный характер. Учитывая, отрицательный настрой соседей, рекомендую регистрировать по дачной амнистии. Если соседи обратятся в суд, вас могут обязать установить брандмауэр- в этом случае вы полностью закроете дом соседей и они будут смотреть в глухую стену на расстоянии вытянутой руки- предупредите их об этом. Возможно, вид на гараж их больше устроит и они не будут усугублять ситуацию.

  ответить

    0  

Гость 247480-5426   Богушевский Ярослав 02/04/2021 16:56

2 anonim-247480-5426

Рычаги давления есть на соседей, но не хотел ругать и портить отношения, снести они не смогут я так понимаю ведь СНиП расположения гаража я буду соблюдать?!

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247480-5426 02/04/2021 17:17

PRO8272 Народный консультант

Для сноса нужны более весомые основания, чем соседский дом, расположенный на меже. В случае, соблюдения основных отступов ( 1 метр от границ участка для вспомогательного строения), данная перспектива вам не грозит.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247638-5772 28/05/2021 17:28

1 anonim-247638-5772

Добрый день! Сосед построил монолитный гараж на границе участка, без согласования с нами. Высота гаража 3.5 метра, вентиляционные трубы выходят на наш участок. Прав ли сосед в своих действиях?. Что можно сделать, чтобы исправить ситуацию на законных основаниях, так как на контакт и обсуждение не идут?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247638-5772 28/05/2021 18:01

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Сосед не прав. расстояние должно быть как минимум 1 метр от границы. Обращайтесь в суд, для сноса строения.

  ответить

    0  

Гость 247458-5774   Богушевский Ярослав 29/05/2021 13:06

1 anonim-247458-5774

Спасибо! Но есть небольшой ньюанс. Мой двор тоже стоит на границе участка с другим соседом, но он деревянный и построен в 1961 году. Как на это посмотрит суд?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247458-5774 31/05/2021 10:58

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, ранее учтённые дома не регламентируются, как таковые. Другими словами, то, что стоит на кадастровом и регистрационном учёте до введения регламентов, не подлежит оспариванию.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247356-5988 18/08/2021 19:34

1 anonim-247356-5988 (Самара)

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Соседи проводили межевание участка и попросили подписать согласие на то, чтобы на границе участка был гараж. Я подписала согласие. Но после уже возведённого гаража выяснилось, что поставили они его не на границе, а заступили на мой участок около 70 см. Могу ли я требовать, чтоб они сдвинули свой гараж ровно на границу? Спасибо.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247356-5988 19/08/2021 11:57

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Пришлите согласие которое Вы подписывали, в приложении к согласию был чертеж с указанием расположения?

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247218 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247218, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.