Заставить соседа снести дом

Автору встречный вопрос. Как Вы можете доказать, что дом используется в коммерческих целях?

Добрый вечер. Недавно вступил в наследственные права на дом в деревне и пытаюсь разобраться со всем. Был бы признателен за помощь. Дом построен в 1955 году. В 1960 году к нему вплотную пристроен гараж (ширина 3 метра). Гараж примыкает к соседнему участку. Тут нарушение, видимо, но документы у нас все в порядке. Есть кадастровый паспорт. В 1964 году к гаражу впритык был пристроен соседний деревянный дом. Таким образом, расстояние между моим гаражом и соседним домом — 0, а между моим домом и соседним примерно 3 метра. Соседнее здание находится в муниципальной собственности. Раньше там размещался сельсовет. Сейчас они переехали. Здание ветшает, окна разбиты. Соответственно, риск пожара максимальный. Есть шанс в суде добиться сноса? И есть ли какая-нибудь законная возможность приоритетного выкупа такого "соседа"?

Здравствуйте. Не могли бы помочь. Сосед снёс старый дом и на том же месте строит новый, 8*18 м. От нашей границы см 20. Когда он начал строить, приходили из Администрации села и города и из Архитектуры. Никто не дал разрешение. Написали, что нарушения. Мы подали в суд. Но до суда они уже построили полдома. Вопрос: могут ли с решением суда снести дом? Спасибо!

Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, кто должен проверять соответствие застройки своду правил 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства", принятому Постановлением Госстроя РФ от 30.12.1999 года № 94. Соседи построили сарай для содержания скота прямо по меже участка, но найти тех, кто даст заключение о нарушении правил застройки, не удается.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. В г. Симферополь соседний земельный участок размером 595 м², разрешенный вид: для строительства ИЖС, зона Ж-1. На нем построили жилой трехэтажный дом 10,5 м на 9,5 м и строят второе капитальное строение высотой 3 этажа, размерами больше, чем жилой дом, 11 на 11 м. Оформили как строительство хозяйственной постройки, а строят офисное здание. Участок находится с южной стороны от моего домовладения. Длина смежной стороны 34 м. Длина зданий 21,5 м. Расстояние между зданиями 3,5-4 м. Вначале строительства я давала согласие на возведение одного капитального строения на расстоянии 2 и 3 м (по схеме 17 и 17 м). Сначала построили жилой дом с отступом от межи и от моего сарая (одноэтажный с крышей из шифера) 2 м. 6 окон дома выходят на мой участок. Не соблюдено требование, что окна должны быть расположены на расстоянии 6 м от строений на соседнем земельном участке. Потом стали строить второе капитальное строение, 3 этажа высотой 11-12 м (по всем признакам офисное здание) на месте, где раньше был старый одноэтажный жилой дом (его снесли), с отступом от межи 3 м и от моего дома — 4,5 м. Мой дом построен в 1947 году из бута. Кровля — деревянное перекрытие с шиферной крышей. Законно ли строительство офисного здания на земле ИЖС? Может ли быть хозяйственная постройка размерами больше, чем жилой дом. Смогу ли я выдвинуть требования о сносе одного из строений как самовольной постройки?

Добрый день! Ситуация следующая. Участок с общим кадастровым номером поделён по праву пользования на два. На одной половине построен деревянный дом. Сейчас я строю дом из теплобетона на своей половине. Строю прямо по линии раздела. Расстояние 8 м от деревянного. Собственник этого дома подал заявление в суд о сносе моей незаконной постройки (разрешения на строительство администрация не дала, так как нет подписи собственника). Деревянный дом тоже не зарегистрирован, но узаконен судом. Сделаны строительная и пожарная экспертизы о якобы угрозе здоровью и жизни. Как быть в такой ситуации? И каковы мои шансы отстоять в суде свой дом?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мы в 2014 году купили двухквартирный дом, так как эта квартира, то оформлять всю землю было не обязательно, так как возникли споры с соседом по общей границе я обратилась в кадастровый, на что мне сказали вам нужно с соседями прийти написать заявление и уже по отдельности сделать межевание. Я сказала соседу на что он ответил у него она в собственности и показал старый документ. Они делали в 1996 г. К кадастровом сказали они не доделали и уже устарело им снова нужно делать межевание и уже потом как земельный одобрит в собственность или аренду. Но Они решили установить новый забор, вот поэтому я сказала раз вам тоже делать нужно межевание и я в судебном порядке, буду оспаривать границу, что бы ровно поставили, по дому, так как она заходит на мою территорию, из-за чего я нему ни фундамент залить, ни дом обшить, и крышу делали лестницу некуда было ставить и в конце этой границе была общая с нашей стайка и так как она была ветхая мы свою часть разобрали, а их стоит часть на нашей территории из-за которой я не могу поставить баню. Они сначала согласились и когда я делала межевание, то геодезисты замерили и старую границу и новую. И в акте подписании были указаны новые координаты границы установлены, но соседи передумали и не подписали. Теперь я собираю документы для суда и мне юрист говорит наверно в 2 этапа делать 1. Это выровнить границу по средине дома, а 2. Суд это о сносе ветхой соседской стайки. Вопрос, а в одном заявлении это разве нельзя сделать.

Добрый день! Живу в Мытищах. Сосед напротив построил на участке два дома. В одном — нелегальный хостел. Второй — пока недострой. Расстояние до соседа рядом — 3 метра. В администрации мне ответили, что разрешение на строительство одного из домов получено, а второй проходит как гостевой домик (вспомогательная постройка!), на который никакого разрешения не требуется. Подскажите, пожалуйста, могу подать в суд я (если мой дом напротив). Или это может сделать только непосредственный сосед? Заранее спасибо.

У меня зарегистрированное жилое строение два этажа 150 м² на участке в три сотки. До межи 1.4 метра. Солнце не загораживаю. Могут заставить снести?

Добрый день. Помогите советом, пожалуйста. Участок, который я приобрела в 2006 году, был оформлен на отца. Соседи построили домик впритык к нашему участку на 20 см с разрешения бывшего хозяина. Мы уже третьи владельцы этого участка. Могу ли я обратиться в суд, и что нужно сделать, чтобы их домик снесли? Вопрос возник после того, как они без моего ведома и согласия перенесли на моём участке домик неизвестного архитектора с мотивацией: "А нам так удобней". Все постройки на моей территории были приобретены вместе с участком.

Добрый вечер. Помогите, пожалуйста. Вступила в права наследования земельного участка в 2013 году. У соседей сплошная стена бани находится на межевой границе, по сути являясь забором. Сток крыши направлен в мою сторону. С соседями живём не совсем дружно, они считают себя хозяевами жизни. В этом году к этой бане они пристроили хоз постройку типа беседка-летняя кухня. Вовремя заметила, что расстояние от забора было менее метра.

Перенесли на один метр, скат крыши сделали в свою сторону. Однако высота сплошной стены, которая смотрит на мой участок, самая большая – 2,9 м, а самая маленькая – 2,5 м. Председатель говорит, что по поводу сноса бани я суд не выиграю, поскольку соседи приобрели участок с такой баней. Мол, надо было раньше возмущаться. А на счёт летней кухни в СНиПах нет норм по высоте построек при соблюдении расстояния.

Здравствуйте, Ярослав. Подскажите, как грамотно действовать в следующей ситуации: наши соседи воздвигли сельхозсооружение в зоне прохождения ЛЭП. Мы обратились к архитектору, который подтвердил, что данное строение стоит в неразрешенной зоне строительства. Специалист посоветовал нам подавать на соседей в суд. Это единственное решение в данной ситуации или можно нажать на другие рычаги нашей власти? Спасибо. С уважением Марина.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть в моей ситуации. А ситуация такая. Мне по наследству достался частный дом, с 2017 года я являюсь его полноправной хозяйкой. На границе моего забора находится соседская деревянная баня, но раньше там был у них сарай. Эта баня стоит впритык к моему забору. Расстояние от забора точно меньше 1 м, как положено по нормам. Могу ли я, как новая хозяйка, потребовать снести или перенести баню? Я слышала и читала, что в течение первых 3-х лет я имею право это потребовать от соседей, так как являюсь новой владелицей, но найти статью или подтверждающий документ никак не могу. Подскажите, права ли я. И если да, то на какие нормативы или законы ссылаться?

Содольщику мешает второй этаж

Доброй ночи! Помогите пожалуйста, может кто-то подскажет. Буду очень признательна в помощи! У меня такая вот ситуация. Частный дом, он целиковый, но в этом доме раньше проживало три семьи у каждого своя часть была. Две семьи заходили в одну калитку, а третья семья у них свой вход. Потом одна часть досталась моим родителям от бабушки, а вторая семья которая проживала грубо рядом с нами по стенки и вход во двор был один у нас с ними они нам продали. Много лет мы строили дом, обустраивали построили второй этаж, но второй этаж он не жилой и не оформлен ещё. Соответственно соседка проживающая по стенке подала в суд на моих родителей с таким лозунгом: ЕЙ МЕШАЕТ НАШ ВТОРОЙ ЭТАЖ, ЕЙ ИЗ-ЗА НЕГО НЕ ПОПАДАЕТ СОЛНЦЕ НА ОГОРОД, ЧТО ОНА НЕ МОЖЕТ ИЗ-ЗА ЭТОГО НИЧЕГО ПОСАДИТЬ, ПУСТЬ СНОСЯТ ВТОРОЙ ЭТАЖ, ТИПА ЕЙ НАЧАЛО ВСЁ ЗАТЕКАТЬ (ВОДА) В ДОМ ИЗ-ЗА НАШЕГО ЭТАЖА. Хотя второй этаж был построен больше 5лет. До этого ей ничего не затикало и не мешало, и вот только сейчас она решила активизироваться и подать в суд. Хотя, у нее у самой не законно построена пристройка, разрешения у нас не спрашивала, а должна. Полесадник вытянула от дома больше 5м. Что в таком случае делать? Суд был, назначили измерения дома территории дома моих родителей и территорию соседки, за это процедуру платит она, так суд сказал. Но, судья сказал если она выиграет суд, то придется всё что она сейчас оплатит (соседка) потом придётся оплачивать моим родителям эту сумму. Меня волнует вопрос, какие шансы на выигрыш со стороны моих родителей и к чему вообще нужно начать готовиться в этой ситуации? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!

Здравствуйте нарушены нормы при строительстве дома от забора отступили меньше 3 м Что делать? Если в суд. Может ли суд вынести решение о сносе дома. До соседнего дома примерно 50 метров.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Наши дома постройки 50- х годов, соседский дом стоит по меже (они купили в 1998 м году, а мы в 1996 м), потом они пристроили к этому дому ещё два этажа и большую мастерскую под ними, моего разрешения не спрашивали, но так как участок идёт трапецией то от пристройки до нашего забора 70 см, а на первом этаже сделали котельную где стоит газовый котел и форточка открыта к нам во двор. Межевание делали, теперь она хочет пристройку узаконить я не подписала они подали на суд. Снимут ли им самозастрой без моей подписи? Она всегда говорила: нам так удобно если я с чем то не согласна была.

Здравствуйте, Купил 1/2 дома с участком в 3.28 сотки, ширина участка 10 метров. Хочу построить дом 6х10 м, По СНиПам от забора надо отступить 3 м У меня один забор с соседом, второй выходит на улицу. Что делать, возможно ли построить дом с отступом от соседского забора в 1 м? Земля в собственности ИЖС, на ней стоит сбоку 1/2 дома. Строить хочу во дворе. Межевание проведено в 2014 году. На против моего планируемого дома у соседа, только колодец и заброшенная теплица. С уважением Ярослав.

Добрый день! Участок в СНТ куплен с домом. Дом стоит в 2 метрах от забора с соседом. В метре от забора у соседа баня, то есть расстояние между домом и баней 4 м Все зарегистрировано. Кто позже построился не знаю, но подозреваю, что сосед. Дом хочу снести и построить новый, отступив 3.5 метра от забора. Может ли сосед подать в суд за несоблюдение 15 м разрыва? Если отступать 15 м от каждого сарая соседей, то места построиться вообще нет.

День добрый. Такая ситуация: купили в ипотеку через сбербанк часть дома и землю. И то и другое на праве собственности у нас женой с выделенным адресом и кадастровыми номерами, но в доме ещё есть комната (пока не зарегистрированная), полученная соседом по праву наследования и кусок земли в виде кишки возле забора. Мы хотим реконструировать часть дома и снести нежилую часть (на кадастровом плане цифра 1), а на её месте построить или пристроить новый дом, потому что эта часть в ветхом состоянии и фундамент уже просел, того и гляди на соседей завалиться, утащив за собой оставшийся дом. Какие шаги мы можем предпринять? Сосед откровенно нехороший человек и с ним договориться невозможно. Можно без его согласия эту нежилую часть разобрать? Заранее прошу прощения за такие схемы в пэинте.

Земля ИЖС в черте города. Подмосковье.

Добрый день, очень нужна Ваша помощь. Соседи ведут стройку, конечно же у нас не спрашивая, и сейчас всячески забегают разговоров. Есть ли у нас надежда на снос? Такая стена "плача" нас не устраивает.

Добрый день! История следующая: в 2008году мной был куплен участок 10 соток (примерно 25м*40м) в деревне у соседки, им раньше земля была распределена по 24 сотки. При межевании моего будущего участка соседка (собственница участка) узнала что площадь её участка вместо 24 соток стала 23 сотки, она размеживала свой участок на 2 : 13 и 10 соток которые я приобрёл. Ввиду тяжёлой ситуации и нехватки времени она не захотела искать правду (что и почему¿), а просто продала мне участок 10 соток. При этом на одной из границ участка, та сторона участка где 40 метров, ровно по меже у соседа существовала постройка гараж (кирпичная стена) +хоз. Блок (кирпичная+цсп плита стена) +сарай (дерев. Стена) длинной более 25метров со скатом крыши на мой участок. При возведение построек на меже (без отступа от границ участка) соседи разрешение (согласие) между собой не заключали. При этом произошёл захват земли с последующим её оформления, как в простонародии говориться кто успел, тот и съел. При этом участки стали у кого-то 23 сотки, а у кого-то более 24-25 соток. В дальнейшем когда участок в 10 соток купил я, одна из границ моего участка 40 метров и стала та соседская стена со скатом крыши на мой участок. На все мой доводы (предложения) сосед по сей день не делает ни водосток, ни снегозадержатели, ни наклон крыши в другую сторону, даже траншею (в 40 метров) приходиться мне копать самому для кого-то водоотведения. Что могу сделать и как повлиять на такого соседа. Снос строения и восстановление минимального расстояния в 1 метр до границ участков или что-то ещё. И как правильно вся процедура по обращению в суд и в до судебные инстанции? Спасибо!

Добрый день, соседи построили жилой дом в метре от нашего забора, на участке 3.2 сотки площадью 220кв. М- 2 этажа. Дом зарегистрирован как жилой, возможно через суд добиться сноса?

Здравствуйте, соседка сделала пристройку отступив от моей стены 40см, разрешение не выдавались соглашение своего я не давала, мало того в эту пристройку попадает газовая труба которая шла по фасаду дома, дом в долевой собственности, земля в общем пользовании, пристройка на сваях считается ли она капитальной и можно ли её снести?

Добрый день! Прошу Вашей консультации. В 2016 году мной было получено разрешение на возведение мансардного этажа над моим домом 1961 года постройки. Мой сосед, который построил свой дом около 10 лет назад (свой дом он поставил на расстоянии 3.5 метра от моего дома, а гараж и вовсе на меже), пользуясь связями с администрацией начал чинить препятствия в строительстве, несмотря на имеющееся у меня разрешение. После этого Администрация подала на меня в суд с обязанием преведения объекта в соответствии с разрешением. А сам сосед выступил с самостоятельным требованиями о сносе, но иск он проиграл, а так же получит отказ в удовлетворение в четвертом кассационном суде общей юрисдикции. А по иску администрации суд принял решение о обязании меня привести в соответствие. Относительно отклонений общей площади и площади застройки мной были проведены работы, есть данные БТИ о том, что размеры соответствуют указанным в разрешении. Но Администрация не принимает выполненные работы, так как в схеме планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения ИЖС указано, что разрешен отступ от межи 1м при условии возведения противопожарной стены первого типа. Но так как мансарда из деревянной стропильной системы, с соблюдением обработки материала противопожарными средствами, покрыто металлочерепицей, Администрация не принимает выполнение работ без противопожарной стены, и теперь вышло с новым иском, требуя сноса мансардного этажа. В процессе судебного разбирательства была судебная-строительная экспертиза, в заключении которой говорилось, что отступ от дома соседа меньше минимальных расстояний (составляет 3.5 метра), но также в своём заключении эксперт написал, что моя постройка не угрожает жизни и здоровью третьих лиц. Есть расчет пожарного риска лицензированной организацией, в которой так же написано, что нет угрозы жизни и здоровья людей. Решение о приведении в соответствие с разрешением было в декабре 2019, но так как в данном разбирательстве был приобщен иск от соседа с требованием о сносе, а соседом продолжал обжаловать решение суда первой инстанции об отказе сноса, то решение в кассационном суде было принято только 31.07. 20. Таким образом, до 31.07. 20 я рисковал привести в соответствие не имея решения о сносе по иску соседа. В решении суда не написано срока, который мне даётся на приведение. Теперь суд мне не дает отсрочку на приведение в соотвествие, несмотря на то, что часть работ по приведению площади в соответствие я провел. Может ли суд удовлетворить новый иск администрации о сносе? И будет ли это законно?

Ярослав, благодарю за ответ!

В 2011 году мной была куплена часть дома. Когда покупала, то не знала буду ли в там жить, но это частный сектор практически в центре города, в целом понимала, что вложение выгодное. Не смотря, на то, что буду жить или нет, просчитывала наперёд. Возможность выкупа второй части и смотрела на соседей. У соседа видела 2х этажное строение на расстоянии около 2х метров от забора (из чего непонятно, так как замазано цементом), но главное уже было понятно, что это незаконное строение, так как в градостроительстве получила план 2011 год, что жилой дом должен стоять в противоположном углу. В 2018г выкупаю вторую часть дома В 2019 г. приобретаю участок в собственность. От дома соседа мой участок (сад) затемнён в весенне- летнее время днём на 60-70%полностью, тень смещается, но весь день на участке Суть, на контакт не идёт. На вопрос какова законность построек не отвечает Могу ли требовать, сноса его дома? Дом старый из разрешённого места пропал?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как нам быть. Купили участок в СНТ, в собственности, межевание есть. Соседний участок заброшен, на котором стоят развалины дома. Вызвали инженера для определения точных границ, оказалось, что стена дома заходит на наш участок, примерно на 50см. Хозяин заброшки, по данным у председателя, живёт в Польше и не появлялся лет 20. Что нам предпринять, чтоб снести эту стену?

У соседей в 4 м от нашего дома, разрушился дом старый деревянный, крыша внутрь, дом на 3 долевых собственников, дерево это воняет так оно гниёт и плесневеет и плюс их разрушенные части крыши заходят на наш участок, каким образом мы можем заставить привести в порядок или разобрать этот дом, в Администрацию обращались они только штраф им выписали, собственники делать ничего не хотят

Добрый день, помогите мне пожалуйста, купила участок ЛПХ в 2008 году, с моей стороны у соседки стоял старый забор и строение на 4 деревянных столбах крыша. Потом она быстро из этого строения построила каркасно-щитовой дом и зарегистрировала его по амнистии в 2015 году. Как сказали в администрации- она никаких документов не получала. Её дом стоит впритык к границе моего участка. Может ли суд принять решение о переносе её дома на 3 метра от моего участка? Или что я вообще могу с этим сделать. Я тоже хочу построить дом с той стороны так как это самое удобное место и другого места для строительства у меня нет, все занято под огород. Спасибо заранее.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации. У нас с соседями дом и участок в долевых частях. Долгое время мы не проживали в своем доме, соседи в наше отсутствие и без разрешения дольщиков свой сарай перестроили в гараж впритык к нашему гаражу. В ходе строительства гаража сломали нам стену в гараже, стену заложили кирпичом. А также к стене нашего тамбура пристроили кухню. Каждый раз как они хлопают дверями- стена шатается. Боюсь что в ближайшее время стена может не выдержать. Мы планируем укрепить, утеплить тамбур и сделать мансарду, а из-за этой кухни не реально, стена таким образом стала несущая. Проблематично даже поменять шифер. У них кухня стала выше нашего тамбура и шифер очень выступает на нашу крышу. У нас все пристройки и гараж оформлены, у соседей ни одна постройка не оформлена. Можно это решить через администрацию или все таки в суд? Или администрация заставит нас подавать на суд? А то как то не справедливо, они нарушили закон, а я буду платить все издержки в суде. Заранее спасибо.

Подскажите пожалуйста, если собственность дом и земля в долевой владении то согласование с сособственниками требуется только при реконструкции дома или же это касается и возведения построек на земельном участке? Просто наш сосед возвел на своей половине метрах примерно в трёх от дома огромную деревянную беседку с мангалами где регулярно разводит огонь.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли по суду заставить соседа снести дом?

Здравствуйте. На земельном участке в пожизненном наследуемом владении, без межевания, постоен торговый центр, захвачена доля около 20 процентов участка. Захват 2012 года, строение 2014 года. Мцниципалитет как-то лихо продал часть земли застройщику после аренды в период стройки, а узнали о сделке вчера. Признать недействительной можно, я готов аоендовать участок у наследников владельцев, делать субаренду торговцам, а могу ли я сулить снос торгового центра вообще в случае непонимания? Его 30-40 процентов пятна за красной линией.