Поделили одноэтажный жилой дом между дольщиками для последующего сноса части и сняли часть строения с кадастрового учёта

За помощью в АН "Правозем" обратился владелец доли жилого одноэтажного дома с мансардой в Красногорском районе. Он, договорившись с содольщицей, планировал разделить общий дом в натуре пропорционально долям, а затем снести свою часть. Участок под домом на тот момент уже был разделён, и на каждого из дольщиков дома зарегистрирован в отдельности.

Разделили жилой дом на все части и сняли с кадастрового учёта одну их них

Сначала мы составили соглашение о реальном разделе и прекращении долевой собственности первоначального жилого дома. А после того как обе стороны подписали соглашение и переоборудовали дом, мы сформировали два технических плана на каждую новую часть. Затем сняли старый дом с государственного учёта и на основании техпланов поставили на учёт созданные объекты, а также оформили права собственности каждому бывшему дольщику.

После того как заказчик снёс свою часть, мы выехали на участок, осмотрели его и составили акт обследования. На основании акта мы сняли помещение с кадастрового учёта и погасили запись о нём из Росреестра, прекратив право собственности. В итоге у заказчика остался пустой земельный участок для строительства нового дома, а у его соседки, бывшей содольщицы, отдельно стоящий дом.