Оформили наследство на ранее учтённый земельный участок не стоящий на кадастровом учёте в судебном порядке

За юридической помощью в АН "Правозем" обратились две сестры, которые пытались оформить права собственности на оставшийся после смерти их матери земельный участок. Они подали заявление на открытие наследственного дела нотариусу, но та выдала им официальный отказ, поскольку не могла оформить свидетельства о праве на наследство. Причина была в том, что право собственности наследодательницы на земельный участок в Росреестре не было зарегистрировано. Право на этот объект у неё возникло ещё 1992 году, однако никаких регистрационных действий с того времени она не проводила: не поставила землю на государственный учёт, не присвоила кадастровый номер и границы участка не уточнила. Такой земельный участок по закону считается ранее учтённым.

Получили признание судом прав собственности двух сестёр на земельный участок

Так как у сестёр был официальный отказ от нотариуса, то мы подготовили заключение кадастрового инженера о местоположении границ участка и составили исковое заявление, в котором просили суд признать право собственности за нашими клиентками. Затем эти документы мы подали в Истринский суд, то есть по месту нахождения участка. И после рассмотрения дела суд принял положительное решение, в котором признал права собственности сестёр на земельный участок в указанных координатах. А когда решение вступило в силу, право каждой из сестёр мы зарегистрировали в Росреестре, и в результате им досталось по 1/2 доли оставшегося после смерти матери участка.