Оформили самострой в охранной зоне Росрыболовства по дачной амнистии в Истринском районе

За техническим планом, постановкой на кадастровый учёт и регистрацией права собственности на дом в АН «Правозем» обратился собственник земельного участка, расположенного в небольшой деревне Истринского района. На тот момент дом уже был построен, однако уведомления из администрации о соответствии планируемого строительства, как положено по закону, у заказчика не было. Он не знал порядка оформления жилых домов (фактически это был самострой), поэтому за помощью пришёл к нам.

После заключения договора об оказании услуги мы получили в администрации городского округа Истры то самое уведомление и обнаружили, что требуется согласование строительства с Росрыболовством, так участок находился в водоохранной зоне. А поскольку тогда ещё действовала дачная амнистия, и ввод дома в эксплуатацию не требовался, мы не стали рисковать. Быстро сформировали технический план дома и, воспользовавшись моментом, сразу подали его на регистрацию в Росреестр. У нас приняли заявление и, так как дом был построен без нарушения строительных норм, поставили его на кадастровый учёт. В результате мы получили выписку из ЕГРН, подтверждающую права собственности нашего клиента на построенный дом.