Согласовали строительство дома рядом со старым вблизи охранных зон в Раменском районе

К нам обратился собственник земельного участка, приобретённого по договору купли-продажи. Объект находился в Московской области в Раменском районе и был юридически оформлен, права собственности зарегистрированы в Росреестре. Учитывая, что документы в порядке собственник совершенно спокойно послал уведомление о начале строительства, но получил отказ по следующим основаниям:

• Участок находится вблизи охранных зон 3-х аэропортов Домодедово, Раменское и Чёрное. Для того чтобы начать строительство, необходимо получить согласование с этими аэропортами и Росавиацией;
• Также участок, как выяснилось, находится рядом с защитной зоной памятника культурного наследия и требуется историко-культурная экспертиза.

Наши юристы и кадастровые инженеры в первую очередь изучили сведения о земельном участке, проверили расположение по кадастровой карте территории и затем согласовали строительство. В результате собственник получил уведомление о соответствии планируемого строительства нормам, имея на руках результаты историко-культурной экспертизы и акты согласования от Росавиации.