Регистрация | Вход

Строительство забора

    +7  

Гость 247499 04/04/2016 16:00

1anonim-247499

Построили дом на меже не по нормам А/Н Правозем

Я купила дом в 2000 г. он был построен в 60годы. Недавно соседский участок купили и там строят новый высотный дом. Фундамент от межи они сделали 1.5 метра. Дом будут строить двух этажный высокий. Сейчас они хотят построить забор кирпичный. Это нормально, но они хотят поставить забор в притык к стене моего дома. И еще у меня не прозрачное окно выходит к ним во двор. Так же они сказали что могут потребовать перенести стену моего дома. Земля у меня была выдана в пользование, в собственность я ее еще не оформила.

Тему «Строительство забора» просмотрело: 12 095 чел. | Сейчас просматривают: next и гости: 3 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 628 чел. | Online: 376 чел. и гостей: 4 179 чел.

Комментарии (103)
    +7  

Богушевский Ярослав 05/04/2016 16:12

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Уточните какие документы у вас и имеются на ваш дом. Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка.

  ответить

    0  

Гость 247499   Богушевский Ярослав 06/04/2016 22:31

1 anonim-247499

Индивидуальное жилое строительство.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247499 09/04/2016 17:01

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Вы не ответили какие документы у Вас имеются на дом и какая категория земельного участка?

  ответить

    0  

Гость 247499   Богушевский Ярослав 10/04/2016 16:22

1 anonim-247499

Свидетельство о регистрации права на дом. Договор купли продажи дома расположенного на участке3.43 сотки земли. Тех паспорт на дом 2000г, копия договора от 53г, заверенная из архива на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности. Годод ИЖС.

Еще забыла написать что стена моего дома стоит на меже.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247499 11/04/2016 22:13

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, подскажите, проведено ли у Вас межевание земельного участка? Получали ли соседи ГПЗУ и разрешение на строительство? Дело в том, что если соседи хотят построить жилой дом, то они должны отступить минимум 3 метра от границы земельного участка, знают ли они об этом?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247636-82 19/03/2017 17:22

1 anonim-247636-82 (Кубинка)

Добрый вечер. Посоветуйте, у меня земля ЛПХ, земли населенных пунктов. Собираюсь ставить забор. Фасадная часть не сплошная, а примерно 5 точек, если ставить по плану, то будет некрасиво. Председатель дал добро на то, что мы захватим чуть-чуть земли. Говорит, вы никому не помешаете. Не будет ли у меня потом проблем, мало ли правление потом поменяется. Заранее спасибо за ответ!

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247636-82 20/03/2017 21:08

PRO8275 Народный консультант

Сказать, будут ли у Вас проблемы или нет, очень сложно. Возможно, и нет, если кусок небольшой. В крайнем случае перенесете забор, если уж новый председатель будет требовать.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 278136 11/02/2018 22:30

0 anonim-278136

Здравствуйте. Купили старенький дом на 5 сотках. Сзади нашего дома на меже стоит дом, который сосед сдает нескольким съемщикам. По всей длине этого дома окна. Не очень приятно, что все они имеют возможность наблюдать за нашей жизнью. Как говорит мой муж, телепроект "Дом 2". Мы хотим поставить глухой забор. Скажите, пожалуйста, сможем ли мы это сделать? Сколько надо отступить и чем руководствоваться, если сосед будет возмущаться, в связи с тем что будут закрыты окна из-за забора.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 278136 12/02/2018 15:15

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Проведено ли у Вас межевание земельного участка? Если проведено, то необходимо вынести точки в натуру и по этим точкам поставить забор (по Вашей границе, общей с соседом).

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 231859 08/06/2018 05:06

0 anonim-231859

Добрый день! Сможете подсказать в каком нормативном и (или) правовом документе прописаны общие требования к забору ограждению...

Часть сообщения удалена модератором

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 231859 08/06/2018 11:55

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Изобразите ситуацию схематически. Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка?

  ответить

    0  

Гость 231859   Богушевский Ярослав 09/06/2018 08:01

0 anonim-231859

Добрый день! СНТ (садовый участок). Болотистая местность. Соседи ставят свои ограждение впитырку с моему постоянному на винтовых сваях забору, не учитывая выше перечисленные требования. Это может в дальнейшем повредить мой забор из сетки и сваи, когда их ограждения будут валиться (заваливаться) на мой забор. Для предупреждения этой ситуации пишу заявление в правление общества. Везде в инете пишут об этих общих требованиях, но не в одном нормативном или правовом документе у меня не получается найти эти конкретные требования.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 231859 09/06/2018 16:01

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. акая категория и вид разрешенного использования земельных участков?

  ответить

    0  

Гость 231859   Богушевский Ярослав 14/06/2018 10:08

0 anonim-231859

Земля сельскохозяйственного значения.

Земля сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 231859 14/06/2018 18:24

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. СНиП 30-02-97 п.6.2. Но он носит рекомендательный характер.

  ответить

    0  

Гость 231859   Богушевский Ярослав 15/06/2018 09:59

0 anonim-231859

Добрый день! В этом СНиПе и в этом пункте речь ведется о виде забора (сетчатый или другой вид по согласованию), а не о тех общих требованиях, о которых я конкретно спрашивала вас на этом сайте. ВОПРОС: В КАКОМ КОНКРЕТНО НОРМАТИВНО-ПРАВОВОМ ДОКУМЕНТЕ УКАЗАНЫ ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАБОРУ, В ЧАСТНОСТИ, ЧТО Забор устанавливается на надежных опорах, которые обеспечивают устойчивость к порывам ветра; потокам вод (талых и дождевых) ; нагрузке от веса самого забора. Если не знаете, так и напишите. Только воду лить не надо.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 231859 15/06/2018 13:54

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Конкретного нормативно правого акта, который бы содержал требования к строительству заборов, а именно установления его на надежных опорах, которые бы обеспечивали устойчивость к порывам ветра, потокам вод (талых и дождевых), нагрузке от веса самого забора неимеется. Имеется только указанный нами СНиП. Если Вы считаете, что забор соседа несет угрозу сохранности Вашему забору, то обращайтесь в суд. И суд уже определит каким конкретным образом должен быть построен забор соседа.

  ответить

    0  

Гость 231859   Богушевский Ярослав 18/06/2018 08:11

0 anonim-231859

Добрый день! Спасибо.

  ответить

6 дней спустя
    0  

Гость 237759 24/06/2018 16:19

0 anonim-237759

Добрый день. Дом 50 г. постройки. Участок и дом приватизирован, все оформлено. Дом был построен по границе участка, угол участка. Соседский участок выходил задами к дому. Несколько лет назад соседи участок продали. Его поделили на три части и построили три дома. Хозяин ближнего к нам дома собрался строить забор со стороны моего дома и хочет 50/50 участие. Должен ли он сделать отступ от моего дома и сколько для доступа и обслуживания. Говорит, что кадастровый сказал, что он может заставить меня убрать трубу котла, которая выдвинута на его участок. Спасибо.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 237759 26/06/2018 21:42

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, Дмитрий. Подскажите, проведено ли межевание Вашего участка и знаете ли Вы где проходит его граница( по координатам)? Зарегистрирован ли Ваш дом?

  ответить

    0  

Гость 237759   Богушевский Ярослав 28/06/2018 16:49

0 anonim-237759

Да, межевание проведено, границы известны ибо недавно оформлялся при наследовании, дом зарегистрирован.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 237759 29/06/2018 16:14

PRO8275 Народный консультант

В этом случае, забор должен проходить четко по границам участка, никто ничего отступать не должен вне зависимости от того находятся на участке постройки или нет. По Вашему обоюдному согласию отступ, конечно, можно сделать. Заставить Вас убрать трубу котла может только суд, но никак не кадастровый инженер

  ответить

24 дня спустя
    0  

Гость 234518 24/07/2018 10:57

0 anonim-234518

Добрый день, Помогите, пожалуйста, разобраться. Купила участок (на рисунке он №290), по меже которого проходит чужой дом (на рисунке он № 3986), дом зарегистрированный, судя по кадастровой карте. Соседи не благополучные, поэтому нам нужно ставить забор, чтобы они не бросали окурки и мусор на мой участок. Подскажите, пожалуйста, какого типа забор и на каком расстоянии я могу поставить в этом месте, чтобы оградиться от его дома? Могу ли я поставить высокий забор из металлопрофиля вплотную к его дому (как раз по меже)? Дом старый, проживают непонятно как (не можем застать дома), и у него там заколоченные окна выходят в мой двор. Но, все-таки, это окна, а дом зарегистрирован. Спасибо большое за помощь!

Построили дом на меже не по нормам

Добавлю — категория: земли населенных пунктов, назначение, для эксплуатации жилого дома. У меня межевание проведено.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 234518 24/07/2018 16:43

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Вам необходимо обратиться в Администрации и уточнить у них имеются ли у Вас в районе дополнительные ограничения по строительству заборов?

  ответить

    0  

Гость 234518   Богушевский Ярослав 25/07/2018 10:47

0 anonim-234518

Спасибо, займёмся! Но, если "дополнительных ограничений" нет — можно строить забор по меже вплотную к этому дому, закрывая, тем самым, дом?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 234518 25/07/2018 13:55

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Да возможно, но это не ограничит соседей в праве требовать установления сервитута для обслуживания дома.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 270750 21/08/2018 11:27

2 anonim-270750

Доброго дня, Ярослав. Подскажите пожалуйста статью, параграф и так далее для дистанции в 1м от забора для зарегистрированного нежилого дома. Спасибо заранее.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 270750 23/08/2018 18:23

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Если у вас земельный участок находиться в населенном пункте нормирование производится. Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. № 78) пункт 2.12. Если у Вас земельный участок в СНТ СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения. п 6.6. п. 6.7.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 261851 24/09/2018 19:46

0 anonim-261851

Соседский забор прикреплён к нашему

Имеет ли право сосед свой забор прикрепить к нашему дому без согласия?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 261851 25/09/2018 16:41

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Прикреплять забор к чужой постройке никто не имеет права. Это ваше строение и любые действия с ним могут совершаться только с Вашего согласия. В случае если своими действиями сосед причинил ущерб Вашему имуществу. Вы имеете право потребовать от него компенсацию.

  ответить

13 дней спустя
    0  

Гость 244107 09/10/2018 06:26

0 anonim-244107

Здравствуйте! Живем в доме с 1996 года. Дом был построен нами. При межевании, проведенном в 2014 году, установлены границы участка по стене дома соседей. Соседи меняются каждые два года. Недавно появившиеся соседи решили поставить забор вдоль своей стены, мотивируя это тем, что, якобы, 75 см от стены их дома являются их собственностью. При этом документа, подтверждающего это, у них нет, так как межевание они не проводили. Как они нам объясняют, им разрешил это сделать кадастровый инженер (устно). Разрешения на строительство забора мы им не давали. Придя с работы, муж обнаружил во дворе нашего дома соседа, который копал ямки под столбы. Кадастровый инженер находится в отпуске, мы с ним созвонились в присутствии соседей и договорились ждать его выхода из отпуска до 15.10. 2018. Через час после разговора сосед снова в нашем дворе копает ямки, объясняя это тем, что ему надо до морозов поставить забор. Есть ли какие-то документы, регламентирующие данный вопрос и где их можно посмотреть? Кто прав в данной ситуации и что нам делать? Спасибо за ответ.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 244107 10/10/2018 17:24

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Если у Вас межевание проведено и границы установлены, то менять их кроме как на основании решения суда или Вашего согласия никто не имеет права. Если сосед хочет поставить забор по другому, а не так как сведения о границах внесены в ЕГРН ему необходимо либо обращаться в суд или договариваться с Вами. Если сосед придет еще раз то предупредите, что вы вызовите полиции и его привлекут за проникновение на Вашу территорию.

  ответить

    0  

Гость 244107   Богушевский Ярослав 10/10/2018 18:17

0 anonim-244107

Спасибо за ответ. Мы так и сказали соседу. А откуда взялись эти 75 см? Что это за нормы такие, что 75 см от стены их дома являются их собственностью?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 244107 11/10/2018 18:37

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Именно так пусть предоставит документы подтверждающие его слова. Он может обратится к Вам с просьбой установить сервитут на часть Вашего земельного участка для обслуживания его дома. Но даже при установлении сервитута земля все равно останется в Вашей собственности просто будет дополнительное обременение. Сервитут устанавливается либо по соглашению между собственниками, либо на основании решения суда.

  ответить

    0  

Гость 244107   Богушевский Ярослав 11/10/2018 18:45

0 anonim-244107

Спасибо.

  ответить

    0  

Гость 264638 10/10/2018 14:16

0 anonim-264638

Добрый день! Расстояние забора (профлист) от здания магазина (обшить профлистом. Спасибо!

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 264638 11/10/2018 17:39

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Забор устанавливается по границе земельного участка. Границей считается граница установленная кадастровым инженером в результате проведения межевания и передачи данных в Управление Росреестра. Если местные органы власти не установили дополнительных ограничений относительно характеристик забора, то можете устанавливать любое ограждение.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 271334 07/11/2018 09:57

0 anonim-271334

Добрый день, хотел уточнить такой момент. У меня был крайний участок с соседом. И когда сосед стал строиться и обживаться, он снёс мой забор на меже и поставил свой, который затеняет мой участок. Я указал ему на этот недостаток, а он ответил: "Покупайте у меня этот забор и делайте его, как надо". Есть ли какие-то нормы законов или ГОСТы о том, что на такой-то меже должен стоять мой забор, и пусть он убирает свой. Или как мне правильно выкупить этот забор и официально оформить? Заранее спасибо.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 271334 08/11/2018 18:47

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Опишите более подробно, из каких материалов построен забор соседа. Какая категория и вид разрешённого использования земельного участка? Забор устанавливается на границах участка по результатам межевания. Выкупить его невозможно, поскольку он ни как не оформляется. Можно только купить материалы и оплатить работу за установку забора.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 232673 06/02/2019 00:13

1 anonim-232673

Здравствуйте! 15 лет назад купил дом и установил сплошной забор вокруг дома. Год назад с одной стороны сосед выстроил дом, а с другой стороны выкупил землю до моего забора. Теперь он заставляет меня заменить забор. Т. К он граничит с его участком и не соответствует нормам.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 232673 06/02/2019 14:51

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! У Вас СНТ или деревня, на какие нормы именно ссылается сосед и какие варианты с забором предлагает?

  ответить

    0  

Гость 232673   Богушевский Ярослав 07/02/2019 00:26

1 anonim-232673

Здравствуйте! У нас деревня. Забор сплошной металлический высота 2м. Сосед требует 1.5 м и с просветами.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 232673 07/02/2019 19:00

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Специального документа, регламентирующего правила возведения ограды между участками. Ваш сосед видимо ссылается на СНИП 30-02-97 который регулирует застройку территорий садоводческих и дачных объединений, а так как у вас деревня к вашему случаю это не относится. Так и скажите Вашему соседу

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 275606 09/05/2019 13:40

0 anonim-275606

Добрый день! Подскажите, как поступить в данной ситуации. В этом году купили здание, но на меже наших участков заместо забора сосед построил здание около 6 м (двух экажное) по всему периметру наших участков. Так как наши документы ещё в стадии оформления на собственность хочу узнать как дальше быть. Хочу постоит у себя на участке жилой дом, но эта стена даёт на весь участок тень и там постоянно темно. Сосел ещё в эксплуатацию свое строение не сдал и скорее всего у него с арх. Нет разрешение на строительство.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 275606 13/05/2019 15:52

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Так как сосед построил дом без соблюдения отступов, скорее всего это здание не введут в эксплуатация, и оно может быть признанно самостроем. Вы можете подать в суд на соседа, и если он не успеет его оформить, вполне вероятно, что его обяжут снести постройку. Так же обратитесь в администрацию, возможно они сами обратятся в суд по вопросу сноса незаконной постройки.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 268968 17/07/2019 14:07

0 anonim-268968

Здравствуйте. Дом соседа стоит в 40 см от границы участка под ИЖС. Все окна выходят во двор, портят цветы и растения на моем участке. Могу ли я поставить глухой забор на границе при том, что он частично будет загораживать окна? Фото с границей участка прилагаю. Временно границу обозначили веревкой. Омск.

Отступы и расстояния от построек до забора

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 268968 18/07/2019 13:50

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Вообще, забор Вы должны ставить на границе Вашего участка, но так как дом расположен практически вплотную, то нужно согласовывать этот вопрос с соседями.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247627-4152 22/09/2019 20:05

1 anonim-247627-4152 (Москва)

Здравствуйте подскажите пожалуйста. У меня участок ИЖС, с одной стороны с соседом не могу договориться о возведение забора с профностила между нами сетка рабица. Дело в том что вовремя зимнего периуда с его стороны меня заносит снегом, а его участок чист. Видимо по этой причине он категорически отказывается от глухого забора. Могу ли я, отступить 1метр в свою сторону и установить глухой забор высотой 3 метра? Зарание спасибо.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247627-4152 23/09/2019 13:07

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Подскажите Ваш участок находится в деревне или СНТ? Для деревни нет регламентированных рекомендаций касательно забора, Вы можете отступить как метр, так и полметра в свою сторону, фактически установите забор на своей земле, что не запрещено законом.Если находитесь в СНТ ( ДНТ), то по СНИПу высота не более 2 метров с просветами. Однако СНИП носит рекомендательный характер и , опять же, на свое земле Вы можете поставит забор и 3 метра, если это не нарушает несет угрозу жизни и здоровью соседа.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247608-4594 18/12/2019 21:04

1 anonim-247608-4594 (Москва)

Здравствуйте, Ярослав. Ситуация такая. По меже моего участка установлен капитальный забор в 2003 г. Зарегистрирован как сооружение в собственности. Забор с устройством проветривания (50 см от земли сетка рабица). В 2017 новый собственник смежного участка приварил без нашего согласия к нашему забору на наши стойки профлисты (т. е. сплошной забор), перекрыв тем самым устройство проветривания. На наши замечания ответил, мой забор, моя земля, какой хочу, такой и ставлю, мне надо красиво. Т. к. нигде нет регламента по устройству проветривания, он просверлил два ряда отверстий, посчитав, что этого достаточно. Как доказать обратное. Площадь моего участка 460 м. Также на своем участке он уложил плитку высотой 20 см, и теперь все осадки сходят на наш участок.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247608-4594 19/12/2019 12:37

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Если Вы считаете что действия соседей нарушают Ваши права, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом, в ходе судебного процесса будет назначена экспертиза, на основании которой и будет вынесено решение.

  ответить

    0  

Гость 247608-4594   Богушевский Ярослав 19/12/2019 19:22

1 anonim-247608-4594 (Москва)

Спасибо за ответ, а Ваше мнение как специалиста нарушены наши права?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247608-4594 21/12/2019 11:15

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! По ограждениям между участками есть нормы только по высоте. По высоте соседнего участка тоже нет регламента, на суде сосед может сослаться на особенности рельефа. Рекомендую договариваться с соседом и совместно исправлять ситуацию.

  ответить

    0  

Гость 247703-229   Богушевский Ярослав 22/12/2019 18:56

1 anonim-247703-229 (Саратов)

Спасибо, Ярослав за помощь. Будем разговаривать с соседом. Хотя надежд мало. Три года просим. С наступающими, Вас праздниками!

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247420-4037 24/05/2020 12:18

9 anonim-247420-4037 (Новосибирск)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста сосед поставил дом на меже не отступив 3 метров. Сейчас я хочу поставить забор рядом с его фундаментом по границе. Не отступая. Могу я так сделать?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247420-4037 24/05/2020 15:03

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Да, Вы имеете право установить забор, тем самым обозначив границу своего участка.

  ответить

    0  

Гость 247420-4037   Богушевский Ярослав 24/05/2020 18:23

9 anonim-247420-4037 (Новосибирск)

Когда мы поставили столбы, чтобы огородить они требуют отступ от нас 1 метр. Для обслуживание дома. Законно ли это? Почему я им должна 1 метр дарить.?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247420-4037 25/05/2020 09:50

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Вы не должны им отдавать часть своего участка. Если хотят пользоваться Вашим участком, то они должны установить сервитут на Ваш участок.

  ответить

    0  

Гость 247420-4037   Богушевский Ярослав 25/05/2020 10:34

9 anonim-247420-4037 (Новосибирск)

Как — кто вообще не справедливо они решили с экономить земли не отступая от границы. Я ставлю забор к фундаменту. А потом они ещё сделают сервитут и будут ходить по моему участку (Спасибо большое вам, Ярослав!

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247420-4037 25/05/2020 11:01

PRO8275 Народный консультант

Я не говорю, что Вы должны соглашаться с установлением сервитута. Но по закону если Вы не согласны он может обратиться в суд, и попробовать в судебном порядке установить его.

  ответить

    0  

Гость 247420-4037   Богушевский Ярослав 25/05/2020 11:57

9 anonim-247420-4037 (Новосибирск)

Да я поняла) ещё раз спасибо большое, за консультацию Ярослав!

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247928 10/08/2020 17:45

4 anonim-247928 (Воронеж)

Добрый день! Земли ИЖС. Дом, соседа установлен на смежном участке в 20 см от забора установленного им же. Скат крыши заходит на мой участок. Окна кухни и санузла выходят прямо ко мне во двор. Могу ли я установить забор закрывающий его окна (под самый скат, но не превышающий высоту разрешённую в данном городе) и как могли зарегистрировать такое строение, выполненное с грубым нарушением? Заранее благодарен за ответ.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247928 11/08/2020 10:26

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Такой забор Вы можете установить только с согласия соседа, иначе он может обратиться в суд для его сноса. Смотря в каком году был построен дом, если он старый то проблем в регистрации у соседей не возникло.

  ответить

    0  

Гость 247928   Гость 247928 11/08/2020 16:25

4 anonim-247928 (Воронеж)

Благодарю за ответ! Посмотрел сейчас по публичной кадастровой карте, и дом соседа, не числится на учёте, только участок. Получается, дом не зарегистрирован. Предположительно, построен в 2007 году. Это как-то меняет диспозицию? Не могу взять в толк: получается, что соседу можно строить дом с грубым нарушением по самой границе участка, и потом ещё, в случае, если я поставлю забор, он через суд добьётся его демонтажа? Кстати, скат крыши соседского дома, сделан так, что все осадки попадают на мой участок. Летом меня это не сильно беспокоит, но по этой стороне у меня расположена площадка для парковки автомобиля. У меня есть опасения, что снег с крыши может повредить мой автомобиль. В зимний период я не могу пользоваться парковкой во дворе и оставляю машину на улице. Но ситуацию хотелось бы изменить, и круглогодично пользоваться своей парковкой. Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать в условиях, когда соседи на контакт не идут. Заранее благодарен.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247928 11/08/2020 17:27

PRO8275 Народный консультант

Забор между участками должен быть не более 1,5 м в высоту и из сетки( если иное не прописано в ПЗЗ) Если дом не зарегистрирован, то это меняет дело, Вы можете обратиться в суд для его сноса, поэтому в этой части у Вас будет преимущество в переговорах с соседом по установки такого забора который Вас устраивает.

  ответить

    0  

Гость 247928   Гость 247928 11/08/2020 18:45

4 anonim-247928 (Воронеж)

Спасибо за ответ! По ПЗЗ (скачивал с сайта администрации) забор допускается сплошной до 2.2 м, значит могу смело закрывать его окна в мой двор? Может ли сосед зарегистрировать дом с такими нарушениями?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247928 12/08/2020 12:13

PRO8275 Народный консультант

Если в ПЗЗ допускается и дом соседа не зарегистрирован, то можете строить. В обычном порядке врядли ему удастся его зарегистрировать.

  ответить

    0  

Гость 247928   Гость 247928 12/08/2020 14:44

4 anonim-247928 (Воронеж)

Благодарю, за ответ! Под словосочетанием "в обычном порядке", следует читать: "не в обход закона"?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247928 12/08/2020 19:06

PRO8275 Народный консультант

Да, либо с помощью какой-либо лазейки, либо в судебном порядке.

  ответить

    0  

Гость 247501-4544 16/08/2020 14:52

1 anonim-247501-4544 (Дзержинск)

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, дом соседа построен в 60х годах, почти на границе наших участков (где то 1.5 м ) Могу ли я поставить глухой забор 2 метра.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247501-4544 17/08/2020 12:47

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! К какой категории относится ваш участок?

  ответить

11 дней спустя
    0  

Гость 247616-4603 28/08/2020 17:11

1 anonim-247616-4603 (Ставрополь)

Добрый день, купили участок с домом, на сосоеднем земельном участке расположен фундамент (объект незавершенного строительства — оформлен) на расстоянии 70 см от границы нашего участка, можем ли мы построить забор на границе участка, то есть на расстоянии около 70 см от этого фундамента.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247616-4603 28/08/2020 17:25

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Конечно Вы можете установить забор на границе своего участка, расположения постройки соседа не на что не влияет.

  ответить

    0  

Гость 247454-4613 31/08/2020 13:32

1 anonim-247454-4613

Добрый день! Подскажите пожалуйста что нам делать в данной ситуации. В СНТ моей мамой в 1978 г. был куплен земельный участок- 4 сотки и построен дом. От границы смежного участка отступ в 2 метра (тогда все так строили, чтобы сохранить хоть какой-то клочок земли). В 2011 г. по всем участкам нашего садового товарищества проводилось общее межевание, имеется кадастровый паспорт и регистрация в Росреестре. Соседи по смежному участку никаких претензий при межевании не предъявляли. Сейчас мы хотим на границе смежных участков установить забор в соответствии со СНиПом-рабицу, не более 1.8 метра, но соседи недовольны, что их насаждения будут затемнены, хотя посадку своих плодовых деревьев и кустарников они от границы наших смежных участков нарушили.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247454-4613 31/08/2020 14:28

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Забор соответствующий нормам строительства Вы можете устанавливать, не смотря на несогласие соседей. Но если Ваш дом не зарегистрирован, своими действиями вы можете спровоцировать соседей на обращение в суд, из-за нарушения норм строительства, в части отступов.

  ответить

14 дней спустя
    0  

Гость 247775-3723 14/09/2020 16:51

5 anonim-247775-3723 (Томск)

Здравствуйте!  Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. По решению суда мои соседи должны построить противопожарную преграду (стену). При этом от их дома до забора 3 метра. Преграду они планируют вдоль забора. При этом преграда должна полностью закрыть их дом. Получается у меня во дворе по забору фактически будет вид на огромную каменную стену. Меня это совсем не устраивает. Вопрос могут ли они возводить такую преграду по забору, или должны отступить минимум метр. Участки ИЖС. Спасибо!

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247775-3723 15/09/2020 10:48

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Брандмауэр- не является вспомогательным строением, это ограждение, выполненное в целях пожарной безопасности. Отступы, в данном случае, не регламентируются. По сути, ограждение проходит по границе участков.

  ответить

    0  

Гость 247775-3723   Богушевский Ярослав 15/09/2020 17:56

5 anonim-247775-3723 (Томск)

В таком случае размещение противопожарной стены непосредственно на границе участка нарушает п. 5.3. 4 СП 30-102-99. Ведь она должна быть на капитальном фундаменте, разве нет? Насколько регламентирует данное СП любые строения должны размешаться не ближе 1м к забору, тем более если забор с моей стороны уже установлен, наличие противопожарной стены с другой стороны вплотную к моему забору ограничит возможность его обслуживания в случае необходимости. Кроме того на пожарных форумах пишут (дословно) — противопожарные стены — не самостоятельное сооружение, а часть здания.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247775-3723 16/09/2020 14:52

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Да, брандмауэр действительно воздвигается на капитальном фундаменте, но при этом он не является "строением", к которому относятся регламенты из вышеуказанного СП.

  ответить

    0  

Гость 247775-3723   Богушевский Ярослав 16/09/2020 16:59

5 anonim-247775-3723 (Томск)

Хотелось бы разобраться до конца. Чем всё-таки «строение» по СП отличается от «строительной конструкции», которой является брандмауэр по определению? Если нет ограничений по отступу, то фактически на любом участке можно строить стены вдоль границы участков с высотой с дом и говорить, что это противопожарная преграда. Но ведь есть нормы к забору, его высоте и тд. Возвращаясь к СП и расстоянию от границ — «от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; ». Я однозначно трактую другие постройки к любым сооружениям, тем более на фундаменте, разве не так?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247775-3723 17/09/2020 12:00

PRO8275 Народный консультант

Не все объекты прочно связанные с землей могут считаться недвижимым имуществом, к которым относятся строения и постройки. Объекты, которые хотя прочно связаны с землей, но не имеют самостоятельного функционального назначения, не признаются недвижимостью. Соответствующие сооружения рассматриваются в качестве улучшения того земельного участка, в вашем случае- это сооружение в целях пожарной безопасности, для обслуживания которого возведены.(см. на Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.01.2012 № 4777/08).

  ответить

    0  

Гость 247368 17/09/2020 11:14

5 anonim-247368 (Екатеринбург)

Соседи при строительстве коттеджа, как бы не казалось странным понизили уровень участка. Произошло все по ошибке строителей они зачем-то выкопали все. У родителей граничит с ними участок. Соседи построили забор на нашей стороне из профлиста. Но из-за разницы уровней участков (1.5 — 2 метра) забор не укреплен. Высота забора более 2 метров. И забор периодически ломается, сейчас они хотят чтобы родители его ремонтировали. Его снесло ветром. Плюс соседи владеют двумя участками и сделали газовую комнату посередине своих участков и затронули наш. На схеме видно. Еще ко всему дом 3 — они продали частнику — тот организовал там дом престарелых. А так как канализация забивается у них не городская — они и памперсы и все кидают — выходит все время службу вызывать надо. Но там уже смирились. Сейчас они сказали что так и быть срежут забор. Так как у них уровень ниже им удобно делать с нашей стороны. В прошлый раз мастера они вызывали и он без спроса с нашей стороны делал — при том когда родителей не было в городе — я случайно заехала. Сейчас мы запретили и они злятся — сказали мы за забор должны платить, а газовой ни при чем — не о ней речь. Как поступать и если они будут названивать — к каким органам/службам обратиться?

Сосед опустил уровень участка, построил забор, но тот падает

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247368 17/09/2020 12:07

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! На схеме Ваш участок обозначен как дом 2? Какая категория и ВРИ участка?

  ответить

    0  

Гость 247368   Богушевский Ярослав 17/09/2020 12:21

5 anonim-247368 (Екатеринбург)

Добрый день, да 2-1 дом. Для индивидуального жилищного строительства.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247368 17/09/2020 12:56

PRO8275 Народный консультант

На Вашем участке находиться соседское строение- это большой козырь в переговорах с ним по вопросу ремонта забора. Строительство на чужом участке- это серьезное нарушение и его снесут в случае обращения в суд.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247357-4939 03/11/2020 10:39

1 anonim-247357-4939 (Ростов-на-Дону)

Здравствуйте. У нас с соседом ветхий межевой забор (в аварийном состоянии) предложил ему поменять, он не согласился, говорит что его устраивает. Что делать в этом случае?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247357-4939 03/11/2020 11:32

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, вы не можете обязать соседа менять забор и участвовать материально. Это возможно либо в добровольном порядке, либо в судебном- если вы докажете, что ваш забор несет угрозу жизни и здоровью окружающих.

  ответить

20 дней спустя
    0  

Татьяна 24/11/2020 09:47

1 tkachenko07kbr

Здравствуйте. У моего соседа на меже построено 2х этажное здание он хочет поставить забор отступив от него 1 метр. Как такое возможно? Эта постройка уже была когда мы покупали дом. Если честно то мне эта постройка мешает могу ли я её убрать с межи?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Татьяна 24/11/2020 10:12

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Я правильно понимаю, что сосед хочет расположить забор за счет Вашего 1 метра участка?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247482-5404 29/03/2021 13:49

4 anonim-247482-5404 (Сызрань)

Добрый день. Соседи собираются подавать в суд на восстановление границ своего участка. Так как эти границы были утрачены (не по нашей вине). То они требуют поставить забор на расстоянии 1 м от их гаража. Я с границами согласна., но есть подозрение, что они просто хотят за наш счет поставить забор. Часть участка мы оградили за свой счет. Дальше не смогли. Мешает соседское строение с выпирающей с одной стороны крышей здания которое идет по меже и высотой строение 1 метр с уклоном крыши в наш двор. С другой стороны стоит многолетнее дерево высотой 5 метров. Как защититься от ненужных трат в суде. Они считают мы мешаем им владеть их имуществом.

Отступы и расстояния от построек до забора

Красная точка- это дерево. Полоска — крыша строения. И дальше до конца участка забор. На карте отмечено строение с нашей стороны. Его теперь нет. Как вьехали, убрали сарай.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247482-5404 29/03/2021 17:43

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, каким образом вы мешаете соседям владеть своим имуществом?

  ответить

    0  

Гость 247482-5404   Богушевский Ярослав 30/03/2021 12:20

4 anonim-247482-5404 (Сызрань)

Очень просто. Все началось с того что соседка решила сбросить снег с крыш своих строений к нам во двор, аргументируя тем, что метр от строения (гаража) их земля. Я запретила это делать. Так как забора нет, рядом стоит наше авто. Предложила вначале построить ограждение. А она мне сказала земля наша я мешаю им землей владеть и она обратится в суд на меня. Следующие два дня водила по крышам инженера (меня дома не было, дочь сказала). Сейчас молчит, наверное иск готовит. Как мне защитить себя, какие шаги предпринять.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247482-5404 30/03/2021 13:39

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, уточните каким образом их границы утрачены? Прежде всего интересует, закоординированы ли границы ваших участков, проводилось ли межевание?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Артем 03/05/2021 23:04

1 artem_yu (Липецк)

Добрый день хочу поставить забор, расстояние от соседского дома до начало моего участка 700мм, как я понимаю дом соседа стоит неверно (должен быть 3 м от границы участка), два окна соседа выходят ко мне во двор. Соседи против какого либо забора, мотивируют тем что забор будет затенять окна. 1. Какой забор я могу поставить на границе свое участка, что бы по суду его не пришлось сносить? 2. Могу ли я отступив метр от забора построить например гараж или другие хоз постройки? Заранее спасибо

Какой забор по закону могу поставить ИЖС

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Артем 04/05/2021 11:45

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Забор между участками должен быть 1,5 м в высоту и из металлической сетке, такой забор будет соответствовать всем нормам.

  ответить

    0  

Артем   Богушевский Ярослав 04/05/2021 13:09

1 artem_yu (Липецк)

Спасибо за ответ, По второму вопросу тоже хотелось бы узнать.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Артем 04/05/2021 13:43

PRO8275 Народный консультант

Да Вы можете построить вспомогательные строения в 1 метре от границы с соседом.

  ответить

11 дней спустя
    0  

Гость 247923-5559 16/05/2021 11:01

16 anonim-247923-5559 (Ставрополь)

Добрый день. Подскажите нам, пожалуйста, что делать. Такая ситуация у нас. На днях мы провели межевание своего участка. Вызывали кадастрового инженера на место нахождения колышков и границ. В огороде выяснилось. Сосед нам наложил мусор. Линия красная прошла по мусору соседа. Ходили мы в администрацию. То есть говорят что это может решить участковый. Звоним участковому. Он говорит, что администрация должна этим заниматься. Стрелки переводят друг на друга и заявление наше не принимают. Куда обращаться нам? И еще такая фишка. Сосед с нашей стороны разгорожен полностью. С нашей стороны у него нет заборов. По его хотению была свалена наша стенка забора. Был спорный вопрос при межевании. При кадастровом инженере и участковом стенку нашу мы свалили. Соседу захотелось так. Чтобы стену мы свалили. Тогда она подпишет инженеру бумаги. Даст свое согласие на межевание с ее стороны. Стену мы свалили, и она подписала инженеру. Дальше мы отмежевали все и границы установили инженером. Вопрос вот в чем. Стену развалили и сосед отвязал свою собаку. Теперь эта собака бегает и по нашему участку. На нас кидается, гавкает. У нас есть ребенок, который ходит играет во дворе. Говорим мы это участковому. Он нам - ну и что и на нас начинает говорить: вы ж стенку развалили и не ставили забор. А причем наша стенка. Да и мы ж свою собаку не отвязали. Сидит на цепке и у нас это временно. Да и от соседа все наши заборы и стены. У него нет ни заборов, ни стен. Может ли сосед отвязывать свою собаку без ограждения своего?

Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительства
Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительства

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247923-5559 17/05/2021 17:46

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! По нормативам, земельные участки должны быть огорожены забором из металлической сетки не более 1,5 метров в высоту. Поэтому Вы спокойно можете огородиться от соседа.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247500-5821 17/06/2021 03:29

16 anonim-247500-5821 (Екатеринбург)

Здравствуйте. Участком владеем давно. В нашем СНТ было принято делать только внешний забор, а между участками были просто канавки для водоотведения они же тропинки, сейчас много новых собственников все возводят заборы без каких либо разрешений и без учета норм и правил, нам тоже пришлось в связи с тем что новые соседи постоянно пересекают границу нашего участка и их гости и родственники хозяйничают на нашем участке в наше отсутствие, кроме того пропадают вещи, инструменты, стройматериалы. Соблюдая законодательство мы выяснил, что сплошной забор возводить без разрешения соседей между нами нельзя это раз, во вторых это нам самим затенит участок, в третьих надо согласовать еще и с председателем, в четвертых надо отступить метр от межи, а участок у нас итак маленький, приняли решения возвести сетчатое ограждение высотой около 2 м, по меже, границу вынесли в кадастровой службе, она установлена с точность до 0.3м, а выносилась с точностью прибора до 0.2м. Сейчас соседка требует убрать ограждения и угрожает обратится в суд, в связи с тем что забор возведен по меже, а не по моему участку и мешает ей ходить, и требует сдвинуть его либо на 0.5-1м, однако это ведь требование для сплошного забора, а у нас сетчатый, тогда я смогу ходить по обеим сторонам забора так как с другой стороны забора будет тоже моя земля на расстоянии метра. Тогда она стала требовать чтобы я сместила свой забор на размер погрешности т. Е 0.2 или 0.3м так как мы залезли на ее участок (возможно). Однако из результатов выноса почти вся канавка ушла ей и я даже считаю что в этом случае это немного не справедливо по отношению к нам, но судится по этому поводу конечно не буду, однако соседка не унимается и требует удалить забор в нашу сторону так как столбы у забора бетонируемые, а значит капитальные либо показать ей разрешение от администрации на возведение капитального забора. Я позвонила в департамент архитектуры мне сказали что у них нет такого отдела и не надо получать разрешения на строительство забора. Подскажите что мне делать в этом случае, потрачены средства не хотелось бы лишится забора? Требовать от администрации письменное разрешение на строительство сетчатого капитального забора по меже? Может ли соседка обратившись в суд обязать меня снести забор если забор в пределах погрешности и сделан из сетки? Придти к договоренности не получается. Я предлагала соседке вынести ее границы чтобы убедится в законности забора, она сказала что обязательно сделает, но пока этого не произошло.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247500-5821 17/06/2021 10:41

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, забор, который не нарушает инсоляцию ставится по меже. Допустимая погрешность- не предмет для спора. Снести забор вас не обяжут. Пока соседка не проведёт кадастровые заборы с координированием границ участков, рекомендую в дискуссии не вступать.

  ответить

    0  

Гость 247500-5821   Гость 247500-5821 25/06/2021 20:46

16 anonim-247500-5821 (Екатеринбург)

У нее участок тоже закоординирован, спасибо, не будем вступать, с хорошими соседями и забор то делают попалам, а тут мы сделали все по совести и по закону, а они еще не довольны. Спасибо за ответ!

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247500-5821 28/06/2021 10:52

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, благодарим за обращение в нашу компанию.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247873 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247873, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.