Нарушены расстояния от дома до красной линии

Подскажите, каким образом Вы получали ГПЗУ? Через администрацию?

Можем ли мы сделать достройку дома по красным линиям?

Добрый день! Такой вопрос. Купил участок с фундаментом, земля в аренде, недострой в собственности. Поднял стены, закрыл крышу и решил сделать пристрой, гараж. Только потом узнал о трёх метрах от границы, сейчас у меня там один метр. Будут ли проблемы при регистрации и вводе в эксплуатацию дома?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. При возведении фундамента отступили метр от одного забора. При выравнивании параллельной стены оказалось, что пошло сужение расстояния от дома до забора от одного метра до двадцати сантиметров. Пошли к соседу, показали. Он сказал, чтобы делали как нам удобно. Мы успокоились. Вызвали архитектора. Он говорит, что на генплане будем рисовать метр. Меня это смутило. Мне же ещё проводить газ, воду. Будут ли у меня с этим проблемы? Я так понимаю, что мне ещё объект вводить в эксплуатацию, смогу ли я сделать документы с реальными 20 сантиметрами? Спасибо.

Добрый день. На участке построен дом в 1954 году. В эксплуатацию не введен. Я планировал старый дом снести и поставить на его месте новый большего размера, в ширину отступив 5 метров от забора улицы и по 3,5 метра от соседних участков. Но на плане увидел линию застройки (во вложении). Подскажите, пожалуйста, линия застройки равна красной линии, и я не имею право строить ближе, чем в 5 метрах от нее? Просто если смещать дом в глубину участка, то там овраг.

Здравствуйте. Начали строить одноэтажный дом. ИЖС. От соседнего участка получилось отступить 1,5 метра. Как нам оформить дом в собственность? Не сносить же. Разрешение на строительство имеется. Дом уже под крышей.

Здравствуйте. Родители купили дом в 1998. Как таковых документов не было. Дом 1956 года постройки, на меже. Они подлили фундамент с устного согласия соседки. Выдали обмер фактический, в 2015 произошёл обмен с нами. Дали два кадастровых номера на дом и землю. Сделали ремонт, снаружи и внутри. Соседка 85 лет. Шантажирует собрать комиссию, что дом незаконно построен на меже. Так как официально не было межевания, боюсь, что дом за межой, в конфликты не вступаем.

Добрый день, Ярослав! Подскажите, как быть в такой ситуации! Мы купили дом, введённый в эксплуатацию и оформленный как жилой. Согласно градостроительному плану, расстояние от красной линии (со стороны лицевой части дома) до дома 10 м По факту — это расстояние составляет 13 метров. Расстояние от дома до соседского забора — 4.5м. По факту это расстояние составляет 2.8м. Как мы поняли, изначально дом строился согласно Градостроительному плану. Но потом одну комнату на первом этаже решили увеличить, и расстояние от стены этой комнаты получилось не 4.5, а 2.8 м Встретили соседей, они нам рассказали, что был конфликт с бывшим хозяином нашего дома. Соседи говорили ему, чтобы он отступал большее расстояние, но он не согласился и сказал — «хотите, подавайте в суд, мне все равно». Соседи как бы без претензий к нам, но сам факт, что построено не по нормам, настораживает. И вот вопрос. Чем это чревато в будущем? Предположим, если соседи возьмут и обратятся в суд. Нас могут заставить снести дом?

Добрый день! БУду довольно банален, но из всего выше изложенного не сделал вывод (В общем ситуация такая: планировали построить дом и зарегистрировать его по дачной амнистии, но понимаем что в сроки не убираемся и начали собирать документы для получения РНС. После получения ГПЗУ поняли, что мы вылезли фундаментом за границы по 0.5 метра, то есть до красной линии (идет по границе участка) 4.5 метра, до соседской границы 2.5метра. Вопрос в том сможем ли мы получить РНС или нам придется через суд дом регистрировать? На ГПЗУ фундамент не отмечен.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, дом построен меньше, чем в метре от забора, хотя по плану должен быть в шести метрах. При этом расстояние от дома до соседей весьма приличное. Скажите, возможно ли его оформить в собственность и будут ли за это штрафы или что-то еще?

Доброе время. Участок с домом на кадастровом учете. Дом построен еще в 1924году и стоит на границе участка. По этой границе отрисована красная линия. До дома напротив 20м. Построил гараж, который выходит за границу участка, то есть за красную линию на 3 метра. Администрация наложила штраф и требует устранения нарушения. Как доказать, что красные линии установлены с нарушением ГрК, так как проходят по фасадам домов? И как избежать сноса гаража?

Здравствуйте у нас такая ситуация, дом стоит от соседа на расстоянии 3.20, но крыша целый метр, сосед говорит отпилите 50 см не согласен с крышей. В разрешении на строительство расстояние до соседа 3-50, получается что мы нарушаем и что крышу пилить? Или спорить.

Здравствуйте. Получил разрешение на строительство в поселковых муниципальных органа, была предоставлена схема расположения на участке. В процессе строительства дополнительно было достроено крыльцо (неогороженная площадка на сваях как и весь дом если это играет какую-то роль), и теперь расстояние от крыльца до придорожной канавы 4.20 (вместо положенных 5 метров по схеме) и 4.5 до дороги. Получится ли зарегестрировать дом? Крыльцо учитывается при измерении расстояния до красной линии?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сможем ли мы зарегистрировать дом, с нарушением отступа от красной линии, вместо 5м у нас 3м. Со стороны гаража, но он не пристройка, а входит в план дома. Как быть? Придётся сносить гараж или есть ещё выход? Спасибо.

Здраствуйте, дом в процесе строительства, стены крыша уже есть. Фундамент в пять метров от красной линии, есть необходимость построить крыльцо впереди дома, то есть от красной линии будет 3.5метра до крыльца, так вот вопрос, на сколько это критично, или поставить крыльцо без фундамента что можно в этой ситуации сделать.

Добрый День! Хочу приобрести дом зарегистрированное право собственности на дом в 2016 году. Дом построен на границе красной линии (0.5 метра от красной линии). Есть ли риск получения предписания о сносе дома от гос. Органов после покупки?

Добрый день, Ярослав. Подскажите пожалуйста, в ГПЗУ указано, что отступ от красной линии должен быть 5м. Во вложении планируемое расположение дома на участке и красные линии, а так же вид сверху на участок (то есть с краю дома дороги никакой нет и думаю никогда не будет, так как участок на холме и дальше обрыв вниз метров на 30). Какие отступы надо делать от красных линий? Сейчас проектировщики сделали 5м от центральной улицы и 3м от переулка (решили что там переулок, но участок крайний). В администрации на словах говорят, что надо 5м отступ делать, но не объясняют почему. Куда обращаться что бы согласовать отступ?

И еще фото расположения участка на карте

Здравствуйте! Подскажите если до красной линии 4.30, что делать?

Оформлено здание как нежилое зарегистрировано как хозпостройка администрация поселка требует снести из за отступа от красной линии у меня отступ от границы моего участка 1 метр они требуют 5метров от красной линии завершено постройка 2019 зарегистрирована в 2021 году также отступ от соседа 1 метр он не против притензии со стороны администрации здание 2х этажное 127 квадратов, а именно гараж и летняя кухня также на участке стоит жилой дом со всеми нужными отступами участок ИЖС 8 соток что делать посоветуйте.

Добрый вечер! Собираемся строить дом, но проблема заключается в том что отступ от красной линии 19 метром. А все по тому что перед плановой постройкой стоит дом в котором мы сейчас живем. Работник администрации не знает что с этим делать. Согласно норм этот отступ должен быть минимум 5 метров, но не менее. Что посоветуете в данной ситуации?

Оооо.

Добрый день, от красной линии 3 метра у нас, есть разрешение на строительство, сейчас хотели зарегистрировать дом, но администрация не зарегистрировает, говорит 5 м от красной линии, а когда то довали разрешение на строительства с чертежем где указано 3 м от красной линии, как быть?

Добрый день! Купили 2 года назад дом построенный 5 лет назад, на кадастровом учете дом и земельный участок оформлены, документы имелись. По схеме с егрюл дом находится в пределах земельного участка. Забор на участке с двух сторон отсутствовал. Теперь по факту Геодезист определил что дом построен так: стена идёт по красной линии, а отмостка и выступ крыши шириной 1 метр выступают за пределы красной линии и заходят на муниципальный участок под земли сетей, транспорта и энергетики. Получается что отмостка находится в охранной зоне электросетей. Не представляю что теперь делать. В следующем году будет муниципальный земельный контроль — проверка. Что можете посоветовать?

Добавлю, что была карта с пятном застройки. Пятно застройки проходило было как раз по этой красной линии.

Ярослав здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас дом 1936 г. постройки, расположен скраю улицы, по одной стороне отступ от забора 1.2 метра, по лицевой стороне 4.5 метров, оба забора являются красной линией. В планах провести реконструкцию дома возведением стен из газоблока по периметру (попросту обстроить старый деревянный), соответственно с одной стороны стена дома будет по красной линии, с другой отступ уменьшится до 3 метров. ГПЗУ закажу через госуслуги, но хотелось бы сейчас узнать, возможно ли такой расположение дома?

Здравствуйте. Получили ГПЗУ с пятном застройки и отступами 5/3/3/3. С уведомлением о строительстве замешкались, фундамент раньше начали, сделали в 7 м от Красной линии. Сейчас выясняется, что на этой улице надо строго в одну линию дома — 5 м Зарегистрируют ли такой дом? Или срочно изменять как то проект? (Стен нет ещё).

Здравствуйте, дом построим 1990г, обложен керпичем 2008 году, все документы есть, межевание есть разрешение прежних соседей есть, дом стоит в притык на красной линии, приехали новые соседи знали что мой дом стоит на линии, молчали 3 года, решили заявить что подойдут в суд, что делать, между мной и соседями 4 метра

Здравствуйте, по составленному администрацией плану застройке, дом стал выступать (примерно 1.5м) за допустимый отступ 5 метров (выезд на улицу). Дом построен до ВОВ. Плану около 5 лет. Забор стоит на удалении около 5 метров от стены дома. Соответственно стал выходить за границы участка. Земля в новых границах (с уменьшенными отступами) находиться в совместной собственности с соседом. Есть ли правовые основания подать заявление в суд, на пересмотр границы участка, так как не выдержан отступ и получить положительное решение? Как я понимаю когда делали план застройки, провели просто прямую линии от начала до конца улицы, без учета что на улице прослеживается небольшой поворот (улица около 5км).

Здравствуйте, при заливке фундамента обсчитались и вместо 5 метров до красной линии получилось 4. На уведомление о строительстве ответили отказом. Как можно обыграть ситуацию и возможно ли это? Заранее спасибо

Здравствуйте, есть ли варианты решений по вопросу от Гость 247807-7605 29 мая 2023.10:22? Тоже залил фундамент, отступ от границы участка со стороны улицы 3.75 и от соседа 3.75. Уведомление подал через Госуслуги, жду ответ. Где проходит красная линия не знаю, в смысле по границе участка или дальше.

Добрый день. Вообщем ответ пришел отрицательный, так как отступ от красной линии меньше положенного. Говорят, что если не требуете от государства денежные средства в виде маткапитала и прочего, то можете строить и потом уже регистрировать через Росреестр, как есть (немного проблемнее, но возможно), в противном случае все отступы должны соблюдаться.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, на каком максимальном расстоянии от красной линии можно построить дом в глубину участка? Все пишут про не менее 5 метров, а можно отступить на 20м от красной линии?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по нашей ситуации. Взяли ипотеку на строительство дома по гос. поддержке в ИЖС. Когда планировали место для дома ориентировались на дорогу. Дом уже почти построен и поняли, что неправильно рассчитали. Мы считали от полотна дороги 5 метров. А по межеванию граница участка проходит в 3 метрах от дороги, и от нашего свежепостроенного дома в 2-х. От застройщика узнала, что по межеванию дорога дорогой не является, а является неким участком. Уведомление о строительстве ещё не направляли. Как вы думаете, какие шансы, что дом не зарегистрируют? И что делать в этом случае?

Здравствуйте, рассматриваю к покупке дом на участке Земли населенных пунктовдля строительства ИЖС (судя по карте развития территорий города, на сегодняшний день территория квартала с участком находится в зоне В1.1 — малоэтажная застройка, без реноваций и прочего). На участке два дома, гараж, баня, всем постройкам присвоены кадастровые номера. Но большой дом построен вместо старого с датой постройки 1943г (49), маленький построен в 2013г (67). На большой дом я видела заявление на реконструкцию, но дом оформлен в итоге по 404-ФЗ по упрощенной форме. Кадастровый инженер в заключении написал "технический план подготовлен в связи с изменением сведений о местоположении границ и площади здания кадастровый номер. 49. " И пятно застройки нового дома точно не совпадает с пятном застройки старого дома — я видела границы старого дома на выписках, там ломаная кривая, а новый дом — прямоугольник. Как поставлен на учет маленький дом — не знаю. Как видно на кадастровой карте, боковые отступы нарушены у обоих домов, маленький дом вообще по красной линии стоит, большой — в метрах полутора наверное от забора/красной линии. Скажите, пожалуйста, если нынешние соседи дадут нотариальное согласие на несоблюдение отступов, это защитит от потенциальных споров по нарушению норм строительства от соседей? Если появятся на соседних участках новые собственники — они это согласие автоматически дают, покупая имущество согласившегося ранее собственника? Подходят ли дома с нарушенными отступам под ипотеку? Какие риски кроме споров с соседями еще могут быть? Учитываю упрощенное оформление старого дома

Доброго дня, такой вопрос, дом построен есть прописка, но в метре от красной лини, всё плохо, или что-то можно сделать? СНТ, Категория и виды разрешенного использования:* Земли населенных пунктов* Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов* Для индивидуального жилищного строительства.

Ярослав, такой вопрос. Дом уже зарегистрирован, по плану застройки и по кадастру дом должен располагаться от красной линии в 5м. Но фактически дом находится на расстоянии 4.7 м от красной линии. Обнаружили это при очередном вызове геодезиста для выноса точек под строительство еще одного строения на участке. В тоже время кадастровый инженер при регистрации указал что дом находится в 5 м И в документации на зарегистрированный дом такая же цифра. Насколько это критично и что будет если адмиристрация обнаружит такой факт?

Дом построен по красной линии 50х годов постройки, можно ли пристроить к дому пристройку то есть увеличить также по красной линии?