Расстояние от забора до надворных построек
Гость 237563 26 февр., 13:45
anonim-237563

Скажите, пожалуйста, какое минимальное расстояние должно быть от забора, ограждающего участок, до надворных построек? В разной документации эти расстояния по разному указываются. 1 метр и даже 5 метров. Так какое из них правильное?
Тему просмотрело: 18 962 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 22 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 772 чел. | Online: 603 чел. и гостей: 6 069 чел.
Богушевский Ярослав 26 февр., 23:18
Народный консультант
Если у Вас жилое строение, то не менее 3-х метров от границ участка. Если нежилое строение, то не менее 1 метра от границ участка (забор не всегда попадает под это определение).
Гость 237563Богушевский Ярослав 27 февр., 12:02
anonim-237563
Богушевский ЯрославГость 237563 28 февр., 15:19
Народный консультант
Беседка явно построена с нарушениями. По дому нужно смотреть, из чего дом был построен и какой забор. Пришлите мне весь пакет документов на земельный участок на адрес pravo@pravozem.ru
Гость 247633-110 6 нояб., 20:54
anonim-247633-110 (Ульяновск)
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У нас с соседом общая граница земельных участков. Сейчас его старые надворные постройки, в том числе и баня, стоят на прямо на этой границе. Он хочет строить новый гараж и сараи, но при этом не сносить старую стену. Опять не будут соблюдены нормы отступов. Как я могу достучаться до него, пока строительство ещё не началось? На контакт он не идёт. В какие органы мне нужно обратиться? Надеюсь, к доводам третьей стороны он лучше прислушается. Нормы отступа от границы мною соблюдены. Заранее спасибо.
Богушевский ЯрославГость 247633-110 7 нояб., 12:45
Народный консультант
Добрый день. Подскажите, постройки соседа зарегистрированы? Отступов нет совсем? Проведено ли у Вас и у соседа межевание?
Гость 247633-110Богушевский Ярослав 8 нояб., 12:37
anonim-247633-110 (Ульяновск)
Здравствуйте, Ярослав. По поводу регистрации построек точно не знаю, но думаю, что зарегистрированы, так как они очень старые и возводились прежними хозяевами. Со стороны соседа отступа нет совсем, все надворные строения на границе. У меня межевание проведено в 2014 году. У него было уточнение границ в октябре 2017, узнавала в БТИ. Думаю, что межевание у него тоже есть.
Богушевский ЯрославГость 247633-110 10 нояб., 15:52
Народный консультант
Подскажите, в администрацию писали заявления?
Гость 247633-110Богушевский Ярослав 11 нояб., 13:45
anonim-247633-110 (Ульяновск)
Здравствуйте. Да, писала. В августе этого года мною было написано заявление. На место выезжал главный архитектор и глава МО. Проводилась беседа. Соседу было разъяснено о его неправомерных действиях. Мне был выдан письменный ответ, что строительство прекращено. Спустя 2 месяца сосед возобновил свои действия. Сейчас я написала повторное заявление в администрацию и ещё пожарному инспектору. Отправила уведомление соседу заказным письмом о том, что в случае невыполнения норм ГК РФ, пожарных и санитарных, при нарушении моих прав вынуждена буду обращаться в суд. Какие досудебные действия можно ещё предпринять, чтобы воздействовать на соседа? Мне нужны письменные доказательства, так как мирного соглашения мы с соседом достигнуть не можем.
Богушевский ЯрославГость 247633-110 22 нояб., 06:19
Народный консультант
Вашими доказательствами будут обращения в архитектуру и в пожарную инстанцию. И так как сосед не реагирует на Ваши действия, то обращайтесь в суд.
Гость 247578 13 нояб., 17:00
anonim-247578 (Новороссийск)
Здравствуйте, Ярослав! Помогите, пожалуйста, не знаю как поступить. Оформляю разрешение на строительство жилого дома. Земли населенных пунктов, под ИЖС. Получила градплан. По документам меня обязывают отступить от границы участка 5,5 м. В связи с тем, что по градплану по участку якобы идет дорога, приложу фотографии. Хотя дороги там нет, ее перенесли и на этом месте нарезали участки. Наш участок всего 4 сотки, и в результате пятно застройки уменьшилось на 2,5 метра. Не знаю, что делать. Оформлять дальше документы, согласившись с архитектурой, а после строить по-своему (сдвинув дом на 2 м), но с соблюдением норм (3 м отступ для дома и 1 м для надворных построек)? Потом как сдавать в эксплуатацию? Или через суд узаконивать? Или надо уже сейчас идти в суд и просить, чтобы отменили такое решение? Как лучше сделать?
Богушевский ЯрославГость 247578 20 нояб., 20:49
Народный консультант
Добрый день. Пришлите план участка с размерами и всеми строениями.
Гость 30 март, 23:07
legas (Фрязино)
Добрый день! Наш земельный участок с домом и надворными постройками в 1960 году позже в 1970 году построился соседский дом, границы соблюдались устно. Потом соседи поставили забор прилепив его к нашему дому с одной стороны и к сараю с другой стороны без отступа от строений. В 2006 году сосед оформил участок, граница проходит по стене дома и постройкам., а как же санитарные нормы, у нас нет доступа к строениям. Кадастровый инженер нам говорит что сделать ничего нельзя т. К у него земля стоит на кадастре уже. Как нам быть.
Богушевский ЯрославГость 1 апр., 17:55
Народный консультант
Добрый день. Пришлите, для наглядности, чертёж или схему с земельными участками, всеми постройками и отступами
Гость 247124 11 авг., 09:15
anonim-247124
Добрый день! Надворные постройки указаны только в тех паспорте. У гаража нет своего кадастрового номера.
Богушевский ЯрославГость 247124 11 авг., 10:49
Народный консультант
Добрый день! Так как старые постройки не стояли на кад учете, Вам необходимо строить новые с соблюдением норм строительства то есть в 1 метре от границ, иначе Вы не сможете его зарегистрировать.
Гость 247124Богушевский Ярослав 12 авг., 05:33
anonim-247124
Добрый день! А если я получу письменное согласие у соседей на строительство по красной линии? Меня потом могут засудить нынешние или следующие владельцы?
Богушевский ЯрославГость 247124 12 авг., 11:16
Народный консультант
Добрый день! Письменное согласие, обезопасит Вас от обращения в суд соседей, но не поможет в регистрации таких строений.
Гость 247124Богушевский Ярослав 12 авг., 13:17
anonim-247124
Вы очень помогли! Спасибо Вам Большое!
Гость 247349-6277 20 нояб., 10:26
anonim-247349-6277 (Родники)
Здравствуйте. В 2016 году построил беседку на своем участке, отступил от соседского забора 70 см, когда строил сосед сказал не мешает все нормально. Прошли годы,. Теперь подал в суд что нет 1 метра от забора. Могу ли я как то оспорить или все равно придется передвигать?
Богушевский ЯрославГость 247349-6277 22 нояб., 11:56
Народный консультант
Добрый день, так как беседки это малое архитектурное сооружение и не регистрируется в ЕГРН, расстояние определяются СНиП по нормам не менее 1 метра от забора и границ с соседями с задней части и по бокам, перед беседкой до дома не менее 3 метров.