Регистрация | Вход

Расстояние между домами по пожарной безопасности

    +11  

Ольга Панина 28/02/2016 10:14

15maskarad

Всем форумчанам доброго дня. Подскажите, пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами, это делают по регламенту или по СНиП?

Обратилась в компанию, которая занимается проектами домов. Там меня направили к психологу, со словами: "Сейчас строят как хотят. Давайте деньги, я вам любой проект утвердить смогу". Понятное дело, что это бред, поэтому обратилась к юристу. Он дал мне вот такую схему (см. ниже). Подскажите, соответствует она требованиям?

расстояние между забором и домами
расстояние между домами

У соседей дома расположены на разных участках. Как мне нужно построить свой дом при условии, что сосед построил дом в 1-1,5 м от границы участка, то есть от межевой линии. Что будет, если нарушить эти расстояния, и их где можно посмотреть? По большей части интересуют нормы или СНиП и минимальные расстояния между домами. Нужно ли мне отступать еще на метр, по нормам пожароопасности, с учетом деревянного забора?

Тему «Расстояние между домами по пожарной» просмотрело: 58 863 чел. | Сейчас просматривают: гости: 15 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 224 чел. | Online: 869 чел. и гостей: 11 551 чел.

Комментарии (93)

Результаты опроса:

Есть ли отступы от строительных норм и СНиПов?

#варианты ответов:согласны%+1
1
Регламент не предусматривает отступы и все остальное является нарушением
106.1%+
2
Зависит от строительного материала дома и других факторов (не менее 1 м. от забора)
15493.9%+
    +52  

Богушевский Ярослав 28/02/2016 15:57

PRO8272 Народный консультант

Схемы, которые Вам дали отчасти верные, но на них не учитываются расстояния от соседних домов. Строить вы можете согласно установленным нормам. Для земель сельскохозяйственного назначения расстояние до дома (назначение: жилое/нежилое) — 1 метр от забора. Для земель населенных пунктов расстояние до дома (назначение: жилое) — 3 метра от забора, дом (назначение: не жилое) — 1 метр от забора. Более детально могу дать расстояния, если взгляну на имеющиеся документы на участок.

Вам обязательно необходимо регламентироваться безопасными расстояниями, которые предписывают пожарники.

  ответить

    0  

Гость 247358   Богушевский Ярослав 18/02/2020 10:41

1 anonim-247358

Строить вы можете согласно установленным нормам. Для земель сельскохозяйственного назначения расстояние до дома (назначение: жилое/нежилое) — 1 метр от забора. Для земель населенных пунктов расстояние до дома (назначение: жилое) — 3 метра от забора, дом (назначение: не жилое) — 1 метр от забора.

Где вы взяли такие нормы уже несколько раз их вижу у вас, но где НПА? У меня такая проблема земли СХ1 для ведения садоводства дом зарегестрирован в 2016 году по дачной амниситииназначение — здание нежилое наименование — дом архитектура района утверждает раз наименование дом то это дом и не важно жилое и ли нет расстояние 3 метра от границы с соседями. Дом у меня стоит на расстоянии 1 м от забора! Щас проблемы с соедями если вы скажете какими НППА вы аппелируете что от нежилого 1 метр для сельхоз земель то я был бы признателен потому что ни где ниче не могу найти.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247358 19/02/2020 10:55

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Обратите внимание на дату моего комментария, в 2016 году нормы были такие. На сегодняшний день отступы для домов 3 метра от границ с соседними участками. Ваш дом уже зарегистрирован по дачной амнистии и стоит на кадастровом учете, какие проблемы у Вас возникли с соседями?

  ответить

    +2  

Гость 247632 26/08/2016 14:11

3 anonim-247632 (Кострома)

Сколько раз намекал соседу, что он как глупец строит на своем участке. Вот бы дать ему ссылку на эту тему, чтобы почитал. Спасибо, утянул ссылку к себе в закладки.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 24795 25/01/2017 11:31

16 anonim-24795

Подскажите кто знает, хочу построить навес для хранения негорючих стройматериалов. Сколько нужно минимум отступить от дома и каменного забора, чтобы по пожарным нормам не было нарушений? Можно строить вплотную к дому?

  ответить

    +2  

Владислав К.   Гость 24795 25/01/2017 13:42

514 kashalot

Вплотную строить нельзя, отступить нужно 1 метр и более. Смотрите соседнюю тему, там очень подробно об этом пишет юрист.

минимальные расстояния

  ответить

    0  

Гость 24795   Владислав К. 25/01/2017 14:07

16 anonim-24795

Спасибо.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247301 20/05/2017 17:04

2 anonim-247301 (Иркутск)

Добрый день, у меня такая проблема. Сосед построил свой дом в метре от забора. Мой дом стоит в 3 метрах от того же забора, т. е расстояние между домами 4 метра. Дома из бруса. Его баня стоит тоже в 3 метрах от моего дома, и гараж по линии забора без отступов. Постройки его все не зарегистрированы, сам он не адекватный, у меня все документы на руках на дом, межевание делали 2015 году. Подскажите, что можно сделать с этим больным строителем? Я знаю, что по противопожарной безопасности расстояние от деревянного дома до такого же минимум должно быть 15 метров, а у нас 4 метра, боимся сгореть вместе с этим горе-строителем. Подскажите, что сделать, чтоб он снес эти все незаконные постройки и дом. Заранее вам благодарны!

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247301 22/05/2017 16:33

PRO8272 Народный консультант

У Вас только один вариант — судиться с соседом. Так как только суд может вынести решение о сносе, и только этот орган обладает такими полномочиями. Если у соседа все эти постройки не зарегистрированы, т. е. по сути являются самовольными постройками, то у Вас имеются неплохие шансы в суде.

  ответить

    0  

Гость 247388-1959   Богушевский Ярослав 09/08/2017 11:38

3 anonim-247388-1959 (Екатеринбург)

Добрый день. Скажите, пожалуйста, можно ли обойтись без проведения строительной экспертизы (с нашей стороны) при явных нарушениях противопожарной безопасности и СНиП у построек на участке соседа? Баня и теплица вплотную к забору. При этом деревянная баня от стен нашего дома стоит в 5 метрах, вместо 8. Дым поступает в окна. Адвокат с противоположной стороны утверждает, что все в порядке у них. У соседей межевание не сделано. Баня и теплица соседями зарегистрированы, но в прежнем варианте (были построены новые: размеры, материалы отличаются). Граница нашего участка по нашему межеванию на 0,5 м должна проходить по территории соседского участка. Также есть хоз. постройка для разведения овец и кур. Но выгул животных возле забора происходит.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247388-1959 17/08/2017 17:24

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, экспертиза будет с обеих сторон. Покажите подробный план участка, так не совсем понятно.

  ответить

    0  

Гость 247871-2382   Богушевский Ярослав 03/03/2021 23:07

2 anonim-247871-2382 (Москва)

А зачем вы строили в 3 м от забора свой деревянный дом, если по нормам расстояния между такими домами должно быть 15м? Чтобы бедующий содержит был вынужден относить свой дом на 12 м? Вы должны были отступить 7 м, тогда сейчас бы были бы права в своих претензиях.

Добрый день. Все модели построили свои деревянные дома, отступив 3 м от забора. Мой участок всего 23 м шириной, т. Е получается, что я должна с каждой стороны отступить по 12м, чтобы построить свой, т. К расстояние между деревянными домами должно быть 15м. При калькуляции получается 12+12=24м мне строить дом не где. Или каменный строить дом, но шириной 4м? Что мне делать? Они же на нарушали нормы в своё время, меня там не ещё было.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247871-2382 04/03/2021 10:59

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, говоря о противопожарных отступах, необходимо иметь ввиду, что данные регламенты носят рекомендательный характер. Однако, не смотря на это, соседи, могут инициировать судебный процесс, в случае их не соблюдения. В данном случае, суд может обязать ответчика установить брандмауэр.

  ответить

    0  

Аркадий 21/09/2017 11:59

6 mr.pie (Москва)

Всем доброго времени суток! У меня построен каркасный дом в коттеджном поселке. Земли сельскохозяйственного назначения. Статус — садоводство. Дом прошел регистрацию по дачной амнистии в 2017 г. Назначение объекта по ЕГРП — нежилой дом. По уставу ДНП надо строить не ближе 3 м к границе, и минимальное пожарное расстояние между домами 10 м.

Я получил согласование от ДНП на строительство и построил дом в соответствии с положением о строительстве нашего дачного партнерства. До межевой границы с соседом у меня 7,5 метров, а у него всего 5.

В итоге получилось 12,5 вместо 15. Я был уверен, что все сделал правильно, раз согласовали стройку с ДНП, но недавно узнал, что надо 15 метров. У соседа первый этаж — кирпич, а второй — профильный брус, крыша — керамическая черепица. Сосед закончил стройку на год раньше меня, но я первым получил свидетельство о собственности на дом по амнистии. На публичной карте соседского дома нет даже сейчас.

Вроде бы преимущество имеет тот, кто первый построил. Я хочу понять, первый это я, кого зарегистрировали, или тот, кто по факту первым построил, но до сих пор не стал собственником недвижимости? Я человек мирный и добрый и ни за что не буду "плющить" соседа, но хотелось бы понимать свои риски (снос дома). И можно ли считать дом соседа каменным, чтобы "вписаться" в законные 10 метров?

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Аркадий 21/09/2017 19:12

PRO8272 Народный консультант

Если у Вас дом зарегистрирован, и его расположение не несет угрозу жизни и здоровью людей, тогда суд не должен вынести решение о сносе. Тем более что в соответствии со СНиП 30-02-97 у Вас соблюдены противопожарные нормы. Это варианты Б и В — 12 м, а у Вас 12,5.

Материал несущих и ограждающих конструкций строения (СНИП 30-02-97):
  1. камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы;
  2. то же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами;
  3. древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов

А-А — 6 м, А-Б — 8м, А-В — 10 м, Б-Б — 10 м, Б-В — 12 м, В-В — 15 м.

  ответить

    0  

Аркадий   Богушевский Ярослав 21/09/2017 21:59

6 mr.pie (Москва)

Спасибо, что ответили. Я бы хотел уточнить, у соседа дом комбинированный. Первый этаж — кирпич, а второй — мансардные из профилированного бруса. Крыша — керамическая черепица. То есть еще как трактовать. И что значит "нести угрозу жизни и здоровью"? Риски могут быть конкретными или потенциальными?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Аркадий 23/09/2017 05:12

PRO8272 Народный консультант

В Вашем случае есть устав ДНП. Есть еще и СНиП, на которые люди должны основываться при строительстве. Судя по тому, что Вы написали, у Вас с соседом соответствуют отступы от межи, не ближе 3-х метров. Так? "Нести или не нести угрозу жизни" — риск только потенциальный. Конкретный, если уже случилось. В Вашем случае Вы первый зарегистрировали дом, так что беспокоиться не стоит. Межевание участка проводили Вы и сосед?

  ответить

    0  

Аркадий   Богушевский Ярослав 23/09/2017 08:02

6 mr.pie (Москва)

Ярослав, спасибо за Ваши разъяснения. Межевание участков в коттеджном поселке сделано. Как я понял, изначально, когда создавался поселок, ДНП нарезало всем наделы и продало участки. У всех стоят межевые знаки "в натуре" — черно-белые столбики по краям участка. Отступ 3 метра от межи, естественно, есть у обоих дачников (5 и 7,5 м). Получается, что из всех СНиП нарушены только по противопожарным расстояниям. Правильно ли я понял, что мой дом соответствует всем трем обязательным условиям п. 3 ст 222 ГК? Мне, как обывателю, было неясно, какое смысловое значение законодатель вложил в термин "нести угрозу жизни", и входит ли в это понятие потенциальная угроза? Из Вашего ответа я понял, что нет. То есть если мой дом не перегораживает проезд/проход к дому соседа, с крыши не скатываются сосульки прямо ему на голову, в доме не открыто опасное химическое производство, или не функционирует сварочный цех по ремонту автомобилей с подтеками ГСМ, то прямой угрозы нет. А потенциальные в расчет по п. 3 ст 222 ГК не принимаются, и можно спать спокойно?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Аркадий 24/09/2017 09:06

PRO8272 Народный консультант

Можно спать спокойно в том случае, если Ваши фактические границы соответствуют кадастровым. Вы проверяли?

  ответить

    0  

Аркадий   Богушевский Ярослав 25/09/2017 16:33

6 mr.pie (Москва)

Нет. А какое отношение это имеет к противопожарному расстоянию? У меня от забора 7,5 метров. У соседа — 5. Всего -12,5 м. От смещения межи это расстояние не изменится. Как было 12,5, так и останется. Буду благодарен, если поясните, в чем я неправ. Спасибо.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Аркадий 03/10/2017 07:13

PRO8272 Народный консультант

Если кадастровая граница, например, Вашего участка смещена, то и расстояние между домами уменьшится.

  ответить

15 дней спустя
    0  

Гость 247550-2409 18/10/2017 15:25

4 anonim-247550-2409 (Москва)

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, на чьей стороне правда? Дело в том, что соседка по участку, которая год назад купила этот участок с домом и баней, написала на нас жалобу, что мы нарушили противопожарное расстояние между её и нашими постройками. От нашей бани до её дома 12,5 метров. Баня стоит между нашим жилым домом и домом соседки. От её бани до нашего гаража 3,89 метра. От забора наши постройки стоят в более 2 метрах, а инспектор сказал, что должно быть 15 метров между нашими постройками. Подскажите, пожалуйста, на чьей стороне правда? И как действовать в этой ситуации? Если составят протокол на меня, как заполнить, чтобы не навредить? Мне кажется, что мы не нарушаем, ведь есть технический паспорт на жилой дом, в котором есть состав объекта и ситуационный план земельного участка. Красным цветом обвела старую баню, которой сейчас уже нет. Новая баня построена примерно в 2010-2011 году. Постройки соседки с давних времён, вроде бы не зарегистрированы.

Подписала постройки, которые у нас есть на сегодняшний день.

план участка

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247550-2409 20/10/2017 06:43

PRO8272 Народный консультант

Подскажите, а Ваши постройки зарегистрированы? Какие у Вас документы?

  ответить

    0  

Гость 247550-2409   Богушевский Ярослав 20/10/2017 16:23

4 anonim-247550-2409 (Москва)

Здравствуйте, Ярослав, у меня есть свидетельство на жилой дом, свидетельство на земельный участок, технический паспорт, в котором перечислен состав объекта, ситуационный план земельного участка, где показаны наши постройки. И дом. И баня. И гараж. Кадастровый инженер мне сказал, что баню отдельно не нужно регистрировать, так как отдельно продавать баню мы не будем, да и гараж. Главное, что основная постройка зарегистрирована — дом. И участок. В план же эти постройки включены, я его прислала Вам.

Вот сам план.

Какое расстояние должно быть между домами?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247550-2409 23/10/2017 20:19

PRO8272 Народный консультант

Вам в обязательном порядке необходимо зарегистрировать и баню, и гараж. Во-первых, на данный момент эти объекты считаются самовольными постройками и, если дойдет дело до суда, большая вероятность того, что Вас обяжут их снести. Во-вторых, сейчас собственникам налоговая начисляет штрафы за незарегистрированные постройки, и суммы немаленькие. Так что регистрировать необходимо в обязательном порядке. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru номер телефона, мы свяжемся с Вами и подробнее все обсудим.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 230648 06/11/2018 12:04

0 anonim-230648

Нарушено противопожарное расстояние между домами

Добрый день. Ситуация следующая. Купили земельный участок, назначение сельхоз нужды. Наняли строительную компанию на строительство каркасного дома. При утверждении архитектурного решения определили посадку дома, при этом нам говорили, что надо не меньше 3м от границы, мы заложили 4.5. Строительство началось, залит фундамент, и уже возведен каркас первого этажа, приступают ко второму. Но случайно мы узнали, что есть СНиП 30-02-97 по которому между соседними каркасными домами должно быть не менее 15м. На соседнем участке стоит построенный каркасный дом, который принадлежит девелоперу, он продают участки в поселке. Дом вряд ли зарегистрирован, но мы этого точно не знаем. Сейчас расстояние между домами 11м. Чем нам это грозит? Сносом нашего дома? Как можно выйти из ситуации?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 230648 07/11/2018 20:21

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Какие у Вас отношения с соседом? Если отношения хорошие, то проблем не будет. Этот СНиП носит рекомендательный характер поэтому применяют его суды только в крайних случаях. Конечно если имеется возможность его соблюдать его лучше соблюдать. Также очень важно после окончания строительства здание зарегистрировать поскольку любое не зарегистрированное здание это самострой. Он подлежит сносу.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 270387 29/05/2019 14:16

0 anonim-270387

Расстояние между домами в зоне коттеджной застройки

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 270387 29/05/2019 17:03

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Опишите подробней в чем у Вас проблема? У вас нарушен отступ от границ участка?

  ответить

    0  

Гость 270387   Богушевский Ярослав 29/05/2019 17:07

0 anonim-270387

Спасибо! Не срочно. Подожду.

Отступ от границ участка не нарушен. Но мой дом стоит на границе участка и в данном случае расстояние в 3 метра от границ участка соблюдается, но 6 метров между домами не получается. Между домами тоже 3 метра выходит.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 270387 30/05/2019 13:47

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! На сегодняшний день, отказов в регистрации при несоблюдении противопожарных разрывов на практике не встречал. Как правило при регистрации обращают внимание на отступ от границ участка, и отступ от дороги.

  ответить

    0  

Гость 270387   Богушевский Ярослав 31/05/2019 13:50

0 anonim-270387

Спасибо, Ярослав! Ответьте, пожалуйста, почему в моём случае не действуют следующие пункты регламентирующих документов 1. Пункт 9 статьи 33 « Правил землепользования и застройки городского округа Тольятти» в котором отмечено, что, цитирую: «Минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям — 6 метров». 2). В подпункте 5.3. 8. Свода правил по проектированию и строительству (СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства) также регламентируется расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома, цитирую: «На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м ».? Я так понимаю, что именно вышеназванные расстояния в 6 м Вы называете противопожарным разрывом? Что пункты правил подразделяются на обязательные к соблюдению (отступ от границ участка и отступ от дороги) и необязательные (расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома)? Или всё таки при новом строительстве обязаны соблюдать все пункты правил?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 270387 31/05/2019 15:05

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Дело в том, что при получении уведомления о начале строительства и окончании в пункте 4 заявления указываются только отступы от границ участка, и в техническом плане указывается информация только об отступах от границ участка, без указания расположения постройки относительно построек на соседних участках.Значит для администрации важно только расположение дома относительно границ участка. Более точную информацию по отступам именно для вашего участка Вы можете узнать в ГПЗУ.

  ответить

    0  

Гость 241594   Богушевский Ярослав 31/05/2019 19:15

1 anonim-241594

Здравствуйте, Ярослав!

Я -Татьяна, сестра Игоря, мы пополам собственники дома.

А зачем нам наш ГПЗУ, если мы не собираемся перестраивать наш дом и менять его месторасположение? Дом стоит на этом месте более 60 лет.

Для меня осталось не понятным почему учитываются отступы от границ (п 5.3. 4 СП30-102-99), но игнорируется минимальное расстояние между окон и стеной соседнего дома (п 5.3. 8 СП 30-102-99).

Если в нашем конкретном случае не применим п 5.3. 4, то надо руководствоваться п 5.3. 8.

Почему не берётся в расчёт фактическое расположение дома?

Спасибо!)

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 241594 03/06/2019 12:42

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! ГПЗУ нужно для того чтобы узнать точное пятно застройки и отступы от границ участка. На сегодняшний день, при получении уведомлений о начале и завершении строительства, указывается только отступы от границ участка. Возможно когда-нибудь регламент измениться и также будут учитывать отступы от строений на соседнем участке.

  ответить

24 дня спустя
    0  

Гость 231112 28/06/2019 04:43

0 anonim-231112

Здравствуйте! Построили жилой дом, но согласно уведомления администрации не соблюдено расстояние от дома на смежном земельном участке. У нас 5.8 м, а должно быть 10-15 м в зависимости от степени огнестойкости существующего объекта. Сосед не против, готов подписать любые бумаги. Возможно ли в этом случае будет получить право собственности на дом в судебном порядке? Каковы шансы и какие документы необходимы для суда? Заранее большое спасибо.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 231112 28/06/2019 11:03

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Да, в суде не плохие шансы получить решение в Вашу пользу, при несоблюдению отступов. Перед обращением в суд сделайте досудебное заключение эксперта, также возьмите нотариальное согласие соседей, это будет дополнительным доказательством вашей позиции.

  ответить

9 дней спустя
    0  

Гость 249891 07/07/2019 16:39

0 anonim-249891

Добрый день, Решила поставить баню, у меня всего участок 8 соток, построен, дом, капитальный гараж. Участок в собственности, отступила 1м от забара с соседам, у него отступ 3м от забора построен дом. Сосед против, обратился в пожарную инспекцию, Там ему дали буману где написано, что по пожарной безопасности должно быть от его дома до моей бани от 6м до 15 м Заставляет меня двигать баню ещё на 3 метра, или сказал подаст на меня в суд. Я заказала план ГПЗУ, подскажите могу я оставить баню в этом месте? Что мне делать, двигать,? Или узаконить? Подскажите пожалуйста.

Расстояние между домом и баней

Баня построена в зоне цыфры 3, там выделен квадрат.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 249891 08/07/2019 16:43

PRO8272 Народный консультант

Добрый день!Ваш сосед вполне может обратиться в суд, но если Вы зарегистрируете баню, то у суда будет меньше оснований вынести решение снести постройку.

  ответить

    0  

Гость 273906 13/07/2019 12:10

0 anonim-273906

Добрый день! Прочитал уже похожие моменты, но не могу в это поверить. Мы на даче установили фундамент там, где сами спланировали- в правой стороне. Его уже установили, начали строить 1 этаж. Тут звонит сосед и говорит, что наш дом близко к его, 15 метров по БТИ не соблюдено. И типа если будет пожар, то страховая ни ему ни мне ничего не заплатят. Позвонил в контору, где заказывал дом — они говорят, что главное чтобы было соблюдено 3 метра от забора, а строить я могу где хочу на своём участке. Позвонил в контору, которая продала мне участок — говорят аналогичное, что главное — 3 метра от забора. Вы тут пишете ещё и про 15 метров. Хочется верить в лучшее, но мне что придётся строить дом в другом месте? Я уже отвалил за фундамент 85 тыс и 1-й этаж начали строить.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 273906 15/07/2019 10:33

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, в каком районе находится Ваш участок? Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка? Получали ли Вы уведомление о начале строительства?

  ответить

    0  

Гость 273906   Богушевский Ярослав 15/07/2019 18:04

0 anonim-273906

В Можайском районе. В СНТ. Никаких уведомлений не получали, просто через фирму стали строить дом.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 273906 16/07/2019 11:41

PRO8272 Народный консультант

Подскажите какое будет общее расстояние между Вашим домом и домом соседа? Из каких материалов построены дома? Дело в том, что только в том случае, если сосед обратиться в суд по вопросу сноса Вашего дома будут судебные разбирательства и если дом будет не зарегистрирован, то вероятность сноса есть. Сейчас необходимо получить уведомление о начале строительства, а после постройки дома уведомление об окончании, сделать техплан и сразу же регистрировать . Если объект зарегистрирован, то суды, как правило, ограничиваются вынесением решения об обеспечении противопожарных мероприятий: обработка стен огнестойкими материалами установкой защитной стены и др.Но сейчас Вам необходимо получить уведомление, мы этим также занимаемся.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Вячеслав 28/09/2020 20:56

6 gall33

Добрый день. У нас небольшой участок, в Пушкинском районе МО. Мы хотим построить дом из бруса, расстояние от забора одного из соседей 4.5 метра, но у этого соседа деревянный доим и расстояние до него менее 15 метров (примерно 9 м) от планируемого нашего дома. Будет ли достаточно подписать с соседями согласие на строительство с данным расстоянием от их деревянного дома? У второго соседа дом кирпичный и расстояние от нашего дома 10 метров, Этого расстояния достаточно по нормам пожарной безопасности?

Противопожарное расстояние между домами

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Вячеслав 29/09/2020 14:16

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, расстояние до кирпичного дома второго соседа по противопожарным отступам должно быть не менее 10 м. Что касаемо первого соседа, до его дома из дерева расстояние по противопожарным отступам должно быть не менее 15 м. Заручитесь нотариально заверенным согласием от соседа. У нас успешная практика по регистрации строений, в том числе, с ситуациями идентичными вашей. Обращайтесь, будем рады помочь. Тел.: 8(495)201 48 38

  ответить

    0  

Спасибо, Ярослав, пока время терпит, подумаю над материалами для постройки дома.

  ответить

17 дней спустя
    0  

Гость 247191-4855 18/10/2020 06:36

2 anonim-247191-4855 (Новосибирск)

Добрый день. Имеется узкий участок. Дом планируется строить из газобетона с жб перекрытиями. Соседские деревянные дома на расстоянии 8 м от планируемой постройки. Решит ли проблему с протипопожарными отступами постройка брандмауэров?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247191-4855 19/10/2020 11:05

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Постройка дополнительных противопожарных сооружений, в стандартных случаях не требуется, в основном по решению суда, либо по договоренности с соседями. Да, поможет.

  ответить

    0  

Гость 247191-4855   Гость 247191-4855 21/10/2020 15:32

2 anonim-247191-4855 (Новосибирск)

Спасибо!

  ответить

12 дней спустя
    0  

Гость 247546-4932 02/11/2020 15:45

2 anonim-247546-4932 (Казань)

Добрый день! Наш жилой дом (из пеноблков, обшит пенопластом и отштукатурен) размещен на расстоянии 3 м от общего с соседями забора. На стене дома (параллельно которой проходит забор) — имеется окно жилой комнаты. На данный момент времени за забором — напротив нашего дома сосед планирует пристроить к своему имеющемуся 2-х этажному дому кирпичную веранду (вдоль стены всего дома), а у уже к веранде пристроить гараж. Веранда и гараж будут из кирпича — под одной крышей и на фундаменте. Я попросила соседа выдержать 3 м от общего забора, потому как у нас окно на этой стороне (свет загораживает) и в целях соблюдения расстояния противопожарной безопасности (между строениями 6 м). На что соседи ответили, что веранду к дому они зарегистрируют в ре г. палате, а гараж (стена которого будет находится в 1 м от общего забора) они регистрировать не будут и чихали они на все нормативы. Подскажите пожалуйста в данном случае на каком расстоянии от общего забора должна находиться стена соседского строения? Какими нормативами и СНиПами это закреплено? Что нужно сделать и на каком этапе мне нужно предпринять и куда обратиться — если все таки соседи нарушат нормы строительства. Спасибо.

Противопожарное расстояние между домами

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247546-4932 03/11/2020 10:56

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, в случае нарушения ваших прав со стороны соседа в части несоблюдения отступов от границ с вами, вы имеете право подать иск в суд и обратиться в земконтроль с жалобой. По поводу отступов: сосед должен будет отступить не менее 3 м от всего строения, в целом, до границы своего участка. Незарегистрированное строение трактуется, как самострой и подлежит сносу с наложением штрафа. Гараж, который пристроен вплотную к дому с отступом менее 3 м не зарегистрируют в обычном порядке.

  ответить

    0  

Гость 247546-4932   Богушевский Ярослав 03/11/2020 15:51

2 anonim-247546-4932 (Казань)

Спасибо за ответ! А что значит не зарегистрируют в обычном порядке? То есть есть способ зарегистрировать гараж пристроенный к дому с нарушением отступа 3 м? Через суд? А согласие соседей (чьи права нарушены) в данном случае спрашивается?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247546-4932 05/11/2020 10:29

PRO8272 Народный консультант

Имеется ввиду, что если сосед найдет кадастрового инженера который подготовит техплан на гараж как на отдельное строение, то шансов на снос будет мало.Либо через суд, но в этом случае скорее всего судья запросит Ваше согласие.

  ответить

11 дней спустя
    0  

Гость 247496-4742 16/11/2020 16:35

6 anonim-247496-4742 (Владивосток)

Здраствуйте, сосед построил дом с нарушением отступа от смежной границы менее 3 метров, подали на него в суд с экспертизой о нарушении отступа и противопожарных разрывов 11 метров вместо 12. В суде экспертизу не признали так как противопожарный разрыв несет рекомендательный характер и нет акта от пожарного надзора. Где взять этот акт?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247496-4742 17/11/2020 10:17

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Да, действительно противопожарный разрыв носит рекомендательный характер. Если Вам нужен акт из пожарного надзора, то конечно же в пожарном надзоре.

  ответить

    0  

Гость 247496-4742   Богушевский Ярослав 17/11/2020 11:55

6 anonim-247496-4742 (Владивосток)

Позвонила сегодня в пожарный надзор, ответили что такой акт не делают, отправили в Администрацию города, замкнутый круг.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247496-4742 18/11/2020 11:06

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, обратитесь в администрацию. Возможно, вам нужен запрос со стороны администрации в пожарный надзор для формирования акта.

  ответить

12 дней спустя
    0  

Гость 247880-5090 01/12/2020 01:21

1 anonim-247880-5090 (Санкт-Петербург)

Добрый день! У меня в собственности земельный участок в ДНП в Ленинградской области. Планирую построить садовый каркасный дом (без возможности прописки, просто дачу для пребывания в сезон) У соседей сейчас возводится каркасный дом на расстоянии 7200мм от нашего забора. Подскажите пожалуйста, обязана ли я соблюсти расстояние 15 метров между домами? Т. Е имеет ли значение жилой/нежилой дом? И необходимо ли мне направлять уведомление о начали и о завершении строительства в орган, уполномоченный на выдачу разрешений?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247880-5090 01/12/2020 10:57

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Нет Вы не должны отступать 15 метров. Вам необходимо получить ГПЗУ, в нем будут указаны параметры строительства которые Вы должны соблюсти при строительстве дома.

  ответить

    0  

Гость 247561-5101 03/12/2020 16:37

3 anonim-247561-5101 (Москва)

Добрый день! МЫ получили ГПЗУ на строительство дома. Отступы 3 м от забора с любой стороны участка. Забили сваи под ростверк. И временно в связи со сложностями ковид 19. Приостановили стройку. За это время рядом прямо с нашей границей на соседнем участке построили объект и ввели в эксплуатацию в этом году (поселковую котельную) теперь у нас отступы от их здания по пожарным нормам 12 м мы им писали, что мы получили ГПЗУ и разрешение на строительство в таких-то границах и просили не нарушать своим строительством наши противопожарные нормы. От них мособлтеплосеть есть оф. Письмо. Что они гарантируют не нарушать противопожарные нормы., но по факту их нарушили. Кроме того в проекте здание котельной было меньше. Чем по факту. У они сдвинули котельную к нашим границам в итоге. Нарушили и высотность здания. В проекте противопожарной безопасности наш участок ЛПХ с жилым зарегистрированным домом (дом потом пойдет под снос) назвали огородом. Теперь если мы по фундаменту возведем стену нового запроектированного дома по свайному полю. То она будет нарушать противопожарные нормы. Теперь думаем как поступить что бы не признали наш каменный дом самостроем. Все инстанции написали. Что у них все законно., а у нас выходит нет?

Противопожарное расстояние между домами

Дело в том что мы и сами рады бы отступить. 12 м т. К это ОПО., но забиты 6м. Сваи. Они очень дорогие. Отдали только за сваи под фундамент 500 тыс. Так как там сложная геология. Грунтов., а у них плита мелкого заложения 40 см (6 на 12 ь) и каркасник на ней. Они этот объект возвели за летние месяцы. Соревноваться с ними в скорости строительства капитального каменного 2-х этажного дома и постановки его на кадастр не представлялось возможным. Понятно что они были бы первыми. Теперь у нас дилемма, что делать. Стройку заморозили. Из-за этого.

Правильно ли я нарисовала схему противопожарных отступов. (расстоянием между зданиями и сооружениями считается расстояние в свету между наружными стенами или другими конструкциями. При наличии выступающих более чем на 1 м конструкций зданий или сооружений, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями). Я отмерила диагональ от выступающего угла котельной 12 м или весь просвет 12 м до конца участка нельзя застраивать.? Не понимаю до конца что к чему. Везде чертежи отступы между параллельными стенами зданий., а у меня нет с ними параллели. Так как край котельной это в 2м. По моему забору. Разрешение у нас 3 м от забора. Как правильно расчертить и рассчитать это пожарное распространение!? Не могу понять. Нет четких инструкций. И кроме того. Вот откуда простому человеку знать класс пожарной опасности здания котельной?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247561-5101 03/12/2020 18:26

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Класс пожарной опасности должны рассчитывать не Вы, а проектировщики котельной. Вы получили запрет на продолжение стройки?

  ответить

7 дней спустя
    0  

Гость 247879-5150 11/12/2020 00:29

1 anonim-247879-5150 (Москва)

Здравствуйте, Ярослав. У нас СНТ в Подмосковье. На нашем участке стоит каркасный дом, зарегистрирован и имеет статус жилого дома с адресом. Дом стоит в 7 метрах от соседнего участка. Недавно его купил новый хозяин (участок был пустой, 7 соток, 50x14) 50 м мы установили забор, метал. Штакетник. В дальней стороне он уже установил, крытую беседку-барбекю, баню вдоль забора в метре (как положено) и собирается строить такой же как у нас каркасный дом. На каком расстоянии от нашего дома он имеет право построить дом, меня волнует противопожарная безопасность. Дома будут стоять напротив друг друга, другого места у него нет. Что я могу ему посоветовать, ссориться не хочется. Спасибо за компетентный совет, заранее. Марина.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247879-5150 11/12/2020 10:45

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Противопожарные разрывы носят рекомендательный характер, Вы можете ознакомиться с ними в СП 4.13130.2013. Сосед может строить в любом месте пятна застройки, и Вы не сможете ему помешать. Рекомендации соседу- строить дом из негорючих материалов.

  ответить

    0  

Гость 247553-5153   Богушевский Ярослав 11/12/2020 15:19

1 anonim-247553-5153 (Москва)

Что такое пятно застройки?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247553-5153 11/12/2020 15:57

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, обозначение места планируемой застройки на земельном участке, в периметре которого необходимо производить строительство. Информация о пятне застройки находится в ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) на участок.

  ответить

    0  

Гость 247865-2808   Богушевский Ярослав 03/01/2021 12:01

1 anonim-247865-2808 (Каспийск)

Добрый день, В 2015 году я приобрела участок 8 соток. На соседнем участке, тоже 8 соток, в 2018 году соседи начали возводить многоэтажку 9 этажей с подвалом, Дом строится по линии разграничения нашего участка. Предыдущий собственник моего участка говорит что дал нотариально заверенное согласие на строительство 8 этажей. Общественность в лице соседей подали жалобу в прокуратуру, дело ушло в городской суд, в суде истцом от общественности выступала прокуратура, при пассивном участии истца решился в пользу застройщика. Подали в верховный суд, там вынесли размытое решение без изменений предыдущего. На застройщика претензию в суд подал городской Роспотребнадзор, суд регулярно переносится на поздний срок. По письмненой информации от Роспотребнадзора администрация города отозвала разрешение на строительство, инцинденты с падающими строительными матерьялами на головы людей и на припаркованные машины тоже не возымело никакого действия со стороны застройщика трагическая гибель работника, который сорвался с четвертого этажа и погиб так же осталось без внимания правоохранительных и надзорных органов. Строительство продолжается.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247865-2808 04/01/2021 15:49

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Так как разрешение на строительство отозвано, сосед не сможет зарегистрировать строение и соответственно оно будет незаконным, Администрация города должна добиваться сноса.

  ответить

    0  

Гость 247923-5157   Богушевский Ярослав 12/12/2020 00:09

2 anonim-247923-5157 (Москва)

Спасибо).

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247453-5306 25/02/2021 22:31

1 anonim-247453-5306 (Истра)

Добрый день! Подскажите пожалуйста что делать, если дома уже из бруса построены, но нет 15м только 7м, можно ли будет их зарегистрировать.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247453-5306 26/02/2021 10:51

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, напишите ваш контакт на нашу почту pravo@pravozem.ru с сохранением вопроса. Мы детально проконсультируем вас, как на практике обстоят дела по вашему вопросу в Истринском районе.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Мария 01/04/2021 15:25

1 lelyaarz_88 (Нижний Новгород)

Здравствуйте. У меня жилой дом xx века. Дом состоит из двух частей:впереди деревянный, а сзади во дворе кирпичный пристрой. Дом старый. Я хочу кирпичную половину убрать и на этом же месте построить новую из кирпича, но чуть расширить. С той стороны где находится кирпичная половина сосед впритык к забору построил кирпичный гараж, на мои просьбы отступить, только ругался. Сейчас он мне говорит, если я начну строить, должна отступить 10 метров от его гаража или обратится в суд. Но я же строю, на том же месте как была половина. Скажите, будут ли для меня какие то последствия если я начну стройку?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Мария 01/04/2021 15:47

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, важно, чтобы соблюдались отступы от границ участка не менее 3 метров и от красной линии дороги не менее 5 метров. Противопожарные нормы по отступам носят рекомендательный характер. Учточните район, в котором расположен участок?

  ответить

    0  

Мария   Богушевский Ярослав 01/04/2021 17:11

1 lelyaarz_88 (Нижний Новгород)

Нижегородская область.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Мария 02/04/2021 11:06

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, Мария, какой именно вопрос по поводу противопожарных расстояний между домами Вас интересует?

  ответить

21 день спустя
    0  

Гость 247050 24/04/2021 03:30

10 anonim-247050 (Челябинск)

Добрый день. Я злосный нарушитель норм и правил. Хотя и не осознанно. Но, суть такова. Построил на участке баню выдержав от границы участка 1.25 метра, но промахнулся с противопожарным расстоянием. На участке соседей стоит деревянный дом объединенный с баней. Расстояние от моей бани до его дома 14.14.37 метра. Промерял лазерными рулетками. На свой участок соседи не пускают. Сейчас начал строительство гаража, выдержав расстояние в 1.1.1.05 метра от границы участка. И всё. Нет жизни. Каждая встреча — это перепалки. Обещают на травить пожарников, санэпидемчегото, и вообще я должен снести все. И да, мой участок с южной стороны для их участка. Чем реально грозит нарушение противопожарного расстояния. Постройки зарегистрированы и баня (нежилое) и гараж (незавершенка).

Противопожарное расстояние между домами

Это садовое некоммерческое товарищество.

Извините, пишу по дороге на работу. Расстояния 14.14.37 метра. Да, баня под углом к забору. Так получилось. Соседи помогли. Расстояние от гаража 1.1.1.05 метра.

Да чтоб такое. 1-1.05 14-14.37 метров.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247050 26/04/2021 15:19

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, вам необходимо побыстрее зарегистрировать строения. Расстояние не менее метра до границы участка поволяет зарегистрировать вспомогательные строения, к которым относятся гараж и баня. Противопожарные нормы носят рекомендательный характер. В случае, инициирования соседями судебного процесса, вас могут обязать установить брандмауэр.

  ответить

    0  

Гость 247050   Богушевский Ярослав 27/04/2021 00:25

10 anonim-247050 (Челябинск)

Благодарю за ответ. Постройки зарегистрированы. Расстояния от построек до границы участка выдержаны. Пугают экспертизой инсоляции, а этого зверя стоит боятся? И, на днях вызвал кадастрового инженера, сделать наложение фактических границ на кадастровые результат плачевен. Для них. Но их неинтерисуют результаты двух разных кадастровых инженеров, в прошлом году я уже делал наложение границ и с результатами чего обращался в Росреестр. Но с выездной проверкой произошли какие-то чудеса. Кроме того что с прибором gps приемника ходили соседи и при установки к измеряемым точкам — распологали его под углом около 30° от вертикали, так ещё и и на замечания по измерениям инспектор Росреестра игнорировала. А сейчас, данный инспектор заявляет что все допустимых пределах и нарушений нет.

Противопожарное расстояние между домами
Противопожарное расстояние между домами

Прошу прощения, на картинке, красным цветом это фактические границы моего участка, зелёным — кадастровые. Собственно, соседи не признают захвата ими моего участка земли, считают расстояния до по моих построек от фактического положения забора, а не от границы участка. И как быть если инспектор Росреестра -в телефонном разговоре обвинила меня в строительстве без соблюдения отступов, на мои возражения в нервной интонации отправляет меня в суды.

Противопожарное расстояние между домами

При начале строительства я натагивал шнурку промеж угловых столбов и от нее вымерял необходимые отступы, так как забор стоит дугой на моём участке. Это просматривается визуально. Величина прогиба, по моим замерам составляет чуть меньше 300 мм. Два разных кадастровых инженера подтверждают мои замеры, и более того, показывают что и угловые столбы смещены и стоят с захватом территории моего участка. Но ни соседи, ни инспектор Росреестра этого не видят. Как быть?

Противопожарное расстояние между домами

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247050 27/04/2021 10:51

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, прежде всего, необходимо обратиться в администрацию района на предмет самозахвата земли. Земконтроль наложит штраф и обяжет привести границы участка в соответствие.

  ответить

    0  

Гость 247050   Гость 247050 30/04/2021 14:21

10 anonim-247050 (Челябинск)

Спасибо. Под землеконтролем понимать Росреестр? Но инспектор Росреестра не увидела нарушений. Все в пределах допусков. Можно ли запросить повторную проверку, а так же документы по предыдущей, чтоб поставить вопрос о объективности замеров.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247050 30/04/2021 18:56

PRO8272 Народный консультант

Нет, земконтроль- это как правило подразделение Администрации Вашего города.

  ответить

16 дней спустя
    0  

Гость 247550-5697 17/05/2021 15:38

1 anonim-247550-5697 (Смоленск)

Здравствуйте! Прошу Вас прояснить следующую ситуацию — имеется участок в деревне ИЖС, хотим построить дом каркасный, отступы все будут соблюдены по границам и красной линии, но вот 15 метровый противопожарный отступ от соседского дома никак соблюсти не удается. Какие последствия могут возникнуть в дальнейшем. Для справки в этой деревне практически ни у кого эти 15 метров не выдержаны.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247550-5697 17/05/2021 17:37

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! В Большинстве регионов, противопожарные разрывы носят рекомендательный характер(Если иное не указанно в ПЗЗ Вашего города) Я рекомендую Вам перед строительством получить уведомление о начале строительства, если получите, то значит и в Вашем регионе рекомендательный характер.

  ответить

10 дней спустя
    0  

Гость 247687-5771 28/05/2021 13:13

1 anonim-247687-5771

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, чем грозит несоблюдение норм по расстоянию между жилыми домами (6 м) при соблюдении норм отступов от границы участка (3м) У соседа дом зарегистрирован, а у нас стройка только начинается. Сосед говорит, что в случае, если между домами не будет 6 метров, дом не будет принят и на учёт его не поставят. Так ли это?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247687-5771 31/05/2021 10:20

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, в обязательном порядке необходимо соблюсти отступы от границ участка- не менее 3х метров от границ участка и не менее 5 метров от Красной линии со стороны дороги. В каком районе расположен участок?

  ответить

8 дней спустя
    0  

Гость 247338-5826 08/06/2021 11:05

3 anonim-247338-5826 (Нефтекамск)

Здравствуйте, купили землю в населенном пункте, участок длинный и узкий в ширину 14 метров, хотим построить дом из газоблоков и кирпичей, с отступами 3м с одной и 3м с другой стороны, ширина дома итого 8 метров. Вопрос таков, у соседей к дому пристроен гараж в 1.5 м от общего забора, гараж не зарегистрирован. Нам хватит отступа от забора в 3м, если с их стороны 1.5м от гаража? Между домами 6 метров же должно быть? Будет ли учитываться гараж, либо нет? Примерный план прикладываю. Я же правильно предполагаю, что если гараж не зарегистрирован, то мы спокойно может отступить 3м от забора и строить? Между домами будет выдержка в 6м, а вот если брать от гаража 6м, то дом будет вообще в середине земли находится

Противопожарное расстояние между домами

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247338-5826 08/06/2021 11:29

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Вам необходимо соблюдать отступ в 3 метра, ситуация на участке соседа к Вам отношения не имеет.

  ответить

    0  

Гость 247338-5826   Богушевский Ярослав 08/06/2021 12:02

3 anonim-247338-5826 (Нефтекамск)

Смотрю сейчас план градостроительный, там и вовсе указано от забора 6м отступать, посмотрите пожалуйста, прикрепила

Противопожарное расстояние между домами

У них строение тут на градостроительном плане другой, в кадастровой карте так как сейчас у них дом стоит

Противопожарное расстояние между домами

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247338-5826 09/06/2021 10:28

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, учитывая конфигурацию участка и невозможность расположить полноценный дом, соблюдая все отступы, рекомендую получить разрешение на отклонение от предельных параметров строительства. В случае отказа, вы сможете узаконить строение в судебном порядке. В качестве оснований для вынесения положительного решения, помимо основного пакета документов, приложите документы, подтверждающие проведение противопожарных мероприятий, чтобы нивелировать момент по отступам от соседних строений.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247553-5561 13/07/2021 17:40

4 anonim-247553-5561 (Москва)

Добрый день у меня строится каркасный дом у соседа стоит газобетонный расстояние между нами 14 метров. Сосед говорит что по пожарной безопасности должно быть 15. Прав ли он? (земли сельхоз назначения для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем).

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247553-5561 14/07/2021 10:32

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! В чем суть спора? Он хочет чтобы Вы снесли строение?

  ответить

    0  

Гость 247553-5561   Богушевский Ярослав 14/07/2021 13:05

4 anonim-247553-5561 (Москва)

Тут больше вопрос кто из нас прав. В усном разговоре он говорит что в суд подавать не будет.

  ответить

    0  

Гость 247553-5561   Гость 247553-5561 14/07/2021 13:07

4 anonim-247553-5561 (Москва)

Чтобы отступил ещё дальше. Обосновывая что расстояние должно быть 15 метров.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247553-5561 15/07/2021 10:18

PRO8272 Народный консультант

Проивопожарные разрывы, носят рекомендательный характер. И при регистрации построек не учитываются(Либо учитываются некомпетентными сотрудниками Росреестра либо Администраций)

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247841 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247841, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.