Регистрация | Вход

Как оформить на себя участок ухаживаю 5 лет

    +16  
 

Гость 247636-82 04/03/2016 19:10

1anonim-247636-82 (Кубинка)

Как оформить на себя участок ухаживаю 5 лет А/Н Правозем

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в следующей ситуации? Присматриваю и ухаживаю за участком земли своей жены более пяти лет, но мы не расписаны и живем в гражданском браке. Плачу за жену членские взносы, но квитанции выписаны на нее. Она на данном участке ни разу не появлялась. Могу ли я оформить этот участок земли на себя? Спасибо?

Тему просмотрело: 21 261 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 12 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 590 чел. | Online: 916 чел. и гостей: 11 518 чел.

Комментарии (103)
    0  

Богушевский Ярослав 04/03/2016 19:46

PRO8275 Народный консультант

Право собственности у супруги оформлено на данный земельный участок? Она состоит в некоммерческой организации (СНТ или ДНТ)? У нее есть членская книжка? Приобретательная давность на земельный участок 15 лет?

  ответить

    0  
 

Гость 247636-82   Богушевский Ярослав 07/03/2016 14:22

1 anonim-247636-82 (Кубинка)

Да, все оформлено на нее. Членская книжка есть, но находится у нас. Хочу отсудить участок. Взносы платил я, но на ее имя.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247636-82 07/03/2016 20:01

PRO8275 Народный консультант

К сожалению, Вы ничего не можете сделать. Дело в том, что право зарегистрировано, взносы все платят вовремя. Пробуйте договариваться и оформлять все через сделку.

  ответить

    +2  

Дмитрий Юрист-консультант 06/03/2016 09:47

PRO5214 shuvalov.d (Красногорск)

Можете заключить сделку купли-продажи, дарения, аренды.

  ответить

17 дней спустя
    0  

Гость 92299 23/03/2016 13:26

2 anonim-92299

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Ухаживаю за земельным участком более десяти лет, оплачиваю все взносы, книжка оформлена на меня. За все время кроме меня ни разу никто и не появлялся там. Могу ли я оформить через суд собственность на себя, если сейчас нашелся старый хозяин и утверждает, что это его участок?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 92299 23/03/2016 15:04

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Если право собственности у предыдущего собственника оформлено, и Вы пользуетесь земельным участком 15 лет и более, то Вы можете обратиться в суд за признанием права собственности в порядке приобретательной давности.

Из статьи 234 Гражданского кодекса, которая гласит, что:

"Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)".

Главным фактом признания за собой право собственности является срок 15 лет. Если вы владеете земельным участком 15 лет, то Вы смело можете обратится в суд для признания права собственности за Вами. Данное решение суда будет основанием для регистратора выдать Вам свидетельство о государственной регистрации права.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247363-2395 16/10/2017 10:56

1 anonim-247363-2395 (Уфа)

Здравствуйте. Оформили в собственность 2 сотки, которые находятся рядом с нашим зелёным участком. Но на новые 2 сотки дали новый кадастровый номер. Теперь мой земельный участок как бы получается оформлен по 2 документам, а мне сказали, что будет с единым номером. Возможно, чтобы участок был с единым кадастровым номером? Я пенсионерка, и теперь мне в придачу придётся платить налог за 2 участок. С уважением Татьяна. Спасибо.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247363-2395 16/10/2017 16:11

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, Татьяна. У вас два участка по двум кадастровым номерам, все верно. Если хотите объединить, то нужно провести межевание на объединение. Налог вы платите, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, а не из расчета количества. Есть еще один вариант: продать или полностью отказаться от земли в пользу государства и ничего не платить. С уважением Ярослав.

  ответить

23 дня спустя
    0  

Гость 247367-142 09/11/2017 11:10

2 anonim-247367-142 (Нижний Новгород)

Вопрос вот в чем. У нас земельный участок с домом, но оформлен на давно умершего родственника (умер лет 20 назад). Даже, вроде, и документа на дом нет, справка и все. Все эти годы мы ездим и ухаживаем за домом, но не переоформили до сих пор. По новому закону мы поняли, что если до 1 января мы не переоформим на живого родственника, то участок перейдет государству. Так ли это?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247367-142 10/11/2017 07:50

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, какая у Вас категория и вид разрешённого использования земельного участка? В чьей собственности находится земля? В Вашей или умершего родственника?

  ответить

    0  

Гость 247367-142   Богушевский Ярослав 13/11/2017 09:38

2 anonim-247367-142 (Нижний Новгород)

На умершего родственника, и то непонятная бумажка.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247367-142 17/11/2017 18:34

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Извините за задержку. Пришлите скан бумаги. После ознакомления сообщу вам о возможности подачи заявления в суд.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247830-164 28/12/2017 23:14

2 anonim-247830-164 (Москва)

Здравствуйте! В 1992 году я и все ближайшие соседи оформили в сельсовете землю, на которой были огороды, как у многих в те времена. Получили свидетельство на землю в наследуемое пожизненное пользование. Начертили схему в сельсовете от руки. Все соседи и я давно оформили право собственности. Само собой и межевание. Один участок по соседству так и остался с тем самым свидетельством. Нет межевания, даже условного кадастровой номера нет. Владелец давно умер, его сын наследник тоже умер. Следующие наследники договориться не смогли, и по-моему, так и не вступили в права наследования. Подскажите, эта земля с 2018 переходит в муниципалитет или так и остается за ними? Все заросло кустами. Мы и другие соседи с другой стороны косим по 3 метра, но обстановка пожароопасная. Можем ли мы выкупить эту землю в муниципалитете?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247830-164 29/12/2017 10:05

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Этот вопрос Вам нужно уточнить в муниципалитете. В случае предварительного положительного ответа необходимо сделать схему расположения участка и подавать заявление. Но в любом случае будут назначены торги.

  ответить

    0  

Гость 247830-164   Богушевский Ярослав 29/12/2017 18:04

2 anonim-247830-164 (Москва)

Спасибо!

  ответить

23 дня спустя
    0  

Гость 247967-537 21/01/2018 21:00

1 anonim-247967-537

Здравствуйте! Надо подавать документы в суд, но не знаю, от чего оттолкнуться. Владею участком 25 лет, есть свидетельство на землю, поведено межевание, поставлен на кадастр, есть книжка садовода, уплачиваю взносы и налоги, стоит дом, но не оформлен. Подали документы в Росреестр, пришёл отказ на основании того, что меня нет в списках на выделение земли. Так и есть, участок изначально на нас не выдавали. Могли быть документы в администрации, мы писали заявление о принятии в члены СНТ, но все документы с 89 по 2010 г. изъяты в связи со следственными действиями в отношении администрации. Предыдущий владелец не претендует, он нам его и уступил. Документов у него никаких нет.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247967-537 22/01/2018 23:58

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Какие у Вас есть документы на земельный участок? Пришлите приостановку из Росреестра.

  ответить

    0  

Гость 247967-537   Богушевский Ярослав 25/01/2018 22:32

1 anonim-247967-537

Как оформить на себя участок ухаживаю 5 лет
Как оформить на себя участок ухаживаю 5 лет
Как оформить на себя участок ухаживаю 5 лет
Как оформить на себя участок ухаживаю 5 лет
.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247967-537 27/01/2018 17:54

PRO8275 Народный консультант

Вы пишите, что у Вас имеется свидетельство на земельный участок. Пришлите его на нашу почту pravo@pravozem.ru.

  ответить

    0  

Гость 247967-537   Богушевский Ярослав 27/01/2018 20:02

1 anonim-247967-537

Здравствуйте! Я хотела бы получить устную консультацию. Свидетельство синее старого образца, я его не меняла. Составила исковое заявление, но понимаю, что не хватает главного акцента, который сместит мнение судьи в мою сторону. Исковая давность не пройдёт. Вымороченным участок не признают. Новое решение администрация под меня не впишет. Договор купли-продажи быть не может, у бывшего хозяина нет документов. При мне у людей изымали свидетельства, в которых не хватало либо подписи, либо числа, либо печати. Поэтому боюсь сделать лишний шаг, чтобы не изъяли моё свидетельство, ведь под ним нет основания. В свидетельстве написано, что участок был выделен мне администрацией, а по факту это не так.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247967-537 30/01/2018 00:38

PRO8275 Народный консультант

Пришлите исковое, которое Вы составили! И еще постановление со списком. Список вообще есть?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 239239 19/03/2018 13:10

0 anonim-239239

Добрый день. Подскажите, как я могу выкупить землю у администрации колхоза, если я пользуюсь ей уже более 10 лет. Просто при обмере обнаружилось, что 2,5 метров по длине участка принадлежит колхозу. Что мне делать? Заранее спасибо.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 239239 19/03/2018 21:20

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Вам необходимо сделать межевой план на участок с учетом лишней площади и обращаться в администрацию с заявлением о перераспределении участка. Вам должны увеличить участок, но лишние метры Вы будете выкупать( в случае согласия администрации) в размере 50 от кадастровой стоимости.

  ответить

14 дней спустя
    0  

Гость 247439 03/04/2018 14:53

1 anonim-247439 (Екатеринбург)

Добрый день ситуация такая у меня в поселке есть земельный участок я нашел хозяйку в2007году она взяла его в аренду в 2009годуя попытался купить у нее права аренды за 330000руб время было под новый год праздники и всё такое у юриста я ей отдал деньги составили договор что после праздников она его переоформит на меня, но после праздников она меня кинула через суд я выиграл чтоб она вернулась деньги, а деньги она потратила и сейчас выплачивает с пенсии по2500руб вопрос в том что она с участком ничего не делает сейчас 2018год 11лет простоя могу ли я переоформить его на себя через администрацию или суд с учётом что я верну ей деньги которые она мне выплатила через приставов.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247439 03/04/2018 17:23

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Уточните пожалуйста земельный участок о котором вы говорите сейчас кому принадлежит? На какой срок он передавался в аренду?

  ответить

    0  

Гость 247439   Богушевский Ярослав 03/04/2018 17:34

1 anonim-247439 (Екатеринбург)

Участок был у неё в аренде до 2014 года, но она как-то подделала что там незавершённое строительство и сейчас он также на ней, но участок до сих пор пустырь. Или до 2012 года. На участке местные начинают устраивать свалку.

Ножной что-нибудь сделать.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247439 05/04/2018 16:35

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Вы можете попробовать обратиться в администрацию по вопросу нецелевого использования земельного участка и администрация может расторгнуть с ней договор аренды. Если вы хотите, чтобы она переуступила вам права аренды, то необходимо разговаривать только с ней.

  ответить

8 дней спустя
    0  

Гость 247615-467 14/04/2018 12:39

1 anonim-247615-467 (Санкт-Петербург)

Добрый день. Ухаживала за небольшим участком 15 лет, была помойка, очистила участок, привезла землю, посадила кедр и др. Саженцы, сделала зону отдыха. Вокруг соседи строили бани и гаражи. Решила построить баню. Только поставила стены, из многоквартирного дома сказали, что их земля. Хотя у них тоже нет межевания. Теперь они с меня выпрашивают деньги и по хорошему межевание провести не хотят. Сначала согласились на одну сумму, а теперь хотят, чтобы наша баня была на их земле. Что мне делать, на баню у меня вложены деньги. Жалко свой труд. Помогите советом пожалуйста.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247615-467 16/04/2018 20:58

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, на основании каких документов Вы пользовались земельным участком? Добрый

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 230826 29/06/2018 21:30

0 anonim-230826

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как мне начать оформлять садовый участок в собственность, если его хозяйкой была моя мама (есть голубое св-во, выдавалось в 90-е годы). В 2006 г. мама умерла. А свидетельство я нашла недавно, так как мама любила всё прятать (естественно, что она не собиралась умирать, поэтому никакого завещания не составляла). Я единственная дочь. Отец умер раньше мамы. Спасибо.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 230826 02/07/2018 17:43

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Нужно будет , чтобы Вы прислали свидетельство на нашу почту pravo@pravozem.ru и оставили Ваш номер телефона. Мы свяжемся с Вами для более подробной консультации

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 232846 29/07/2018 23:23

0 anonim-232846

Здравствуйте. Ярослав у нас такая ситуация. В деревне, за нашим участком есть земля, которая относится к администрации. Почти 15 лет наша многодетная семья ухаживает за этим клочком земли (сажаем овощи, скашиваем траву, бережно относимся к участку). Как мы можем оформить эту землю в собственность?

Здравствуйте. Ярослав у нас такая ситуация. В деревне, за нашим участком есть земля, которая относится к администрации. Почти 15 лет наша многодетная семья ухаживает за этим клочком земли (сажаем овощи, скашиваем траву, бережно относимся к участку). Как мы можем оформить эту землю в собственность?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 232846 30/07/2018 11:04

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, какая примерно площадь земельного участка, за которым Вы ухаживаете? Огорожен ли он у Вас забором? В каком районе он находится?

  ответить

    0  

Гость 232846   Богушевский Ярослав 03/08/2018 13:54

0 anonim-232846

Здравствуйте. Примерная площадь участка за которым мы ухаживаем 10 соток, забор если считать, то одна сторона огорожена забором с калиткой, т. К участок находится прямо за нашим оформленным участком мы выходим на него и на машине подъезжаем на него, с другой стороны от соседей мы вкопали столбы, а с третьей стороны есть частичный забор. Участок в Московской области почти 200км от мкад.

На машине подъезжаем с четвёртой стороны участка, так как с той сторона дорога.

На месте этого участка за которым наша семья ухаживает, в том числе и дети, раньше был сильно замусорен, приходилось 10 лет назад письменно обращаться в администрацию деревни с просьбой помочь убрать мусорную свалку с помощью техники, так как своими силами было уже не по силам.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 232846 03/08/2018 14:39

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите кадастровый номер Вашего земельного участка? Возможно мы сможем помочь оформить его в собственность.

  ответить

    0  

Гость 232846   Богушевский Ярослав 03/08/2018 18:02

0 anonim-232846

Ярослав, спасибо за предложение по оформлению. Мой вопрос заключается в том, как можно оформить данную землю. Возможно ли её получить путем предоставления земель льготным категориям, так как наша семья является многодетной и мы стоим на очереди в получении земельного участка?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 232846 03/08/2018 19:14

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Изначально необходимо понимание где находиться Ваш участок, а потом уже возможность выделения его Вам.

  ответить

    0  

Гость 232846   Богушевский Ярослав 03/08/2018 19:34

0 anonim-232846

Предыдущему собственнику, администрация деревни разрешала выкупить 5 соток этой земли, сосед хотел оформить именно столько. Но в силу обстоятельств, он не смог купить землю за своим участком (в настоящее время нашим участком). Так что нам известно, что администрация не против. Меня интересует, можем ли мы её оформить, по программе предоставления земельных участков многодетным семьям.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 232846 06/08/2018 12:21

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Этот вопрос Вам лучше задать Администрации. Поскольку есть критерии, по которым многодетным семьям предоставляются участки. Ваша очередь по получению участка уже подошла?

  ответить

    0  

Гость 232846   Богушевский Ярослав 06/08/2018 22:06

0 anonim-232846

Да.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 232846 08/08/2018 15:36

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Тогда изначально обратитесь в Администрацию и уточните у них готовы ли они предоставить Вам именно этот участок.

  ответить

    0  

Гость 232915 08/08/2018 16:14

0 anonim-232915

Добрый день, Ярослав! Вопрос таков : в 1999 году собственник земельного участка дает доверенность на мою маму на право распоряжения землей, так как был проведен бартер и землю поменяли на дачу (документа где это зафиксированно нет), за 3 года предполагалось, что родители переоформят этот участок на себя, но они не успели это сделать. Из документов свидетельство на право собственности на прошлого владельца, просроченная доверенность, садовая книжка с платежами за 15 лет, зарегистрированная на маму. 16 августа будет 15 лет как мы платим за данный участок. Прошлый владелец ни разу за это время не явился и вообще не факт, что он жив. Подскажите, у нас есть шанс переоформить этот участок в нашу собственность и как Спасибо.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 232915 09/08/2018 13:28

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Изначально необходимо уточнить имеется ли кадастровый номер земельного участка. У Вас оригинал свидетельства на прошлого владельца? Возможно но ли найти старого собственника?

  ответить

    0  

Гость 245215   Богушевский Ярослав 10/08/2018 23:26

0 anonim-245215

У нас оригинал, но тот кадастровый номер устарел. Хозяина прошлого найти никак не удалось.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 245215 13/08/2018 11:58

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru копию свидетельства, я поищу новый кадастровый номер.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 245458 28/11/2018 16:21

0 anonim-245458

Ярослав здравствуйте! Помогите пожалуйста советом! Ситуация такая, мои родители купили садовый участок, написали от руки на листке договор купли продажи 10 лет назад, садовая книжка у них на руках, но документы не переоформили, все платежи платили по фамилии старой хозяйки, которая сразу уехала за границу, можно ли в данный момент оформить документы на право собственности? Кадастрового номера у нас нет, и в кадастровой нам никто ничего не даёт, говорят обращаться в суд.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 245458 29/11/2018 15:05

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. С такими документами скорее всего придется действовать через обращение в суд. Поскольку переоформить права по старому договору не получится. Сам земельный участок Вам никто не выдавал. Необходимо будет подготовится к тому, что придется доказывать, что вы пользовались участком платили членские взносы. Возможно на участке за это время были построены объекты недвижимости.

  ответить

6 дней спустя
    0  

Гость 239421 06/12/2018 10:49

0 anonim-239421

Добрый день. Мать мужа умерла 30 лет назад, на нее был записан участок, но никаких доков нет. Все эти годы свекр туда ездиет (за это время воздвигнуты постройки, теплицы), взносы платятся. Как в данный момент оформить собственность, в права наследования не вступали ни свекр, ни ее сыновья (моему мужу на тот момент было 16 лет).

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 239421 06/12/2018 17:53

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Есть несколько путей попробовать найти документы о выделении данного земельного участка и через суда восстановить наследство. Второе идти в суд и доказывать, что вы пользуетесь этим земельным участком. Третье просить Администрацию выделить этот участок на праве аренды, а потом приобретать ее в собственность.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 263125 05/01/2019 00:55

0 anonim-263125

Здравствуйте! Ярослав, помогите, пожалуйста. В 2002году мои родители приобрели участок у хозяина без купли-продажи по садовой книжке. Документы оформлены на продавца. Садовая книжка переписана на меня. Всё это время (16лет) оплачиваю взносы за участок я. Есть справка от правления СНТ о том, что в собственности моих родителей имеется этот участок. Справка от 2002 или даже от 2003г с печатью СНТ. Родителей моих в живых уже нет. Бывшего хозяина тоже нет в живых. Скажите, как мне оформить участок в собственность?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 263125 09/01/2019 14:18

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Только через суд обосновывая на то, что вы пользуетесь участком 16 лет платите сборы ухаживаете за участком, а прежний собственник Вам его продал. Нужно понимать изначально оформлено ли право собственности на участок и стоит ли он учете участок. Возможно имеется кадастровый номер земельного участка.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247669-3049 15/02/2019 19:05

4 anonim-247669-3049 (Нижнекамск)

Вношу взносы есть книжка ухаживаю за участком в течении 15 лет

Вношу взносы, есть книжка, ухаживаю за участком в течении 15 лет. Соседи с трех сторон свидетели. Могу ли претендовать на собственность. Что сделать? Спасибо.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247669-3049 18/02/2019 14:31

PRO8275 Народный консультант

Добрый день!Если вы добросовестно владели и пользовались недвижимым имуществом 15 лет, то в этом случае можно говорить о приобретательной давности(234 ГК Российской Федерации), Для этого вам нужно подать иск в суд к районной администрации о признании дома и участка земли вашим имуществом на основании приобретательной давности.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 267839 29/03/2019 11:07

0 anonim-267839

Ярослав, добрый день. Есть земельный участок в МО, ИЖС, 15 соток, очень давно, он принадлежал моему прадеду, потом он его отдал государству, для прибавки к пенсии, но эту землю моя бабушка брала в аренду около 50 лет. 7 лет назад администрация нам отказала в аренде даже на год. За землей ухаживаем, есть строения, проведен свет, садовые деревья, пруд, участок огорожен. Возможно ли его оформить на себя?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 267839 29/03/2019 20:21

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Какие документы у Вас есть на этот земельный участок? В каком районе он находиться?

  ответить

    0  

Гость 267839   Богушевский Ярослав 03/04/2019 11:59

0 anonim-267839

Документов никаких нет. Только если в архивах запрашивать справку о том, что нам его давали в аренду. В Московской области Солнечногорский район.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 267839 04/04/2019 13:13

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Без документов на основании которых Вам дали этот участок, будет проблематично, хоть как-то добиваться этого участка. Почему Вам отказывают в аренде, как обосновывают?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Иван 13/06/2019 18:03

1 vintmarket (Москва)

Могу ли я оформить неиспользуемый участок

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста Раньше у моей бабушки был участок у них был там огород. Этим участком не кто не пользуется в ближайшие 16 лет, стоит только забор и лежат там наши вещи не каких построек на нем нет. Я только хожу и подправляю забор из года в год (так как он деревянный ещё тех времён) могу ли я оформить этот участок? Подскажите пожалуйста.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Иван 14/06/2019 11:32

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! На кого оформлен участок? На основании чего он был выдан вашей бабушке?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 248383 02/08/2019 14:08

0 anonim-248383

Ярослав Добрый день. 5 лет ухаживаю за домом своего отца, делаю ремонт, сажают деревья, провожу канализацию и ТД. Пол дома оформлена на отца по решению суда, другая половина вообще никакого не оформлена. Папа не появляется 5 лет. Никаких документов, кроме решения суда на пол дома нет. С чего начать оформление документов на землю? И можно ли это сделать без присутствия отца? Могу ли я каким то образом оформить землю на себя?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 248383 02/08/2019 19:15

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Без собственника или доверенности от него Вы не можете не чего сделать с землей, так как у Вас нет оснований ее оформить на себя.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247982 24/09/2019 22:42

2 anonim-247982 (Москва)

Здравствуйте, у папы есть дом в деревне, договор о купле-продажи с 1977 года, св-ва о праве собственности нет, дом на кадастровом учете не стоит, по земельному участку пока не выяснилось, но скорее всего его в 60х выдали в пользование (как это раньше делалось в колхозах) прежнему хозяину, у кот купили дом. Сейчас выяснилось, что по этому (папиного дома) адресу на кадастровом учете зарегестрирован другой дом и не на том месте (с 2014 года). Насколько это правомерно? Что делать в такой ситуации, если в планах построить новый дом на месте старого незарегистрированного и в дальнейшем зарегистрировать право на зем участок, как это сейчас полагается делать. Или может подскажите, куда ещё можно обращаться в ситуации с присвоением адресов. На папином доме табличка номер 8, ул не указана, как и не указаны улицы на других домах, только номера. С ув. Татьяна.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247982 27/09/2019 16:36

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, в каком районе находится Ваш участок? Вам сейчас необходимо разобраться с правом собственности на участок, а адрес оставить на самый последний этап. Доказать свое право на участок в Вашем случае возможно только в судебном порядке, так как у Вас имеются только старые документы. Вы можете построить новый дом и после его зарегистрировать, но сначала необходимо в судебном порядке доказать свои права на участок и оформить его.

  ответить

    0  

Гость 247417-4215 01/10/2019 11:07

1 anonim-247417-4215 (Саратов)

ухаживаю за земельным участком соседа 12.6лет слышал по истечению времени участок может перейти в мою собственность. Могу ли я этл сделать прямо сейчас.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247417-4215 01/10/2019 13:32

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Чтобы оформить свои права на недвижимость, необходимо обратиться в суд с иском о признании права. Вам также нужно будет подтвердить, что Вы добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим в течение 15 лет. В этом случае суд признает право собственности в силу приобретательной давности.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247284-4411 05/11/2019 17:31

1 anonim-247284-4411

Доброго времени суток! В собственности имеется жилой дом, ЗУ прилегающий к этому дому принадлежит бывшему супругу хозяйки дома, на праве бессрочного пользования. Бывший муж на данный момент БОМЖ, документов никаких не имеет, за участком не ухаживает. Налог оплачивает бывшая супруга, за участком ухаживает тоже она. Участок выдавался в период заключенного брака. Каким образом бывшая супруга может оформить ЗУ на свое имя?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247284-4411 06/11/2019 15:37

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Вы можете попробовать признать право собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). В ней говорится о том, что человек может потребовать право собственности, если фактически владеет имуществом на протяжении пятнадцати лет и использует как свое личное.

  ответить

    0  

Гость 247378-4410   Богушевский Ярослав 06/11/2019 16:44

4 anonim-247378-4410

Хорошо, тогда, что делать с правом бессрочного пользования бывшего супруга, ведь данные есть в администрации? И кто будет ответчиком, администрация, бывший муж или их будет два?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247378-4410 07/11/2019 19:05

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! В начале необходимо обратиться в администрацию, с официальным запросом, о том что человек отсутствует продолжительное время не оплачивает коммунальные услуги и налоги, и действовать на основании их ответа.

  ответить

    0  

Гость 247378-4410   Богушевский Ярослав 11/11/2019 13:01

4 anonim-247378-4410

Добрый день! Налоги за него оплачивает бывшая жена, которая фактически владеет этой землей. А администрация сразу, устно на словах, ответила- это Вам в суд надо обращаться, на этом общение с администрацией прекратилось. Как вы считаете, срок владения будут считать с момента развода супругов или с момента когда этот участок выдавался (еще в период брака)?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247378-4410 12/11/2019 16:10

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Смотря с какого момента Вы самостоятельно стали содержать земельный участок и оплачивать налоги и прочее, если муж собственника не появлялся еще до момента развода, то Вам необходимо доказать что он отсутствовал и не содержал эту собственность.

  ответить

    0  

Гость 247378-4410   Гость 247378-4410 12/11/2019 16:15

4 anonim-247378-4410

Я Вас поняла, огромное спасибо за помощь!

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247773-1987 08/02/2020 20:44

1 anonim-247773-1987 (Краснодар)

Построили лет 25назад два домика, на участке Пользуемся все время платим за воду за свет! Как узаконить! Документов нет на участок.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247773-1987 10/02/2020 10:30

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Кому принадлежит участок? на каком основании Вы пользуетесь им?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247615-3440 19/03/2020 10:20

1 anonim-247615-3440 (Хабаровск)

Добрый день! Такой вопрос. Моя мать являлась членом садового товарищества и ей был предоставлен садовый участок по членской книжке. Участок в собственность она не оформила, умерла около 13 лет назад. Я продолжила фактически использовать данный участок и оплачивать членские взносы. Как я могу оформить его в свою собственность? Спасибо.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247615-3440 20/03/2020 14:19

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Какие документы у Вас имеются на этот участок? Участок сформирован и стоит на кадастровом учете?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247586-4001 18/05/2020 16:21

2 anonim-247586-4001 (Нижний Новгород)

Добрый день. Была начата сделка по покупке участка у соседки. Совершена предоплата по Сберу (выписка) и получена расписка в ее получении. Переданы нам на руки все бумажные документы о праве собственности, кадастр, БТИ и тд. Через месяц, в процессе ожидания установленных законом откликов на объявление в газете о признании границ участка, соседка умерла. Ближайшие наследники второй очереди — 2 сестры живут в разных городах не общаются между собой. После разбора дела о наследстве (результаты не известны) в собственность участком никто не вступает. УЖЕ 3 ГОДА! Взносы за него не платятся, участок заброшен. Как получить назад предоплату или оформить участок в свою собственность (предпочтительно)? Сестры на контакт не идут, адреса их проживания не известны. Калужская обл. СНТ. Заранее спасибо за ответ.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247586-4001 19/05/2020 21:45

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Ситуация с возвратом предоплаты в Вашем случае практически бесперспективна, насколько я понимаю не с кого требовать возврата. Пришлите договор задатка, по которому происходила предоплата.

  ответить

    0  

Гость 247586-4001   Богушевский Ярослав 23/05/2020 13:56

2 anonim-247586-4001 (Нижний Новгород)

Ярослав, благодарю за ответ! Договора задатка не было. Есть только расписка в получении задатка за продажу участка. Перевод был осуществлен через оператора Сбера в присутствии обеих сторон. Есть распечатка приходного документа. Возможно ли вступление в права собственности через признание участка бесхозным с уплатой членских взносов за все годы прошедшие после смерти владельца?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247586-4001 24/05/2020 15:12

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Если Вы имеете ввиду приобретательскую давностью, то в права собственности Вы можете вступить по истечению 15 лет открытого пользования.

  ответить

    0  

Гость 247508-4009 20/05/2020 14:58

2 anonim-247508-4009 (Ульяновск)

Добрый день. Хочу вас спросить. 5 лет назад купила сад огород все по документам зарегестрировали официально в МФЦ рядом с нашим огородом есть другой огород он был заброшенный и за него никто не платил председатель дала телефон хозяина ему 85лет огород оформлен на умершую маму огород нам продал по расписке можно ли его как то официально оформить на себя документы он нам отдал на собственность, но они на его маму умершую справку из архивного отдела мы взяли в ней тоже написано что земля принадлежит ее умершей мама налог все это время он не платил это где то 40 лет можно нам что то сделать.

Добрый день можно вас спросить. Мама в 2011г вступила в наследство после своей мамы на дом сейчас случайно в МФЦ узнали что дом по документам деревянный, а на самом деле в 1988 году дом был снесен и сейчас он каменный можно как то перевести дом в каменный что для этого надо сделать и сколько это примерно будет стоить спасибо.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247508-4009 22/05/2020 14:28

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Что касается участка- подавайте исковое заявление об установлении факта наличия права собственности на землю. Далее ставите на учёт и регистрируете по решению суда. По дому - через реконструкцию можно изменить материал стен в документах. Получаете в администрации уведомление о начале реконструкци. После инженер подготовит техплан с указанием нового материала стен. Получаете уведомление об окончании реконструкции и в Росреестр сдаете. Готово, по документам материал стен изменён.

  ответить

12 дней спустя
    0  

Гость 247560-4111 03/06/2020 15:34

1 anonim-247560-4111 (Орёл)

Добрый день! Нужна Ваша консультация. В 2005 году приватизировали жилой дом по договору передачи жилого помещения в собственность граждан, а землю не передали, сейчас хотели замежевать земельный участок, оказалось что земля числится за предыдущим хозяином, где он находится мы не знаем, как нам быть?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247560-4111 03/06/2020 16:16

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Дом у Вас в собственности? Каким образом дом был оформлен на чужом участке?

  ответить

    0  

Гость 247920-4136 07/06/2020 00:22

1 anonim-247920-4136 (Саратов)

Добрый день есть дом с участком принадлежащий моей пробабушке после её смерти было написано завещание на моего дедушку и на среднюю дочку родной сестры дедушки. Дедушка всю жизнь прожил до смерти в доме на этом участке, документов на собственность нет так как наследники не смогли договорится. После смерти дедушки мой отец и вся наша семья продолжает пользоваться участком поддерживая там полный порядок оплачивая все платежки можем ли мы оформить в собственность этот участок даже если есть завещание?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247920-4136 08/06/2020 12:06

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! В чем именно спор, почему если есть завещание никто не вступил в наследство? Как настроены другие наследники? Сколько лет вы пользуетесь участком?

  ответить

    0  

Гость 247734-4164 09/06/2020 19:49

3 anonim-247734-4164 (Нижний Новгород)

Добрый вечер. Помогите пожалуйста разобраться. У нас есть садовый участок. В 1994 году был приватизирован на бабушку. Имеется свидетельство. В 1996 году бабушка умерла. Ее сын, мой отец, не вступил в права наследства. Но участок оставался за нами. Одно время был заброшен. Сейчас на протяжении 7 лет мы за ним ухаживаем, облагородили, поставили баню. Как можно его оформить на себя?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247734-4164 10/06/2020 14:55

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Почемy он не вступил в наследство? У Вас был какой то спор по наследованию этого участка?

  ответить

    0  

Гость 247734-4164   Гость 247734-4164 21/06/2020 16:58

3 anonim-247734-4164 (Нижний Новгород)

Нет. Никакого спора не было. Почему не вступил не понятно. Говорит не знал что нужно вступать. Вроде как всегда был его, вот он и не переживал. А сейчас хочу оформить его на себя, а он оказывается даже на него не оформлен.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247734-4164 22/06/2020 16:53

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Наследнику необходимо обращаться в суд, для восстановления срока принятия наследства. А дальше Вы сможете переоформить его на себя.

  ответить

    0  

Гость 247734-4164   Гость 247734-4164 23/06/2020 10:27

3 anonim-247734-4164 (Нижний Новгород)

Большое спасибо за информацию.

  ответить

22 дня спустя
    0  

Гость 247467-4385 16/07/2020 07:24

2 anonim-247467-4385 (Нижнекамск)

Добрый день! У папы есть земля и дом в наследство от родителей. Он разрешил дочери с мужем попользоваться землей, они построили новый дом (не узаконенный). Папа сам платил налоги на землю и жкх. Сейчас дочь хочет отнять участок так как она там живёт. (15 лет не прошло).

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247467-4385 16/07/2020 11:42

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Опишите ситуацию подробней. Какое отношение Вы имеете к этому участку? На каком основании хотят отобрать участок? Они уже обратились в суд?

  ответить

    0  

Гость 247467-4385   Гость 247467-4385 17/07/2020 21:38

2 anonim-247467-4385 (Нижнекамск)

Я брат родной (сын) Земля у папы в собственности. Сейчас дом сносят из-за ветхости и папе город выплачивает деньги. Эти деньги и хочет отобрать дочь (сестра). Аргумент, то что они там жили, но коммуналку и налоги платил отец. Получается хотят они отобрать деньги за участок. Оказывают давление моральное. На счёт суда не знаю.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247467-4385 22/07/2020 14:33

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, можете обратиться в полицию, если есть доказательства давления, машейничества и иных противозаконных действий .

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247737-5386 26/03/2021 19:44

1 anonim-247737-5386 (Санкт-Петербург)

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста ухаживаю за участком 5 или 6 лет не помню точно! Фактические хозяева участка есть, но документов у них нет! Возможно ли как то оформить участок на себя по решению суда?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247737-5386 27/03/2021 14:29

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! По истечению 15 лет пользования участком, у Вас появится возможность оформить его в собственность в силу приобретательной давности.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247056 17/06/2021 22:09

1 anonim-247056 (Краснодар)

Добрый день, имеется участок в ЖСТ с домом и баней, приобретён в собственность в 22 году (поставлено на кадастровый учёт предыдущим собственником). К нему прилегает второй участок, который я хочу приобрести. Участок заброшен, неоформлен, из документов имеется постановление администрации 92 года о выделении участка с правом пожизненного владения и наследования (свидетельство собственниками не получено). Каким образом можно осуществить куплю-продажу?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247056 22/06/2021 10:03

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, собственникам участков необходимо привести документы в соответствие, а именно: оформить право собственности на участок на основании постановления, о котором идёт речь.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247892-6103 27/09/2021 10:22

3 anonim-247892-6103

Добрый день! Я член СНТ в Крыму. По соседству со мной заброшенный участок около 30 лет, хозяева не приезжали ни разу. Я поставила забор по красной линии лет 20 назад на моем и их участке, что объединило их участок с моим, они не хотели ничего делать и принимать участие, а так же не продавали свой участок. Более года назад хозяйка этого участка умерла, а наследники не вступили в наследство. Членские взносы за этот участок они не оплачивают. Как я могу законно получить и оформить этот участок? По Российскому законодательству земельный участок у них не оформлен.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247892-6103 27/09/2021 14:44

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, пришлите ГПЗУ Участка и схему.

  ответить

    0  

Гость 247892-6103   Гость 247892-6103 29/09/2021 14:35

3 anonim-247892-6103

Добрый день! У меня нету ГПЗУ. Есть кадастровый план, прикрепляю. Интересующий участок справа между цифрами 1-2-6

Как оформить на себя участок ухаживаю 5 лет
Как оформить на себя участок ухаживаю 5 лет

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247892-6103 29/09/2021 15:20

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, Вы можете участок взять в аренду у администрации через торги.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247531 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247531, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.