Установление земельного сервитута с соседом

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в каком виде изначально было получено согласование на закладку трубы, формирование съезда?

Добрый день. Помогите разобраться с моей проблемой. Я живу в многоквартирном барачном доме на 6 кв. В 2009 пол дома это 3 кв. Мы оформили землю в долевую собственность по 1/3, поставили забор через суд, суд вынес решение не препятствовать соседке пользоваться нам нашим участком, соседка с другой половины дома постоянно его ломала, земля у них не оформлена и была сельского поселения. Соседская стена не жилой пристройки граница межи, теперь она требует ремонт стены сайдингом с нашего двора, как отказать ей если в 25 см от стены находится мой септик канализации отстойник-это охранная зона и посажена клубника ремонтантная. На словах я ей отказала, так как мой участок граничит с ней, она нам прислала троим обращение о предоставлении доступа через наш участок к жилому помещению для осуществления ремонта, так как мы дольщики. Это пристройка не жилая она ее строит, сейчас делает внутренние работы. Живет в квартире. Будет через суд требовать, как нам правильно отказать и защитить свои права на земельный участок.

Участок выходит границами в проезд по южной стороне и на местную дорогу улицы с севера, размер максимальный 15 соток, хочу разделить пополам под ИЖС, аренда, проблема в том что со стороны улицы сосед (западной стороны) полосу вдоль моего участка (10*40) самовольно и очень давно захватил под огород, на учет кадастровый не поставил и чтобы построить жилье мне нужно теперь формировать свой участок с проездами и оформлять сервитуты через его огород для коммуникаций? Если он там сейчас вырастит плодовые деревья то ему пообещали сделать прирезку как потребовать проезд?

участок с южной стороны тоже огорожен другим соседом (тупиковый проезд), вход с юго-восточной стороны и возможность выйти с северо-востока, с восточной стороны тоже граница. поэтому этот проезд на северо-западной стороне, самое логичное решение

Добрый день, помогите разобраться, мой дом постройки 1960 года, в 1994 году была возвелена пристройка по меже с разрешения соседки, дом узаконен, недавно сменился владелец, и начал возводить глухой забор вплотную к стене моего дома, забор монолитный, грозится сделать его высоким, а у меня окно выходит на забор, могу ли я обращаться в администрацию с требованием проверить законность установления глухого забора, да еще и вплотную к стене моего дома, разрешение на строительство соседо еще не получено, и чем мне мотивировать, я не смогу заниматься обслуживанием стены по меже

Добрый день, Помогите, пожалуйста, разобраться. Купила участок (на рисунке он №290), по меже которого проходит чужой дом (на рисунке он № 3986), дом зарегистрированный, судя по кадастровой карте. Соседи не благополучные, поэтому нам нужно ставить забор, чтобы они не бросали окурки и мусор на мой участок. Подскажите, пожалуйста, какого типа забор и на каком расстоянии я могу поставить в этом месте, чтобы оградиться от его дома? Могу ли я поставить высокий забор из металлопрофиля вплотную к его дому (как раз по меже)? Дом старый, проживают непонятно как (не можем застать дома), и у него там заколоченные окна выходят в мой двор. Но, все-таки, это окна, а дом зарегистрирован. Спасибо большое за помощь!

Добавлю — категория: земли населенных пунктов, назначение, для эксплуатации жилого дома. У меня межевание проведено.

Здравствуйте. 20 лет назад купили дом, с арендой земли, в последующем земля оформлена в собственность. В документах не было указано сервитутов или охранных зон. Два года назад решили расширить строение в глубь своего двора. И тут выясняется, что за год до этого соседи зарегистрировали свою незаконную канлизацию на нашей собственной земле задним числом. Теперь архитектура не выдаёт нам разрешение на строительство. Правы ли они и что нам делать? Соседи требуют за перенос трубы 20 000 с нас.

Здравствуйте! Живем в доме с 1996 года. Дом был построен нами. При межевании, проведенном в 2014 году, установлены границы участка по стене дома соседей. Соседи меняются каждые два года. Недавно появившиеся соседи решили поставить забор вдоль своей стены, мотивируя это тем, что, якобы, 75 см от стены их дома являются их собственностью. При этом документа, подтверждающего это, у них нет, так как межевание они не проводили. Как они нам объясняют, им разрешил это сделать кадастровый инженер (устно). Разрешения на строительство забора мы им не давали. Придя с работы, муж обнаружил во дворе нашего дома соседа, который копал ямки под столбы. Кадастровый инженер находится в отпуске, мы с ним созвонились в присутствии соседей и договорились ждать его выхода из отпуска до 15.10. 2018. Через час после разговора сосед снова в нашем дворе копает ямки, объясняя это тем, что ему надо до морозов поставить забор. Есть ли какие-то документы, регламентирующие данный вопрос и где их можно посмотреть? Кто прав в данной ситуации и что нам делать? Спасибо за ответ.

Добрый день. У моей бабушки есть дом с земельным участком. В 2017 году соседи продали свой дом, и после этого начались проблемы. До этого проблем не было. Территория между домами с момента построек домов была придворовой. В начале сентября 2018 года новые соседи вырыли канализацию прямо около нашей пристройки, сказав, что это теперь их территория. У нас межевание сделано в 2007 году, у них – в 2010. Когда они копали канализацию, мы выходили. Нам показали технический паспорт, на основании которого они измеряли территорию, так как других документов у них нет. Администрация сказала, что границы верные, и что от дома до границы у нас 5,05 м, а не 5,50 м как по межеванию.

В БТИ сказали, что соседи залезли на наш участок на 50 см, и по публичной карте Росреестра это видно. При этом теперь их территория ещё захватывает нашу пристройку на 30 см, и они требуют её снести. Они от нашей территории, которая замежёвана, должны были отступить 1-2 метра. Когда соседи делали межевание, мы акт не подписывали, хотя это обязательно. При этом у нас с соседями границы согласованы. В регистрационной палате сказали, что теперь согласование не требуется, так как участок находится между двумя замежёванными территориями. Это так?

Соседи сегодня ставит столбы для забора. От нашей крыши до их забора 10-15 см. Пройти и что-то делать с пристройкой не будет возможности, например, снег убрать или фундамент подлатать. В случае пожара и машина не подъедет с другой стороны. Мы вызвали кадастрового инженера, чтобы тот расставил нам границы, на мировую соседи не идут. Прикладываю фото участков, зелёным цветом выделен наш. Наглядно видно, как они залезают на нашу пристройку. Что нам делать в этой ситуации? В какие инстанции нам необходимо обратиться? Идти сразу в суд?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста сосед поставил дом на меже не отступив 3 метров. Сейчас я хочу поставить забор рядом с его фундаментом по границе. Не отступая. Могу я так сделать?

День добрый! Приобрела участок с домом много лет назад, но приобретала ещё давно и не знала, что должно быть межевание границ. Сейчас решила провести меженивание, подняла архив, строительное дело все таки было до меня, но не отражено по каким то сбоям в базах. Участок прямоугольной, вытянутой формы. У соседа выстроена капитальная постройка с аппендиксом на моей территорией, при том узаконенная так как ранее это был 1 участок 12 соток, в последующем разделён на 2 хозяина по 6 соток. Вопрос 1. Сосед, у которого аппендикс капитальной постройки выходит за границу по центру участка, требует, чтобы я отступила ему по 1 метру по форме его выступающей постройки своей территории для обслуживания его капитального здания, потому что я прокладываю забор и не должна блокировать его для обслуживания. Насколько это обосновано юридически? Действительно ли я должна отступать ещё кусок земли со своей территории? Вопрос 2. Выше по участку в строительном деле видно, что выходит аппендикс общей площадью 25 м² на территорию соседа. Сейчас там стоит прямой забор, без каких либо выступов в его территорию. Что я должна сделать в таком случае? Какие мои действия могут быть? Спасибо за ответ!

Здравствуйте, есть гаражный комплекс с заездом на крышу. Между ним и дорогой проходит чужой участок земли, мешающий въезду. До недавнего времени хозяин территории числился (числится до сих пор) банкротом, но успел передать права супруге. Расстояние от гаражного комплекса до дороги 8 метров. Какие виды построек разрешены данному лицу? Какие условия он должен соблюдать, если с одной стороны у него под землей коммуникации гаражные, а с другой 6 метров до проезжей части? Какие статьи и законы здесь применимы? Надо ли связываться для установления сервитута или сразу через АС решать это?

Добрый день! У нас участок 16 сот, на двух братьев, узкий и длинный. Второй брат решил построить себе новый дом, его часть участка получается дальняя, через нас. Он предлагает пожизненный серветут Но тогда мы не сможем использовать это место участка по своему усмотрению. Других проездов к участку нет, есть ли ещё варианты решить эту ситуацию, без сервитуты?

У соседей стена жилого дома стоит на меже, подали на нас в суд, хотят безвозмездный сервитут на реконструкцию стены год пользования нашей землёй бесплатно. Не слишком ли долгий срок?

Подскажите, пожалуйста, можно ли сделать проезд к дому в том угле, где синим чёрточки -6м, уже 3 м какие регламенты у этого угла? Или можем ли мы наложить сервитут через дом что параллельно стоит?

З079 наш дом. Все вокруг в заборах четко на линиях не можем пройти и проехать.

Здравствуйте! Подскажите и мне пожалуйста! У нас уже идёт судебный процесс, сосед подал на меня в суд, о том что, просит выделить частный сервитут для обслуживания жизненно важные коммуникации. В сентябре 2019 года я приобрела жилой дом 1943 года постройки и земельный участок 5.42 соток земли. При покупке я запрашивала какие коммуникации проходят вдоль и поперёк моего будущего дома. Ответы пришли и все было норм, а сейчас какие то коммуникации вылезли, оказалось что, бывшие хозяева теперь уже моего дома разрешили провести соседям, точнее присоединится к водопроводной трубе идущая индивидуально к моему дому от центрального колодца МУП Водоканала. Соседка в ходе спора сама подтвердила данный факт! И теперь просит сервитут. Более того в ходе разбирательства выяснилось что они залезли на мой участок на 2.5 кв метра по данным Росреестра и ещё дополнительно фактически отжали часть участка путём установления забора ещё при бывших хозяева около 25 м² Но когда я приобрела межа на публичной карте 15.11. 2019 у них была ровная и между нами была маленькая полоска пустоты, которая по старым землеустроительным делам 1997 года и 2011 года принадлежала моему участку, но забор на момент покупки дома стоял захватив эту пустоту которая принадлежала раньше мне, а старые хозяева участок отмежевали без учета этой пустоты. Когда я сказала соседям чтобы они подвинули свой забор по своим границам, это было как раз 15.11. 2019 года, и 22.11. 2019 я подготовила план перераспределения и для выкупа той самой полоски которая изначально принадлежала моей земле, то получила отказ так как сосед 19.11. 2019 года побежал после моего сообщения и подал на ту самую полоску и оформил вперёд меня. Хотя по всем старым документам она была моя. Причём он ее забрал не перераспределением и без выкупа, а просто указав кадастровой ошибкой и без суда. Как мне поступить я Незнаю? С такой наглостью я никогда не сталкивалась (еще и как только я начинаю поливать цветы в огороде он вызывает постоянно полицию жалуясь что я топлю его подвал, так как вся вода которая просачивается через землю уходит к нему и запрещает поливать растения, причём полив происходит вдали от его дома минимум в 10 метрах. Также по данному факту подал иск что якобы я затопила его подвал поливая старую многолетнюю яблоню которая находится в 4 метрах от его дома. Дом стоит на границе участка, крыша дома свисает на мой участок и с него валятся огромные глыбы снега, и отмоска с фундаментом вообще находится на моем участке. Что мне делать и как мне его поставить на место я Незнаю. Я просто в растерянности (.

 День добрый! У меня такой вопрос. Купил участок без межевания. На этом участке соседка построила баню вроде с разрешения предыдущего хозяина, но ей другой сосед (землемер) посоветовал сделать межевание и узаконить свою баню. Теперь у меня я так понимаю обременение на межевание потому что я должен предоставить серветут. Как быть в такой ситуации. Она считает что как она ходила в свою баню так и будет ходить. И даже не подходит не спрашивает разрешения передвигаться по чужому участку.

Здравствуйте! 4 года назад купили квартиру в таунхаусе на 10 секций. В ЕГРН дом значился как МКД, земля в общедолевой собственности. Сейчас по 476-ФЗ здание является домом блокированной застройки. Соседи хотят перевести общедолевую собственность в частную. На моем участке расположен общедомовой септик. Есть ли какие-то варианты после оформления частной собственности на землю этот септик убрать или установить сервитут для остальных блокированных домов, которые им пользуются? С уважением, Людмила.

здравствуйте Ярослав. Мой дом построен ещё до революции стоит в 10 с от границы участка У соседей на границе участка стоит сарай построенный до 1995 года это выяснилось при судебном разбирательстве соседи частично сами снесли сарай и по встречному иску вынесли требование провести и реконструкцию сарая установить на место и по границе участков поставить сплошной забо без определения материалов и высоты забора и это все в 10 см от фундамента дома Градостроительный регламент в настоящее время 1 метр отступа от границы забор прозрачный. Апелляцию не подавала подумала бесполезно. Сейчас устанавливать сплошной забор ленточный забор из метала за ним сарай и это все возле фундамента моего дома могу ли я подать новый иск на нарушение моих прав на недвижимость или негаторный иск. Заранее спасибо.