Хотим купить садовый участок. Но есть заковырка. История: участок был выдан сестре в 1997 году на праве постоянное бессрочное пользование. Сестра этот участок при жизни не оформила в собственность. Но заверила у нотариуса завещание о передаче участка своей сестре (нынешнему продавцу), нотариус заверила завещание (не знаю как так получилось, вроде как нельзя завещать) В 2022 году сестра умерла. Продавец получила наследство, сходила в МФЦ и этот участок поставила на учет в Росреестр. На руках есть актуальная выписка из Росрееста, в которой указано в разделе 1.1 вид: собственность от 16.03. 2023; основание: свидетельство о праве на наследство по завещанию;, а в разделе 1.2 указано вид: постоянное (бессрочное) пользование дата 28.12. 2022. Основание: свидетельство о праве на наследство по завещанию, выдан 27.12. 2022 г. В итоге какой вид собственности у участка? Может ли Росреестр после сделки увидеть ошибку и забрать участок на баланс муниципалитета? Как грамотно оформить документы, чтобы все было четко по закону?
Помогите разобраться!
Вольф Юлия 4 июня 2025, 13:27
j.volf (Екатеринбург)
Тему «Помогите разобраться!» просмотрело: 1 192 чел. | Сейчас просматривают: гости: 8 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 762 чел. | Online: 1 077 чел. и гостей: 3 460 чел.
Комментарии (1)
Богушевский Ярослав 4 июня 2025, 15:18
Народный консультант
Добрый день, забрать участок возможно только по решению суда, Вам необходимо обратиться в Росреестр за разъяснением ситуации и дальнейших для Вас действий.