Госадминистрация отказала в оформлении земельного участка

Что из документов у брата есть на руках на участок и на здание?

Добрый день! Если участок ИЖС передан в аренду муниципалитетом сроком на 5 лет, при переуступке права обязательно разрешение от администрации города? Участок ИЖС, все разрешение были выданы в 2014 году, а сейчас администрация отказывает в переуступке, мотивируя, что участок находится в зоне отчуждения ГРС (150 метров gj СНиП 2.05. 06-85* ). У нас участок от ГРС на расстоянии 106 метров. Как мы выяснили с 20.09. 2017 охранная зона газопровода определяется согласно Постановлению Правительства РФ от 08.09. 2017 N 1083, а не СНиП 2.05. 06-85* "Магистральные трубопроводы". По этому постановлению, расстояние от ГРС 100 метров. То есть у нас не должно быть никаких проблем с переуступкой! В администрации сказали, что вопрос можно решить только через суд. С ними действительно придётся судиться?

Здравствуйте Ярослав. У нас сложилась такая ситуация. Мои родители с 1994 года по настоящее время ухаживали за земельным участком. Завозили на свои средства землю и тому подобное У них очень ухоженный участок. В 2017 году отец написал заявление в администрацию на аренду земельного участка, но ему отказали, ссылаясь на то что надо произвести межевание. У моих родителей дом на двух хозяев. Не так давно появился новый сосед, который сразу обратил внимание на ухоженный участок земли родителей. И он втайне от моих родителей произвел межевание этого участка и администрация дала ему в аренду этот земельный участок. Подскажите есть ли шансы вернуть этот участок? Притом что у соседа есть свой земельный участок, который он забросил.

Всем доброго времени, сложилась такая ситуация, что выгоняют с территории где стоит гараж, сейчас появилась нужда в свободной земле, что бы его перевезти и поставить. Ближе к делу! Есть на примете земля, сотки 4, там размещался огород, сейчас все травой поросло, и вероятно участок был само захвачен, никому не принадлежит. Что необходимо сделать, что бы пробить, свободный он или нет? Ну, а далее если он не чей, как его приобрести у государства? Я абсолютный профан в этом деле, ничего не соображаю, необходим любой ваш совет! Посоветуйте, с чего начать?

Уважаемый Ярослав, скажите пожалуйста, мой отец владея участком под ИЖС более 30 лет ухаживал за придомовым участком в тупике. То есть дом расположен вдоль красной линии относительно улицы, а дорога просто упирается в соседский огород, хозяев с параллельной улицы. Тупик имеет размеры 7 м в длину, 12 в ширину. Последние 7 лет владею участком я. Может ли отец подать прошение к господам чиновникам на право владеть этим куском тупика, в размере 7 м в длину, 5 в ширину? Так как я самовольно установил на эту площадь изгордь, мне за это выписали штраф и предписание на снос. Всё это я выполнил, а при попытке оформить эти 35 кв м земли, принадлежащих государству, путём перераспределения границ моего участка, мне под разными предлогами отказывают в архитектурном отделе. Задав вопрос об аренде этого кусочка, мне сообщили, что в данный момент этот участок на стадии оформления в собственность города для муниципальных нужд, и пользование для меня этой землёй невозможно ни при каком оформлении (покупка, аренда и др) Проще говоря, из-за жалоб на меня одного соседа, зам главы города сослалась на наличие конфликтной ситуации, и для примирения сторон (на бытовой почве) мне решили отказать, чтобы не расстраивать соседа.

Как получить участок леса

Добрый день! У нас такая ситуация: мы купили участок ИЖС, собираемся строить дом, для этого хотим получить лес по гос. Программе (150 кубов). Раньше для этого требовалось разрешение на строительство, а теперь нет, и в местной администрации отказываются принимать заявления на выделение леса, так как не знают, какие документы теперь для этого требуются. Сказали, ждать, сколько — неизвестно. Мы в подвешенном состоянии. Можете подсказать, как решить этот вопрос? Может есть документ какой-то, где описано, как нам поступить, чтобы получить лесоделяну.

Добрый день. Вам для решения этого вопроса необходимо обратится в лесничество и уточнить этот вопрос у них.

Добрый день. Имею в собственности земельный участок 12 соток в черте населенного пункта. За тыловой границей участка есть заброшенный пустырь ~ 3 сотки с выходом на улицу. Участок находится в собственности населенного пункта, кадастрового номера не имеет, коммуникации отсутствуют. Есть намерение взять эту землю в долгосрочную аренду. Городская администрация в аренде отказала. Мотивировала тем, что данный участок имеет категорию ИЖС и не может быть передан в аренду. Приобретение в собственность участка такой категории меня не устраивает, так как возникает обязательство построить жилой дом в течении 5 лет. Я же планирую использовать этот участок для садоводства и огородничества. Подскажите пожалуйста, существуют ли способы изменить категорию земельного участка с ИЖС на "Для ведения гражданами садоводства и огородничества"? Спасибо.

Добрый день! Мы подавали заявление на разрешение договора о переуступке арендных прав (документ во вложении). Также подавали заявление о продлении договора аренды земельного участка. В обоих случаях получили отказ от администрации города.

Основание отказа: «Вышеуказанный земельный участок не может быть использован по назначению, так как он полностью расположен в зоне минимальных расстояний газораспределительной станции (ГРС) с подводящим газопроводом-отводом к ГРС ДУ-300 Рраб – 5.4 Мпа. Размещение и строительство каких-либо объектов в зоне минимальных расстояний от ГРС на данном участке категорически запрещено. » (документ во вложении).

Администрация ссылается на расстояние в 150 метров (Зона минимальных расстояний от ГРС) от ограждения ГРС до нашего участка, согласно СНиП 2.05. 06-85* (пункт 3.17, табл. 5. Пункт 1) — "Города и другие населенные пункты".

При этом, как мы думаем, нужно руководствоваться СНиП 2.05. 06-85* (пункт 3.17, табл. 5. Пункт 3), — "Отдельно стоящее двухэтажное здание", тогда минимальное расстояние в нашем случае — 75 метров.

Наш участок находится от ГРС на расстоянии 106 метров.

При этом никаких ограничений в выписке ЕГРН нет. В Договоре аренды так же присутствует разрешающая подпись от представителя «МосОблгаз» (это было в 2014 году).

В апреле 2016 года администрация города получала уведомление от ПАО "Газпром" о недопустимости строительства в зоне минимальных расстояний (документ во вложении). Скажите пожалуйста:1. Правомерны ли претензии ПАО "Газпром" и отказы Администрации? 2. Есть ли какой либо смысл обращаться в суд? Какие у нас перспективы?

Здравствуйте. Пытались оформить в собственность через торги не сформированный ранее земельный участок в зоне Ж-1 (город). Рядом находиться много недавно отстроенных домов с разрешенным использованием ЗУ для ИЖС. В общем вместе с заявлением в администрацию, как и просили, подавали и схему расположения ЗУ на кадастровом плане. Пришел отказ, суть которого такова, что по новым недавно принятым нормам ПЗЗ, близ охранных границ железной дороги (где и находятся все упомянутые участки), теперь возводить строения капитального типа нельзя. То есть нам отказали в оформлении не сформированного еще ЗУ, даже за собственный счет, для нужд ИЖС. Можем ли мы теперь получить положительный ответ и как это сделать, если задумаем оформлять этот участок в собственность под огородничество, как условно разрешенный вид деятельности в зоне Ж-1 с учетом граничащей ЖД территории и новых норм ПЗЗ, без разрешения на возведение капитальных строений? Нам бы подошел этот участок с точки зрения его территориального расположения, относительно места основного нашего проживания: для отдыха, ведения садоводства, огородничества. Максимум разборно-щитовую баню на чураках возведем, на этом в общем то все наши потребности в использовании этого ЗУ будут удовлетворены. Какими терминами классификации видов разрешенного использования ЗУ, необходимо руководствоваться в подачи заявления, чтобы чиновники не смогли отказать? Я считаю что по нашему вопросу, присутствует некая мошенническая составляющая со стороны администрации, поскольку в этом квартале строятся через одного, руководители местных гос. Учреждений. Заранее благодарю за ответ. Сергей.