Покупка участка в зоне КУРТ плюсы и минусы

Добрый день. Во-первых, этот участок полностью попадает в зону обременения с аэропортом Домодедово, соответственно, Вам никто не выдаст уведомление о начале стр-ва и никто не зарегистрирует дом, пока Вы не согласуете с Росавиацией его расположение.Согласование проходит через Роспотребнадзор и довольно таки не простая процедура. Зона КУРТ-1 также говорит о том, что пока эта территории на стадии разработки какой-либо зоны. Мой совет - пусть собственник получит уведомление о начале стр-ва либо отказ из Администрации и у Вас будет понимание всех проблем по участку.

Доброго дня! Хочу купить земельный участок, в кадастровой карте ИЖС. Продавец честно заявляет, что разрешение на строительство получить не получилось так как участок попал под развитие территорий. Соседние участки размежеваны и определены под многоэтажную застройку. Продавец регулярно ходит на публичные слушания. Сказал, что либо администрация досудебно восстановит справедливость и разрешит строительство на частной собственности или можно обратиться в суд и решить этот вопрос быстрее. Готова потерпеть суд, так как продавец даёт скидку. Но, хочу понять на сколько реально там будет построиться и сколько будет стоить юрист для обращения в суд? Прикладываю страницу отказа.

Добрый день, Ярослав. Помогите, пожалуйста, разобраться с нашим вопросом. Хотим приобрести участок (будет межевание) 50:12:0050206:25. Как сложно будет на нем построить жилой дом, если он относится к КУРТ-36 и к приаэродромной зоне Шереметьево? Стоит ли нам оформлять сделку?

Добрый день, рассматриваем к покупке землю в КП Регата, в домодовском районе, адрес участка и его категория — Для индивидуального жилищного строительства р-н Домодедовский, д Минаево, Российская Федераци Кадастровый номер 50:28:0110156:5899, но он попадает в зону КУРТ 75 и есть ограничение на строительство без разрешения от росавиации, т. К он находится в приаэродромной зоне, представитель КП говорит, что они на осенних публичных слушаниях выведут эти Земли из КУРТ, подскажите пожалуйста, стоит ли рассматривать этот участок для покупки? Сможем ли мы построиться, если КУРТ не снимут?

Добрый день участок с кадастровым номером 50:23:0020123:534 в зоне КУРТ. Реально ли снять КУРТ?

Добрый день. Хотим приобрести участок ИЖС. Он находится в зоне КУРТ. И сразу за забором участка ЗОУИТ. Номер 50:09:0070310:901. Что это за зоуит? Стоит ли покупать такой участок? Продавец говорит что все нормально, рисков нет. Как мне быть?

Здравствуйте, вопрос по приобретению участка 50:33:0010289:882 (относится к землям КУРТ-34) для строительства дома (ИЖС). ГПЗУ на руках нет, насколько он важен для предварительной оценки возможности в отказе выдачи разрешения на строительство и надо ли его требовать перед покупкой у продавца?

Добрый день! Понравился участок в районе деревни Аббакумово. Называется Аббакумово Вилладж 2, но местные жители сказали что на эти земли сейчас наложен КУРТ. Стоит ли рассматривать для покупки или лучше отложить?

Добрый день, хотели купить участок в раменском. На генплане увидел, что данный участок попадает в зону КУРТ-12, в какомто ПДФ документе нашел курт-12 — многоэтажная застройка со сносом ИЖС. Расположение Московская область, Раменский г.о., Раменское, Стахановская ул. Егорьевское шоссе, 27 км

Я правильно понял, что покупать данный участок не стоит? = (******@******.ru.

Добрый день, что такое КУРТ-17 и какие проблемы могут быть с участком в такой зоне? Участок по документу для комплексного освоения в целях жилого строительства.

Добрый день! Планирую купить участок с кадастровым номером 50:28:0050501:24. В данный момент у участка изменен ВРИ на ИЖС с многоэтажного строительства. В течение 2-ух недель будут документы о собственности на этот участок с ИЖС и будут начинать межевать участок. Насколько рисковна данная сделка? Продавец говорит, что у него есть опыт на других подобных участков в зоне Курт и там дом на таком участке регестрируют по дачной амнистии. Сможете сделать юридическое заключение по участку о возможности строительства на этом участке и проведения света, газа. ГПЗУ, ППТ нет. Вообще понимать перспективу такого участка и возможное развитие данного участка с учетом КУРТОВ (КУРТ-23). Понимаю смысл КУРТа и возможность достаточно длительно не получать разрешение на строительство и строиться на свой страх и риск с возможностью не зарегистрировать строение на участке и видимо не иметь возможность провести газ и может быть даже электричество, соответственно с отсутствием возможности его продать в дальнейшем. С уважением, Александра.

Здравствуйте. Хотим приобрести участок в зоне КУРТ 23. Какие могут быть проблемы? Нужна помощь ******@******.ruучасток с кадастровым номером.

Номер кадастровый 50:28:0050501:3607.

 Добрый день, хотел приобрести Земельный участок в ступинском районе, пришел на подписание договора, читаю, а там написано, что участок находиться в зоне КУРТ10, да еще и с ограничениями, как мне быть, стоит ли вообще связываться?

Здравствуйте, хочу приобрести участок кадастровый номер 50:28:0090240:1348, участок находится в зоне КУРТ, продавец уверяет что есть зарегистрированные дома на соседних участках. ПЗЗ И ППТ не имеют возможности предоставить, ГПЗУ выложен у них на сайте. Стоит ли покупать для строительства дома или участок будет проблемный?

Доброго времени суток! Планируем приобретение ЗУ 50:28:0090240:1159. Участок находится в зоне курт и при аэродромной, помогите оценить риски, можно ли там вообще дом построить.

Здравствуйте! Хотим купить участок в коттеджном посёлке «РИЖСкие Зори» координаты: 55.816936.36.483087, городской округ Истра, кадастровый номер ЗУ: 50:08:0060239:1015 Сориентируйте, пожалуйста, относится ли данный участок к зоне КУРТ, можно ли там начать строительство и зарегистрировать дом в дальнейшем? Заранее благодарю!

Здравствуйте. Собираемся приобрести земельный участок и построится в ипотеку. Застройщик уверяет что банк проверяет все риски, и если вдруг есть какие-то проблемы, то ипотеку просто не одобрят. Также узнали что земля в зоне КУРТ. ГПЗУ у застройщика нет. Уверяет что к администрация обращались чтобы решить данную проблему, но ответа нет. На сайте администрации ГПЗУ от 2018 г. С какими проблемами можно столкнуться при приобретении данной земли в ипотеку. КАД номер 50:23:0040438:3634 Спасибо.