Проводим экспертизу для регистрации дома по суду. Выезжаем на участок и измеряем расстояния от дома до границ участка. Представляем интересы заказчика в суде.
Если при строительстве частного дома застройщик нарушил градостроительные нормы, в обычном порядке дом не зарегистрируют. Узаконивать строение придётся в суде. В качестве доказательства требуется подготовить досудебную экспертизу. Перед выездом на участок эксперт изучает документацию на дом: выписку ЕГРН на участок, проект, смету, если есть градостроительный план, наличие обременений. Далее проводит обмеры и определяет площадь земельного участка и дома, проверяет, соблюдены ли отступы от границ участка и от соседних построек. В своём заключении эксперт фиксирует нарушения (если они есть), делает выводы о том, влияют ли они на безопасность для собственника дома или соседей и предлагает варианты увеличения отступов, например, выкупить часть соседнего участка.
Если полученных сведений недостаточно для понимания судом ситуации и вынесения решения, назначается судебная экспертиза. Озвучиваются конкретные вопросы, на которые эксперт должен дать развёрнутый ответ. Эксперты АН «Правозем» прошли аттестацию и получили право проводить как досудебную экспертизу, так и судебную. Также наши юристы представят интересы клиента во время разбирательства и добьются решения о регистрации дома.
