Изменили ВРИ с сельхозназначения на общественное питание для строительства кафе в Красногорске
В нашей практике был случай, когда клиент решил поменять вид разрешённого использования земельного участка с "для ведения сельскохозяйственного производства" на "общественное питание", так как хотел построить на участке кафе. Мы обратились в администрацию городского округа с просьбой предоставить информацию о территориальной зоне, а также о главных и вспомогательных видах разрешённого использования земельного участка. В ответ пришло письмо с утверждёнными правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) для территории, к которой относится земельный участок клиента. Юристы АН «ПРАВОЗЕМ» провели анализ схем территориального планирования, градостроительного кодекса и ПЗЗ. И обратили внимание, что в эту зону застройки включён вид разрешённого использования «общественное питание». Это облегчило задачу, так как в таком случае для смены ВРИ необходимо лишь грамотно составить заявление и декларацию.
Смена вида разрешенного использования участка под коммерцию
Юристы агентства собрали необходимую документацию и направили её в Росреестр и на основании этих документов получили разрешение на смену ВРИ.
Если вы оказались в подобной или в иной затруднительной ситуации, мы готовы оказать юридическую помощь и подготовить необходимые документы по смене ВРИ не соответствующих классификатору на всех этапах оформления.
Обсудить эту работу