Сформировали технический план с погрешностью в отступах для регистрации без суда дома в Подольске

Владелец расположенного в Подольске земельного участка построил двухэтажный жилой дом и хотел его зарегистрировать, поэтому обратился к юристам и кадастровым инженерам в АН «Правозем». От нас требовалось сформировать технический план, получить уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства, зарегистрировать дом и оформить права собственности.

Заказчик сразу признался, что перед началом строительства он направил в администрацию уведомление с ложными сведениями об отступах от границы соседнего участка. Уведомление ему одобрили, но по факту отступы были меньше нормы. Если сформировать технический план с таким нарушением, то администрация откажет в выдаче уведомления о соответствии. И тогда оформлять дом пришлось бы в судебном порядке, но мы нашли выход из ситуации.

Сформировали технический план с погрешностью в отступах и зарегистрировали дом через администрацию, избежав судебного разбирательства

Наш кадастровый инженер выехал на объект и произвёл замеры. Как оказалось, нарушение было незначительным, в рамках погрешности. Поэтому инженер составил технический план с минимально возможными отступами. На основании техплана мы подали уведомление о завершении строительства, а затем, получив положительный ответ, поставили дом на кадастровый учёт и оформили права собственности.