Перераспределили смежные земельные участки принадлежащие одному собственнику

2
1 мин.
116 779 Прочтений
Скачать
Перераспределение земельных участков одного собственника
Перераспределение земельных участков одного собственника

Жительницу Красногорска не устраивала конфигурация двух её смежных земельных участков, они были слишком узкие и длинные, а ей хотелось иметь более широкие и короткие. Она обратилась в АН «Правозем» с просьбой о перераспределении этих участков с внесением изменений в их учёт. Точнее, с постановкой на учёт вновь образованных участков и оформлением права собственности на них. Участки клиентки к тому времени были промежёваны и стояли в кадастровых границах.

Перераспределили длинные и узкие участки заказчицы, сделав из них короткие и широкие

После заключения договора с клиенткой мы заказали выписки из ЕГРН, в которых были прописаны координаты земельных участков. По указанным координатам кадастровый инженер подготовил чертёж участков и, изменив конфигурацию, сделал их перераспределение. В результате составил схему вновь образуемых участков и согласовал её с клиенткой. После этого выехал на местность и убедился, что новые границы не будут пересекать строения на участках.

Так как пересечения вновь образуемых кадастровых границ участков с другими объектами недвижимости не было, и никакие строения не затрагивались, мы подготовили решение собственницы о перераспределении её участков и составили межевой план. На основании этого межевого плана внесли изменения в ЕГРН, то есть предыдущие участки сняли с кадастрового учёта, а новые поставили. И по итогу выдали заказчице выписки с зарегистрированными правами на участки с другими координатами.

  • 1
    guest-247003
    (Сергиев Посад)
    0

    Уважаемые юристы! Помогите разобраться в моей ситуции. У меня 4 соседа, 3-е из которых "ухитрились" без моей подписи размежевать свои участки. У меня земля 7,29, в собственности с 1998 г. И дом на плане также с этой даты. В декабре 2017 г. стала межевать, и оказалось наложение границ между одним из смежных участков в 19 метров. Мой кирпичный дом оказался не в 3-метрах от соседа, фактически, граница дома оказалась их. Документ на собственность у них с 2014 года. На 6 соток или 5,5. При этом у меня сервитут связи 2 на 2. Что делать в этом случае? Звоню им, говорят, чтобы не беспокоилась, всё хорошо. Боюсь обмана в очередной раз. Как поступить и что делать, подскажите.

    • 2 674
      Юрист-консультант
      (Правозем)
      4

      Добрый день. На сколько у Вас уменьшится площадь участка с учетом наложений? Что значит граница дома оказалась их? Дом зарегистрирован? Пришлите документы и ответы на вопросы на почту pravo@pravozem.ru

Другие наши работы

Ознакомьтесь с готовыми решениями юридических работ и кадастровой практикой

  • Провели перераспределение для соблюдения отступов и продажи части участка
    Провели перераспределение для соблюдения отступов и продажи части участка
    Подробнее
    Провели перераспределение для соблюдения отступов и продажи части участка
  • Оформление незаконного изменения площади и этажности через снос
    Оформление незаконного изменения площади и этажности через снос
    Подробнее
    Оформление незаконного изменения площади и этажности через снос
Межевание участка + регистрация дома скидка 30%