Как посчитать при обмере площадь веранд террас балконов лоджий / Страница 2 из 2
Не так давно заказчики технических планов обратили внимание, что при обмере строений в общую площадь включаются площади всех веранд, террас, балконов. Связано это с приказ Минэкономразвития, где прописаны изменения в порядке измерения общей площади строений в процессе их обмера. Теперь в список объектов для такого подсчёта включены даже лоджии. Установлены и требования по правильному и точному измерению объектов недвижимости, определены единицы измерения и правила округления данных.
Здравствуйте. В 2009 году наши соседи стали оформлять в собственность свою квартиру мы с ними живём в одном двухквартирном жилом доме- соответственно мы — д. 6, кв 2; они — д.6,кв1;
Соседи зарегистрировали квартиру в 2009г, а мы сейчас не можем т.к. в 2009г. был оформлен техпаспорт на жилой дом общий, но только с указанием их площади 82 кв.м. без учёта нашей площади.
Кто мог заказать техпаспорт на дом? И почему если его и сделали, то указали площадь только одной квартиры, а площадь нашей квартиры теперь не вписывается в площадь общего дома?
Сейчас мы имеем площадь жилого дома-82кв.м. т.е. квартиры соседей, она у них оформлена и в БТИ и кадастровом теперь нам пришёл отказ в регистрации нашей квартиры, хотя есть выписка из технического паспорта на нашу квартиру, которую мы делали в 2012г.
1. В чём причина отказа? Они мотивируют новым законом и нас некуда прилепить?
2. Можно ли признать техпаспорт на дом недействительным, если — да, то какое основание?
Спасибо!
Добрый день! Пришлите отказ pravo@pravozem.ru, необходимо с ним ознакомиться.