Как исправить ошибку кадастрового инженера

Добрый день. Да хорошо будем ждать документы присылайте, когда будет возможность.

Здравствуйте. У нас из документов:Договор купли-продажи, но написанно в нем 1326площадь. Писалось заявление в администрацию о том что мужа отец хочет перезакрепить земельный участок 15 соток за собой и просит уточнить границы этого участка и землеустроители при расчетах допустили ошибку и пишут, что площадь 1327. У бабушки была справка выданная 16.06. 2000 г. что бабушкин участок имеет площадь 1722, затем они отдают немного земли соседям, а себе оставляют и пишут заявление в администрации 16.06. 2000г на 15соток, но у нас границы получились на 15соток, мы это узнали при межевании 25.09. 17, а у нас 1327. Получается у мужа дарственная в ней написанной, что границы участка подлежат уточнению.

У нас сетчатый забор по не спороой территории с 1 до 2, а по спорной территории с Н6 до Н8.

Ещё добавлю, что бабушка, это тётка отца отдавала на словах землю, и уже с учётом отданой земли производили куплю-продажу.

Добрый день. По документам у Вас 1327. По факту 1500. На основании какого документа выяснилось, что допущена ошибка? Зачем вы собрались подавать в суд?

Здравствуйте! На основании межевания участка выяснилось, что координаты указанные в техпаспорте и земельном деле в котором подписанны границы на 1543.1327 неправильно была изначально рассчитана площадь. Получается соседи подписали границы по которым площадь 1543.

Мы подали на суд, так как соседи пользуются нашей землёй. Я выше писала, что мы захотели поставить забор по границе, там где изначально не было забора (участок частично огорожен), соседи были против. Тогда мы решили пригласить кадастровых инженеров, которые произвели вынос точек в натуру, согласно техпаспорту и земле устроитель носу делу, которое оформлялась купля-продажа моим свекром. И таким образом мы увидели, что часть нашей земли захвачена соседями и это отобразили наши кадастровые инженеры в межевом деле.

Добрый день. Пришлите исковое заявление которое вы подали. А также заключение, которое подготовил кадастровый инженер.

Добрый день. Суд уже назначил экспертизу? У Вас имеется первое землеустроительное дело с актом согласования соседей в котором они подписывались?

Здравствуйте Ярослав! Да, у нас имеется первое земельное дело где наши соседи подписали границы моему свекру. Теперь суд по желанию ответчика назначил экспертизу (сначала ответчики были против экспертизы, а потом сами желают, чтоб она была и готовы её оплатить. И ещё соседи захотели перемерить, ещё 2 соседних двора, чтоб найти свои 20соток, которые им выделял В 1987 году колхоз, суд дал добро на эту экспертизу. Удивляет, то, что они не оформили свою землю никак и никогда не производили межевание своего участка. Получается, как тётка моего свёкра отказалась в их пользу определённого размера землёй, (а себе написала, что оставить за мной 15соток) так они не отмежевались и ничего не оформили, затем произошла купля-продажа и соседи подписали границы, затем поубирали колья там где нет забора и когда мы переехали в это дом, эти соседи сами нам показывали где проходит наша граница (а переехали мы туда через пол года).

Добрый день. Тогда необходимо ждать результатов экспертизы. Какие вопросы поставлены перед экспертом?

Здравствуйте Ярослав! Была уже экспертиза, но она по тем вопросам, которые нами были заданы не ответила чётко о наших границах, зато отметила сколько по факту мы используем, а именно 1423 ии обозначила, что эта цифра меньше чем межевании 2017 года (был вынос точек в натуру согласно подписанным границам 2000г) чем 1543 и больше чем 1327, но цифра 1327 это изначально неправильно подсчитанна площадь ЗУ согласно координатам по купли-продаже 2000года.

Добрый день. Пришлите заключение экспертизы мне необходимо с ним ознакомиться?

Добрый день! Спасибо Вам за ответы. Я Вам прислала заключение и по второму вопросу разъяснение эксперта. Заранее приношу извинения за качество фото, но ксерокопию на руки не дают, только фотосъёмка на телефон. Мы просматривали на компьютере эти фото. Сейчас мы заказали экспертизу дополнительную т. К судья отказалась вызывать в суд эксперта для дополнительных вопросов.

Перевернутое фото не чёткое и я ещё раз отправила фото которое лучше видно.

Добрый день. Да действительно Вам необходима дополнительная экспертиза. Какое решение принял суд по Вашему ходатайству? Оно удовлетворено?

Здравствуйте Ярослав! Прислал суд определение о назначении дополнительной эспертизы. Эксперты прислали на мужа электрон. Почту сумму которую нужно оплатить. У меня к Вам вопрос:дополнительная экспертиза по закону платная?

Добрый день. Да любая экспертиза, которая проводиться в рамках гражданского судопроизводства платная. Оплачивает ее сторона, которая просила ее назначения. Потом если решение суда будет в Вашу пользу. Вы имеете право заявить о компенсации судебных расходов.

Спасибо Вам большое за то, что уделили своё время и ответили на вопрос.

Добрый день. Всегда готовы помочь. Появятся новые вопросы будем рады помочь.

снятие подразумевает снос строения, Вам лучше поставить гараж на учет по новому пакету документов на том земельном участке на котором гараж расположен, после этого аннулировать запись через снос на том участке на котором его нет, либо ааборот.

Значит нужно делать межевание участка, на котором стоит гараж? А что может предпринять сосед? Может ли он подать на меня в суд за то, что на его участке числится мой гараж?

Не вижу необходимости в подаче Иска в суд, прежде всего Вам необходимо сделать межевание земельного участка соседу, после снять с кадастрового учета строение которого не существует и поставить гараж на учет с привязкой к земельному участку на котором он расположен. Предложите ему свои финансовые затраты на необходимые работы для приведения в соответствие его и Вашего участка и строений.