Раздел блокированных домов на ИЖС

Все на усмотрение суда, принимайте участие в заседаниях и высказывайте свою точку зрения, можете ходатайствовать о приложении дополнительной экспертизы, которую подготовите самостоятельно обратившись к специалистам по профилю.

Здравствуйте, судья приняла решение о разделе дома не взирая на неоднократное заключение судебного эксперта о том что дом не может быть блокированным. Ходатайства о экспертизе по мероприятиям раздела (реконструкции) дома были отклонены. Но приняла во внимание заключение представителя МЧС, как третьего лица о том что "стена разделяющая жилой дом по вышеуказанному адресу 2-го типа с пределом огнестойкости не менее REI-45, отвечает требованиям пункта 5.2. 12 СП 4.13130. 2013, что соответствует требованиям для блокированных домов (класс функциональной пожарной опасности Ф 1.4). " МЧС на место не выезжали. Но при этом представитель МЧС устно пояснил что наш дом относится к 4 степени горючести, классу конструктивной пожарной опасности С3, и 5 степени огнестойкости. Для определения типа (2-го) сослался на проводимые (кажется по 2008 г) ВНИИПО результаты испытаний. " При всем этом судебная экспертиза указала что жилые помещения разделены перегородкой, а не стеной. Решение было вынесено сразу. Подскажите пожалуйста, как поступить? Как оспорить абсурдное заключение МЧС?

Оспорить возможно отдельным Иском, но решение суда от этого не изменится, Вам необходимо подавать на аппеляцию, в случае если вы не согласны с решением суда.

Здравствуйте, возник вопрос; чтобы подавать в аппеляцию нужно ли прямо сейчас делать пожарную экспертизу для доказательства того что стопень огнестойкости и технические характеристики не соответствуют требованиям?

Можно при следующем заседании приобщить к делу.

Благодарю, сегодня я узнала что представитель МЧС привлеченный в качестве третьего лица заявлял ложные сведения, в частности что он отказался комментировать пожароопасность чердака сославшись на то что СП 55 — это строительные нормы и пожароопасность чердаков они не проверяют, но при этом в СП системы противопожарной защиты прямо сказано что противопожарные стены должны возвышаться над кровлей. Подскажите пожалуйста: возможно ли и как на этом основании привлечь пожарного специалиста в качестве эксперта на апелляции?

Добрый день, рекомендую досудебный порядок обжалования который определен Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации и разделом 10 Регламента Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, утвержденного приказом МЧС России от 02.09.2014 № 484 (зарегистрирован в Минюсте России 9 октября 2014 г. После чего приобщить к делу.

Добрый день, поясните пожалуйста: нужно подать досудебное (доапелляционное обжалование) — куда? В суд принявший решение или в апелляцию? Как просить о привлечении специалиста из пожарной экспертной организации? Просто я в этом нисколько не разбираюсь.

Жалоба на решение территориального органа контрольного (надзорного) органа, действия (бездействие) его должностных лиц рассматривается руководителем (заместителем руководителя) данного территориального органа либо вышестоящим органом контрольного (надзорного) органа. Рекомендую обратиться к Юристу по Вашему региону, для составления документа.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста; 1. часть дома и дом блокированной застройки — это одно и тоже с точки зрения закона? 2. Как быть, если индивидуальный дом выстроен и введён в эксплуатацию задолго до принятия Гражданского, Земельного и Жилищного кодексов? Действуют ли на такой дом закон о признании блоков "независимо от того является ли эта часть зданием или помещением в здании"?

Добавлю: в нашем деле эксперт неоднократно заявлял что дом не обладает признаками блокированного, даже если все помещения станут изолированными, но судья вынесла решение о переводе в блоки основываясь на п. 5 Обзора судебной практики по делам связанным с оспариванием в осуществлении кадастрового учёта, утв. 30.11. 16 президиумом ВС РФ, утверждая что вид жилых помещений "часть дома" тождественна понятию "дом блокированной застройки". Подскажите пожалуйста; как возразить обратное?

Добрый день, блокированный объект строится изначально по проекту не более трех этажей на земле с соответствующим ВРИ, часть дома образуется как правило при выходе из долевой уже возведенного не более 20 метров жилого дома, либо через изменение наименования объекта, например с квартиры в многоквартирном доме, в часть дома. Понятие блокированный дом соответствует части жилого дома, так как имеет так же как и блог близкие характеристики.

Добрый день, если объект возведен до 2002 года и земля на тот момент была выделена в пользование, она как правило в заборе и сформировать участок на практике выходит с хорошим отступом от границы. Любая постройка может быть снесена или подлежать реконструкции и не выходить за пределы границ земельного участка. Практика см в открытых источниках интернета или на сайте суда по Вашему району.