продажа квартиры по наследству менее 3 лет
Руслан 21 мая 2025, 22:50
Руслан (Санкт-Петербург)
Добрый вечерденьВступил в наследство 50% доли в квартире. вторые 50% принадлежат мне, сейчас продаю квартиру, так как не прошло 3 когда в момента вступления в наследство мне придется заплатить налог 13%, как он будет считаться? с доли 50% или с суммы всей сделки. Спасибо.
Тему просмотрело: 1 146 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 8 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 762 чел. | Online: 1 077 чел. и гостей: 3 460 чел.
Руслан 21 мая 2025, 23:00
Руслан (Санкт-Петербург)
И еще такой вопрос. Мама умерла 2016 году, а в наследство я вступил 2025 году. с какого срока считается 3 года? с 2016 или с 2025.
Богушевский ЯрославРуслан 22 мая 2025, 16:53
Народный консультант
С той поры как Вы стали правообладателем, то есть с 2025 года.
РусланРуслан 22 мая 2025, 19:48
Руслан (Санкт-Петербург)
Если часть объекта уже принадлежала наследнику ранее, то срок владения исчисляется с даты регистрации права собственности на первую долю (в соответствии с письмом Минфина России от 25.12. 2019 № 03-04-05/101456). Если жилье находилось в совместной собственности супругов и второй супруг получил по наследству долю первого, то срок владения также будет считаться с даты возникновения права на первую долю (в соответствии с письмом Минфина России от 29.04. 2016 № 03-04-05/25/25415). просто я имел 12 с 2000 года и мама имела 12 с 2000 года. умерла она в 2016, а в ступил я в наследство 2025
и все равно надо ждать 3 года с момента (2025) вступления в наследство?
Точка отсчёта срока владения в общем случае идёт от даты регистрации в РосреестреНо для некоторых ситуаций есть свои нюансы
При наследстве отсчёт идёт от даты смерти наследодателя
Богушевский ЯрославРуслан 23 мая 2025, 10:22
Народный консультант
да, если унаследованная недвижимость не единственное жилье, налоги не будут начисляться по истечению пяти лет с даты регистрации права собственности.
Богушевский Ярослав 22 мая 2025, 16:49
Народный консультант
Добрый день, по вопросу налогов точную информацию вам может дать налоговая инспекция