Сформировали бумажный технический план для оценки дома при ипотечном кредитовании в Истринском районе

В нашу организацию обратился постоянный клиент, которому в конце 2018 года на основании декларации и технического плана мы зарегистрировали жилой дом площадью 108 квадратных метров в Истринском районе. Теперь он решил этот дом вместе с участком продать и попросил нас провести сделку купли-продажи.

Однако в процессе подготовки договора юристы АН "Правозем" выяснили, что нужно делать оценку дома, поскольку покупатель брал ипотеку в банке. А для этого оценщик из банка требовал новый технический план, сформированный в бумажном виде. Мы заключили с клиентом дополнительное соглашение, после чего наш кадастровый инженер выехал на участок клиента и сделал обмер дома.

Составили технический план дома для его оценки банком и провели сделку купли-продажи по ипотеке

В течение двух недель на основании полученных данных он составил бумажный технический план, включив туда экспликацию с перечнем помещений. Этот техплан мы передали в банк, оценщик его принял и подготовил акт оценки. На основании акта, документов на объекты и паспортных данных продавца и покупателя мы подготовили договор купли-продажи.

Когда обе стороны подписали договор, мы провели их в банк, где покупателю выдали деньги под залог недвижимости, и он сразу положил их в ячейку. Затем мы отправились в многофункциональный центр, где подали заявление на переход права собственности. После того как через 2 недели наш договор зарегистрировали и выдали новые выписки из ЕГРН, мы вернулись в банк и предъявили полученные документы. На их основании продавцу выдали деньги из ячейки, и мы завершили сделку.