Проверили объект недвижимости в долевой собственности и провели с нотариусом сделку купли-продажи между дольщиками и покупателем

К юристам АН "Правозем" обратился клиент, который хотел приобрести находящийся в долевой собственности объект недвижимости. На момент обращения он не знал, кому принадлежит объект, поэтому первым делом мы определили, чья это собственность, и есть ли среди владельцев несовершеннолетние дети. А когда выяснилось, что объект находится в долевой собственности, направили запрос к нотариусу, чтобы он также провёл проверку и подготовил договор купли-продажи. А после проверки записались к нему на приём.

Проверили объект и провели сделку купли-продажи долевой собственности

По закону, если продаётся весь объект долевой собственности, то нотариус не требуется. Однако в нашем случае продажа долей была не полностью, одна из них не продавалась и осталась у прежнего владельца. Нотариус заранее подготовил договор и ещё до встречи все стороны с ним ознакомились. Затем в назначенный день и время дольщики и покупатель приехали к нотариусу и подписали договор. Заверенный нотариусом договор, мы подали через МФЦ в Росреестр. А поскольку сделка проходила через нотариуса, то регистрация договора и переход права собственности произошёл гораздо быстрее. В течение 5 дней мы получили зарегистрированный договор и оформили право собственности.