Здравствуйте, подскажите пожалуйста, приобрёл участок земли 4x8 с установленным на нём железным гаражом размером 3х6, гараж в БТИ оформлен как капитальное строение, на план нанесён только участок земли размером 4х8 размеры гаража не внесены, с левой стороны вплотную пристроен кирпичный гараж задней части в метре от железного гаража находится сарай за которым располагается жилой дом, с правой стороны 2 м для до близлежащего гаража, вопрос вот какой могу ли я убрать железный гараж и построи размером 3х6 и построить на нём из металлопрофиля гараж размером 4х8 согласно плану моего участка земли без разрешения на его реконструкцию, так как на план гараж не внесён и по сути дела вся территория 4x8 указано как территория для обслуживания гаража о том что на данный момент гараж меньшего размера чем сама территория нигде не указана соответственно в архитектурном не знают на сегодняшний день каких размеров там находится гараж?
Реконструкция гаража
Валентин 16 февр., 12:45
vil.04
Тему «Реконструкция гаража» просмотрело: 6 314 чел. | Сейчас просматривают: гости: 9 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 65 520 чел. | Online: 763 чел. и гостей: 9 655 чел.
Богушевский Ярослав 16 февр., 15:17
Народный консультант
Добрый день, вам необходимо провести межевание земельного участка, который Вы приобрели по документам, за данной процедурой Вы сможете обратиться к кадастровому инженеру в Вашем регионе.
ВалентинБогушевский Ярослав 16 февр., 15:46
vil.04
Спасибо за ответ, хочу уточнить, при заключении сделки у меня появилась доп, информация: на гараж есть так же проект, в проекте прописано железный гараж, составлен его чертёж с размерами 3х5.5 метра, но земля так же остаётся под ним размером 4х8, земля для обслуживания гаража, теперь мне обязательно нужно вначале получать разрешение на реконструкцию, получать разрешение от соседей на то, что они не против того, что б новый гараж был возведен вплотную к границе моей и их территории, затем составлять проект нового гаража и только после этого я имею право убрать старый и возводить новый? Без разрешения от соседей, я на своем участке не имею право реконструировать его согласно границам моей земли? Спасибо.
Богушевский ЯрославВалентин 19 февр., 11:07
Народный консультант
Вы планируете его снести и построить новый, согласие соседей конечно Вы можете взять, но пока земля под гараже не в собственности, оформит изменения не получится.
Гость 247763-2784 23 февр., 20:40
anonim-247763-2784 (Екатеринбург)
Добрый день. Был приобретен дом. Земельный участок отмежован. Переделали крышу у дома, разобрали сарай, на его месте построили комнату.. начали готовить документы по реконструкции дома. Подали уведомление, получили разрешение. Заказали новый план. Сам дом не перестраивали он был построен еще до первого межевания. Однако планы дома не соответствуют на земельном участке по данным проведенным инженером. Что делать. Инженер говорит что это межевая ошибка.
[вложенный файл].Богушевский ЯрославГость 247763-2784 24 февр., 18:49
Народный консультант
Добрый день, бывает что кадастровые инженеры ошибаются, Вам необходимо сделать уточнение границ земельного участка.
Гость 247838-2825Богушевский Ярослав 24 февр., 22:10
anonim-247838-2825 (Екатеринбург)
Куда тогда нам обратиться? к другому инженеру? Данна организация советует идти прямо в росреест, без получения разрешения об окончании.
Богушевский ЯрославГость 247838-2825 26 февр., 15:03
Народный консультант
Да, Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру в Вашем регионе, если Росреестр откажет в уточнении, обращайтесь в суд.