Заключение градостроительного эксперта: консультация юриста
Гость 247542-1112 24 сент., 15:29
anonim-247542-1112 (Серпухов)
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как поступить. Сосед построил гараж на расстоянии 20 см от границы участка.
Тему просмотрело: 17 973 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 35 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 766 чел. | Online: 618 чел. и гостей: 4 082 чел.
Богушевский Ярослав 29 сент., 14:36
Народный консультант
Добрый день. В вашем вопросе необходимо обращаться в суд. Если сосед не реагирует на предписания служб и претензии, нужно:
- подготовить досудебное заключение градостроительного эксперта о том, что были нарушены СНиП по расстоянию;
- взять справки с Горгаза о том, что с этими службами не согласовывалось строительство;
- взять справки с администрации о том, что они против этого объекта, который несет в себе опасность для жизни;
- написать иск на соседа;
- по суду просить предоставить градостроительный план земельного участка с определенной нормой застройки с учетом подземных коммуникаций.
Гараж может находится на частной земле, но если он построен неправильно, то его (по суду) могут снести. Дальше работа приставов. Самое главное — отстоять суд.
Гость 247542-1112Богушевский Ярослав 2 окт., 17:42
anonim-247542-1112 (Серпухов)
Большое спасибо за ответ. Обязательно учту ваши рекомендации. Соответствующие документы я уже собираю.
Подготовить досудебное заключение градостроительного эксперта о том, что были нарушены СНиП по расстоянию. Этот документ делается во время суда на основании независимой экспертизы или до суда (то есть мы сами заказываем эксперта)?
Богушевский ЯрославГость 247542-1112 31 окт., 09:04
Народный консультант
Добрый день. Для подачи искового заявления в суд необходимо основное доказательство — это досудебная экспертиза о нарушении СНиП. Соответственно самостоятельно занимаетесь не через суд. Мы также оказываем данную услугу.
Гость 247642 3 нояб., 17:52
anonim-247642 (Юбилейный)
Жена соседа работает судьей. Подает в суд с требованием переместить дом, хотя на крыше установлены снегозадержатели, а скат более 50 градусов и есть защитный экран.
ВалерийГость 247642 3 нояб., 23:36
free-forever
Самый основной момент в данной ситуации, если у соседа жена судья, она "юридически подкована". Я бы Вам порекомендовал получить разрешение на строительство и это разрешение (на случай суда) представить на заседании. Практика показывает, что это действует. Покажите свое ГПЗУ для полноты ситуации, если у Вас оно есть.
Гость 247642Валерий 4 нояб., 02:23
anonim-247642 (Юбилейный)
Нет у нас ГПЗУ, мы по дачной амнистии дом регистрировали. И как я получу разрешение на строительства, если у нас СНиП не соблюдены?
Богушевский ЯрославГость 247642 4 нояб., 17:49
Народный консультант
Делайте заключение градостроительного эксперта, в котором укажите, что дом не нарушает нормы проживания и жизнедеятельности 3-х лиц.
Тема по судам при нарушениях СНиП здесь.