Регистрация | Вход

СНиП по строительству частных жилых домов

    0  

Гость 247699 23/03/2016 15:08

2anonim-247699

Какие параметры дома должны быть по СНиП? А/Н Правозем

Где посмотреть, какие параметры дома должны быть по СНиП в квадратных метрах? Сколько комнат должно быть, чтобы признать дом жилым, и какой площадью должно быть отопительное помещение? Нужно ли по СНиП окно и какого размера в ванной комнате?

Тему просмотрело: 11 089 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 1 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 628 чел. | Online: 693 чел. и гостей: 6 842 чел.

Комментарии (16)
    +41  

Дмитрий Юрист-консультант 24/03/2016 09:07

PRO5214 shuvalov.d (Красногорск)

Эти нормы уже приводили на форуме.

Какие параметры дома должны быть по СНиП?

  ответить

    0  

У меня участок шириной 12 метров. Отступы от границ соседей 3 метра с обеих сторон. Соседские старые дома стоят в метре от межи, по требованиям — 6 от дома соседа. По участку проходит самотечная городская ливневая канализация, она находится в метре от межи, от канализации охранная зона, 3 метра. Получается, строиться на расстоянии 5 метров, соседи разрешения не дают. Есть ли какие отступы строительных норм, если дом планируется жилой?

  ответить

    +15  

Богушевский Ярослав   Гость 247399 30/03/2016 18:43

PRO8275 Народный консультант

Нормы и СНиП зависят от того, на какой земле находится Ваш участок. Если это земли населенных пунктов — жилое строение должно находится не менее трех метров от границ соседних участков, так же как и соседский дом. Для земель сельскохозяйственного назначения — метр с каждой стороны. Для того, чтобы я мог более детально разобраться в Вашей ситуации, нарисуйте схему расположения, а лучше и пришлите мне на почту pravo@pravozem.ru все имеющиеся у вас документы. Я бесплатно вас проконсультирую.

  ответить

    0  

Гость 247399   Богушевский Ярослав 30/03/2016 19:47

2 anonim-247399

Спасибо. Отправил на почту схему и документы на земельный участок. Жду ответа.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247740 24/09/2016 19:52

6 anonim-247740 (Екатеринбург)

Здравствуйте. Мой сосед по садовому участку собрался строить деревянный дом на расстоянии 8 м от моего деревянного дома. Отступ от забора соблюдает, 3 м. Могу ли я выставить претензию по расстоянию между домами? По СНиП должно быть 15 м.

  ответить

    +3  

Николай Грачёв   Гость 247740 24/09/2016 20:54

PRO1086 grachev

Если есть нарушение, то сосед понесет административное наказание. Не пробовали в администрацию обращаться с этим вопросом? Вообще-то его могут обязать снести незаконное строение. Какая у вас конечная цель? Если пойти на мировую?

  ответить

    0  

Гость 247740   Николай Грачёв 25/09/2016 06:58

6 anonim-247740 (Екатеринбург)

Спасибо. Попробуем найти компромисс, если сосед согласится. Он настроен решительно в плане строительства.

  ответить

    0  

Гость 247740   Николай Грачёв 25/09/2016 18:10

6 anonim-247740 (Екатеринбург)

К сожалению, на контакт сосед не идет и продолжает строить дом-баню в два этажа. Сказал, что все равно будет обшивать дом.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247740 27/09/2016 11:39

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Действительно, согласно СНиП расстояние между деревянными домами должно быть 15 метров. Вы можете обратиться с претензией к соседу, чтобы он ее подписал. Также необходимо обратиться в администрацию поселения и органы архитектуры. Можно попробовать обратиться и в прокуратуру с заявлением о том, что ведутся строительные работы без разрешения.

  ответить

    0  

Гость 247740   Богушевский Ярослав 29/09/2016 17:52

6 anonim-247740 (Екатеринбург)

Здравствуйте. Согласно СНиП 30-02-97 требуется соблюдать расстояние 15 м между жилыми строениями. Как быть, если сосед назовет свое строение баней (на первом этаже у него будет баня)? Тогда отступ всего 8 м. Он будет прав? Какое строение считается жилым?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247740 29/09/2016 18:13

PRO8275 Народный консультант

Здравствуйте, необходимо соблюдать расстояние между деревянными домами 15 метров, между другими — 8 метров. Если это дом, то отступы от его границ должны быть 3 метра. Если баня, то достаточно и метра. Все зависит от того, как строение зарегистрировано по документам. Определение жилого очень сомнительно на практике. Подробности смотрите в Жилищном кодексе РФ, Статьи 15, 16. В них дается четкое определение жилого помещения.

  ответить

    0  

Гость 247740   Богушевский Ярослав 29/09/2016 19:26

6 anonim-247740 (Екатеринбург)

Значит, если сосед назовет свое строение баней, то 8 м отступа достаточно, и ничего не сделать. Просто он строит свою 2-этажную баню с южной стороны, где у меня теплица и стационарные грядки. Теперь моему огороду конец. Я так понимаю, что ничего сделать нельзя. Спасибо Вам за разъяснение.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 241205 10/11/2016 15:03

4 anonim-241205

Здравствуйте. На участке (земля ЛПХ) построен и зарегистрирован жилой дом. Расстояние до соседнего участка 1 метр. Вести газ и прописываться не собираемся. Пока проблем с соседями нет. Можно ли подстраховаться и перевести "жилой дом" в "баню", что бы соблюсти правило 1 метра от границы участка. И как это лучше сделать? Вообще имела ли право кадастровая палата регистрировать жилой дом с такими нарушениями?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 241205 10/11/2016 20:01

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Перевести с дома в баню будет сложно. Проще ликвидировать и зарегистрировать по-новому, как «баня». Кадастровая палата вам выдала кадастровый паспорт. Права регистрировала регистрационная палата на основании кадастрового паспорта, в котором не прописано, на каком расстояние дом расположен по СНиП. Так что в суде все-таки ответственность будет за вами, если до этого дойдет.

минимальные расстояния

  ответить

    0  

Гость 241205   Богушевский Ярослав 11/11/2016 18:34

4 anonim-241205

Поясните, ликвидировать физически, т. е. разобрать и поставить опять? Так проще уже и перенести в нужное место, или можно формально только на бумаге?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 241205 12/11/2016 15:06

PRO8275 Народный консультант

Ликвидировать на бумаге и регистрировать как новый объект.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247296 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247296, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.