СНиП по строительству частных жилых домов
Гость 247699 23 март, 15:08
anonim-247699
Где посмотреть, какие параметры дома должны быть по СНиП в квадратных метрах? Сколько комнат должно быть, чтобы признать дом жилым, и какой площадью должно быть отопительное помещение? Нужно ли по СНиП окно и какого размера в ванной комнате?
Тему просмотрело: 18 566 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 4 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 762 чел. | Online: 1 077 чел. и гостей: 3 460 чел.
Дмитрий Юрист-консультант 24 март, 09:07
shuvalov.d (Красногорск)
Эти нормы уже приводили на форуме.
Гость 247399Дмитрий Юрист-консультант 28 март, 22:57
anonim-247399
У меня участок шириной 12 метров. Отступы от границ соседей 3 метра с обеих сторон. Соседские старые дома стоят в метре от межи, по требованиям — 6 от дома соседа. По участку проходит самотечная городская ливневая канализация, она находится в метре от межи, от канализации охранная зона, 3 метра. Получается, строиться на расстоянии 5 метров, соседи разрешения не дают. Есть ли какие отступы строительных норм, если дом планируется жилой?
Богушевский ЯрославГость 247399 30 март, 18:43
Народный консультант
Нормы и СНиП зависят от того, на какой земле находится Ваш участок. Если это земли населенных пунктов — жилое строение должно находится не менее трех метров от границ соседних участков, так же как и соседский дом. Для земель сельскохозяйственного назначения — метр с каждой стороны. Для того, чтобы я мог более детально разобраться в Вашей ситуации, нарисуйте схему расположения, а лучше и пришлите мне на почту pravo@pravozem.ru все имеющиеся у вас документы. Я бесплатно вас проконсультирую.
Гость 247399Богушевский Ярослав 30 март, 19:47
anonim-247399
Спасибо. Отправил на почту схему и документы на земельный участок. Жду ответа.
Гость 247740 24 сент., 19:52
anonim-247740 (Екатеринбург)
Здравствуйте. Мой сосед по садовому участку собрался строить деревянный дом на расстоянии 8 м от моего деревянного дома. Отступ от забора соблюдает, 3 м. Могу ли я выставить претензию по расстоянию между домами? По СНиП должно быть 15 м.
Николай ГрачёвГость 247740 24 сент., 20:54
grachev
Если есть нарушение, то сосед понесет административное наказание. Не пробовали в администрацию обращаться с этим вопросом? Вообще-то его могут обязать снести незаконное строение. Какая у вас конечная цель? Если пойти на мировую?
Гость 247740Николай Грачёв 25 сент., 06:58
anonim-247740 (Екатеринбург)
Спасибо. Попробуем найти компромисс, если сосед согласится. Он настроен решительно в плане строительства.
Гость 247740Николай Грачёв 25 сент., 18:10
anonim-247740 (Екатеринбург)
К сожалению, на контакт сосед не идет и продолжает строить дом-баню в два этажа. Сказал, что все равно будет обшивать дом.
Богушевский ЯрославГость 247740 27 сент., 11:39
Народный консультант
Добрый день. Действительно, согласно СНиП расстояние между деревянными домами должно быть 15 метров. Вы можете обратиться с претензией к соседу, чтобы он ее подписал. Также необходимо обратиться в администрацию поселения и органы архитектуры. Можно попробовать обратиться и в прокуратуру с заявлением о том, что ведутся строительные работы без разрешения.
Гость 247740Богушевский Ярослав 29 сент., 17:52
anonim-247740 (Екатеринбург)
Здравствуйте. Согласно СНиП 30-02-97 требуется соблюдать расстояние 15 м между жилыми строениями. Как быть, если сосед назовет свое строение баней (на первом этаже у него будет баня)? Тогда отступ всего 8 м. Он будет прав? Какое строение считается жилым?
Богушевский ЯрославГость 247740 29 сент., 18:13
Народный консультант
Здравствуйте, необходимо соблюдать расстояние между деревянными домами 15 метров, между другими — 8 метров. Если это дом, то отступы от его границ должны быть 3 метра. Если баня, то достаточно и метра. Все зависит от того, как строение зарегистрировано по документам. Определение жилого очень сомнительно на практике. Подробности смотрите в Жилищном кодексе РФ, Статьи 15, 16. В них дается четкое определение жилого помещения.
Гость 247740Богушевский Ярослав 29 сент., 19:26
anonim-247740 (Екатеринбург)
Значит, если сосед назовет свое строение баней, то 8 м отступа достаточно, и ничего не сделать. Просто он строит свою 2-этажную баню с южной стороны, где у меня теплица и стационарные грядки. Теперь моему огороду конец. Я так понимаю, что ничего сделать нельзя. Спасибо Вам за разъяснение.