Как исправить наложение границ земельных участков без суда

Добрый день, если по фактическому пользованию у Вас к соседям и у них к Вам претензий нет, то нужно исправлять кадастровые границы, которые, как я понимаю , не соответствуют забору. Пришлите Ваш кадастровый номер участка, необходимо посмотреть какая ситуация сейчас в Росреестре

Добрый день! Подскажите что делать в нашей ситуации. Мы купили 2 участка граничащие с участками других ДПК. Сейчас мы сами делаем межевание и топосъемку и их ДПК 5 тоже делает комплексное межевание всех своих участков. Выяснилось что границы нашего участка не соответствуют границам 3х участков соседних ДПК. По нашему кадастровому паспорту который мы получили от предыдущих хозяев, один из участков заходит на наш на примерно 2.2 сотки и второй на 0.3 сотки. И наш участок также заходит на участок ДПК Дружба. Владелец участка который находиться на 2.2 сотках говорит что в 1999 году земля сначала была у него в аренде, а потом он ее выкупил у государства. Как такое возможно? Так как в кадастровом паспорте этот кусок числится как наш. Прикрепляю фото где красным цветом обозначены фактические границы участка по заборам, а зеленым цветом границы по кадастровому паспорту.

Здравствуйте! Прошу Вас прояснить ситуацию. Я являюсь собственницей участка площадью в 15 соток с домом в деревне. Параллельно с соседкой, которая приобрела дом с участком два года назад, мы занялись межеванием. Наши участки с постройками 30-х годов. Граница моего участка проходит по стене соседнего дома, который построен в 1928 году. Соседка требует, чтобы я отступила от стены дома на 3 метра в её пользу, в Администрации же говорят, что мои границы, всё-таки, по факту пользования (более 90 лет!). Но, при обращении в проектное бюро, мне отказывают в установлении такой границы, ссылаясь, что это противозаконно и они не подпишут этот план. Действительно ли, по закону, я теперь должна отодвинуть свои границы? В деревне все дома в то есть времена строились по северной стороне участка, поэтому так и получалось, что сторона дома являлась смежной с границей соседнего участка. Как поступить в данной ситуации?

Добрый день! Купили участок в этом году, сосед купил участок три года назад, при покупки подписал договор, что не имеет претензий к техническому состоянию участка, а теперь имеет, так как осыпается грунт с его участка в нашу сторону и требует, чтобы мы восстановили ему грунт и поставили укрепительную стену, так как бывший хозяин выравнивал себе участок и произвел срез земли. Бывший хозяин выставил в свое время подпорную стену, но она не устраивает соседа, тк занимает 10 см его участка. Как нам быть?

Добрый день! Подскажите что делать в такой ситуации. Был куплен дом с участком в 11 соток в далёком 1999 году. В 2011 году нами было сделано межевание. Получилось 9 соток. Тогда не придали этому значение. В 2014 году сделали деление участка на 5 и 4 сотки. Сейчас соседи возмущаются что забор второго участка, который граничит с ними, не на месте и план у нас не правильный. Вызвали кадастрового сотрудника, он по спутнику определил что забор не на месте, а угловая точка, граничащая с соседями, расположена по середине улицы. Странно это. У соседей межевание сделано в 2008 году. Что можно в этой ситуации сделать?

Добрый день! Я и моя соседка занялись межеванием. Обратились к разным компаниям. По тому, как стоит забор — вопросов нет. Получили планы. Ее участок наполз на мой на 25-30 см. Мой кадастровый инженер говорит, что все в границах погрешностей. Перемерять? Очень не хочется потом из-за погрешностей забор двигать. Как решаются подобные вопросы?

Здравствуйте, помогите пожалуйста в вопросе. Три участка: мой, соседа и третий прошли межевание одной конторой в разные годы, но до 2008. Сейчас кадастровый инженер составил межевой план об устранении кадастровой ошибки. Между всеми соседями есть спор по меже, т. К мой сосед возвел хоз постройку, получается на моей земле. Забора между нами не было в этом месте. Он ее выстроил так, потому что вызывал кадастрового инженера и тот ему указывал эти точки. Вопрос: Росреестр может в одностороннем порядке привести координаты 3 -х участков в порядок? Ведь из -за пересчета в системе координат и мы и наш сосед пострадавшая сторона.

Ярослав Доброго времени суток. Купил дом, пристроил помещения, решил оформить. На дом и участок кодастровый номер есть. Выяснилось что нет межевания, вызвал геодезистов, померили по забору. У соседа план межевания на карте есть, и получается забор его стоит, а границы по плану заходят на нашу территорию. Как оформлять по границам, или по забору? Если по запору, то границы будут пересикатся, придет отказ по оформлению. С соседом комфликт, договорится с ним ни как! Подскажите что делать?

Синий цвет граници нашего забора, розовый цвет план межевания соседа.

Спасибо.

Цвет зеленый забор соседа. Еще раз Спасибо.

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, что делать и как быть. В 2006 году купили участок в СНТ 50:04:0170602:19, межевание было только у нас. В этом году межевание стал делать сосед, и оказалось что у нас было не правильное наложение на карту. Участок сдвинут в сторону и на соседей впереди. И если сосед будет делать межевание от наших точек, то получается что он сдвигается на наш участок на 2 метра, чего он и я не хотим. Межевание он будет делать по границе забора и я должна подписать что я с этим согласна. Из этого получается что после межи между мной и им будет земля в два метра которая не принадлежит ни мне, не ему. Границы поменяются только с ним, как вообще сделать так что бы было все правильно. И как изменить все ошибки инженера. И чем такое наложение грозит.

Добрый день, у меня такая проблема купили участок в 1978 году, из БТИ приходили два раза в 1988 году и 2002 году написали, что границы участка и постройки на нем остались те-же что и раньше. В 2008 году предыдущий сосед делал межевание, мы по соседски вместе с соседями поставили подписи в акте о межевании. А делая межевание своего участка в 2018 году, обнаружилось что кадастровый инженер допустил ошибку и участок соседа налезает на мой примерно на пол метра, когда я узнал об этом пришел нынешнему соседу купившему этот участок в 2014 году. Он сказал что ни о чем со мной разговаривать не будет и я могу идти на все четыре стороны.

Да забыл добавить что участком наложения соседского участка на мой является територия кирпичного флигеля, по тыльной стороне которого как раз проходит межа разделяющие наши участки.

Спасибо что создали такой форум, а может кто еще знает есть ли подобный форум где можно было бы обсудить споры о водопроводе с соседом, о том как можно лишить соседа законного проведенного водопрвода.

Ярослав, добрый вечер! В 2004 году было составлено землеустроительное дело по установлению на местности границ земельного участка. Было проведено межевание с установкой межевых знаков. Координаты участка измерялись теодолитом. Участок имеет кадастровый номер, но на карту не нанесен. На плане имеется дом посередине участка. Дом внесен в кадастровую карту. Недавно соседи внесли в кадастровую карту свой участок, который наложился на наш участок почти до дома и требуют перенести наш забор. Старых межевых знаков уже нет. Подскажите, пожалуйста, что нам делать. Спасибо!

Добрый день. Подскажите, почему во время регистрации земельного участка обнаружилось пересечение границ существующих земельных участков? Как теперь установить границы?

Добрый день! Подскажите пожалуйста. У нас участок с межеванием, соседи сейчас делают межевание и говорят что наша сторона заходит на их участок и нам надо подписать акт согласования. Получается если мы подпишим акт то наш участок уменьшится и почему еслиинаш участок с межеванием мы должны что то менять? Если мы подпишим акт, то в наш реестр внесут изменения?

Здравствуйте, Ярослав! Помогите, пожалуйста, разобраться с проблемой. Собираемся продать участок, но появилась следующая проблема. На кадастровой карте появилось наложение участка 13, который должен находиться где-то в другом месте (скорее всего справа от участка 53), на наш и соседский участок. При приобретении участка в 2007 году никаких наложений и обременений не было. С мая 2023 г. ЕГРН это наложение определено как обременение. Наш участок номер 51, у соседа -53. С соседом границы согласованы, он тоже не доволен такой ситуацией. Пытались найти собственников участка 13, но он заброшен. Там 2 собственника, которые вступили, а может быть и нет, в наследство. Причем один из них где-то за границей. Связаться не получилось. Подскажите, как нам разобраться с данной ситуацией? Заранее — спасибо.

Здравствуйте, у нас посёлок, который строил застройщик и дома и участки. Т е на каждом участке стоял дом и железобетонный забор. Так мы и купили в 2012 году у застройщика. Дома и участки стоят на учете. Два года назад, соседи продали свой участок и дом. Новые соседи сделали межевание. И оказалось что по точкам, их участок заходит на наш. А наш на других соседей. И так вниз до конца улицы. Хотя заборы стоят от застройщика. Площадь нашего участка совпадает с данными в документах. Мы не хотим переноса забора. Что делать? Наш участок 337. Их 336. Заборы железобетонные во всем посёлке. На мировую не хотят, хотят забрать своё. У всех постройки в границах своих участков по заборам застройщика