Межевой план. Чертеж земельныйх участков и их частей.

Здравствуйте. Ваши сомнения понятны. Подписывать акт согласования, не понимая, где именно проходит граница, действительно не стоит. В вашей ситуации стоит обратить внимание на несколько моментов: 1. Акт согласования подписывается после того, как местоположение границы определено. Закон не требует, чтобы в самом акте были указаны координаты поворотных точек, однако у собственника должна быть возможность понять, какую именно границу он согласовывает. Обычно это достигается за счет чертежа с обозначением границ, а при необходимости кадастровый инженер обязан разъяснить, как они определены. 2. Координаты являются частью межевого плана. В окончательном межевом плане обязательно содержатся каталог координат поворотных точек границы. Если вам направили только графическую часть без координат, вполне обоснованно попросить предоставить полный проект межевого плана либо хотя бы таблицу координат для ознакомления до подписания документов. 3. Почему инженер может не присылать координаты? Причины могут быть разные: это еще не окончательная версия межевого плана; инженер не завершил камеральную обработку измерений; он просто направил соседям только ту часть документов, которая используется при согласовании. Однако скрывать координаты от заказчика оснований нет. Вы как заказчик по договору вправе ознакомиться с результатом выполненных работ. 4. Публикация извещения в газете применяется, если правообладателей смежных участков невозможно установить либо они уклоняются от согласования. Для заброшенных участков это действительно может быть законным способом согласования, но это не отменяет вашего права ознакомиться с материалами межевания. ### Что можно сделать Направьте кадастровому инженеру письменное требование (по электронной почте или в мессенджере, чтобы осталось подтверждение) предоставить: полный проект межевого плана, включая каталог координат поворотных точек; пояснения, на основании каких исходных данных определены границы; сведения о том, не предполагается ли изменение координат после подписания акта. До получения этих документов не подписывайте акт согласования, если не понимаете, какую именно границу подтверждаете. Если инженер отказывается предоставить результат работ или уклоняется от объяснений, можно обратиться с жалобой в саморегулируемую организацию (СРО), членом которой он является, либо расторгнуть договор и привлечь другого кадастрового инженера. Из вашего описания также настораживает, что инженер определял границы "по столбикам забора". Забор далеко не всегда совпадает с юридической границей участка. Кадастровый инженер должен определять местоположение границ на основании сведений ЕГРН, исходных геодезических данных, правоустанавливающих документов и результатов измерений, а не только по существующему ограждению. Перед отправкой документов, если будете прикладывать межевой план, акт или переписку с инженером, скройте персональные данные (Ф.И.О., адрес, кадастровый номер при необходимости, телефон, электронную почту, подписи и другие идентифицирующие сведения). Если вы приложите эти документы, можно будет оценить, корректно ли инженер оформляет межевание и есть ли основания не подписывать акт на данном этапе.