Аренда земельного участка в зоне рекреационного назначения

Добрый день, перед подачей проекта освоения лесов будущему арендатору не только надо определиться с границами, но и оценить возможность достижения желаемого результата, т. е. отсутствие каких либо ограничений, обременений. Не мало важный момент при оформлению проекта учитывать, что государство будет понимать по нему как Вы будете использовать выданный ЗУ, приложив туда лесной план, у каждого субъекта РФ есть свой, согласно которому используются леса, регламент и не только. Пришлите отказ для ознакомления Нам на почту kuv@pravozem.ru Мы постараемся помочь Вам в данном вопросе.

Юридическому лицу (ООО) принадлежит на праве собственности 10-этажное здание административного назначения постройки 2002 года, приобретенное в 2019 году. Земля муниципальная, в долгосрочной аренде (29 лет).

Обратились в ДИЗО г. Ростова-на-Дону для рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка, на котором расположено здание.

Нам отказали, сославшись на информацию ДАИГ г. Ростова-на-Дону о том, что согласно Карте функционального зонирования Генплана 2007 года, земельный участок отнесен частично к рекреационной зоне (РЗ).

Однако, согласно ГПЗУ, который ДАИГ оформил в 2020 году по нашему заявлению, никаких отнесений к РЗ нет.

В выписках из ЕГРН на участок также нет никаких упоминаний о РЗ или других ограничениях, кроме аренды.

Согласно итогам проведенных кадастровых работ, в базе данных Росреестра сведения о геоданных (координатах) этой зоны РЗ отсутствуют.

Обратились в ДАИГ о нарушении прав собственника и так далее и предоставлении координат РЗ, в ответ пришел неоцифрованный фрагмент неоцифрованной карты функциональных зон города ФЗ, с нанесенным на него фломастером от руки схема участка.

Сведения о геоданных не предоставили.

В то же время сообщили, что никаких объектов на нашем участке не планируется возводить и никакая документация не разрабатывалась.

Что же нам делать? Повторно писать, а затем в суд?

Здравствуйте! Искали участок в черте города под ИЖС, на кадастровой карте нашли свободный участок. Заплатили геодезистам 10 тысяч, сняли участок. Отправили информацию на составления земельного участка кадастровому инженеру, тот открыл карту градостроительного зондирования города, и сообщил нам что. Земля которую я хотел под ИЖС, оказывается земля рекреационного назначения!

Заплатили за работу и коту под хвост! Хотели взять землю в аренду у администрации города. Скажите пожалуйста, у меня все потерянно? Могу ли я взять такой участок, к примеру, для постройки гостиницы, базы отдыха, кемпинга? Какая кому разница, все равно можно будет жить на объекте.

Здравствуйте, подскажите можно в зоне Р-3 взять землю в аренду у администрации под базу отдыха? И какие действия?

Добрый день! Планирую взять в аренду у администрации участок с ВРИ "р-2 природно-познавательный туризм" для строительства "Глэмпинга". Вопрос: какие виды объектов строительства можно строить на данном участке, что бы беспроблемно их зарегистрировать в собственность, ну и как следствие вывести участок из аренды. Спасибо!

Здравствуйте! Мы собираемся построить Ретрит-центр, который по проекту представляет из себя 3-х этажное здание, 30 на 40 метров, общей площадью около 4000 кв м Подбираем участок. Не могли бы помочь разобраться какой тип земли и какой ВРИ нам может подойти? Оформить хотим все официально, чтобы потом не было вопросов. Как я понимаю, мы должны оформить наш центр как базу отдыха или гостиницу. Соответственно ВРИ должен быть, где бы было указано: гостиницы или база отдыха. Так ли это? И вопрос по категории земли: к какой категории должен относится участок? С таким ВРИ есть и промзоны, и земли поселений и сельхозка и даже лесфонд. Можно/нужно ли брать землю под рекреацию? Можно ли выкупить землю под рекреацию, если взять ее в аренду и построить на ней здание?