В данное время на моем земельном участке по меже проходит часть оросительной канавы по земле общего пользования, а другая часть оросительной канавы проходит по земельному участку соседа, вода в данное время протекает по оросительной канаве- как у меня так и у соседа. На моем плане земельного участка часть оросительной канавы отмечена, а на плане земельного участка соседа часть оросительной канавы не указана. Подскажите план земельного участка соседа соответствует действительности или план земельного участка соседа не действительный, так как на плане земельного участка соседа не указана часть оросительной канавы в правоустанавливающих документах. Канава соседу не нужна и сосед хочет засыпать часть оросительной канавы проходящей по его земельному участку, чтобы я сделал прохождение канавы по своему участку. Прохождение канавы с заходом русла на земельный участок соседа была изменена более 60 лет назад по просьбе этих соседей.
Оросительная канава проходящая по границе участков
Наталья 2 июня, 09:56
nataliya
Богушевский Ярослав 4 июня, 14:21
Народный консультант
Добрый день. Пришлите документы которые у вас имеются на земельный участок. Как обозначена в документах оросительная канава?
Гость 270560Богушевский Ярослав 4 июня, 16:39
anonim-270560
Богушевский ЯрославГость 270560 5 июня, 12:56
Народный консультант
Добрый день. Проведено ли межевание земельного участка? Кто изначально делал эти оросительные каналы и стоят ли они на балансе?
Гость 270560Богушевский Ярослав 5 июня, 15:30
anonim-270560
Добрый день! Межевание не проведено, смотрел публичную кадастровую карту, на ней нет моего земельного участка и обоих моих соседей с юга и востока, к которым идет далее (на восток) оросительная канава. Высылаю рисунок с карты со спутника. На рисунке отметил желтой линией участок ор. Канавы, который сосед хочет закопать, чтобы я провел ор. Канаву по своему участку, также придется копать по новой ор. Канаву и соседу с востока. Изначально ор. Канавы были сделаны в далекие 1800 годы. За ор. Канавами следит сельская администрация, так как каждый год чистят и пускают воду. А собственники земельных участков чистят весной свои участки канавы на своем земельном участке. Стоят ли на балансе — не знаю.
Вот сделал рисунок с публичной кадастровой карты. Межевание наших участков на карте не отмечено. Обозначения на рисунке: 1- мой участок. 2- участок соседа (сосед с юга), который хочет закопать. 3- сосед с востока. Красным квадратом отмечен участок канавы проходящий у соседа с юга (2-й) и соседа с востока (3-й)., которую хочет закопать сосед с юга., так как у него еще проходит ор. Канава по середине земельного участка.
Богушевский ЯрославГость 270560 6 июня, 16:16
Народный консультант
Добрый день. Изначально. Вам необходимо обратиться в администрацию совместно с соседом который как я понимаю тоже против, того чтобы канаву закапывали.
Гость 270560Богушевский Ярослав 6 июня, 16:39
anonim-270560
Добрый день! Обращался с письменным заявлением в администрацию, ответили, что нужно будет обращаться в районный мировой суд. Как мне сообщила сельская администрация - на плане земельного участка соседа в правоустанавливающих документах не указана часть оросительной канавы, т. Е этот участок ор. Канавы не указан, а вода по ор. Канаве течет. Правоустанавливающих документов соседа на земельный участок я не видел. Меня интересует вопрос - план земельного участка соседа (который хочет закопать канаву) соответствует действительности или план земельного участка соседа (как документ) в данное время не действительный, так как на плане земельного участка соседа не указана часть оросительной канавы в правоустанавливающих документах.
Богушевский ЯрославГость 270560 7 июня, 16:18
Народный консультант
Добрый день. Для того чтобы указывать на незаконность или ошибку в плане необходимо найти документы по строительству данной оросительной канавы. Найти свидетелей и схемы как она должна проходить. Пришлите ответ, который вы получили в администрации?
Гость 269498Богушевский Ярослав 8 июня, 20:31
anonim-269498
Добрый день! Канава проходила так и проходит сейчас в данное время — более 50 лет, так как я родился на этом подворье и в данное время здесь на этом земельном участке живу. С моего детства помню, (мне сейчас более 60 лет) что русло канавы не меняли, канава проходила по границе земельных участков. Высылаю ответы. 2 файла.
Богушевский ЯрославГость 269498 9 июня, 11:48
Народный консультант
Добрый день. В ответах усматривается указание на то, что сосед не желает пользоваться данной канавой. Если она не стоит на балансе ни у одной организации и ее содержание отнесено на бремя собственников. Сведений о наличии на участке соседа обременений данной канавой не содержится. Поэтому обязать содержать его ее в исправном состоянии вряд ли удастся. Нужно определиться имеется ли технологическая возможность переноса канавы на Ваш участок?
Гость 269498Богушевский Ярослав 9 июня, 20:05
anonim-269498
Добрый день! Возможность есть — только какие последствия могут наступить для соседа с востока, так как на его земельном участке рельеф имеет большой уклон на север и наверное не спроста канаву когда то провели по верхнему участку земли на самой границе земельного участка, так как и при таком расположении канавы как она сейчас проходит (на самой высокой точке поверхности земли) — наверное меньше затапливало. Мы с супругой видели, что иногда подтапливало часть земельного участка соседа с востока и строения. А если провести канаву еще ниже по рельефу, то наверное будет очень часто заливать водой.
Добрый день! Все таки у меня есть очень большие сомнения, что документы у соседа действительные, так как после вступления в наследство- сосед бы уже давно начал решать со мной вопрос с канавой или взял просто засыпал этот участок канавы. НО -он этого ничего не делал, так как, как я знаю, как раньше оформлялись документы-отдаешь имеющиеся документы посреднику (с определенной суммой) и через месяц или два- получаешь готовые документы и не нужно бегать и стоять в очередях в различных организациях при переоформлении документов на земельные участки. А я ездил и делал сам- ни кому не платил сверх положенного, так же приезжал кадастровый инженер и все с ним обмеряли и обговаривали, а сосед видимо сделал через посредников. Когда в 2008 году оформлял лично свои документы на свои земельные участки после смерти мамы и у меня в земельном комитете и др. Организациях требовали предоставить из сельской администрации различные справки, а сельская администрация выписывала не такие какие нужно, (хотя мне в земельном комитете говорили. Что в сель-й администрации- все знают), и мне приходилось опять обращаться и все сел-й админ-и объяснять и только с 3-его раза они написали правильно. Это говорит о том, что в сельской админ-и — не занимались оформление документов, а делали — посредники.
Богушевский ЯрославГость 269498 13 июня, 11:34
Народный консультант
Добрый день. Для того,чтобы обжаловать документы соседа установлены определенные сроки. Когда сосед проводил оформление?
Гость 269498Богушевский Ярослав 13 июня, 11:48
anonim-269498
Добрый день! Этого я не знаю, так как в администрации отказались показывать мне его документы. Если я переоформлял этот земельный участок в 1998 году еще при жизни мамы, а он наверное позже. Я ни с кем из соседей не согласовывал, так как весь земельный участок был огорожен моими родителями и согласия не требовалось, так сказали мне в земельном комитете.
Богушевский ЯрославГость 269498 13 июня, 12:41
Народный консультант
Добрый день. Пришлите кадастровый номер Вашего земельного участка.
Гость 269498Богушевский Ярослав 14 июня, 05:45
anonim-269498
Добрый день! Если можно пришлите адрес эл. Почты для пересылки данных.
Богушевский ЯрославГость 269498 14 июня, 12:15
Народный консультант
Добрый день. Наша почта pravo@pravozem.ru. Ждем документы
Гость 270560Богушевский Ярослав 14 июня, 14:31
anonim-270560
Добрый день! Смотрите почту выслал--копию от 14.06. 2018 г.
Богушевский ЯрославГость 270560 14 июня, 17:50
Народный консультант
Добрый день. Отправили Вам ответ по почте обратным письмом.
Гость 269498Богушевский Ярослав 14 июня, 19:49
anonim-269498
Добрый день. Прочитал. Спасибо!
Гость 247320 19 сент., 11:13
anonim-247320
Здравствуйте! Помогите советом. Как правильно поступить, и какие у меня возможности? На днях купил участок (земли населенных пунктов, 50:47:0000000:5144.1000 +\- 8 кв. м). На сегодняшний день это чистое поле. Возле меня сосед, который уже провел межевание и начал строительство дома (фото 1). По кадастру мой участок вплотную примыкает к его (фото 2). Но вдоль наших участков (сверху по карте) большой осушительный ров 50-х годов. По карте (фото 2) границы наших участков расположены параллельно этому рву. Но кадастровый инженер при межевании участка соседа заявил, что ров полностью (5 метров) входит в границы его (значит и моего) участка. Сосед смирился с потерей земли, а я хотел бы уточнить свои права в данном вопросе. Соседей с других сторон нет, участки раздают многодетным семьям. Из документов на участок у меня пока только выписка из ЕГРН. Как мне лучше поступить? Имею ли я право при помощи техники перенести этот ров? Инженера я еще не вызывал. Заранее благодарю.
Богушевский ЯрославГость 247320 21 сент., 12:55
Народный консультант
Вам необходимо выяснить, является ли этот ров линейным объектом и стоит ли он на балансе. Возможно, он является ливневой канализацией, и если его переносить, можно затопить соседние участки и дома.