Оформление декларации для регистрации домов в Красногорске

Скачать
Декларация на недвижимость
Декларация на недвижимость
Декларация на недвижимость
Декларация на недвижимость
Декларация на недвижимость
Декларация на недвижимость

Заказать заполнение декларации

  • Заполняем декларации на недвижимость и формируем технические планы зданий в Красногорском районе. Выполняем контурные геодезические съёмки и привязываем здания к земельным участкам. Заполняем и подаём уведомления о строительстве и регистрируем дачные и садовые дома.
3 500 руб.
+7 (495) 201-48-38, +7 (495) 180-48-38, +7 (925) 389-22-75
143401, Россия, Московская Область, Красногорск, ул. Ленина 38 б, офис 88
pravo@pravozem.ru

В 2006 году вышел закон 93-ФЗ, по которому дачные участки и строения, расположенные на них, стало возможным регистрировать в упрощённом порядке. Согласно этому закону собственнику, достаточно было прийти в регистрационную палату и заполнить декларацию. В которой указывался номер земельного участка, собственник, площадь дома, материал стен и подведённые коммуникации. На основании этой декларации владелец недвижимости мог получить право собственности на дом. Но участок должен быть зарегистрирован после 1998 года, потому что только в этом году появился кадастровый реестр недвижимости.

В декабре 2016 года в закон были внесены некоторые поправки и с этого момента приватизировать земельный участок стало сложнее и одной лишь декларации, заполненной владельцем участка, недостаточно. С 2017 года согласно закону 221-ФЗ декларация входит в состав технического плана. Техплан привязывает дом к земельному участку в координатах. По сути, в нём содержится та же информация, что и в техпаспорте, но с добавлением координат дома. А если речь идёт о квартире, то в нём указывается расположение помещения на этаже здания.

Регистрация права на основе декларации

Декларация — это документ на основании, которого кадастровый инженер формирует технический план. Но сама по себе она не нужна, только в составе техплана. Это говорит о том, что упрощённый порядок регистрации прав собственности, который действовал до 2017 года, уже не используется. Но всё же некоторые послабления остались. К примеру, если регистрировать право собственности сейчас, то понадобиться сделать межевание, оформить градостроительный план и схему планировочной организации земельного участка, получить разрешение на строительство. И по завершению постройки дома сформировать технический план, а также получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. А упрощённый порядок не требует ввода объекта в эксплуатацию.

Кадастровые инженеры АН «Правозем» выезжают на территорию, делают контурную геодезическую съёмку здания и привязывают его к земельному участку. Осуществляют внутренний замер здания, каждого этажа и экспликацию. Это описывают в исходных документах и в итоге формируют технический план. И уже на основании технического плана и составленной декларации оформляют права собственности на дом. Для формирования технического плана инженеры используют государственные программы АРГО и ТехноКад.

Заполнение декларации

Минэкономразвития РФ разработало особый образец, согласно которому надо заполнять декларацию. Оформлять её можно только в письменной форме физическим и юридическим лицам. К тому же заполнять нужно на каждый объект строения отдельно. Информация, содержащаяся в декларации, должна быть достоверна. При заполнении не допускаются ошибки и исправления.

В декларации указывают заявителя, какой тип постройки, место расположения объекта и площадь; в каком году было построено здание, количество этажей, комнат и балконов; все проведённые коммуникации и материалы, используемые в строительстве; список документов, которые прилагаются и кадастровый номер. По всем вопросам заполнения декларации и регистрации права собственности на ее основе просим обращаться к нашим кадастровым инженерам.

Оформляем декларации на объекты капитального строительства в Красногорске. Производим предварительный обмер и вычисляем площадь зданий, сооружений, помещений, недостроев, машино-мест. Устанавливаем координаты объектов и определяем их местоположение относительно границ земельных участков. Формируем технические планы и паспорта. Регистрируем недвижимость в реестре, оформляем права собственности по дачной амнистии.

2 мин.

Наши работы / портфолио

Ознакомьтесь с готовыми решениями юридических работ и кадастровой практикой

  • Объединение участков для соблюдения отступов и регистрации самостроя без суда
    Объединение участков для соблюдения отступов и регистрации самостроя без суда
    Подробнее
    Объединение участков для соблюдения отступов и регистрации самостроя без суда
  • Согласование строительства дома в Минкультуре для регистрации и прописки
    Согласование строительства дома в Минкультуре для регистрации и прописки
    Подробнее
    Согласование строительства дома в Минкультуре для регистрации и прописки
Физическим лицамЮридическим лицам

Стоимость услуг

При повтороном заказе сделаем скидку на любой вид работ. Дополнительно снизим цену для льготной категории граждан

Цены на услуги
Межевание участка + регистрация дома скидка 30%