Строительство в охранной зоне газопровода

Советуем Вам со всеми правоустанавливающими документами на дом и землю, а также с обращением Владимирского ЛПУМГ обратиться в местную администрацию. Снести дом Вас может обязать только суд!

Здравствуйте. Участок ИЖС с 2013 года, без обременений. Построили коробку, начинаем оформление, а разрешение не брали. При получении градостроительного плана обнаружили обременение, так как участок попадает в охранную зону объектов культурного наследия. Что делать?

Здравствуйте. Более пяти лет назад мы получили участок земли по программе для многодетных семей. Теперь 6 соток в собственности у пяти членов семьи. Район застраивается. Несколько семей уже живут. Возле нас соседи строятся, получив разрешение. Мы начали стройку без разрешения на строительство. В этом году собрали документы на разрешение на строительство. Кроме остальных документов в архитектурном отделе попросили взять справку у местного газоперерабатывающего завода о соблюдении охранной зоны. Они справку выдали о несоблюдении. Разрешение не дают, так как якобы изменились нормы: 2000 м вместо 1500 м (у нас около 1750 м) от какого-то объекта. В связи с этим и администрация отказывает в выдаче разрешения.

Добрый день. У нас участок в аренде, хотим вывести его в собственность. ГПЗУ и разрешение на строительство получили. Залили фундамент, и оказалось, что не соблюли норму по ГПЗУ, где прописан отступ 30 м от лесфонда. У нас по факту получилось 24-25 м. Сможем ли мы поставить на учет этот дом? Кто будет проверять этот отступ? И какие проблемы в будущем нас могут ожидать?

Добрый день. Участок под ИЖС, 12 соток. Разрешение на строительство дома от "Мосгаза" от 2014 г. Захотели продать участок переуступкой прав. Но администрация города отказала в переуступке, мотивируя отказ тем, что участок находится в зоне отчуждения. Хотя разрешение было выдано, и всё было согласовано. Теперь же зона отчуждения увеличилась, и администрация не даёт разрешение на строительство. При этом в выписке ЕГРН нет обременений. Как быть? Суд?

Добрый день! Хочу купить ЗУ 680 м² земли населенных пунктов, ВРИ ИЖС. По выписке ЕГРН 6 м² с краю имеют ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 50.00. 2.513, Свидетельство о государственной регистрации права № 0221691 от 13.10. 2005. Попыталась выяснить с чем связано это ограничение заказав выписку соседнего участка, как я поняла там проходит газораспределительная труба. Подскажите пожалуйста, возможно ли получить разрешение на строительство на оставшемся участке земли и нужно ли запрашивать разрешение у газовиков? ЕГРН прикрепляю

Добрый день, Ярослав, подскажите, одна организация возвела самострой на том месте где обеспечивали доступ к газовой трубе, они этот доступ закрыли, органы БТИ не могут пройти к этой трубку, осуществить обслуживание, данная организация не согласовали строителтство здания с ростехнадзором, по закону строителтство в диаметре (точно сколько метров не помню) от данной трубы запрещено. Решить все спокойно не получается, подскажите куда лучше обратиться и какие документы потребуются.

Здравствуйте, помогите, пожалуйста) Дом у мужчины построен и введён в эксплуатацию много лет назад, построен прям на границе с участком соседки. По фасаду дома мужчины провели газопровод, но разрешение у соседки не взяли. Должны ли были брать разрешение у соседки? Теперь её беспокоит этот газопровод, и она возникает, что у неё никто разрешение не брал на проведение его (ссылаясь на то, что это граница территорий ипо сути газопровод по её территории проходит) Как выкрутиться из ситуации, что не было взято разрешение?

Добрый день! Что за законы такие! Мы тоже купили в ипотеку дом с участком земли. Сделали реконструкцию старого дома и хотели её узаконить. Администрация нам отказала, по причине отсутствия разрешения на реконструкцию. Наш участок полностью попадает в охранную зону ГРС. (у нас 121 метр до дома) В отказе нет ничего про охранную зону. Ждем суда. Какие у нас шансы? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, я в 2011 году получила разрешение на пристрой дома, теперь решили оформить и выяснилось что наш дом в охранной зоне. Ичто теперь делать и куда обращаться не знаем. Ведь когда брали разрешение и план нам об этом никто не сказал.

Сердобск, а не Санкт-Петербур г.

Здравствуйте Ярослав. Я присоединяюсь ко всем благодарностям в Ваш адрес за толковые ответы на наши вопросы. Возможно Вы мне тоже поможете. С моим домом мне все понятно. Не понятно следующее: есть газгольдер, земля в СНТ, дом садовый, нарушения газгольдера градостроительные по отношению к своему дому (около 5ти м) и противопожарные (нет 15 м отступа от воздушных линий электричества), так как иначе никак. Что делать? Председатель новый и грозит прислать мне неприятности. Что он мне может сделать? Специалистов по этому вопросу я пока не встречала. Спасибо.

Добрый день! Подскажите пожалуйста по ситуации:в 2018 году получили градостроительный план и разрешение на строительство сроком 10лет, в зеленом пятне застройки поставили фундамент согласно спозу, далее у газовиков узнали что есть охранная зона газопровода (в град плане его не было), на нее частично дом попал, сделали соглашение о незастройке с газовиками, в 2020 году в новом градостроительном плане зеленое пятно застройки существенно уменьшилось, и получилось что наш дом на треть вышел из него, почему то увеличились отступы от красных линий. Как в таком случае поступать? Действительно ли наше разрешение на строительство?

Вопрос:здравствуйте, смогут ли соседи узаконить пристройку, если газовая труба высокого давления 2 категории находится от фундамента в 5 метрах и рзрешения для пристройки у соседей не брали дом поделен на 3-х собственников.

Здравствуйте. У нас участок в долевой собственности, на участке дом поделеный на трех собственников, соседи пристроили комнату к своей части дома, не спросив разрещения других собственников, пристрока с нарушениями. В доль участка проходит газовая труба высокого давления второй категории, пристрой находится на растоянии 5 метров от газопровода, хотя охранная зона должна быть семь метров. Вопрос: смогут ли соседи узаконить эту пристройку без согласия других собственников, и разрешат ли газовщики оставить пристрой?

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. Отказали в регистрации зу по причине охранной зоны трубопровода. В свидетельстве не указаны обременения. Как узнать есть или нет? И на какую часть участка? Понимаю ГПЗУ? И что можно построить на участке? Сель хоз назначения для садоводства. Спасибо.

Сегодня узнаю что завтра сосед начинает работы по прокладке газовой трубы вдоль моего бетонного забора и труба будет проходить через мои въездные ворота и калитку. Могут ли подрядчики выполнять работы (пропет у них есть) без согласования с соседями и председателем. Газовая служба имела возможность сделать проект другими путями, даже менее затратными. Могу ли я препятствовать этому строительству.

Возможно ли под землёй проложить коммуникации длиной примерно 80 метров к жилому дому на садовом участке в Московской области если для прокладки есть полоса земли шириной 3.5 метра, которая на большей части с обоих сторон ограничена забором с соседями (см. Схему ).

Имеются следующие ТУ на технологическое присоединение на границе участка:

1). Водопровод холодного водоснабжения,

По ТУ на технологическое присоединение от Водоканала Мытищи: Максимальная нагрузка водоснабжения в возможной точке подключения — 1 м3/сут, диаметр трубы в точке подключения 100 мм.

2). Канализационная труба,

По ТУ на технологическое присоединение от Водоканала Мытищи: Максимальная нагрузка водоснабжения в возможной точке подключения — 1 м3/сут, диаметр трубы в точке подключения 160 мм.

3). Газовая труба,

По ТУ на технологическое присоединение от Мособлгаза: Максимальная нагрузка (часовой расход газа) : 5 куб. Метров в час. Давление газа в точке подключения: максимальное: 0.003 МПа; фактическое (расчетное) : 0.0017 МПа. Информация о газопроводе в точке подключения: — диаметр трубы 63мм, материал трубы полиэтилен.

4). Электрический кабель,

По ТУ на технологическое присоединение от Мособлэнерго: Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет 15 кВт. Категория надежности ─ III-я. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение ─ 0.4 (кВ).

здравствуйте! У нас на стыке участков с соседом со стороны улицы в метре от общего забора выходит газовая труба и идет по забору между соседними (то есть нашими участками) могу ли я построить гараж как показано на рисунке? С учетом того, что отступая метр от соседнего гаража, соответственно г. труба тоже будет в метре от гаража.

Здравствуйте. Участок ИЖС попадает в санитарную зону магистрального газопровода (нас там участков 15). Владелец трубы подал в россреестр только охранную, санитарная оказалась для покупателей сюрпризом. Уже пошли отказы на строительство. Обжаловать отказ в суде? Частно или коллективно?

Добрый день! Сосед поставил газовый ящик с 50л. Баллоном и подключил его с глухой стены своей бани. Ящик расположен в 1 метре от забора с нашим участком. Забор из рабицы. У нас напротив этого ящика расположен колодец и мы часто находимся в этой части своего участка. У нас теперь опасения что баллон может взорваться, а расстояние до забора всего 1метр. И если в этот момент кто то из нашей семьи будет находиться рядом может пострадать от взрыва. Подскажите, можем ли мы предъявить претензию соседу? И насколько правомерно он расположил газовый ящик с баллоном относительно нашего участка в такой близости?

На смежном с моим участке построился дом в 50 см от межи и менее 50 см от газопровода низкого давления с охранной зоной по 2 м от оси трубы. Что бы нее сносить дом, сосед обратился в газпром с просьбой переложить гзоопровод на стену дома и снять охраанную зону. Ему согласовали и газпром сделал проект за счет газппрома. Разрешение на строительство -' отступить 3м. Нарушены градостроительный регламент и нормы пожарной безопасносности. Вердикт судьи Акименко Н. Дело2-1251/2020: не чинитьпрепядствий реконструкции газопровода. Получается стройся в охранной зоне газопровода низкого давления. Чем ближе к трубе тем лучше. Тебе в подарок прект и трубу на стену для обеспечения безопасности. Фз 69 запрещает сироиться в охранных зонах ближе 2 м от трубы. Но фз 69 разрешает крепить трубу на кронштейны к стене. А какая безопасность?

Здравствуйте, сосед построил гараж близко к нашей газовой трубе да и по отношению к забору и дому тоже очень близко. Мотивирует это тем, что у него есть разрешение, но разрешение он имеет на хозпостройку — не гараж и получил он его за взятку (сам проболтался). Хочется понять насколько это законно и стоимость ли бороться за снос гаража. Дом родителей находиться в Брянске. Примерную схему прилагаю.

По такой схеме можно строиться? Построил без согласования в охранной зоне газопровода низкого давления, спокойно написал заявление " прошу переукладку газоппровода по стене своего дома". И все! Теперь такую схему хорошо будет применять что б обойти запрет на строительство в охранных зонах газопроводов низкого давления. Меня ведь обязали забор демонтировать по ПП РФ 878 ОТ 20.11. 2000. Я ПРОСИЛА забор согласовать и сарай в охранной зоне. Добрый день! Не совсем понятен ход действий по обходу запрета на строительство, поясните пожалуйста?

Здравствуйте. Очень нужна ваша консультация, сделала межжевание участка, и оказалось что есть обременение по газопроводу, подземное 100 метров участок вошёл в охранную зону, я сходила в архитектуру насчёт разрешение на строительство, мне сказали если газовщики разрешат, то и они дадут разрешение на строительство, вот и вопрос как сделать так чтобы они разрешили что-то построить.

Добрый день! Проверял сегодня наш участок 50:38:0060205:97, исходя из той информации, которую получил, имеется пересечение с охранной зоной газораспределительной сети. Хотел бы уточнить, можно ли на нашем участке, где имеется пересечение, проводить строительство дома, если можно — есть ли какие-то ограничения на строительство?

здравствуйте, есть дом на участке (вся улица так), рядом идёт распред. Газ труба низкое давление, в ЕГРН видно что часть дома в охранной территории, труба фактически под крышей дома недалеко от стены ~20-30см. Обременения на дом нет. Раньше был дом, потом получено разрешение на реконструкцию и она проведена, есть техплан. Дом не введён в эксплуатацию. Возникли вопросы: - проведёт ли Росреестр сделку (возможно ли что откажет из-за охранной территории газа или нарушений в этой недвижимости) - возможно ли договориться о разрешении с газовиками - кто-нибудь сталкивался сколько стоит отодвинуть распределительную трубу от дома.

Добрый день. Подскажите, есть ли вообще какая-то возможность получить разрешение на строительство дачного домика в зоне расположения магистрального газопровода. Участок удален от оси газопровода на 150-180 вместо необходимых 250. Спасибо.

Добрый день! Хочу купить участок через ипотеку под строительство собственными силами! По участку проходит газовая труба! Газпром говорит что нужно отступать 7 метров от трубы и строить Банк требует разрешение на строительство! Где взять это разрешение?

Доброго вечера! У нас такая ситуация: Приобретаем участок в ипотеку с дальнейшим строительством (на участке залит фундамент по фундаменту предидущего дома, дом снят с регистрации). Просят согласие на строительство от газовой, но мы просто уже не знаем куда обратиться, Газпром утверждает, что 3! Трубы принадлежат третьим лицам Подскажите, куда нам обращаться?