Регистрация | Вход

Строительство склада без разрешения

    0  

Добрый день, собираемся строить холодный склад площадью 700 кв.м. На участке расположены 3 павильона, их надо снести. Как оформить снос старых объектов и строительство нового? Это будет легковозводимая конструкция, но с фундаментом. На земельный участок есть договор аренды.

Тему просмотрело: 4 135 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 1 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 44 920 чел. | Online: 1 485 чел. и гостей: 16 293 чел.

Комментарии (17)
    0  

Богушевский Ярослав 01/06/2021 15:10

PRO8266 Народный консультант

Добрый день. Если будет фундамент, то это объект капитального строительства, на который нужно получать разрешение, так как объект связан с землёй. Сначала надо оформить снос, потом оформлять документы на новый объект или делать это одновременно. Мы этим занимаемся и под ключ, и как отдельные услуги. Пришлите на почту pravo@pravozem.ru градостроительный план участка или кадастровый номер и договор аренды.

  ответить

    0  

В чём разница при оформлении капитального и некапитального объекта?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав 01/06/2021 15:23

PRO8266 Народный консультант

Капитальное строение неразрывно связано с землёй, разделить его, не потеряв его целостности, невозможно. При строительстве капитального объекта требуется и разрешение на строительство, и согласование. Если объект некапитальный, то разрешение на строительство и кадастровый учёт для него не предусмотрены. Но на этот объект вы не получите никакого документа. Сможете пользоваться, но любая проверка может усмотреть признаки капитальности. Тогда вам придётся заказывать экспертизу, чтобы доказать, что объект некапитальный.

Если вы планируете строительство склада площадью 700 кв.м. построить без фундамента, то сначала спросите строителей, возможно ли построить такой склад без крепления к земле. Нужно просчитать несущие нагрузки. Если так построить можно, то мы зарегистрируем склад.

  ответить

    0  

Спасибо большое!

  ответить

    0  

Аноним 01/06/2021 18:11

0 anonim

Добрый день, хотим построить небольшой склад, надо ли на него оформлять разрешение?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав 01/06/2021 21:12

PRO8266 Народный консультант

Добрый день, если склад меньше 1,5 тысячи и собирается на каркасе без фундамента, то можно попробовать обойтись без разрешительной документации. Если планируется фундамент, то надо получать разрешение на строительство. Я рекомендую получить ГПЗУ. Изучив его, вы поймёте, какой объект можно проектировать, где его расположить, какие изыскания необходимы, какие ограничения есть по участку и т.д. Когда получите ГПЗУ, пришлите на почту pravo@pravozem.ru, я точно скажу, что нужно будет для оформления.

  ответить

    0  

Гость 247930-5698 02/06/2021 22:45

1 anonim-247930-5698 (Нижний Новгород)

Добрый день. Организация построила небольшой склад. Фундамент лёгкий из металлопрофиля. Надо ли получать разрешение на строительство?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247930-5698 03/06/2021 08:06

PRO8266 Народный консультант

Добрый день. Не бывает лёгкого или тяжелого фундамента. Он либо есть, либо его нет. Металлоприфиль крепится к земле. Например, если объект с землёй не связан, можно подъехать, поднять его краном и перенести в другое место. Тогда это объект некапитального строительства. Если его нельзя поднять и перенести без разрушения его целостности, значит, это объект капитального строительства и нужно получать разрешение. У вас капитальный объект, разрешение на строительство нужно.

  ответить

    0  

Гость 247930-5698   Богушевский Ярослав 03/06/2021 09:22

1 anonim-247930-5698 (Нижний Новгород)

Где брать разрешение? В регистрационных органах?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247930-5698 03/06/2021 10:03

PRO8266 Народный консультант

Так как вы строите склад, выдавать разрешение будет Министерство жилищной политики. Узаконивать надо обязательно, иначе склад могут снести. Мы можем помочь в этом.

  ответить

    0  

Гость 247930-5698   Богушевский Ярослав 03/06/2021 10:17

1 anonim-247930-5698 (Нижний Новгород)

Спасибо.

  ответить

    0  

Аноним 03/06/2021 12:32

0 anonim

Здравствуйте. Нам нужно зарегистрировать одноэтажный тёплый склад, площадь – 1450 кв. м. У нас нет никаких документов. Участок площадью 2,5 гектара, находится возле Домодедово.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав 03/06/2021 13:48

PRO8266 Народный консультант

Добрый день. Так как участок рядом с аэропортом, сначала нужно получить ГПЗУ. В зависимости от того, какие ограничения на участке, нарушили ли вы отступы при строительстве и т.д. будет понятен план действий. Но обязательно нужно будет провести инженерные изыскания, подготовить проект и получить разрешение на строительство.

  ответить

    0  

Гость 247835-3695 05/06/2021 04:43

1 anonim-247835-3695 (Ижевск)

Добрый день. В Лунево планируется строительство склада. Подали проект на получение разрешения на строительство. Отказ. Отсутствует положительное заключение экспертизы проектной документации. Отправили за получением положительного заключения главного врача (возможность организации СЗЗ по границе участка, СЗЗ объекта 50м).

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247835-3695 06/06/2021 00:10

PRO8266 Народный консультант

Добрый день, пришлите отказ с номером Минжила.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247019 3 дня назад

1 anonim-247019 (Москва)

Здравствуйте, нужно ли разрешение на строительство склада, если он имеет в основе фундамент и располагается на собственном участке? Общую площадь пока не можем озвучить.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247019 3 часа назад

PRO8266 Народный консультант

Добрый день! Если есть фундамент, то это объект капитального строительства, на который нужно получать разрешение, так как объект связан с землёй.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247514 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247514, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.