Строительство склада без разрешения до 1500 м2
Гость 230413 1 июня, 15:05
anonim-230413
Добрый день, собираемся строить холодный склад площадью 700 кв.м. На участке расположены 3 павильона, их надо снести. Как оформить снос старых объектов и строительство нового? Это будет легковозводимая конструкция, но с фундаментом. На земельный участок есть договор аренды.
Тему просмотрело: 11 584 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 1 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 65 310 чел. | Online: 239 чел. и гостей: 3 867 чел.
Богушевский Ярослав 1 июня, 15:10
Народный консультант
Добрый день. Если будет фундамент, то это объект капитального строительства, на который нужно получать разрешение, так как объект связан с землёй. Сначала надо оформить снос, потом оформлять документы на новый объект или делать это одновременно. Мы этим занимаемся и под ключ, и как отдельные услуги. Пришлите на почту pravo@pravozem.ru градостроительный план участка или кадастровый номер и договор аренды.
Гость 247929-6845Богушевский Ярослав 1 июня, 15:15
anonim-247929-6845 (Тюмень)
Ярослав, есть разница? Если оформлять как ОКС (объект капитального строительства) или как не капитальный объект?
Богушевский ЯрославГость 247929-6845 1 июня, 15:23
Народный консультант
Добрый день! Если вы планируете строительство склада площадью 700 кв.м. построить без фундамента, то сначала спросите строителей, возможно ли построить такой склад без крепления к земле. Нужно просчитать несущие нагрузки. Если так построить можно, то мы зарегистрируем склад.
Гость 247929-6845Богушевский Ярослав 1 июня, 15:47
anonim-247929-6845 (Тюмень)
Спасибо большое!
Гость 247811-6754 1 июня, 18:11
anonim-247811-6754
Добрый день, хотим построить небольшой склад, надо ли на него оформлять разрешение?
Богушевский ЯрославГость 247811-6754 1 июня, 21:12
Народный консультант
Добрый день, если склад меньше 1500м и собирается на каркасе без фундамента, то можно попробовать обойтись без разрешительной документации. Если планируется фундамент, то надо получать разрешение на строительство. Я рекомендую получить ГПЗУ. Изучив его, вы поймёте, какой объект можно проектировать, где его расположить, какие изыскания необходимы, какие ограничения есть по участку и так далее Когда получите ГПЗУ, пришлите на почту pravo@pravozem.ru, я точно скажу, что нужно будет для оформления.
Гость 247930-5698 2 июня, 22:45
anonim-247930-5698 (Нижний Новгород)
Добрый день. Организация построила небольшой склад. Фундамент лёгкий из металлопрофиля. Надо ли получать разрешение на строительство?
Богушевский ЯрославГость 247930-5698 3 июня, 08:06
Народный консультант
Добрый день. Не бывает лёгкого или тяжелого фундамента. Он либо есть, либо его нет. Металлоприфиль крепится к земле. Например, если объект с землёй не связан, можно подъехать, поднять его краном и перенести в другое место. Тогда это объект некапитального строительства. Если его нельзя поднять и перенести без разрушения его целостности, значит, это объект капитального строительства и нужно получать разрешение. У вас капитальный объект, разрешение на строительство нужно.
Гость 247930-5698Богушевский Ярослав 3 июня, 09:22
anonim-247930-5698 (Нижний Новгород)
Где брать разрешение? В регистрационных органах?
Богушевский ЯрославГость 247930-5698 3 июня, 10:03
Народный консультант
Так как вы строите склад, выдавать разрешение будет Министерство жилищной политики. Узаконивать надо обязательно, иначе склад могут снести. Мы можем помочь в этом.
Гость 247930-5698Богушевский Ярослав 3 июня, 10:17
anonim-247930-5698 (Нижний Новгород)
Спасибо.
Аноним 3 июня, 12:32
anonim
Здравствуйте. Нам нужно зарегистрировать одноэтажный тёплый склад, площадь – 1450 кв. м. У нас нет никаких документов. Участок площадью 2,5 гектара, находится возле Домодедово.
Богушевский Ярослав 3 июня, 13:48
Народный консультант
Добрый день. Так как участок рядом с аэропортом, сначала нужно получить ГПЗУ. В зависимости от того, какие ограничения на участке, нарушили ли вы отступы при строительстве и т.д. будет понятен план действий. Но обязательно нужно будет провести инженерные изыскания, подготовить проект и получить разрешение на строительство.
Гость 247835-3695 5 июня, 04:43
anonim-247835-3695 (Ижевск)
Добрый день. В Лунево планируется строительство склада. Подали проект на получение разрешения на строительство. Отказ. Отсутствует положительное заключение экспертизы проектной документации. Отправили за получением положительного заключения главного врача (возможность организации СЗЗ по границе участка, СЗЗ объекта 50м).
Богушевский ЯрославГость 247835-3695 6 июня, 00:10
Народный консультант
Добрый день, пришлите отказ с номером Минжила.
Гость 247019 17 сент., 02:34
anonim-247019 (Москва)
Здравствуйте, нужно ли разрешение на строительство склада, если он имеет в основе фундамент и располагается на собственном участке? Общую площадь пока не можем озвучить.
Богушевский ЯрославГость 247019 20 сент., 11:16
Народный консультант
Добрый день! Если есть фундамент, то это объект капитального строительства, на который нужно получать разрешение, так как объект связан с землёй.
Кристина 13 апр., 12:11
k_marushchak (Тамбов)
Добрый день, такая ситуация. У организации на праве собственности имеется склад, как отдельно стоящий объект недвижимого, нежилого имущества. Зарегистрирован в назначении как складское помещение. В планах зонировать этот объект. То есть одну часть оставить по назначению склада, а вторую часть сделать как рабочую зону, с установкой окон, сантехники и тому подобное Подскажите, можно ли как то обойтись без реконструкции? В финансовом плане сразу будет отказ.
Богушевский ЯрославКристина 13 апр., 17:03
Народный консультант
Добрый день, если строение расположено на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, был введен в эксплуатацию согласно утвержденному проекту, в таком случае разделить его и выделить жилую зону можно только через реконструкцию, сменив при этом вид разрешенного использования под соответствующее назначение.
Гость 247889 5 окт., 10:40
anonim-247889 (Омск)
Добрый день! Подскажите, на коммерческой земле имеется цех, сданный в эксплуатацию. Рядом хотим построить холодный склад 500 кв м на фундаменте. Как проще поступить? Оформлять разрешение на строительство склада? Оформить разрешение на реконструкцию уже сданного цеха (так как проектируемый будет через стенку)? или вообще можно без разрешения построить?
Богушевский ЯрославГость 247889 5 окт., 12:45
Народный консультант
Добрый день, возможность возведение склада отталкивается от назначения земли и площади строения, а так же площадь земельного участка, если все позволяет сройте отдельное строение согласно его использованию.
Гость 247439-294 5 окт., 12:42
anonim-247439-294 (Москва)
Добрый день, возможность возведение склада отталкивается от назначения земли и площади строения, а так же площадь земельного участка, если все позволяет сройте отдельное строение согласно его использованию.