Регистрация | Вход

Как снести ветхий дом и зарегистрировать новый без штрафов

    0  
 

Гость 247654-1669 08/06/2015 17:51

1anonim-247654-1669 (Нижний Тагил)

План строительства А/Н Правозем

Здравствуйте. Подскажите, как поступить моим родственникам. Они купили в деревне участок с ветхим домом, износ дома 90%. За 6 лет они построили дом. Как им теперь зарегистрировать этот дом и снести старый (который зарегистрирован) с наименьшими штрафами.

Тему просмотрело: 18 000 чел. | Сейчас эту тему просматривают: anonim-246729, anonim-233599 и гости: 8 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 42 593 чел. | Online: 556 чел. и гостей: 7 540 чел.

Комментарии (112)
    +6  

Богушевский Ярослав 16/06/2015 11:43

PRO8250 Народный консультант

Добрый день. Для сноса старого дома необходимо сделать акт обследования. Он формируется кадастровым инженером в электронном виде. На основании акта обследования старый дом снимается с кадастрового учета, и прекращается право собственности на дом. Для регистрации права собственности на новый дом нужно получать разрешение на строительство. Для этого участок должен быть промежеван. Получаете градостроительный план земельного участка. Формируете схему планировочной организации земельного участка и получаете разрешение на строительство. После получения разрешения формируется технический план, также делается кадастровым инженером в электроном виде для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247416 18/03/2017 12:32

3 anonim-247416 (Набережные Челны)

Здравствуйте, Ярослав. У меня в собственности земельный участок под ЛПХ (земли населенных пунктов) и дом. В этом доме живут мои родители. Газ и электричество есть. Размеры 5 на 8, зал 5 на 5, и кухня 5 на 3. Хочу снести кухню и впритык построить новый дом из газоблока и кирпича. Чтобы заново не проводить газификацию, да и участок небольшой. По такой схеме до границы с соседями остается 3 м, а до границы (забора) 5 м. Газовые трубы проходят в 2 метрах от забора со стороны улицы, а электрические столбы в 3,5 метрах от забора. Дорога в 4-5 метрах от забора. Могу ли я самостоятельно снести и возвести новый дом? Какие документы собрать? Какие манипуляции мне нужно проделать? Полностью не могу снести, т. к. нужно где-то жить.

План строительства

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247416 21/03/2017 07:24

PRO8250 Народный консультант

Вам необходимо построить новый дом. Для этого нужно начать с межевания земельного участка. Далее сделать топосъемку, получить ГПЗУ, сформировать СПОЗУ и получить разрешение на строительство. Далее строить дом. По мере того как дом будет построен, можно будет снести старый дом, и на основании акта о ликвидации внести изменения в ЕГРН в части прекращения права собственности на старый дом.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247369 30/04/2017 11:54

1 anonim-247369 (Красноярск)

Здравствуйте. Есть старый дом в центральном районе города, который достался по наследству. Дом в аварийном состоянии (проблема с фундаментом). Хочу его продать, не получается. Земля стоит намного дороже, чем дом. Со старым домом не берут, говорят, все равно его сносить. Землю без дома готовы купить. Собственник земли я, а дом поделен на 3 доли 2/4 мои и по 1/4 у двух моих детей. Построить новый дом нет возможности, так как у меня многодетная семья, денег на стройку нет. Заказал кадастровую стоимость дома, она составила 850000 рублей. Кадастровой палаты у нас в городе нет, и стоимость определялась дистанционно из районного центра. В реальности у меня готовы купить землю за 700 тысяч рублей, но без дома. Подскажите, как поступить?

  1. Можно ли снести дом, ведь у детей там 2 доли (у них есть еще доли в квартире, где мы все проживаем).
  2. Если мне продавать дом, как есть, мне не даст добро опека, так как за дом люди не готовы платить, а готовы купить землю. То есть кадастровая цена дома намного выше рыночной цены. Сам дом риелторы оценивают не более 200 тысяч рублей, земля — 700-800 тысяч рублей.

Причем землю за большие деньги хотят купить только без дома, а с домом, говорят, сносить большие расходы. Как я почитал у вас на сайте, действительно много расходов. Подскажите, как лучше продать дом? Сейчас в семье финансовые затруднения. Жена с дочкой в отпуске по уходу сидит, я 1 работаю. Есть ли помощь многодетным в случае аварийности жилья в частном доме или только в квартирах?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247369 16/05/2017 15:02

PRO8250 Народный консультант

Добрый день, Вам необходимо сделать акт осмотра, такой документ делают кадастровые инженеры. Акт осмотра зафиксирует, что на данном участке отсутствует объект капитально строительства (т. е. есть, но аварийный). И на основание этого снять с кадастрового учета и с регистрационного. В итоге у Вас останется только земля, которую Вы без проблем продадите (но в этом случае, нужно будет согласие с органов опеки на продажу земли).

  ответить

    0  

Гость 247652-1464 02/05/2017 17:42

1 anonim-247652-1464 (Иркутск)

Здравствуйте. Приобрёл участок ИЖС с ветхим домом. Хочу снести и начать строить новый дом. Нужно ли разрешение на снос?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247652-1464 04/05/2017 17:52

PRO8250 Народный консультант

Добрый день. Разрешение на снос Вам не требуется. Вы фактически сносите дом, далее наш кадастровый инженер выезжает, делает акт обследования, на основании которого мы будем погашать запись о праве собственности в ЕГРН. Далее уже, получив всю разрешительную документацию, можно строить новый дом.

  ответить

16 дней спустя
    0  

Гость 247399-1569 21/05/2017 11:41

3 anonim-247399-1569 (Москва)

Добрый день. Купили часть дома (6/8) и участок в собственность. По экспертизе здание аварийное, износ почти 80%. Хотим снести свою часть дома, отрезать по несущей стене (сделать реконструкцию, но закончить весь процесс на этапе демонтажа). Собственник 2/8 всячески препятствует. Хотя дом вот-вот обвалится, основная часть. Как нам это сделать как можно быстрее и правильно? Какие ещё документы нужны, кроме экспертизы?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247399-1569 21/05/2017 11:58

PRO8250 Народный консультант

Сколько всего собственников у дома?

  ответить

    0  

Гость 247399-1569   Богушевский Ярослав 22/05/2017 19:45

3 anonim-247399-1569 (Москва)

Всего 2 собственника. Моя 6/8 и соседа 2/8. Дом делится несущей стеной. Мои части: А, а2, а3. Все что светло-зеленого цвета.

Один из собственников препятствует сносу части дома
Один из собственников препятствует сносу части дома

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247399-1569 29/05/2017 21:33

PRO8250 Народный консультант

Подскажите, Ваша часть дома выделена? В свидетельстве на дом Вы указываетесь как один собственник?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247570-1764 29/06/2017 16:17

6 anonim-247570-1764 (Москва)

Добрый день. У меня в собственности участок, старый дом и новый (оформлен). Хотим снести старый дом (там есть газ, свет, вода). Судя по ответам на форуме, старый дом можем снести самостоятельно, потом вызвать инженера, который оформит акт о сносе. Перед сносом надо отключить коммуникации. Это делается по моему личному заявлению в каждое отдельное учреждение, или еще какие-то документы нужны? Нужно ли обращаться в администрацию, брать разрешение на снос или потом ставить их в известность, что снесли старый дом?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247570-1764 29/06/2017 17:23

PRO8250 Народный консультант

Как правило, никакого разрешения из администрации на снос брать не нужно. Но, в зависимости от районов, могут быть свои какие-либо определенные требования у администрации. Поэтому Вам лучше предварительно связаться с местной администрацией и уточнить этот момент. То же самое и касательно отключения коммуникаций.

  ответить

    0  

Гость 247570-1764   Богушевский Ярослав 29/06/2017 17:49

6 anonim-247570-1764 (Москва)

Спасибо. А если у администрации спросить разрешение, то можно ли получить отказ? Если да, то что после этого делать?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247570-1764 30/06/2017 11:12

PRO8250 Народный консультант

Не совсем понятно, зачем Вам разрешение на снос? Как правило, этот документ не выдают. Вы самостоятельно сносите дом. Далее кадастровый инженер фиксирует факт сноса в акте обследования. На основании этого акта погашается запись об объекте в ЕГРН.

  ответить

21 день спустя
    0  

Гость 247272-1873 22/07/2017 08:54

4 anonim-247272-1873 (Вологда)

Здравствуйте. У меня земля в аренде на 49 лет, ЛПХ. На ней сгоревший дом в моей собственности. Хотим построить новый дом на другом месте. Скажите, возможно ли снести старый дом до дальнейших действий?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247272-1873 25/07/2017 18:00

PRO8250 Народный консультант

Старый дом необходимо ликвидировать. Подскажите категорию земли.

  ответить

    0  

Гость 247272-1873   Богушевский Ярослав 26/07/2017 20:22

4 anonim-247272-1873 (Вологда)

Земля для ЛПХ. Можно ли вывезти старый дом до снятия с учета?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247272-1873 29/07/2017 18:53

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! Правовой режим земельного участка для личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов коренным образом отличается от земельного участка того же назначения на землях сельскохозяйственного назначения. Вывезти старый дом, конечно, можно: кадастровый инженер выезжает на земельный участок и готовит Акт обследования, на основании которого и ликвидируется жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости. Стоит Вас предупредить, что право собственности на новый жилой дом, если земельный участок для ЛПХ на землях сельскохозяйственного назначения, можно будет зарегистрировать только через суд.

  ответить

    0  

Гость 247272-1873   Богушевский Ярослав 29/07/2017 22:50

4 anonim-247272-1873 (Вологда)

Ничего себе, спасибо большое за разъяснения. А как проходит процедура через суд?

  ответить

    0  

Гость 247272-1873   Богушевский Ярослав 29/07/2017 23:02

4 anonim-247272-1873 (Вологда)

А, земля в границах населенного пункта, не правильно прочитала. Спасибо ещё раз за ответ!

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247272-1873 02/08/2017 06:56

PRO8250 Народный консультант

Добрый день. Для оформления права собственности на вновь построенный жилой дом, расположенный на землях населенных пунктов для ЛПХ, необходимо получить разрешение на строительство. В случае возведения нового дома без разрешительных документов, право собственности на него опять же придется доказывать в суде.

  ответить

23 дня спустя
    0  

Гость 247851-2038 25/08/2017 22:40

3 anonim-247851-2038 (Нижний Новгород)

Добрый вечер. Недавно вступил в наследственные права на дом в деревне и пытаюсь разобраться со всем. Был бы признателен за помощь. Дом построен в 1955 году. В 1960 году к нему вплотную пристроен гараж (ширина 3 метра). Гараж примыкает к соседнему участку. Тут нарушение, видимо, но документы у нас все в порядке. Есть кадастровый паспорт. В 1964 году к гаражу впритык был пристроен соседний деревянный дом. Таким образом, расстояние между моим гаражом и соседним домом — 0, а между моим домом и соседним примерно 3 метра. Соседнее здание находится в муниципальной собственности. Раньше там размещался сельсовет. Сейчас они переехали. Здание ветшает, окна разбиты. Соответственно, риск пожара максимальный. Есть шанс в суде добиться сноса? И есть ли какая-нибудь законная возможность приоритетного выкупа такого "соседа"?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247851-2038 26/08/2017 16:49

PRO8250 Народный консультант

Пришлите нам схему или чертежик для наглядности со всеми постройками и отступами.

  ответить

    0  

Гость 247851-2038   Богушевский Ярослав 27/08/2017 20:34

3 anonim-247851-2038 (Нижний Новгород)

То, что нарисовано красным и некрасиво, соседний дом. Схематичное изображение моего участка. Заштрихован дом. В промежутке между домом и соседним участком мой гараж.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247851-2038 04/09/2017 16:20

PRO8250 Народный консультант

Вы обращались со своей проблемой в муниципалитет? Если сносить данное строение по суду, то в этом случае Вам необходимо будет делать досудебную строительную экспертизу и составлять исковое заявление. В суде Вы должны будете доказать, что очень велика возможность пожара, что несет угрозу Вашей жизни.

  ответить

6 дней спустя
    0  

Гость 247420-2115 11/09/2017 13:05

1 anonim-247420-2115 (Саратов)

Здравствуйте. У нас дом и земля оформлены в собственность. Сейчас, без разрешения местных властей, снесли старый дом и построили новый в 2-3 метрах от прежнего. Начали оформлять его. Местная администрация не выдаёт постановление о сносе старого дома, т. к. мы его уже снесли и построили новый. Говорят: "Идите в суд". Обратились к юристу, говорит, что это ваша собственность, можно оформлять и без постановления о сносе, суд никакой не нужен. Кто прав? Как быть? Нам нужно снять с кадастрового учёта старый дом. А потом новый поставить на учёт. Но администрация не даёт постановление о сносе. Правы ли они? Спасибо.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247420-2115 11/09/2017 19:40

PRO8250 Народный консультант

Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он сформировал акт обследования, на основании которого Вы и будете погашать запись о старом доме в ЕГРН. Причем параллельно Вы можете оформлять новый дом.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247892-2344 10/10/2017 23:39

1 anonim-247892-2344

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Нужно ли разрешение на снос старого дома (полностью, включая цокольный этаж)? Как узнать зарегистрирован ли он в кадастровом реестре или нет? Это где-то в документах указано? Хотим строить новый дом, по размерам он будет больше. План архитектор уже сделал. В градостроительстве тоже взяли необходимые документы. Одни говорят: "Сноси дом, никаких вопросов не будет". Другие говорят, что нужно разрешение. Как быть? Я являюсь собственником. Спасибо. Ростов-на-Дону.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247892-2344 11/10/2017 14:12

PRO8250 Народный консультант

Как правило, если собственник дома хочет его снести, то он спокойно может это сделать без разрешения. Но в некоторых регионах это разрешение требуется. Чтобы это выяснить, Вам необходимо обратиться в местную администрацию и задать им этот вопрос. Какие документы есть на дом? Есть ли у него кадастровый номер? Пришлите его, мы посмотрим какая у Вас ситуация.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Дмитрий 21/11/2017 18:23

3 hahol

Здравствуйте. Я гражданин Украины, но сейчас живу в России, в Казани. Хочу купить дом в Казани, но он старенький, деревянный и мал — 40 м2. Участок 2 сотки. Смогу ли я снести этот и построить дом большей квадратуры. Просто слышал, что если участок меньше 4-ёх соток, то можно строить только такого же размера, как и старый. Спасибо!

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Дмитрий 21/11/2017 22:36

PRO8250 Народный консультант

Добрый день. Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка, который Вы хотите приобрести?

  ответить

    0  

ИЖС, участок в собственности. Вы извините, очень мало времени. Нужен ответ.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Дмитрий 27/11/2017 14:48

PRO8250 Народный консультант

Нужно узнать минимальный размер участка в этом поселении. И отпишитесь нам.

  ответить

    0  

Гость 247401-3949   Богушевский Ярослав 09/05/2020 11:44

1 anonim-247401-3949 (Сургут)

Здравствуйте. Хотим приобрести дом в ИЖС он маленький хотим сделать пристрой к нему. Но слышали что по новым законам нельзя делать пристрой на участке который меньше 10ти соток. У мас 4.3 сотки земли.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247401-3949 11/05/2020 11:41

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! Это зависит от правил землепользования Вашего города. Обычно минимальный размер участка 5 соток в зависимости от территориальной зоны, но бывают и больше.

  ответить

    0  

Гость 244126 15/02/2018 16:47

0 anonim-244126

Добрый день, Ярослав. Подскажите, у нас такая ситуация. Дом старый, ветхий, стены засыпные, фундамент отсутствует. Сам дом стоит на лёжках, они уже основательно сгнили. Дом, как и участок, находится в моей собственности. Официально все бумаги есть. Да, кстати, техпаспорт выдан в декабре 2007 года (пост выше читал, в курсе). Расположение дома вдоль красной линии (практически на ней). Участок всего две сотки. Есть ещё один дом на этом участке, тоже в собственности. Вопрос в следующем: как правильно сделать? Либо реконструкцию данного ветхого дома? Либо же придётся делать новое строительство? Однако если новое строительство, то совершать необходимо по требованиям: отступать от красной линии по 3 метра с каждой из сторон, что в моём случае невозможно. Как быть? Я думаю, может возвести вместо этого ветхого дома новый каркасный дом по тем же габаритам, метр в метр, и заплатить штрафы. Или как? Посоветуйте. Дом находится в городской черте, ИЖС.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 244126 16/02/2018 17:23

PRO8250 Народный консультант

Добрый день. В вашей ситуации самый малозатратный путь, действительно, построить новый дом на месте старого и не говорить, что он новый. Главное, чтобы в момент строительства к вам не приехала проверка и не зафиксировала строительство.

  ответить

    0  

Гость 244126   Богушевский Ярослав 17/02/2018 13:52

0 anonim-244126

Спасибо, Ярослав. Я так и думал, по всей видимости, это самый оптимальный вариант.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 244126 19/02/2018 14:18

PRO8250 Народный консультант

Если будут еще вопросы — пишите, обязательно Вас проконсультируем.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 272502 06/05/2018 22:43

0 anonim-272502

Добрый день! В 2016 году куплен участок в Москве со старым каркасно-щитовым домом в СНТ. Земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводничества. Домик и участок имеют кадастровые номера каждый. В полученных от бывших хозяев копиях старых документов домик указан как "жилой дом". Хотим в будущем на его месте построить дом для постоянного проживания (большей площади и другой конфигурации) и, если получится, прописаться в нем. Сейчас готовы пока сломать старый домик, но не знаем как это оформлять. К нему подведено электричество, других коммуникаций нет. К сожалению не имею возможности Вас позвонить так как нахожусь за границей до конца лета. Посоветуйте пожалуйста, в каком порядке нам действовать, когда ломать, когда оформлять и как, хотя бы на первом этапе. Можем ли мы сломать старый дом сейчас, а документально все оформить через несколько лет при строительстве нового дома? Спасибо огромное.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 272502 07/05/2018 16:23

PRO8250 Народный консультант

Добрый день. В вашей ситуации получить разрешение на реконструкцию не получиться. У вас два пути. Не трогать старый дом и оставить его для прописки. Рядом построить новый и зарегистрировать его как нежилой. Второй путь снести старый дом построить новый зарегистрировав его как нежилой.

  ответить

    0  

Гость 272502   Богушевский Ярослав 07/05/2018 22:29

0 anonim-272502

Спасибо за Ваш ответ. Строить рядом не получится, поскольку старый дом стоит на месте планируемого нового, а по другому разместить строения на участке не получится. Надо ли оформлять сейчас юридически снос старого дома или можно будет это оформить при постройке нового через несколько лет? И есть ли варианты переоформить землю в ИЖС для последующей регистрации дома и прописки в нем? Заранее спасибо.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 272502 08/05/2018 18:06

PRO8250 Народный консультант

Добрый день. Пришлите кадастровый номер вашего земельного участка. Мы посмотрим какая там ситуация и подскажем возможен ли перевод ВРИ.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 236266 08/08/2018 08:48

0 anonim-236266

Добрый день, Ярослав. У нас такая ситуация купили участок ИЖС границы определены, участок приватизирован. На участке стоит очень старый дом, пробивая егоо по кадастровому номеру, описывается дом: год постройки 1952, материал из которого построен-дерево, а вот границы дома не определены. Можем ли мы снести этот дом, так как границы не определены и построить новый из пеноблока, и Возможен ли его перенос на другое место?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 236266 09/08/2018 13:06

PRO8250 Народный консультант

Добрый день. Если у Вас вид разрешенного использования земельного участка под ИЖС. То для начала строительства нового жилого дома или реконструкции старого жилого дома, Вам потребуется получить разрешение на строительство(реконструкцию). А уже потом начинать строительство. По вопросу сноса старого дома вы можете его снести если он не имеет исторической ценности, главное потом не забыть обратиться к кадастровому инженеру для формирования Акта о сносе и подать данный Акт в Росреестр.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 246729 08/01/2019 19:11

0 anonim-246729

Здравствуйте. У меня такой вопрос хочу снести дом построенный в 50г стоящий на меже. Прибавить к себе водвор 2м т. Е сделать шире и построить новый также на старом месте. Как быть? Пошел в архетектуру сказали отступай 3м от межи, но у меня нет возмоности оступать участок 4 сотки.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 246729 09/01/2019 14:48

PRO8250 Народный консультант

Добрый день. В том случае если отсутствует возможность отступа необходимо получать разрешение на отклонение по допустимым параметрам строительства. В том случае если откажут в таком разрешении уже понимать основания отказа.

  ответить

    0  

Гость 266523 09/01/2019 22:38

0 anonim-266523

Здравствуйте. Имею в собственности участок и дом на нем. Также есть старый сарай и баня. Которые хочу снести. Это надо будет где-то регистрировать?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 266523 10/01/2019 19:17

PRO8250 Народный консультант

Добрый день. Если сарай и и баня не зарегистрированы и не представляют исторической ценности то не потребуется. Если оформлены то необходимо гасить запись по ним по Акту обследования, который будет готовить кадастровый инженер.

  ответить

    0  

Гость 234237 11/01/2019 01:17

0 anonim-234237

Здравствуйте! Купил участок с домом в ИЖС, дом по документам жилой 47м2, имеет кадастровый номер, коммуникаций нет, хочу снести старый дом и в рамках старого фундамента, залить новый и построить дом с газоблока, стоит ли об этом уведомлять какие-то инстанции? Чем черевато просто снести и построить в тех же рамках? Могут ли потом быть проблемы с подключение коммуникаций, поскольку по внешним стенкам он будет совпадать с планом старого дома, а внутри естественно будет новая планировка!

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 234237 11/01/2019 13:28

PRO8250 Народный консультант

Добрый день. Вы можете так сделать, но это будет не совсем законно. Мы Вам советуем получить уведомление о начале строительства нового дома и спокойно строить. Старый дом расположен с какими отступами?

  ответить

    0  

Гость 272283   Богушевский Ярослав 11/01/2019 16:39

0 anonim-272283

А каков порядок получения уведомления о начале строительства и где это можно сделать? И какие для этого нужны бумаги? Дом стоит ближе к середине участка от заборов метров по 8-10!

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 272283 11/01/2019 18:40

PRO8250 Народный консультант

Добрый день. Уточните где именно находиться земельный участок и на какие документы имеются на землю.

  ответить

    0  

Гость 272283   Богушевский Ярослав 11/01/2019 18:47

0 anonim-272283

Участок в г. Санкт-Петербург, п. Левашово, ИЖС, на участок есть кадастр, договор купли продажи, отсутствие задолженности!

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 272283 14/01/2019 15:17

PRO8250 Народный консультант

Добрый день. Поскольку ситуация с отступами у Вас нормальная. Лучше изначально попробовать получить разрешение на реконструкцию. Либо на новое строительство. Так будет правильнее. А также позволит избежать дополнительных проблем. Из документов Вам потребуются только документы на земельный участок.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 239072 12/02/2019 14:34

0 anonim-239072

Здравствуйте, мы хотим на месте старого построить новый дом, на старый дом все необходимые документы имеются, земля приватизирована. Что будет если мы добавим размеры (увеличим прощадь). Можем ли мы сначала снести старый дом и на его же месте построить новый, а потом оформлять документы?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 239072 14/02/2019 13:39

PRO8250 Народный консультант

Добрый день. Попробовать, конечно можно, но если хотите оформить новый дом без проблем тогда необходимо изначально получить разрешительную документацию на строительство. Документально старый дом лучше снести когда все документы по новому дому уже будут сделаны.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247107 03/04/2019 08:13

0 anonim-247107

Добрый день! Подскажите пожалуйста, приобрел участок в Лен. Области. Участок ИЖС. На руках на данный момент находится только ЕГРН, на участок и дом. Дом под снос в связи с возрастом. Новый дом будет строиться в другом месте участка. По новому дому делается проект. После получения проектной документации будет начато строительство нового дома. Нужно-ли разрешение на снос старого дома или достаточно его просто снести и вызвать кадастрового инженера и составить акт о сносе.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247107 03/04/2019 11:21

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! В этом случае достаточно акта о сносе. Перед началом стройки рекомендую Вам заказать ГПЗУ, в нем есть все характеристики участка, пятно застройки, необходимые отступы, и возможные ограничения на участке.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 270793 17/07/2019 15:22

0 anonim-270793

Добрый день! Купил участок в вологодском районе, на нем старый дом 1949 года постройки, есть кадастровый номер. Не знал, что нужно разрешение на снос, старый дом снесли. Хочу построить на старом пятне новый дом такой же площади. Нужно ли получать разрешение на строительство или как-то можно обойтись?

И нужно ли платить штраф, если без разрешения снесли старый дом, который стоял на кадастровом учете?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 270793 18/07/2019 13:53

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! Разрешение на снос не требуется, вам необходимо пригласить кадастрового инженера чтобы он составил акт о сносе и после этого погасить кадастровую запись об этой постройке, далее Вам необходимо получить уведомление о начале строительства и приступать к стройке.

  ответить

    0  

Гость 272970 22/07/2019 18:59

0 anonim-272970

Строительство дома вместо старого

Добрый день, столкнулись с такой проблемой прошу Вас помочь разобраться. Купили дом в деревне решили к нему пристроить жилой пристрой, разрешение на строительство получили. Но столкнулись с тем что один угол дома гнилой. Пришли построить вместо старого дома новый. Возможно ли это сделать не меняя документы. Старый дом из бревен, новый хотим ставить из бруса и сделать общую площадь. То есть по документам у нас дом 6x6 и разрешение на пристрой 6x6 поставим общий 12x12 или нам все же нужно будет менять документы. И если можно напишите какие именно действия нам нужно делать. Спасибо.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 272970 23/07/2019 15:07

PRO8250 Народный консультант

Добрый день!В Вашем случае, придется снести старый дом, погашать кадастровую запись и на его месте строить новый, после получения уведомления о начале строительства. Так же рекомендую заказать ГПЗУ, в нем будут указанны отступы, пятно застройки, и возможные ограничения.

  ответить

    0  

Гость 247413   Гость 272970 03/09/2019 11:07

2 anonim-247413 (Москва)

А что не хотите отреставрировать дом. Мы вот у крупной фирмы свой дом отреставрировали. Все-таки он памятный для нас, давно в нем живем.

  ответить

    0  

Гость 264276 30/07/2019 12:45

0 anonim-264276

Добрый день! Подскажите пожалуйста я снесла дом некачественно построенный. В Администрацию на разрешение на строительство не обращалась. Дом был построен в 2013 г, а узаконен в 2016 г. Дом и земля в собственности. Начала строительство по старому фундаменту. Можно подать в администрацию о капитальном ремонте дома и частичной реконструкции. Спасибо.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 264276 30/07/2019 14:51

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! О ремонте уведомлять администрацию не нужно. Но так как Вы снесли дом, то лучше, погасить кадастровую запись об этом строении, получить уведомление о начале строительства нового дома, и приступать к стройке. если у Вас не нарушены отступы от границ участка, то лучше будет сделать так.

  ответить

    0  

Гость 247824-3882 02/08/2019 15:59

4 anonim-247824-3882 (Подольск)

Можно ли на месте старенькой хатке построить новую по тем же размерам и газ и отопление все остается так как было, а счетчик вынесу при выходе надо здесь какое не будь разрешение или просто у соседей разрешение взять в письменном виде. Спасибо.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247824-3882 02/08/2019 18:46

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! Вообще, нужно сделать акт о сносе постройки, далее получать уведомление о начале строительства, формировать техплан, получать уведомление о завершении строительства, и регистрировать новый дом. Разрешение от соседей ни как Вам не поможет в случае если администрацию заинтересуется вашей постройкой.

  ответить

    0  

Гость 233599 03/08/2019 15:29

0 anonim-233599

Добрый день. Подскажите пожалуйста. В собственности и дом и земельный участок. В прошлом году нас подтопило и вода в подполье стояла до декабря. Дом стал оседать и появился грибок Мне посоветовали строительство дома в сторону и без фундамента (на подушке из гравия) т. К у нас болотистая местность. Где получить уведомление о начале строительства, и старый дом снести я не могу, пока не построиться новый, а это будет лет через 6~7. Или строить, а потом оформлять?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 233599 05/08/2019 19:29

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! Вам необходимо обратиться в администрацию по вопросу получения уведомления о начале строительства. Также уточните в администрации на какой срок они Вам выдадут уведомление, и действуйте согласно этой информации.

  ответить

11 дней спустя
    0  

Гость 247353-3963 17/08/2019 13:44

1 anonim-247353-3963 (Рязань)

Здравствуйте! Приобрела в собственность участок ИЖС в Краснодарском крае, на нем старый саманный дом на бетонном ленточном фундаменте, площадью 56 м2 Дому и участку присвоены кадастровые номера, проведено межевание, можно прописываться. Из коммуникаций в дом заведено только электричество, водопровод центральный на участке заведен в отдельно стоящую летнюю кухню, газопровода нет. Планируем снести старый дом и на его месте построить новый из пеноблоков по старым границам, но с другой планировкой + надстроить мансарду. Можем ли мы подать уведомление о реконструкции дома, если по факту будем сносить старый полностью, включая демонтаж старого фундамента и заливку нового, тоже ленточного? Не возникнет ли сложностей в дальнейшем при регистрации такого дома? Оформлять снос старого и строительство нового не вариант для нас по ряду причин.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247353-3963 19/08/2019 11:55

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! В Вашем случае, лучше будет снести дом погасить кадастровую запись о нем и получить уведомление о начале строительства, так как у Вас значительные изменения могут возникнуть проблемы с регистрацией дома.

  ответить

8 дней спустя
    0  

Еленка 28/08/2019 05:21

0 sehesi (Белгород)

Добрый день. Сносим старый дом. Новый, размером больше, решили соединить с гаражом. От соседнего участка отступ 5 метров. От главного забора 3 метра. А вот между домом и баней остаётся 3 метра. Допустимо ли это? Могут ли возникнуть трудности в дальнейшем при регистрации дома?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Еленка 28/08/2019 15:47

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! При получении уведомлений о начале и завершении строительства необходимо указывать только отступы от границ участка, поэтому из за расположения бани на участке проблем быть не должно.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247841-4293 13/10/2019 05:45

1 anonim-247841-4293 (Уфа)

Здравствуйте участники форума! Проконсультируйте пожалуйста. Купила дом старый с земельным участком под ИЖС в городе. Дом зарегистрированный. Так как он построен был 2000 г. в то время построен с отступом 0.5 м к соседним заборам, получается совсем притык. Фундамент этого дома играет, дом не качественный. Хотим снести и построить новый дом. Подскажите пожалуйста, нам надо снести этот дом и построить дом вместо этого по этим же Размерам? Или можно построить дом на другой стороне участка, тогда сколько метров мы должны отступать от соседних заборов и и границ со стороны улиц. Участок стоит на перекрёстке, с двух сторон у соседей заборы и дома деревянные из бруса. А купленный мой этот участок небольшой всего 4.6 соток. Кроме того хочу спросить, могу ли в этом же участке на стороне к выходу улицы построить здание под Магазина последующем это здание и на ней стоящую Землю перевести на не жилое? Или из за того что участок в целом не большой 4.6 соток не разрешат? Вообще для строения какие параметры от соседских заборов и от красной линии должны отступать?

.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247841-4293 14/10/2019 16:04

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! Рекомендую Вам заказать ГПЗУ, в нем указанна вся информация по земельному участку, в том числе отступы и пятно застройки, таким образом Вам будет известно как расположить дом чтобы не было проблем с его регистрацией.Какой у Вас регион?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247422-4437 10/11/2019 19:25

1 anonim-247422-4437 (Москва)

Добрый день. Лет 7 назад купили дом 50-х годов постройки, стоит на меже. Право собственности на землю есть. Дом уже старый, без ванны, туалета и фундамента. Ниже уровня земли, достраивать его смысла нет. Хотелось построить новый на месте старого, увеличив площадь на пару метров. Однако в 50 см от стены моего дома стоит новый двухэтажный соседский, он выходит окнами на мою крышу. Согласие на постройку давала предыдущая хозяйка. Отступать некуда, так как участок маленький. С соседями не разговаривала, но думаю, что разрешение на реконструкцию с расширением они не дадут, потому что если даже чуть приподнять фундамент и перекрыть крышу, то закроется окно. Как мне быть? Жить остаток жизни в разваливающемся доме, пока он окончательно не развалится сам? Есть выход из ситуации? Как построить по закону?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247422-4437 11/11/2019 18:44

PRO8250 Народный консультант

Добрый день. Если участок небольшой, то строить придётся на месте старого дома, но зарегистрировать получится только в судебном порядке.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247462-586 05/02/2020 13:29

2 anonim-247462-586 (Архангельск)

Добрый день! В прошлом году купили дом с землей и пристройками в сельской местности, сейчас хотим снести старый дом и построить новый другой планировки, что нам для этого нужно? Нужно ли кого то уведомлять? Новый план дома нужно ли где то регистрировать? Или мы имеем право снести старый, построить новый, но жить по документам от старого дома?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247462-586 05/02/2020 15:58

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! Вам необходимо оформить акт сноса дома, после чего получить уведомления о планируемом строительстве дома и окончании строительства, кадастровый инженер должен подготовить технический план и на основании него поставить на кадастровый учет новый дом.

  ответить

    0  

Гость 247462-586   Богушевский Ярослав 05/02/2020 16:44

2 anonim-247462-586 (Архангельск)

Дата окончания постройки не известна, план дома можем сами подготовить, или обязательно нужно обращаться в кадастровую контору? И возможно ли в начале построить дом, а после уже предоставлять проект ставить на учет?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247462-586 06/02/2020 11:13

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! Технический план может подготовить только кадастровый инженер. Вам необходимо вначале получить все необходимые уведомления о которых писал выше, после чего приступать к строительству, технический план возможно подготовить только после окончания строительства.

  ответить

    0  

Гость 247416-1914 07/02/2020 12:14

2 anonim-247416-1914 (Омск)

В городе имею участок почти 2 сотки (долевая собственность с соседями 3 сотки). На нем 2 дома — один жилой, второй кухня-сарай (так и написано в техпаспорте), неотапливаемый, из самана, в нем проведены свет, вода и газ. К этому дому примыкает небольшая комната с выходом на другую сторону (вероятно из дерева) и уличный туалет (также из дерева). Дом находится вдоль чужого участка почти впритык, и туалет смотрит в окна другому собственнику, расстояние от него до окна меньше метра. Вопрос: можно ли разрушить кухню-сарай и сделать на участке с дополнительной комнатой и уличным туалетом одноэтажный отапливаемый дом с мансардой? Как надо это узаканивать?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247416-1914 07/02/2020 17:00

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! Так как у Вас небольшой участок, могут возникнуть сложности в последующем оформлении нового дома. Попробуйте перед тем как сносить сарай, получить ГПЗУ, в нем Вы узнаете какие нормы строительства должны быть соблюдены ,т.е. отступы процент застройки, если по этим нормам не проходите, то рекомендую не снимать с кадастрового учета сарай, а на его месте построить в тех же границах новый дом, и пользоваться им не заявляя о сносе и постройке нового дома. Но здесь есть определенный риск, если соседи сообщат либо сама администрация узнает о том, что у вас новый дом, то могут инициировать снос дома, как самовольную постройку.

  ответить

    0  

Гость 247416-1914   Богушевский Ярослав 07/02/2020 17:42

2 anonim-247416-1914 (Омск)

Спасибо за ответ! Отношения с соседями плохие.

  ответить

8 дней спустя
    0  

Гость 247719-2815 16/02/2020 00:30

1 anonim-247719-2815 (Аксай)

Добрый вечер! У Вас наиболее грамотные и качественные ответы из многочисленных просмотренных форумов! Спасибо Вам огромное! Если не сложно, проконсультируйте дополнительно: в 2019 году куплен старый дом и участок ИЖС — 3 сотки. Участок вытянут в длину, ширина (в самом узком месте) 9 метров. Вопрос: 1. При строительстве нового дома имеется ли смысл в уведомлении администрации о строительстве (получении разрешения на строительство), ведь мне все равно будет отказано (так как отступив 6 метров — останется совсем смешно) ; может имеет ли смысл получить нотариальное согласие соседей и строить так как получится (отступив 1-1.5 метра от границ соседей)? Соответственно потом только в суд? 2. Может более правильно получить разрешение на реконструкцию старого дома (он очень неудачно расположен по меже с одним соседом)? А если я его реконструирую не в старых границах? Какой путь наиболее простой и правильный в этой ситуации? Заранее огромное спасибо!

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247719-2815 17/02/2020 10:34

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! Если Вы намерены строить дом, то для узаконивания его в суде, Вам понадобиться отказ администрации в выдаче уведомления о начале строительства, так же как дополнительное доказательство можете взять у соседей нотариальное согласие соседей. Так как старый дом расположен на меже, т.е. не соблюден отступ от границ участка скорее всего Вам также откажут в реконструкции дома, но для узаконивания в судебном порядке реконструкция предпочтительна.

  ответить

20 дней спустя
    0  

иван 08/03/2020 22:40

1 somebody (Краснодар)

Добрый день. Подскажите по такому вопросу. Дом (на участке ЛПХ) был построен в 60 годах, согласно тем действующим нормам. Когда владельцем этого дома уже стал мой отец, в 2005 году он его снес без всяких разрешений, и на этом же месте построил новый, из другого материала и больший на один этаж, точно так же без всяких разрешений. Когда я уже вступал в наследство, я взял выписку из БТИ на старый дом, 60 годов и по ней получил собственность. Теперь, когда я задался вопросом, о постановке на учет нового дома, выяснилось, что под новые нормы он не подходит, он стоит ближе 5 метров от забора выходящего на улицу. Подвинуть дом без ущерба невозможно. И вот собственно вопрос, , а можно ли его вообще не перерегистрировать, не предусмотрен ли за это штраф? Документы же есть на дом, пусть и не на тот же самый, но участок все равно весь мой. Я же могу точно так же подарить его своему ребенку по старым документам? Спасибо.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   иван 10/03/2020 12:43

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! По сути Вы живете в незарегистрированном доме, в случае если Вы захотите продать дом могут возникнуть проблемы, либо если каким то образом администрация узнает об этом, то могут инициировать снос незаконного строения. Рекомендую Вам пробовать зарегистрировать дом в судебном порядке, так как на сегодняшний день, обычно такие постройки регистрируют, а какая ситуация будет через несколько нет не известно, возможно их действительно будут сносить.

  ответить

8 дней спустя
    0  

Гость 247525-3403 18/03/2020 14:40

4 anonim-247525-3403 (Москва)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если дом находится в Симферополе (частный в границе города), хотим его снести и на его месте построить новый. Можно ли это оформить как реконструкцию? Или обязательно при реконструкции нужно оставлять старый фундамент? Или можно на этом же месте поставить новый дом, а оформить все по факту, чтобы не проходить всю бюрократическую процедуру сноса-постройки. Будет штраф?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247525-3403 18/03/2020 17:49

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! Реконструкция это по сути внесение каких то изменений в конструкцию, если Вы снесете дом то это уже будет строительство нового дома. Не рекомендую так делать, в случае если информация о том что Вы снесли дом а подали заявление на получение уведомления о начале реконструкции это может привести к тому что администрация сочтет эту постройку самостроем и может обратиться в суд.

  ответить

    0  

Гость 247525-3403   Богушевский Ярослав 18/03/2020 21:44

4 anonim-247525-3403 (Москва)

Спасибо, Ярослав. Возможно, глупый вопрос, а нельзя как-то воспользоваться Дачной амнистией если перестроить дом? То есть снести, поставить новый. И ещё вопрос, упростится ли бюрократия если снести дом, начать строить новый и потом по факту пригласить кадастрового инженера, чтобы он исключил старый из Росреестра и включил новый. Штраф, санкции будут?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247525-3403 19/03/2020 14:51

PRO8250 Народный консультант

Какая у Вас категория и ВРИ земельного участка? .

  ответить

    0  

Гость 247525-3403   Богушевский Ярослав 19/03/2020 17:40

4 anonim-247525-3403 (Москва)

ИЖС. Сам дом находится на территории города Симферополь.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247525-3403 20/03/2020 12:14

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! С таким ВРИ зарегистрировать строение по дачной амнистии нельзя. Процедура не упроститься, Вам также нужно будет получить акты о начале и окончании сноса для ликвидации строения и уведомления о начале и окончании строительства нового дома.

  ответить

    0  

Гость 247525-3403   Богушевский Ярослав 20/03/2020 21:43

4 anonim-247525-3403 (Москва)

Спасибо! Спрошу ещё с вашего позволения. Если оставить этот старый дом, но сделать пристройку в виде веранды или кухни — это реконструкция? Тоже уведомлять ДО начала? И бытовку поставить рядом, если с коммуникациями, то нужно брать все разрешения на строительство. Спасибо.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247525-3403 21/03/2020 01:27

PRO8250 Народный консультант

Пристройка к дому тоже считается реконструкцией, и необходимо получать разрешительную документацию. Смотря, что Вы понимаете под бытовкой, если она будет на фундаменте и под одной крышей, то это можно расценить как пристрой к дому, если просто контейнер приставленный к стене дома то разрешение не требуется.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247601-4887 02/02/2021 16:57

1 anonim-247601-4887 (Москва)

Здравствуйте! Прошу помочь по следующему вопросу. Есть участок в СНТ в Подмосковье (Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияДля ведения садоводства), на нем старый дачный дом (по данным из ЛК налогоплательщика значится как квартира). В планах полностью снести старый дом и построить новый (с расширением). Дом предполагается для личного пользования, но не исключаем вероятность продажи в будущем. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации: можно ли оформить это как реконструкцию и нужно ли вообще оформлять новое строение?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247601-4887 02/02/2021 17:44

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! Если дом действительно оформлен как квартира, то реконструкция не пройдет. Необходимо снимать с кадастрового учета старый дом, далее оформлять и строить новый дом.

  ответить

    0  

Гость 247274-4966 07/02/2021 08:44

1 anonim-247274-4966 (Москва)

Доброе утро! Проконсультируйте пожалуйста. На участке стоит старый дом, через 10 метров от старого дома построен новый дом. Со временем планируем старый дом снести. На новый дом перед строительством было получено разрешение на строительство. Земля ЛПХ на которой стоят дома. Как зарегистрировать новый дом? И снять с учета старый дом?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247274-4966 08/02/2021 10:40

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! Какой у Вас регион? Старый дом отображается на кадастровой карте?

  ответить

    0  

Гость 247710-4979 07/02/2021 19:08

1 anonim-247710-4979

Здравствуйте, у нас участок 10 соток стоит старый дом 29.9 кв мы в нём проживаем, рядом строим новый дом 70кв Без разрешения. Дом очень старый 1958 г. постройки. Мы многодетная семья.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247710-4979 08/02/2021 12:40

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! Опишите Вашу проблему подробней.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247306-5806 04/06/2021 09:50

6 anonim-247306-5806 (Тула)

Добрый день. В Подмосковье участок ИЖС и дом 1970 года постройки, имеются отдельные кадастровые номера, коммуникации газ, вода. Дом дал трещину, при обследовании выяснилось, что стоит на 3 фундаментах, 2 из которых аварийные, а третий идеальный (50% дома). Хотим снести аварийный фундамент и стены на нем и построить по старым границам половины дома, из тех же материалов (ленточный фундамент, силикатный кирпич), с той же планировкой. Нужно ли оформлять документы или получать разрешения на это мероприятие? По факту дом не сносится, а производится кап. Ремонт конструкций, на мой взгляд. Регистрировать новую постройку отдельно не планируем, она так и останется частью дома. То, что по документам дом останется 1970 года постройки, нас по большому счету устраивает. Спасибо!

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247306-5806 04/06/2021 10:31

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! Какие отступы от границ у существующего строения?

  ответить

    0  

Гость 247306-5806   Гость 247306-5806 04/06/2021 14:30

6 anonim-247306-5806 (Тула)

С 3 сторон много, с одной 2-3 метра, как раз торец, который нужно ремонтировать.

Вопрос в 1 очередь, можно ли демонтаж Части фундамента и стен дома считать кап ремонтом, если да, упрощает ли это бюрократический процесс, и как это обосновать. Если её является, то как правильно можно назвать эти манипуляции? Спасибо.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247306-5806 07/06/2021 10:16

PRO8250 Народный консультант

Добрый день, планируемые изменения трактуются по градостроительному кодексу, как реконструкция. Необходимо иметь ввиду, что из-за отступа со стороны торца, который не соответствует нормам градостроения, будут сложности в виде отказа на этапе получения уведомления об окончании реконструкции. Данный отказ послужит основанием для узаконивания реконструкции в судебном порядке.

  ответить

    0  

Гость 247306-5806   Богушевский Ярослав 08/06/2021 18:39

6 anonim-247306-5806 (Тула)

Спасибо. А под это исключение разве ре попадаем? За исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов; Мы же заменять будем на аналогичные.

И ещё вопрос. По суду можно будет при самом негативном сценарии узаконить перестройку половины дома?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247306-5806 09/06/2021 10:30

PRO8250 Народный консультант

Добрый день! Снос аварийного фундамента в исключения не подпадает. Практика в судах, по подобным делам, положительная.

  ответить

    0  

Гость 247306-5806   Богушевский Ярослав 10/06/2021 11:29

6 anonim-247306-5806 (Тула)

Спасибо. Мы будем часть фундамента сносить. Получается, проще сначала построить, потом судиться?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247306-5806 10/06/2021 15:05

PRO8250 Народный консультант

Не проще, а только так получиться узаконить реконструкцию.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247576 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247576, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.