На месте старого дома построил большей площади новый

Как правило, если собственник дома хочет его снести, то он спокойно может это сделать без разрешения. Но в некоторых регионах это разрешение требуется. Чтобы это выяснить, Вам необходимо обратиться в местную администрацию и задать им этот вопрос. Какие документы есть на дом? Есть ли у него кадастровый номер? Пришлите его, мы посмотрим какая у Вас ситуация.

Здравствуйте, Ярослав! Такая ситуация. Дом старый деревянный, 49 м². Одинцовский р-он, участок ЛПХ под ИЖС. Свидетельство на дом есть, значит числится на учёте. Свидетельство на участок тоже есть. Хотим снести и на этом месте построить новый большей площади. Каков порядок действий?

Добрый вечер! В собственности есть земельный участок 820 кв. М, на участке старый дом, стоит на кадастровом учете. На этом же участке построен новый дом большей площади. Для газификации требуется оформление в собственность нового дома, разрешения на строительство нового дома не было. В будущем планируется снос старого дома. Подскажите, пожалуйста, как оформить новый дом и требуется ли разрешение департамента архитектуры и градостроительства на снос старого дома?

Добрый день! В 2016 году куплен участок в Москве со старым каркасно-щитовым домом в СНТ. Земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводничества. Домик и участок имеют кадастровые номера каждый. В полученных от бывших хозяев копиях старых документов домик указан как "жилой дом". Хотим в будущем на его месте построить дом для постоянного проживания (большей площади и другой конфигурации) и, если получится, прописаться в нем. Сейчас готовы пока сломать старый домик, но не знаем как это оформлять. К нему подведено электричество, других коммуникаций нет. К сожалению не имею возможности Вас позвонить так как нахожусь за границей до конца лета. Посоветуйте пожалуйста, в каком порядке нам действовать, когда ломать, когда оформлять и как, хотя бы на первом этапе. Можем ли мы сломать старый дом сейчас, а документально все оформить через несколько лет при строительстве нового дома? Спасибо огромное.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации (не знаю какие детали могут быть важны, по этому напишу максимум) :Ранее имелся дом построенный в 94году, в этом году он сгорел и решили демонтировать стены и возвести новые из блоков на старом фундаменте. Площадь дома увеличилась примерно в полтора раза (150м2.3 этажа) из-за нового этажа. Одна сторона фундамента от соседского забора находится в 1.2 метрах, до демонтажа это было пристройкой к дому, сейчас на этой части фундамента расположена котельная, а большая часть не эксплуатируется (прилажу схему). Дом построен и конечно встает вопрос оформления, кадастровый инженера говорит, что разрешение скорей всего не дадут так как общий фундамент, а от него до соседского забора меньше 3м. Фундамент имеет высоту примерно 1м, котельная пристроена к дому, но не перевязана с ним, имеет отдельный вход. Можно ли оформить котельную отдельно от дома вне зависимости, что фундамент общий? Почитал другие случаи, пишут про оформляют дома не как "жилой дом", а как "летняя кухня" и т. Д., возможно ли и чем чревато? Если делать через суд, какие на ваш взгляд, шансы? Расположение: МО, г. БалашахаКатегория: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: для ведения приусадебного хоз-ваСоседи неудачные, на их сотрудничество лучше не рассчитывать. Заранее спасибо.

Добрый день! Ситуация такая у мужа 1/4 доля старого дома, у его дочери 1/4 (дочери 16 лет) и у бывшей тещи 1/2. Теща без его ведома снесла старый дом на 2 окошка и построила 2-х этажный дом больщей площади. Разрешений на снос нет и на строительство тоже. Что делать мужу в этой ситуации.

Добрый день. Сейчас не нашёл в СНиП информацию по отступу от соседей при строительстве дома, если участок по ширине меньше 12 метров (раньше вроде проскакивало 1-этажный- 1 метр, 2-этажный- 1.5 метра). Зона старой застройки в деревне. Вот только угораздило старый дом документально снести (. Дом то получается по ширине справа и слева по 3 метра, а вот крыльцо справа -1.5 метра.

Добрый день. Планирую приобрести участок со старым домом под снос. Но дом на два хозяина. Соседи потроили на своем участке новый дом и со сносом этого дома не возражают. Дают согласие на его снос. На месте этой половины дома планирую построить новый большей площадью. Какие могут быть риски и проблемы. И в каком порядке их необходимо решать. Спасибо Сергей.

Добрый день. В городе в частном секторе в моей собственности есть участок, на нем есть: сарай из железа, небольшая кирпичная постройка 18 м² (кухня) к которой самостроем пристроили туалет с прихожей и ветхий Дом 48кв. М, из ракушечника. Зарегистрирован по документам только сарай, дом и постройка, Если смотреть на участок с улицы, то забора нет, сразу идет ДОМ 48м² за ним самострой и кухня. Сейчас хочу снести дом, и вместо него построить новый, с уменьшением площади по одной стороне, участок узкий и одна сторона дома является границей с соседями. Построить хочу опять по этой границе с соседями, уменьшить площадь хочу по противоположной стороне от границы с соседями. С чего начинать строительство, и как законно снести и построить новое жилье, нужно ли разрешение соседей? И еще вопрос если вместо дома я построю только гараж будет ли это считаться нарушением? И если строить дом с гаражом то в каких пропорциях должно быть соотношение между нежилыми и жилыми помещениями, чтобы в итоге дом считался жилым.

Здравствуйте, нужен совет, участок ЛПХ, на нем есть зарегистрированный щитовой дом, с нарушением отступов с соседями, хотим сломать до фундамента и плюс часть фундамента, и возвести новый кирпичный дом, значительно больше старого, с соблюдением все норм и отступов, как посоветуете оформить? Как реконструкция или все таки оформить снос и затем получение разрешения на строительство?

Добрый день! Имеется участок ИЖС узкий и вытянутый (6 на 70). С одной стороне соседи с другой переулок. На нем стоит зарегистрированный жилой дом 2007 года. Если я снесу этот дом и на его месте с увеличением площади построю новый дом, как его зарегистрировать?

Здравствуйте. Есть участок в собственности (земли населённых пунктов, ИЖС) 9 соток. Башкирия. Имеется в долевой собственности 1/2 жилой, старый дом на двух участках, стена общая. Так как стена общая, свою половину дома разобрать не можем. Дом стоит на кадастровом учете. Участки поделены. На своем участке рядом, через 3 метра, построили, новый дом большей площади 72квм. Построили без разрешения. Скажите, пожалуйста, что можно сделать с новым домом? Под гостевой или летний дом? Возможно есть еще какие то варианты?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста. Куплен участок с домом, относятся к ПСО, но есть прописка. На участке стоял старый дом. Мы его снесли и залили фундамент под новый дом. Если мы сейчас построим новый дом (по квадратуре будет отличаться на 2м примерно), какие нужно будет предпринять действия, чтобы не возникло проблем в будущем? Межевание, право собственности все есть.

Добрый день. Есть земельный участок и на нём дом. Моей матери принадлежит 1/3 дома и участка. Участок 4 сотки, провести межевание никак. Второй собственник племянник. Так же на участке есть пристрой к дому. Застройщик моя мать, но он не зарегистрирован как жилое строение. Племянник снёс дом, без соглашений и экспертиз. Никого не предупредил. Построил новый двухэтажный дом. При этом, оставшийся участок не позволяет построить или пристроить второй дом по градостроительным мерам. Какие законы он нарушил? Можно ли обратиться в суд о принудительном выкупе доли? Какие компенсации и штрафы предусмотрены? Как происходит выделение доли в новопостроенном доме?

Может кто сталкивался на практике. Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Имелся старый дом, купленный под материнский капитал. У всех по 1/5 земельного участка и дома (2 родителей и 3 несовершеннолетних детей). Участок ИЖС. Дом снесли чтобы построить новый. И вот теперь на процедуре снятия с кадастрового учета пришла приостановка, требуют разрешение от органов опеки, так как происходит прекращение права. Дом в основном покупался из-за земельного участка. В течении 10 лет мы этим домиком не пользовались поскольку он маленький, старый и у нас есть другое жильё где дети живут и прописаны. Использовали как дачу его. Строиться решили т. К появился ещё один ребенок и нам стало нехватать площади. Вариант с реконструкцией этого домика нам не подходит, т. К площадь его 20 м² Строить рядом тоже не получится, старый дом стоит на месте планируемого нового. Каким образом можно аргументировать опеке снос этого дома чтобы не спровоцировать какие либо проверки со стороны прокуратуры в том числе. И какие подводные камни нас ждут. Имют ли органы опеки нам отказать и не дать разрешение?

Есть возможность купить зу 1.7соток. (знаю про минимальные 3 сотки при строительстве) земля ИЖС. На зу имеются ветхие постройки и жилая хата. Все коммуникации подведены (газ, свет, вода) септик свой. Есть ли возможность после покупки снести все и заново возвести капитальное строение? P. S. (с отступами от границ визуально не соблюдены нормы), но постройки оформлены! Как быть? Подскажите пожалуйста.

Есть ли вариант построить помещение с увеличением площади? (в дальнейшем для перевода зу под коммерцию)?

Здравствуйте, у меня есть технический паспорт здания, но в нём не указано, что дом был построен в 2002 вместо сгоревшего в 1998 году, во всех правовых документах указана дата 1957 года постройки первого дома, что нужно для того что бы в документах стало отображаться дата 2002 год, спасибо. Купили дом в конце 2002. Справок о пожаре и прочих документов конечно нет, вроде строили на тот же фундамент, мы узаконили только новый пристрой по документам, это комната и коридор, но дом цельный. То есть когда перестраивали дом заново, одна часть была на участке старого дома и часть ещё новую захватили. Вообщем, подскажите пожалуйста, как документально можно засвидетельствовать постройку нового дома. Заранее очень Благодарю.