Самовольное строительство домов и хозпостроек

Можете отобразить сложившуюся ситуацию в виде чертежа или схемы? У Вас судебное разбирательство идет по этому вопросу? Пришлите подробную схему с отображением всей ситуации. Не совсем понятно, это Вы сделали реконструкцию? Или Ваш сосед?

Доброго времени суток. У меня такая ситуация. Купил участок с домом в деревне. Дом ветхий был, 20 лет никто не проживал. Снял остатки крыши, и он и рухнул. Остался только фундамент, если, конечно, это можно назвать фундаментом. В 2009 заказал в организации дом. Приехали и поставили рядом со старым фундаментом. Договор и тех. документация на новый дом есть, но хотелось бы ещё к нему пристройку сделать. Разрешения никакие не брал, не на снос, не на постройку. Посоветуйте, как теперь это всё оформить? С чего начинать мытарство? Забыл добавить, участок в Рязанской области.

Добрый день. Обратился за получением разрешения на строительство жилого дома на участке ИЖС (земли поселений). Отказ по причине: участок не входит в границы населённого пункта. При этом у участка есть официальный адрес в этом населённом пункте. Правомерен ли отказ в выдаче разрешения? Заранее спасибо.

Доброго дня Правозем! На земельном участке находящемся в частной собственности, категория — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного хозяйства, имеется жилой дом находящийся в частной собственности с 2016 года. В сентябре 2017 г. был заключен договор на технологическое присоединение к сети газораспределения и получены технические условия и в декабре 2017 г. Мособлгаз выпустил и согласовал проект газоснабжения жилого дома с размещением отопительных котлов в отдельностоящем здании топочной. Помещение топочной имеет полезную площадь 42.6м² и имеет привязки согласно проекта. Расположение топочной и газопровода согласованы с районной эксплуатационной службой Мособлгаза, имеющимися соседями, так же проект передан в отдел архитектуры и градостроительства, управления строительного комплекса Администрации городского округа Балашиха, присвоен учетный номер от 05 декабря 2017 г. На основании вышеизложенного в октябре 2018 г. собственник приступил к строительству топочной и прокладки газопровода. В ноябре 2018 г. строительство топочной зафиксировали представители Главстройнадзора и потребовали разрешение на строительство. Подскажите пожалуйста:Достаточно ли уведомления отдела архитектуры и градостроительства, управления строительного комплекса Администрации городского округа Балашиха и присвоения учетного номера в декабре 2017 г. или действительно ли для строительства топочной во второй половине 2018 г. требуется разрешение на строительство? Если так то как правильно поступить в настоящий момент?

Добрый день. Скажите, пожалуйста, в каких случаях можно строить впритык к забору (баню, навесы)?

Подскажите, пожалуйста. Можно ли построить летнюю кухню на одной линии с забором, который расположен со стороны проезжей части?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, собираемся строить небольшой дом на своем участке (земли населенных пунктов), но регистрировать его не планируем, т. К потом планируем строить основной дом. Получили ГПЗУ, по которому нужно отступать 6 метров с одной стороны (со стороны дороги). Если мы отступим всего 1-1.5 метра, чем нам это может грозить в будущем? Ведь, насколько я понимаю, если мы не будем регистрировать дом как жилой, то и проверять никто не будет? Может ли это в дальнейшем помешать нам зарегистрировать основной дом? (всё отступы будем соблюдать, когда будем строить основной дом).

У соседа в прямом смысле развалилась шлакоблочная без фундамента хозпостройка 1974 года "рождения", стояла она по самой меже с моим участком. Он убрал до основания полностью и на этом месте строит новую хозпостройку на фундаменте. А сейчас в СНиП надо отступать не менее одного метра. В ГКН хозпостройка была зарегистрирована. Будет ли эта постройка законной?

Добрый день. Хочу приобрести участок с построенным домом 40 м2. Участок стоит на кадастровом учёте, а дом — нет. При строительстве дома не соблюдены отступы от соседнего участка, они составляют 1 м. Соседний участок пустует. Чем может грозить в будущем такая ситуация? Можно ли зарегистрировать этот дом как нежилой? Прописка не нужна.

Доброго времени суток. Поставили фундамент дома в метре от соседнего забора ещё до того, как узнали про отступы. Дом планируется размером 56 квадратов. Можно ли его оформить как хоз постройку? Дом сезонный, не жилой.

Здравствуйте, я построил сарай (размер примерно 4×8м высота от забора 2.6м., 0.5м крыша до забора, сам сарай построен примерно в 70 см. От моего забора (я построил такой сарай временно, примерно на 5.6лет., уведомил соседей) сосед требует убрать до 1м. Сарай постоен на моей собственной земле и моего забора, на даче СНТ. Меня интересует что я нарушил?

.

Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть мы купили дом сделали пристрой, на данный момент сосед убрал забор и окно наше стало выходить к ним в ограду, но самое основное что меня тревожит это то что он ставит гараж из проф листа отступил от нашего дома 2.5 метра т. Е он закроет окно и слив к нам подскажите что делать и куда обратиться?

Добрый день. Пожалуйста посоветуйте как мне быть. Купили дом с хоз. Постройками (гараж был дощатый, баня засыпная, но по документам записана как сарай. Я разобрала все и на этом же месте, отсыпав площадку построила гараж и баню с бруса — 5 лет назад), а сейчас соседка пристроила в плотную свой дровинник и баню к стене моего гаража. Я попросила отодвинуться на полметра от моей стены гаража, сейчас она заявляет убрать мои постройки на метр от межи. Хотя была устная договоренность и она была не против (никто не подсказал, что надо было взять с нее письменное согласие) и теперь она ото всего отказывается, что когда то соглашалась. Как мне быть в такой ситуации. Может тоже зарегистрировать?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, хотим построить хоз. Постройку в конце участка. От соседского забора отступим метр. Наша улица последняя, за участком небольшая защитная полоса из деревьев, пожарный проезд и поле. Можно ли поставить вплотную к забору стенку постройки, если там никогда не будет соседей?

Доброго времени суток. Вопрос выглядит так. Купили квартиру в 2012 г. в четырехквартирном доме. Документы все оформили. В 2019 году получили документ о межевании. Часть ту что мы приобрели была огорожена сеткой рябицей. До сих пор она и стоит. В огороженной территории стоит хоз постройка соседей. Которая непонятно когда была построена. Собственницей одной из 4х квартир то есть наших соседей была бабушка старенькая она умирает. Приезжает наследник сын с другого государства и начинает качать свои права. В ходе постройки никакие нормы по отступу с моим участком не были соблюдены. Долгое время эта хоз. Постройка стояла без оформления. Как только соседи увидели что мы стали заниматься с геодезистами замерами сразу начали ее оформлять. А сейчас мне говорит что я должна ему отступить 3-4 метра для того чтоб он смог делать ремонт. Как мне быть посоветуйте пожалуйста.

Участок земли ЛПХ (в пределах населенного пункта, категория: земли поселений) — в собственности с 2006 года. На участке построен гараж с мансардой, то есть 1-й этаж — это гараж с высоким потолком, 2-ой этаж — это небольшая мансарда, подходящая для летнего проживания. Строение возведено на фундаменте (монолитная плита). Площадь 1го этажа 39 м², если считать со вторым этажом, то 78 м² Администрация городского округа прислала Уведомление (просто кинули в ящик конверт), что "обнаружен объект капитального строительства", предлагают зарегистрировать. Если не зарегистрируем, грозят судом, признанием постройки самовольной и сносом. Разрешения на строительство не получали, однако подводили к тогда еще будущему гаражу электричество (столбы) за свой счет и согласовывали проект с Администрацией, в том числе (есть их печать), там указано, что подведение эл-ва идет к гаражу. Есть также проект самого гаража с мансардой — сами заказывали у коммерческой фирмы. По этому проекту можно сказать, что объект еще не достроен. Вопрос: надо ли регистрировать в итоге этот гараж с мансардой? Является ли это капитальной постройкой как они пишут или нет? Спасибо!

Здравствуйте. Проживаем в трехквартирном мкд. У соседа больше половины квартиры незаконный пристрой, сейчас туда проводит воду и газ законно ли это?

Добрый день! Подскажите пожалуйста! У нас в городе дом с участком, на участке рос виноград мы убрали виноград и встроили бассейн! Сколько метров от соседа мы должны были отступить, в данное время мы отступили 1.5 метра! Бассей 8 м длина 3 м Ширина и глубина 1.5.

Здравствуйте. Купили участок 6.5 соток, по документам земли населённых пунктов, ВРИ- жилищное строительство. Начали строить каркасный гостевой домик 100 м² (уведомление не подавали). Можно ли зарегистрировать как хозпостройку? И подать уведомление на строительство основного дома?

Добрый вечер! Построили на участке беседку из железа. Соседка начала жаловаться что подаст в суд, если с крыши будет падать снег на ее участок (рядом с забором у нее построек нет, только растения и елка вплотную к забору, а ее беседка чуть дальше вдоль забора и от заборов и того 60см). Наша беседка от забора на расстоянии 0.76м. Край крыши (со снегозадержателем и водостоком) на 0.56 от забора. За забор на ее територрию ничего не выступает. Вопрос: заставят ли нас суд снести беседку? И работает ли здесь Свод правил росстандарта 365, что отступы являются на добровольной основе и не являются нарушением градостроительных норм?

Доброго времени суток! Меня интересует можно ли построить дом в другом месте, если там по плану стоит баня? От соседнего участка 3м, от линии дороги где-то 13м. Нужно ли получать новое разрешение на строительство?

Здравствуйте, у меня участок в Красногорском районе, выданный под ведение личного подсобного хозяйства. Я планирую что-нибудь на нем построить, пока не решил что. В любом случае, это будет либо баня, либо дом, либо подсобное помещение или гараж. Скажите, нужно ли мне при этом составлять проект и получать разрешение на строительство? Нужно ли мне менять целевое назначение земли?

Ярослав подскажите пожалуйста. Построили капитальную беседку (фундамент бетон и кирпичные стены) с кирпичной печью барбекю. Отступили 1м от забора (думали что этого достаточно). За забором стоит дом соседа в 3м от забора. То есть общее расстояние 4м. Беседка кирпичная, сверху металочерепица. На крыше труба. Сосед знал что будет печь и все было ок. Но в момент монтажа трубы раскричался. Сказал что в суд подаст, на контакт не идет. Как быть? У нас ИЖС. Беседка пока не зарегистрирована.

Добрый день. Подскажите, нужно ли получать разрешение на строительство вспомогательного капитального сооружения (гараж), если этот вид здания не указан в вспомогательных видах в правилах землепользования. На участке уже есть коттедж для отдыха. Сам участок в реакрационной зоне.

Добрый вечер, Ярослав! Спасибо вам за ваши разъяснения! У меня ситуация такая: я взял разрешение на строительство дома на участке, где я до этого построил хозблок. Хозблок выходит за пятно застройки дома. Какие проблемы могут быть при регистрации дома? И что нужно предпринять? Челябиснкая обл.

Схему прилагаю

Добрый день! По незнанию построил капитальный хозблок на участке в СНТ с нарушением отступов. От соседей -1.5 м (как и положено), от забора, который обозначает границу с улицей — также 1.5 м Фирма, которая оформляла мне в собственность дом и участок, сказала, что по хозпостройкам достаточно отступа в 1 м, в том числе и от границ красных линий, а у жилого дома – да, строго не менее 5 м Обещают зарегистрировать. Вопрос — насколько критичен отступ хозпостроек в 5 м? Можно ли хозпостройку если что оформить как гараж для получения исключения из этой нормы? Строительство только что закончено.

здравствуйте. Подскажите, могут ли заставить снести самовольную постройку в общем дворе если с момента возведения прошло более 15 лет?