Добрый день! Столкнулась с такой проблемой. В мае 2012 года сдала все документы на разрешение на строительство, г. Крымск (в июле этого года, случилось наводнение). Спустя несколько месяцев, мне выдали готовое разрешение. Мы достроили дом, но ничего не подключали. В этом году решили, что хотим всё доделать и переехать. Когда пошла в администрацию, по совершенно другим вопросам, и показала разрешение своё, выяснилось, что оно не записано в реестре. Под этим номером какое-то другое разрешение. У нас всё готово для ввода в эксплуатацию, теперь переживаю о том, как сдать всё в регпалату. Кто должен отвечать по данной проблеме? Заранее спасибо.
Разрешение на строительство с ошибкой
Тему «Разрешение на строительство» просмотрело: 16 807 чел. | Сейчас просматривают: гости: 4 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 772 чел. | Online: 597 чел. и гостей: 6 204 чел.
Комментарии (27)
Богушевский Ярослав 22 сент., 17:31
Народный консультант
Вы задавали вопрос работникам администрации, что делать в этом случае? Пусть исправляют данную ошибку.
Да, задавала. Они связываться не хотят. Думаю, что разрешение самовольно подписала бывшая работница. Но я так поняла, это уже проблема администрации, так как разрешение у меня есть.
Богушевский ЯрославГость 247856 24 сент., 07:38
Народный консультант
Вам нужно подавать документы на разрешение на ввод, прикладывая разрешение на строительство. Если Вам откажут, нужно подать в суд и далее вводить.
новое обсуждение
Елена Савцова 4 дек., 21:47
vk-elena-9583
Добрый вечер. В разрешении на строительство градостроительный отдел допустил ошибку. Вместо суммы площадей комнат указали площадь дома без перегородок. Разрешение готовили около полугода. Пока не лопнуло терпение и не пригрозила, что буду жаловаться. Поэтому видно и ошибка появилась. Теперь снова идти за исправлением. Какие мои действия должны быть, если снова начнут тянуть резину? Хотелось бы оформить документы на дом до 1-го марта 2018 года. Пожалуйста, подскажите.
Богушевский ЯрославЕлена Савцова 6 дек., 18:49
Народный консультант
Добрый. Пришлите разрешение с ошибкой и ГПЗУ.
Елена СавцоваБогушевский Ярослав 12 дек., 18:50
vk-elena-9583
Добрый вечер. Звонила по телефону, указанному выше, и получила подробную консультацию. Следую Вашему совету. Подала документы в МФЦ. Жду результат. Большое спасибо!
Гость 247545-550Елена Савцова 23 янв., 11:48
anonim-247545-550 (Москва)
Вам проще обратиться к другому кадастровому инженеру и провести повторно замеры. И быстрее, и дешевле.
Богушевский ЯрославГость 247545-550 23 янв., 13:53
Народный консультант
Как только будет результат, обязательно напишите нам.
новое обсуждение
Гость 247608-430 19 июня, 19:51
anonim-247608-430
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: есть участок в собственности под (ИЖС), оформлен на основании ранее полученных документов о покупки фундамента, но при оформлении в администрации сельского поселения допустили ошибку и земля на градостроительном плане числится как зеленая зона. Соответственно отказываются оформлять разрешение на строительство. Как быть в этой ситуации?
Богушевский ЯрославГость 247608-430 20 июня, 18:15
Народный консультант
Добрый день. Пришлите документы, которые у вас имеются на земельный участок.
Гость 247608-430Богушевский Ярослав 20 июня, 22:39
anonim-247608-430
Добрый вечер. Документы у матери, она владелец, я сейчас на вахте. Точно знаю что имеется свидетельство на собственность, в котором указана категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование размещение индивидуального жилого дома. При оформлении в 12 году менялись ПЗЗ и тогда у них получилось так что они не учли участки которые были оформлены годом рание и теперь они в зеленой зоне, из-за этого у нее в свидетельстве указано ИЖС, а когда она обратилась в фирму для оформления документов на разрешение там стали делать градостроительный план и заметили это не совпадение, и сказали что это ошибка и вернули документы обратно. Я нашел вот это -"п. 15 ст 24 ГрК РФ" — подходит под мой случай?
Богушевский ЯрославГость 247608-430 21 июня, 16:37
Народный консультант
Добрый день. Изначально необходимо определиться чем все таки установлены эти ограничения Генеральным планом или Правилами землепользования и застройки. ПЗЗ содержит определенную зону в которую попадает земельный участок и устанавливает Виды разрешенного использования земельных участков. Соответственно можно будет определиться с видом, который Вам подойдет.
Гость 247608-430Богушевский Ярослав 21 июня, 19:13
anonim-247608-430
Спасибо за ответ. Как приеду напишу и вышлю документы.
Богушевский ЯрославГость 247608-430 22 июня, 11:02
Народный консультант
Да, пришлите Ваши документы, а мы уже с ними ознакомимся и Вам подскажем как дальше действовать
Богушевский ЯрославГость 260954 6 авг., 13:44
Народный консультант
Добрый день. У Вас иметься только этот ответ. Или имеются еще какие-то документы подтверждающие, что отнесение к этой зоне это ошибка?
Гость 260954Богушевский Ярослав 6 авг., 22:31
anonim-260954
Добрый вечер Ярослав. Я извиняюсь, не правильно написал в первый раз, -я сам не знал об этом. Это не ошибка, они специально изменили ПЗЗ, но только после того как я оформил участок. И я оказывается такой не один, еще несколько человек попали в такую ситуацию. Узнал об этом по приезду домой. Из документов все, остальное -это постановление, обзорка, кадастровый паспорт и все что собирали на оформление участка. У нас раньше там стоял дом, но он был не оформлен, потом сгорел (есть справка от пожарных). Я уже обращался в ГУМИГ мне сказали что там, рядом пойдет железнодорожная ветка и участок находится в зоне зеленых насаждений. Ветки конечно там ни какой не будет, она спроектирована в 80-х годах и от нее уже отказались, но на плане у них она есть. Когда мне оформили участок, то с разрешением проблем не было, тогда многие успели получить разрешение, но тогда я не сделал и теперь токая ситуация. Даже не знаю что дальше делать, куда идти.
Богушевский ЯрославГость 260954 8 авг., 16:06
Народный консультант
Добрый день. Если ПЗЗ было принято и его не обжаловали. Том у Вас два пути попробовать, написать письма в администрацию внести изменения в ПЗЗ. Или идти в суд, но лучше идти совместно с другими и одновременно пытаться бороться за все участки.
Гость 260954Богушевский Ярослав 8 авг., 19:26
anonim-260954
Спасибо за ответ, пойду в суд, письмо уже писал, ответили отрицательно.
Богушевский ЯрославГость 260954 9 авг., 13:30
Народный консультант
Добрый день. Тогда только в суд. Другого пути нет. НО как я и говорил ранее результативнее идти совместно со всеми соседями.
19 дней спустя
Гость 231948 29 авг., 00:04
anonim-231948
Добрый день! Получено разрешение на строительство в 2010, дом построен, собрались оформлять документы на регистрацию. Нарушение большая площадь застройки (больше на 18 метров), что делать? (идиотская ситуация напутали строители, а мы кретины спохватились только сейчас, увы и так бывает) ИЖС, Санкт-Петербург.
Богушевский ЯрославГость 231948 30 авг., 18:59
Народный консультант
Добрый день. Подскажите, у Вас есть официальный отказ из администрации? Пришлите его. Мы с ним ознакомимся и постараемся Вам помочь.
Гость 237110Богушевский Ярослав 31 авг., 00:54
anonim-237110
Документы еще не подал, инженеров БТИ, кадастра не вызывал.
Богушевский ЯрославГость 237110 31 авг., 17:01
Народный консультант
Добрый день. Если Вы уверены, что больше только на 18 кв. м. Можете подать на внесение изменений в старое разрешение на строительство. Некоторые Администрации идут на это. Но лучше вызвать кадастрового инженера и попросить его сделать обмеры и тогда уже понимать на сколько не соответствует площадь построенного дома разрешению на строительству.
новое обсуждение
Ирина 4 дек., 18:54
iren (Тюмень)
Добрый вечер. Получила разрешение на строительство дома под ИЖС. При строительстве дома есть расхождения в площади и в отступах от границ (там где нужно было отступить 3 м от границ, мы отступили 4м, дом по документам 10 на 10, а мы сделали 11 на 12). Земля в аренде с дальнейшей приватизацией. Смогу ли я сдать дом в эксплуатацию? Или нужно прям сейчас вносить изменения?
Богушевский ЯрославИрина 7 дек., 10:43
Народный консультант
Добрый день! В последнее время, администрации требуют вносить изменения. Разрешение на строительство больше не выдается, Вам необходимо получать уведомление о начале строительство с новыми параметрами.