Отказ в вводе объекта в эксплуатацию

Добрый день, на данный момент Кадастровый инженер сформировал Вам техплан? В него входит это разрешение? Что ответил Росреестр?

Здравствуйте. Вопрос такой, подскажите, пожалуйста : построил дом (ИЖС, разрешение на строительство, все документы в порядке), дом готов на 90 %. Подал документы на ввод в эксплуатацию, и тут выяснилось, что строители напутали с замерами и отступили от границы участка всего 0.5 метра со стороны соседей. Но есть нюанс, между границами наших участков овраг, метров 15, земля ничейная. Администрация отказала в регистрации. Что делать, куда обращаться?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, до августа 2018 года оформлял объект незавершённого строительства в жилой дом. Предоставлял технический план в МФЦ, получил новые документы, что у меня жилой дом. Пошёл к архитекторам, чтобы написать заявление на ввод объекта в эксплуатацию, мне ответили что он уже автоматически введён в эксплуатацию после вступивших изменений в августе 2018 года. То есть если бы я начал оформлять дом в августе этого года, то сначала техплан, потом ввод в эксплуатацию, потом МФЦ и новые документы. Так как у меня новые документы, мне сказали, что ввод в эксплуатацию, вроде как, не нужен по новому положению. Как Вы думаете, правы они, и что мне делать?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, было взято разрешение на строительство, но при строительстве были не соблюдены отступ от границы соседей по данной постройке сделан тех план. Ввод в жилое был отказ от администрации, соседи не против что делать.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Брали разрешение на реконструкцию старого дома. Рядом были пристройки, которые снесли. По факту построили новый дом за старым. Между зданиями расстояние 1 метр, но одна комната нового дома стоит на месте пристройки старого. Сейчас решила сдать дом в эксплуатацию. Но мне сказали, что это не реконструкция, а строительство, т. к. нет общих стен. Надо заново оформлять документы, но уже на строительство. При вызове топографов, естественно, изменений будет много, ведь дом то уже стоит. Могут ли новый дом признать самостроем и наложить какие-нибудь штрафы? С какими проблемами ещё могу столкнуться?

Добрый день! Прошу помочь разобраться. У меня есть участок 11 метров шириной и 44 длиной. Получили градостроительный план, там отступы 3 метра. При таких отступах я смогу строить шириной только 5 метров. Я думаю подать заявление на отклонение. Теперь воспрос. При получение разрешения на отклонения возможен ли отказ в разрешение на строительство? И второй вопрос если есть разрешение и отклонение то не будет ли проблем с вводом в эскплотацию дома построеного не по нормам?

Добрый вечер, Ярослав. Если Вас не затруднит, посоветуйте- как быть. Ситуация, вкратце, выглядит так: в 2012 году было получено разрешение на строительство (на арендованной у муниципалов земле) постройки 120 м² Построили в 2014 году здание площадью 200 м² На это "новое" в 2014 году был сделан проект и получен кадастр 67%ого недостроя. Достроили. Сейчас решили оформить постройку в собственность (у застройщика на этом участке уже имеется одно строение в собственности) и столкнулись с тем, что городская администрация считает это "новое" — самостроем. На фоне уже идущих судебных тяжб с администрацией по поводу арендной платы, чем может закончится эта ситуация для нас и что нам нужно делать? Заранее благодарю.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что делать дальше? У нас дом, ИЖС. С северной и с западной сторон — соседи, а с юга и с востока — дорога. Мы пристроили к дому с северной стороны еще 4,5 метра и обложили старый дом кирпичом, увеличив его стену от фундамента на 15 см. Начали оформлять. Получили разрешение на строительство, а разрешение на ввод в эксплуатацию не дают. Аргументируют тем, что дом с южной стороны подвинулся к красной линии на 80 см, и отступ от стены дома до красной линии не 3 м, а 2,7 м. До дороги 5 м есть, забор за красную линию не выходит. С чем могут сравнивать мои свежие геодезические съемки? И как это дом может подвинуться на 80 см, если фактически этого не было? Спасибо.

Здравствуйте. Ситуация такая: тесть с тещей лет 15 назад начали строительство дома. Получили все необходимые документы (проект, разрешение на строительство, все согласования), построили дом, подвели коммуникации (свет и вода в доме, газ и канализация подведены без подключения). После этого подарили его нам с супругой. Так как дом был очень маленький и без отделки, мы провели реконструкцию — надстроили второй этаж, утеплили и обшили металлосайдингом. Жилая площадь увеличилась примерно с 70 до 145 м² В условиях маленького бюджета проект реконструкции не заказывали и разрешение не получали, однако техпаспорт на реконструированный дом получили, право собственности оформили и на кадастровый учет встали. Сейчас идет процесс внутренней отделки, после чего необходимо будет подключать оставшиеся коммуникации с разводкой по дому и вводить дом в эксплуатацию. Подозреваю, что ждут сюрпризы в виде отказов по причине несоответствия проекту. Хотелось бы приблизительно оценить масштаб бедствия и порядок действий. Будем очень благодарны за любой совет. С уважением, Евгений.

Добрый день! Подскажите пожалуйста я живу в Ярославской области в г. тутаев мы построили себе частный дом все документы есть разрешение на строительство тоже есть межевой план сделали теперь у нас загвоздка как получить документы на ввод в эксплуатацию дома документы сдали Архитектору нашли ошибку где выстроили террасу открытого типа немного не вписались в размеры где рядом стоит Аптека которая закрылась из за этого нам не вводят дом в эксплуатацию Помогите посоветуйте как быть?

Здравстуйте. Подскажите пожалуйста. Дом на четыре хозяина, Земля общедолевой собственности. В 2000 году к своей половине пристроил самострой и им пользуюсь по сегодняшний день. В данной пристройке находится котельная, ванна, туалет. С соседями на сегодняшний день неприязненные отношения. Пишут жалобы во все инстанции по пристройке. Земля под общим домом не размежована, и у жителей на землю документов нет. Как мне лучше поступить. Архитектура о вводе в эксплуатацию пристройки отказала за недостаточностью предоставленных документов.

Здравствуйте. Земля в собственности. Вид разрешённого использования "Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 м²". Получили ГПЗУ и сделали проект. Получили разрешение на реконструкцию на основании проекта. Возвели пристройку согласно проекта и подали документы на ввод. Получили отказ с формулировкой о том, что нужно снести 1,5 метра старого здания магазина, которое существует 30 лет, так как находится в 1,5 метрах от границы участка.

Был на приёме у начальника отдела архитектуры. Он настаивает, что при реконструкции надо привести старую постройку в соответствие, то есть соблюсти минимальные отступы. На вопрос, почему выдали разрешение на реконструкцию на основании проекта, в котором не предусматривается изменение параметров существующего здания, внятного ответа не получил. Отправил меня зачем-то к заму главы администрации. Подскажите, что делать.

Ввод дома в эксплуатацию

Здравствуйте, у нас построен дом Санкт-Петербурге (в черте города), у нас есть нарушение не соблюдение с одной стороны участка менее 3 метров от границы, всего составляет 1.2 м, а до тротуара около 3 метров, разрешение на строительство у нас выдано 4 Октября 2011 года, сегодня подали уведомления об окончании строительства в администрацию. Вопрос в чем может ли администрация отказать в выдаче уведомления о соответствии строения всем нормам? Вокруг нас нет соседей, вокруг дома у нас дорога проходит. А так же у нас был зарегистрирован недострой в 40%, где указана площадь застройки, соответствующая, тому же что и сейчас, и соотвественно границы от красной линии остались такие же.

Добрый день! Купили участок с домом шесть лет назад. В этом году хотим построить новый дом, отступив от старого в глубь участка, потом старый снести. В администрации нам вернули уведомление л начале строительства, сказали либо приносите проект защиты от подтопления, так как с 2019 года Балахна попадает в зону возможного 1% подтопления весенними паводками (, а по такому проекту мы должны фундамент поднять на 2.5 метра на участком, т. Е по нашей улице все дома строят на уровне своих участков, т. К разрешения брали несколько лет назад, а нам нужно выполнять эти условия и наш дом будет стоят выше соседских заборов., либо получать отказ и строиться как самоволка. Как сказали мне в администрации, что всех кто строится даже с давнишним разрешением ждет отказ при вводе в эксплуатацию и прямая дорога в суд., но у получивших разрешение давно есть преимущество выиграть суд, а как быть нам?, каковы шансы получить положительное решение в суде, если мы фундамент поднимем на 1.2 м, а не на 2.5., т. К это просто не реально и в администрации сами это понимают и обещают не препятствовать в суде.

Здравствуйте, а можно ли провести публичные слушания, чтоб получить от администрации разрешение на отклонение по отступам, если уже получили отказ на ввод в эксплуатацию.

Добрый день! Имею з/у в собственности под строительство ИЖС 600 м² (20х30м). Разрешение на строительство инд. Жилого дома. Подали уведомление об завершении строительства. Администрация отказывает в уведомлении при этом указывает на несоотвествие параметров построенного ранее выданного разрешения без расшифровки несоответствия, как быть. Администрация предлагает обратится в суд. Посмотрел разрешение и техплан нашел разницу в общей площади застройки: в разрешении дом 118.1кв. М, площадь застройки 138 м², строительный объем 775 м3 (где они это взяли не знаю), в ПЗУ дом по осям 13х16.2 м общая площадь дома 153.6 м², площадь застройки 180м², по факту строительства — техплан 13х16 м, общая площадь 201.7м² отступы от границ и красных линий соответствуют. Подскажите пожалуйста как быть? По совету знакомых подали заявление в администрацию об изменении параметров разрешении на строительство, но ответа нет и отвечать не собираются. Нужно регистрировать и прописываться не можем! С уважением Александр

[вложенный файл].

Здравствуйте. Ярослав. У меня проблема. Купил участок, на нем баня. Дом на плане решил углубить на 10 метров от (улицы, дороги) так как стоит баня. Она как тех помещение работает. После стройки, планировалась под снос. В архитектурном сказали что дом потом не примут. Говорят, дом должен быть в одну линию с соседскими., а это 5 метров от дороги. Могу ли я все таки углубиться от дороги?

Здравствуйте, год назад купила недостроенный дом 83% готовности, старому хозяину разрешение выдавалось ещё в 70-х годах. Сам дом тоже старый 1979 г. Пошла за уведомлением на реконструкцию- отказали, так как от соседского забора расстояние 1.1 м Были публичные слушания- тоже отказ, так как соседка не присутствовала (она пожилая, одинокая и немного не здорова, на момент слушаний лежала в психбольнице). В вводе в эксплуатацию мне тоже отказали (из-за расстояния), причем мой дом приближается к её участку с заднему фасаду, там огород и нет строений никаких, да и дом всего лишь углом (полметра) к ней приближается. Как мне далее поступить? С каким заявлением идти в суд?