Треснула стена кирпичного дома
Нина 14 апр., 07:44
shapovalova
Здравствуйте. Подскажите, что делать. Сосед в 4-х метрах от моего дома выкопал колодец на границе с забором. Дом треснул от фундамента до верха. Я считаю, что это из-за колодца. Как это доказать, что мне делать?
Тему просмотрело: 19 742 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 12 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 772 чел. | Online: 603 чел. и гостей: 6 058 чел.
Богушевский Ярослав 14 апр., 11:59
Народный консультант
Нина, расстояние от колодца до дома соседнего участка должно составлять от 3 до 5 м. Расстояние от колодца до забора не регламентируется, так как это вспомогательная постройка. Из этого следует, что Ваш сосед не нарушал нормы СНиП, подробнее Вы можете ознакомится с этими данными в статье 135 ГК РФ.
Гость 247678 2 нояб., 19:10
anonim-247678 (Санкт-Петербург)
Здравствуйте, Ярослав. Помогите, пожалуйста, устали от произвола соседей. Дом был куплен в 99 году. Из документов только договор купли-продажи. Участок шириной 12 м. По этой ширине стоит дом на меже, двор 5 м. Дом соседа на расстоянии 5 м от межи. Он построил капитальный пристрой из фундамента и кирпичной стены вплотную к нашему дому. Расстояние от дома до стены 80 см. На протяжении более 12 лет снег, дождь размыли фундамент. Нижние венцы дома прогнили от сырости, кроме того окно на кухне выходит на эту кирпичную стену. Дневной свет вообще не попадает в дом. Весной вся вода с огородов течёт между домом и его пристроем, размывая фундамент ещё больше. Куда обратиться и что делать, ведь нарушены СНиП. Есть ли смысл подавать в суд на снос или перенос его пристроя?
Богушевский ЯрославГость 247678 2 нояб., 20:18
Народный консультант
Нужно убедиться в категории и виде разрешенного использования земельного участка. Пришлите кадастровый паспорт земельного участка pravo@pravozem.ru.
Сергей Иванов 22 март, 13:27
prorab_us (Краснодар)
Треснула стена дома из-за соседа
Добрый день. Мой сосед строил свой дом согласно всем нормам по расстояниям. Во время строительства он копал на своем участке котлован, который после строительства засыпал. Строительство закончил два года назад, а сейчас стена моего дома лопнула в двух местах. Я считаю, что это последствия раскопки котлована, грунт проседает, двигается, а вместе с ним и мой фундамент проседает. Мой дом находится в метре от границ участка. Могу ли я, через суд, заставить соседа возместить расходы разрушения моего дома?
Богушевский ЯрославСергей Иванов 23 март, 20:32
Народный консультант
Добрый день. Вы, конечно, можете сделать градостроительную экспертизу и подать на соседа в суд. Но дело в том, что у Вас не соблюдены нормы строительства, а именно отступы. Дом должен быть построен минимум в 3 метрах от границы. Суд может указать на этот факт, и соответственно, не удовлетворить Ваше исковое заявление.
Гость 247511-7742 17 июля, 11:22
anonim-247511-7742 (Нижний Новгород)
Добрый день! У нас частный дом, по соседству начали тоже строить дом. Начали забивать сваи и у нас треснула кирпичная стена. Ляжет ли на соседей за это ответственность? Заранее спасибо за ответ.
Богушевский ЯрославГость 247511-7742 17 июля, 13:29
Народный консультант
Добрый день, в судебном порядке можете запросить издержки ремонта, если суд установит в этом вину соседей.