Мой вопрос Богушевскому Ярославу. Добрый день, 16.02. 2021 г. вы отвечали на вопрос гостя 247853-5238 "чтобы узаконить данную реконструкцию, необходимо иметь ввиду, что строение с данным навесом по реконструкции будет являться цельным и, соответственно, отступ должен быть не менее 3 метров от границы участка. В обратном случае, вас откажут в регистрации реконструкции. " Просьба к вам, Ярослав, привести ссылку на нормативный акт, по которому строение с навесом является цельным и отступ до границы участка соседа должен считаться от этого навеса, а не от дома. Спасибо заранееС уважением, Александр.
Дом с навесом, как цельное строение
Тему «Дом с навесом» просмотрело: 8 331 чел. | Сейчас просматривают: гости: 6 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 65 520 чел. | Online: 763 чел. и гостей: 9 646 чел.
Комментарии (7)
Богушевский Ярослав 7 сент., 17:30
Народный консультант
Добрый день, согласно требованиям СНиП, расстояние от строения до границы участка зависит от материала постройки, но можно заключить соглашение с соседями о возведении с нарушением санитарных норм, СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2011, учитывайте что навесы бывают из разных материалов, для отступов по противопожарным нормам.
Я как раз сторона, права которой нарушены возведением такой постройки без согласования. Свес кровли навеса находится на меже. Материал кровли поликарбонат, материал несущих опор/столбов и ферм — металлический профиль имеющий неразрывную связь с землей и стеной дома. По сути это столбчатый заглубленный фундамент. Летом дождь, зимой снег нависает и падает на мой участок. Ищу основания для полного демонтажа конструкции.
Богушевский ЯрославГость 247607-7032 8 сент., 11:02
Народный консультант
Добрый день, обращайтесь в суд с Иском о частичном демонтаже навеса, так как Ваш участок за счёт ската подтапливается, за счёт этого Ваш фундамент и отмостка могут быть разрушены.
Для чего установлен отступ от дома до границы участка в 3 метра, когда по факту его можно застроить чем угодно, в нарушение технического регламента о требованиях пожарной безопасности в том числе?
Богушевский ЯрославГость 247607-7032 11 сент., 20:51
Народный консультант
Добрый день, земельный участок можно использовать только по целевому назначению согласно правилам землепользования и застройки, обязательно учитывать нормы строительства, противопожарные нормы, при нарушении могут возникнуть проблемы с регистрацией строений, административное наказание.
Ярослав, добрый день, Прошу пояснить термин "Цельное строение" в контексте первого моего сообщения в этой теме (ранее нигде не встречал, в Гр. К не содержит определения).
Богушевский ЯрославГость 247607-7032 12 сент., 14:56
Народный консультант
Добрый день, есть термин отдельно стоящее здание по СНИП, статус имущества согласно документам, то есть крыша кровля, все коммуникации относятся только к этому зданию, все что отдельно это вспомогательные строения, к которым при строительстве должны учитываться противопожарные нормы согласно земельному кодексу и нормы строительства согласно ГрК РФ.