Согласование строительства с соседями

Добрый день. Вам нужно ознакомиться в соглашении, которое Вы подписывали с соседом, порядок расторжения соглашения. Расторжение соглашения возможно по согласию сторон или в судебном порядке.

Получил ГПЗУ, отступ от соседнего участка 5 м. Можно ли строить на расстоянии 3 м, если соседи не против. Дом у них старый.

У меня получается нарушение норм противопожарного расстояния между зданиями?

Добрый день. У меня участок 7,48 соток в Мытищинском районе. Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения дачного хозяйства. Есть план размещения строений на участке. Соседи еще не построились. Сосед слева говорит, что я должен отступить 3 м от забора/межи. Перекопал всю нормативную документацию, не могу найти 100% информации о том, какие должны быть отступы. Помогите разобраться, пожалуйста. Как получить согласие о ненормативных отступах?

Здравствуйте. В 2017 году построен двухэтажный жилой пристрой к существующему дому, но на расстоянии 0,6 м от соседнего участка (земли ИЖС). Сосед не против, готов оформить согласие нотариально. Смогу ли я на основании этого согласия зарегистрировать этот пристрой, ведь нарушены градостроительные нормы?

Добрый день, Ярослав. На узком участке ИЖС, оформленном в собственность, хочу построить маленький дом 6х7 метров. Какой минимальный отступ можно сделать от забора до будущего дома. И если отступ не будет соответствовать требованиям СНиП, как можно будет оформить дом? Перед строительством взять письменное разрешение от соседей? Или есть другие идеи? Заранее большое спасибо за внимание.

Здравствуйте. Могу ли я строить дом у себя на участке, отступив от забора со стороны соседей 1,5 метра, получив от соседей нотариальное разрешение (согласие)?

Здравствуйте. Такая ситуация: начал строить гараж, отступил от границы своего участка 1 метр, залил фундамент. У соседа в 3х метрах от границы стоит дом. Итого между гаражом и домом соседа 4 метра. Окно у него примерно в метре от угла дома, получается от моего гаража до его окна примерно 5 метров. И тут я узнал, что по противопожарным нормативом должно быть 6 метров. Посоветуйте, как мне быть? Фундамент уже залит. Отодвигать еще на метр от границы? Это, думаю, дорого выйдет, если вообще возможно. Фундамент: сваи + ростверк. Можно ли теоретически договориться с соседом что он согласен с таким расположением? Посоветуйте, пожалуйста, как быть!

Ярослав, подскажите, что делать. В городском поселении мы построили дом на двух хозяев, участок между нами разделён забором по центру дома. Со временем мы к своей половине пристроили ещё часть дома, параллельно забору, разделяющему наши участки. Расстояние от забора до пристроенной части дома менее метра, документально всё оформлено. Соседи решили продать свою часть дома. Не возникнет ли проблем с новыми хозяевами по несоблюдению расстояний от забора?

Добрый день! Дайте пожалуйста совет. Соседи построили дом в 60 см. От забора с нами, разрешения мы письменно не давали, за тем продали дом, а теперь и мы хотим пристроить к дому летнюю кухню к нашему дому который находится в 1.5 от забора с нашей строны от соседей, должны ли мы просить у них разрешения и сколь необходимо отступить.

Это Краснодпрский край. ИЖС.

Здравствуйте. Ярослав, нужна ваша помощь. Строится дом на моём участке, находиться будет вблизи соседского забора, менее двух метров. Дом соседа из дерева находится ещё ближе к забору. Как быть мне, чтобы сосед не смог подать на меня в суд за несоблюдение дистанций, дом строю из кирпича. Какие у меня варианты, могу ли я окрестить дом иначе (не домом)? Жду любые предложения, переносить постройку уже невозможно.

Здравствуйте, не могу зарегистрировать дом, так как до соседа нету трёх метров сосед претензий не имеет, как можно оформит дом?

Уважаемый Ярослав. Обстоятельства такие. Сосед с моего устного согласия сделал пристрой к моему гаражу и заступил на мою землю на 0.5метров. Я ему дала свое устное разрешение на использование моей земли под его строительство. Его постройка мне не видна и не мешает. Но сейчас он просит это разрешеие на использование моей земли оформить у нотариуса. То есть дать письменное согласие. Каковы могут быть последствия письменного согласия? Благодарю.

Добрый день, 3 года назад когда мы собирались строить дом соседка дала согласие на отступление от норм застройки. Были проведены публичные слушания на отступ от межи до 30 см. Имеется разрешение на строительство. В итоге муж при застройте отступил 30 см от межи, на данный момент выведены стены 2-го этажа. И вот теперь соседка заявила что она против, дом ей мешает и она собирается отозвать свое согласие на строительство. Как быть?

Добрый день подскажите пожалуйста сосед хочет построить капитальное строение на меже. Мне это строение мешать не будет. Если я дам разрешение на строительство я обязан буду выделить ему 1 метр своей площади для обслуживание этой постройки? Спасибо.

Здравствуйте, как правильно составить соглашение на строительство от границ соседнего участка менее 3-х метров, если собственниками являются четыре человека в равных долях в том числе двое несовершеннолетних детей?

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Строим дом по меже. Одни соседи подписали разрешение, а у второго дома (дом поделён на два хозяина, что ближе к нашем участку хозяин подписал, а другая часть дома, которая дальше) подписала, но не хочет указывать свои паспортные данные. Ни в какую. Что нам делать в такой ситуации?!

Добрый день! Проживаем в СНТ в Московской области. Земля зарегистрирована, дом по дачной амнистии как нежилой. С одной стороны есть нарушение границ, не 3 метра. У дома есть адрес. Сейчас планируем прописку. Занимаемся не сами. Менеджер говорит, что обязательно согласие нотариальное от соседа, где нарушены границы. Соседка не готова давать согласие. Как прописаться в доме?

Здравствуйте! Сосед построил пристройку к дому, так что та находится на самой границе нашего участка и дома почти соприкасаются углами (так как его дом находится в глубине участка, а наш на краю. Расстояние между углами на данный момент выходит около метра с небольшим. При этом он требует снести часть нашей пристройки, которой уже много лет, так как она слишком близко к его пристройке. Должен ли он иметь какое то разрешение на постройку своей пристройки, ведь есть определенные нормы, и если она хоть и на его участке, но слишком близко к нашей, то имел ли он право так близко строиться?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, муж приобрёл 7 лет назад квартиру в доме на трёх хозяев! Соседи решили перенести свою входную дверь как в проекте, так как ранее они ее переносили в другое место! Могут ли они это сделать без согласия соседей?

Добрый день. У меня участок ИЖС, я дом еще не ставила, а вот соседи поставили и, когда пошли регистрировать, то им сказали, тчо их дом стоит близко к моему участку. Теперь соседи просят разрешение на строительство от меня. Я в этом не разбираюсь и разрешение письменное мне давать не хочется. Подскажите, пожалуйста, какие последствия для меня может иметь это разрешение?

Добрый вечер! В этом году построили дом, но нарушили отступы от соседей с лева стороны 3.30 м с правой стороны 2.6 м Соседи написали согласие через нотариус. Теперь при нарушении можно ли дом регистрировать и каким образом? Подскажите пожалуйста.

Здравствуйте. У нас такая проблема. Дачный кооператив. Торец нашей бани проходит по границе межи. Сосед строит дачу, отступил меньше метра от нашей бани, при этом уклон крыши собирается делать в сторону нашего участка. Также его дача загораживает насаждения от солнечного света. На устные замечания на стадии фундамента и возведения стен не реагировал. Подскажите, как нам поступить в данной ситуации, чтобы он хотя бы скат крыши перенес на свою сторону?

Добрый день. Хочу построить дом на расстоянии в 1 м от забора. Смогу ли я это сделать без согласия соседа если половину дома я оформлю как жилое, а половину (близкую к нему) я оформлю как нежилое (хозяйственного значения). Половины будет разделять несущая стена. Участок Исж.

Здравствуйте. Построили дом, имели разрешение на строительство, но вместо 3 метров отступа, получилось 80 см от границы участка. Участок размежеван, но сосед не даёт разрешение, чтобы зарегистрировать дом. Подскажите, как в этом случае быть? Буду очень благодарна за ответ.

Добрый день, Ярослав! У нас частный сектор в городе ИЖС, земельные участки узкие. Сейчас продают соседский участок, там ветхий маленький дом, который покупатели хотят снести и строить новый. Они готовы его купить, если соседи (мы в том числе) готовы будут подписать документ разрешающий им строить не соблюдая правила, то есть впритык. Мы прекрасно понимаем, что по другому в наших случаях не получится или длинные узкие дома строить. И рано или поздно и нам надо будет или что-то строить или продавать свой дом и нужно будет так же согласие соседей. Вообщем мы готовы подписать, но переживаем, что нужно учесть при подписании, или все таки поставить условие хотя бы 80 см от границы отступить. Сейчас стена старого дома является частью забора между нами, но дом низкий и движению воздуха не мешает, и ничего не давит, переживаем, если поставят 2-этажный, то будет как-бы давить на нас (у нас тоже не высокий дом) и движение воздуха меньше будет. Подскажите, как правильно подписать согласие, что нужно предусмотреть в нем, чтобы в дальнейшем было меньше проблем. Заранее благодарна за ответ.

Добрый день! Подскажите если обложите старый дом и на его месте сделать новый (двух этажный) требуется ли разрешение на строительство от соседей? Участок не большого размера если соблюдать все нормы по закону то дом получится очень маленький (1 м² ), все соседи дали разрешение на строительство кроме одой из за неё два раза делали новый план и тем неимение она снова не согласна, и уже даже не говорит почему. Если ли какие варианты не брать от неё разрешение, кроме законных отступов? Если идти в суд большинство дел проигрывает, а у соседа так и остаётся праздник.

Здравствуйте. Подскажите как быть? У нас квартира в блокированном доме, крыша общая, старая, раньше горела. Решили ее отремонтировать, но соседи не дают согласие. С чего начать судебный процесс? Нужно ли брать письменный отказ от соседей, чтобы подавать иск? Какая процедура в таком случае?

Сосед построил дом, прямо на границе участков, в декабре получил государственную регистрацию через суд, моего согласия никто не спрашивал ни сосед ни суд. Так можно?

Добрый вечер. Сосед лет 7 назад разделил свой участок, на 7 и 8 соток. 7 соток он продал на 8 сотках он построил 2х этажный дом (разрешение на строительство он не оформлял), заборов и нормального межевания он не делал. Дом не достроен. При покупке участка мы вызвали кадастрового инженера для выноса точек межевания, оказалось сосед построил дом в 1 метре от нашего участка. Мы поставили забор. Часть конструкций дома соседа (строительные леса и балкон) нависает над нашим забором. Сейчас мы свой дом уже подводим под крышу. Наш дом стоит в 4х метрах от забора и практически напротив соседского, так как по геологии построить в другом месте было невозможно. Мы оформляли уведомление на строительство это ИЖС в Московской области. Сейчас сосед обратился к нам с просьбой о написании согласия на оформление жилого дома на расстоянии менее 3х метров от забора. Скажите пожалуйста, если мы подпишем данное согласие в последствии не будет ли у нас проблем в оформлении своего дома? Мы в принципе не возражаем только просим чтобы он убрал нависшие над нашим забором леса.

Доброго времени суток! Достался когда-то участок по наследству (ИЖС), все оформили, хотели строиться, получили разрешение на строительство. Один сосед подписал разрешение на отступ на метр, а второй ничего не подписал (у него дом у самого до линии менее метра и окна к нам во двор сделал) и нам делали публичные слушания, разрешили отклониться и отступить от второго соседа на 2 метра (ну по плану). Провели свет, воду, залили фундамент 7 на 13.5 (а вот по разрешению 7 на 10, тогда как-то и внимания что-ли не обратили), купили дом в другом месте и забыли) Тут недавно решили продать, нашелся покупатель. Разрешение на строительство заканчивается в августе этого года. Поехали узнать на счет продления и внесения изменений в архитектуру или как оно там называется (в общем там выдают и продляют разрешения), а говорят вы ни продлить не сможете, ни внести изменения. По 1 вроде как я понял обязаны (может я что-то не так понял), по второму — мы вроде как из пределов отступов от соседей не выходим (в сторону сада, там до соседей метро 30+). Участок по фасаду 10 метров, если по нормам по 3 метра, то останется вообще шесть, если посчитать стены — то постройка получиться "вагон", да и фундамент вроде как есть уже. Есть ли у нас какая возможность решить проблему? Уже думаем самим что-то построить, так продать врядли получиться с такими заморочками. Заранее благодарен!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я построила дом на земельном участке в СНТ в 2017 году и оформила в собственность, в документах указано — жилой дом. У одной из сторон, расстояние от дома до забора 1.7 метра. При строительстве соседи не были против, да и сейчас также не против. Решила продать дом и землю в связи с переездом. Покупатель проверил все документы, внес задаток, но за один день до регистрации передумал, ссылаясь на то что не был осведомлён об оступе 3 метра и что дом построен с нарушением и боится, что после покупки соседи подадут на него в суд и его заставят снести дом. Как быть в этом случае?

Соседние участки даже не находятся в собственности

Здравствуйте Ярослав! Сосед построил баню сантиметров 10 от забора. У нас стоял старый сарай где то 82 см от забора. Земля у нас межевана у него нет. Мы сделали ремонт сарая на том же растоянии 82 см от забора, но сарай (или хозблок) по длине поменьше старого и внутри отличается мы его еще не оформляли по новому. Сейчас сосед хочет узаконить свое строение. Он напечатал в 2х экземплярах согласие, что у нас менее метра от забора строение и у него строение менее метра от забора и что он и мы не против такого расположения. Ярослав, если мы сейчас подпишем это согласие на его строение (он не указывает что эта баня) могут ли у нас возникнуть проблемы при оформлении нашего хозблока (при наличии даже этого согласия) С уважением Семен.

Добрый день. Подскажите, возможно ли выполнение работ по демонтажу трактором на меже глубиной до 1 м без согласия соседей. Участки используются для индивидуального жилищного строительства. Жилой дом расположен 1 м от межи.

Добрый день. Есть дом на 4 квартиры, оформлен как частная собственность. Родители выкупили уже очень давно 1 квартиру и соединили со своей. То есть сейчас в доме 3 квартиры (у каждого свой вход, земельный участок). Сейчас одну из квартир выкупил ип и хочет открыть там магазин, а так же сделать пристрой к дому со своей стороны на своём участке, который будет загораживать половину солнечной стороны на нашем участке и свет к нам не попадет даже в окна. Два вопроса: 1) Имеет ли право делать пристрой без нашего согласия (фундамент идёт по границе наших участков даже забора не будет). 2) с согласия скольких жителей он сможет открыть магазин в нашем доме? Его квартира находится со стороны двора, дорога обозначена пешеходной зоной (там школьники в школу ходят), выходят наши окна и терраса, а так же наш гараж с этой стороны. Ему же надо будет где то разгружать товар. Сейчас он на стадии оформления ип и разрешений на открытие ип. Какие будут советы по данному вопросу? У нас 2 детей, один из них новорожденный, второму 1.5. Планируем вложить материнский капитал в эту квартиру. Нижегородская обл, г. Первомайск.

Хочу пристроить крыльцо к дому по-моему проекту остаётся метр соседнего дома мне сказали что нужно разрешения соседа, а хозяин дома умер что делать.

Добрый день! Взял расписку у соседа на Строительство рядом с границей, позже сосед поделил участок и продал их. Нужно ли мне брать навык расписки с этих участков?

Добрый день! Ситуация такая: взяли разрешение от соседей на строительство дома ближе 3 метров от межи. Однако местная администрация не принимает такие согласия, указывая на то, что будут нарушены противопожарные нормы. Ссылается на местные правила землепользования и застройки, где четко указано: не менее 3 метров от межи.

Здравствуйте. Дом на два хозяина. Была веранда деревянный, хотим на место веранды пристроить жилое помещение. Нужно ли согласие соседей?

Добрый день! Планируем покупку участка. Хотим заранее до сделки взять согласие на строительство (отступ 1.5 метра от границ участка) от будущих соседей, так как участок узкий и без согласия стройка невозможна. Буду ли я иметь правоприемствеенность этих согласий в будущем при подачи документов в архитектуру (для получения строительства) и при возникновении вопросов у соседей?

Здравствуйте! Новый сосед попросил согласия (дали его пока что только устно) на строительство дома с отступом от границы нашего участка менее 3 метров. Дом строит для дальнейшей продажи. Скоро попросить подписать письменное согласие. На нашем участке также стоит флигель и беседка с мангалом, менее 3 метров к границе участка соседа. На месте флигеля планируем в дальнейшем строительство двухэтажного дома с баней. Сосед не против наших планов. Но, так как он продаст участок, переживаем, что будущий хозяин участка начнет жаловаться, что флигель стоит менее 3 метров, а согласие на дальнейшее строительство двухэтажного дома он не даст. Как нам обезопасить себя сейчас? Если мы подпишем согласие на строительство дома соседа, то мы не сможем встречно жаловаться, если покупателя в дальнейшем не устроит расположение нашего флигеля. С кем нужно заключать письм. соглашение с соседом или с будущим покупателем участка? можно ли получить согласие от соседа на строительство "будущего" дома, который мы планируем только построить, чтобы заранее у нас было доказательство.

Подскажите образец как правильно оформить для разрешения от соседей для строительства бани.

Здравствуйте! Купили дом с участком в1997 году. От старого дома остался фундамент и 1.5 метра стены. Дом увеличили в размерах соединив с гаражом по длине участка. За границы участка не выходили. Имелся забор. Когда стали оформлять дом, по кадастровой ошибке граница прошла по нашему дому и осталось белое пятно. В 2005 году сосед убрал забор (как будто гнилой) без нашего согласия провел межевание и согласование сторон где он присоединил к своему участку наше пятно, в акте под нашей фамилией указан другой номер дома и нет подписи владельца. В 2007 году сосед предложил мужу дать согласие на строительство гаража по меже и продолжить по меже от гаража забор. Согласие дано на гараж и заверено у нотариуса. В 2020 году над нашим домом мы построили второй этаж из Сип панелей не выходя на территории соседей и при узаканивании второго этажа в суде выяснилось, что межа идет по стенам нашего дома. Вышел на свет этот незаконно подписанный акт Лишены доступа к нашей стене. Сосед построил гараж. напоминающий жилое помещение. Расстояние от нашей до его стены от 10 см до 40. Строительство закончилось в 21 году. А у нас гниют и проваливаются полы, плесневеют стены и мебель. Идет уже второй суд, а результатов -0. Это еще не говорю о соснах над нашей крышей и в 2-3 метрах от нашей стены! Может быть что-то посоветуете? Как с таким беспределом бороться?

Здравствуйте! Купил участок и, после выполнения расчета пожарных рисков, получил согласование на строительство от администрации. Расчет делал, так как участок находится близко к лесному фонду. Администрация уведомила меня, что мой сосед ранее уже получил разрешение на строительство своего дома и теперь надо учесть в расчете его планируемый дом (сейчас на его участке ни дома, ни фундамента нет). В расчете учли его планируемый дом. Администрация выдала мне разрешение на стройку. Я начал строительство. Сосед подал в суд на администрацию, с просьбой отменить выданное мне уведомлении о соответствии. Чем это для меня чревато? Стройка идет полным ходом.

Добрый день сосед купил участок в 2008 г. Снес старый дом полностью. Залил новый фундамент без разрешения на строительство. Мы купили дом в 2015 г. от нашего забора до его фундамента было пол метра. В 2018 он начинает строить дом, мы отдаем ему участок земли что бы от фундамента до его забора стало 2 метра. Можно ли его дом признать незаконной постройкой?

Здравствуйте. Гараж на участке построен в конце 80-х начало 90-х г. г бывшими хозяевами, никак не оформили его. Мы приобрели участок с надеждой все оформить. НО! После введения ГПЗУ оказалось, что наш гараж стоит на красной линии, а где-то и выходит за нее. Что делать? Соседи готовы письменно подтвердить, что гараж старой постройки.

Здравствуйте! Межевание земли сделано было в 2007 году. Мы приобрели участок месяц назад. Участком никто не пользовался 3 года. Пригласили кадастрового инженера чтоб вынести точки участка в натуру. У нас не совпала одна точка- на метр заходит на участок соседей (судя по забору). От других соседей узнали, что год назад этот сосед переносил забор (соседи сказавшее это просили их не сдавать и так понимаю в суд и куда то еще не пойдут), прежние хозяева подтвердить местоположения не могут в силу того что они являлись формальными хозяевами, а кто пользовался участком умер. Владелец участка (который перенес забор) идет в отказ от приглашения независимого кадастрового инженера, чтоб в присутствии обоих владельцев показал границу. говорит что делал межевание и этот забор стоит правильно на меже участков. Обратились к председателю СНТ — говорит что нам надо делать новый план участка по забору, что ведать ранее неправильно якобы точки обозначили и надо делать по забору. Подскажите пожалуйста это только в суд идти? Или мы можем поставить свой забор по той меже которую нам обозначил инженер? А дальше их проблемы.