Рекреация Р-4 зона объектов культуры и спорта
Гость 247599 18 июля, 21:43
anonim-247599
Здравствуйте. Для строительства дома приобрел участок в СНТ (относится к городу) с ВРИ: земли населённых пунктов/для ведения садоводства и огородничества. Кадастровые инженеры сказали, что этот участок с ВРИ Р4 и нужно менять на ИЖС. В какой ВРИ мне переводить? На участке недостроенный дом.
Тему просмотрело: 13 686 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 36 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 762 чел. | Online: 1 077 чел. и гостей: 3 447 чел.
Надежда 19 июля, 16:28
granatkamx
Здравствуйте. Делайте как предлагают кадастровые инженеры — меняйте на ИЖС. Межевание недолго делать, если соседи подпишут Вам акт, то результата ждать 2 недели. Если соседей нет (например, уехали) то через публикацию в газете https://pravozem.ru/forum/pravo/uchastki/mezhevanie/mezhevanie-2018.html.
Гость 247599Надежда 20 авг., 21:25
anonim-247599
Надежда, межевание уже сделано, через публикацию в газете. Геодезисты меня спрашивают, какой вид разрешенного мне сделать. А я сомневаюсь сразу ИЖС делать, потому как сразу моя постройка станет незаконной. А если садоводство присвою, то тогда моя постройка не самовольная, и можно ее будет узаконить. Вот такой ход мыслей.
НадеждаГость 247599 22 авг., 16:28
granatkamx
Согласно ФЗ №218, при данном ВРИ не предусмотрено строительство жилого дома, только дачный нежилой дом. Вам лучше сразу земельный участок перевести в категорию ИЖС и получить разрешение на строительство. Администрация при выдаче разрешения не выезжает на объект (если Вас волнует этот вопрос), а выдает его на основании СПОЗУ, ГПЗУ. Далее Вы достраиваете дом (используете материнский капитал) и регистрируете его в собственность, что будет подтверждаться выпиской из ЕГРН.