Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации? Имеем участок 16 соток оформленный в собственность, но без уточнения границ. (Вступали в наследство по суду) В 22 году решили сделать межевание и выяснилось, что площадь участка составляет 12 соток, а не 16! Но мы с согласны с такой площадью и судится с соседями нет никакого желания. Добирать эти 4 сотки соотвественно тоже нет возможности! Регистратор внятных ответов не даёт, а только лишь, что прямое распоряжение начальника о запрете регистрации с уменьшением площади более чем на 10%. Все документы предоставлены были верно: акты согласования, карта план территории, согласие на уменьшение зу, карта план согласовывали дополнительно в местом сельсовете и городской администрации! Какие есть варианты решения данной проблемы?
Приостановление государственного кадастрового учёта
Тему «Приостановление государственного кадастрового» просмотрело: 11 890 чел. | Сейчас просматривают: гости: 4 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 762 чел. | Online: 1 077 чел. и гостей: 3 437 чел.
Богушевский Ярослав 9 янв., 15:28
Народный консультант
Добрый день, установить границы возможно в судебном порядке с проведенной землеустроительной экспертизой, решение подать в Росреестр.
Обращаться в суд и судится с соседями не хочется. Повторюсь, нас устраивает уменьшение площади с 16 до 12 соток.
Богушевский ЯрославГость 247441-7272 11 янв., 15:51
Народный консультант
Межевание в Вашем случае возможно только в судебном порядке, так как координаты в межевом плане не совпадают с координатами указанными в документах.
Гость 247545-7275 10 янв., 15:17
anonim-247545-7275 (Краснодар)
Добрый день. Помогите разобраться в моей ситуации. На меня и мою маму сосед по даче подал в суд. Прошло несколько заседаний, мы с мамой туда не попали, потому что письма слали в СНТ, а мы живем в городе. 19 января будет суд. Дело в том. Что наши с мамой участки наложились на его. Мой полностью, мамин 57 кв. Когда я стала разбираться, то узнала, что наложение произошло по вине собственника, который ивет в начале улицы, а наши участки в середине. Он своим участком нас отодвинул в сторону соседа. Мы межевались в 2008г, а он в 2006. Я к нему ходила, хотела договориться исправить ошибку заплатить половину денег, чтобы с другим соседом мирно решить суд. Он не соглашается, Сосед, который подал на нас в суд еще хочет отрезать от моего участка землю и снести забор. Что мне делать?
Богушевский ЯрославГость 247545-7275 11 янв., 16:50
Народный консультант
Добрый день, после проведения судебной экспертизы станет ясно, какая часть была наложена на участок соседей, при межевании Вашего земельного участка, если сосед не желает решить вопрос по соглашению, по окончанию настоящего процесса, Вам так же необходимо будет подать в суд, что бы восстановить площадь Вашего земельного участка.
Гость 247545-7275Богушевский Ярослав 11 янв., 21:15
anonim-247545-7275 (Краснодар)
Добрый вечер. Судебная экспертиза была. Нас никто не ставил в известность. Досудебное разбирательство тоже было без нас. По экспертизе наложение моего участка полностью, мамин наложился 57 кв. Нас с мамой определили ответчиками и ни слова о кадастровом инженере. Он ведь видел, что мамин участок не на своем месте, когда мой межевал. Вместо того, чтобы честно указать реестровую ошибку и предложить ее исправить, просто промежевал мой участок на соседском и все. Можно ли его привлечь к разбирательству как ответчика?
Богушевский ЯрославГость 247545-7275 13 янв., 13:18
Народный консультант
Добрый день, кадастровый инженер безусловно сделал серьезную ошибку подготовив межевой план с неверными координатами, но погрешность имеет место быть, дождитесь решения суда и готовьте иск на установление новых границ Вашего земельного участка к тому участку, который наложен на Ваш и все встанет на свои места, так же с судебной экспертизой.
Гость 247886-2860 20 сент., 23:28
anonim-247886-2860 (Санкт-Петербург)
Здравствуйте. Может и мне сможете ответить. с 2019 года межевание проходим. в этом году повторно заключили договор на межевание 6 участков. Я уже дважды уведомление о приостановке государственного учета. Первый раз ответ дали межевому инженеру когда она подала документы на регистрацию. Ссылались на обязательное подписание акта согласования границ с владельцем заброшенного участка. Данных этого собственника нет даже в ЕГРН. Провели публикацию в газете. В результате двое соседей которые граничат с заброшенным участком уже получили документы, а мне повторно пришло уведомление о приостановлении. Что делать? И ещё один вопрос, если объект недвижимости находится в одном районе области, то почему внесение межевого плана делает отдел другого отдела области?
Богушевский ЯрославГость 247886-2860 22 сент., 14:51
Народный консультант
Добрый день, в приостановлении описана причина, внимательно ознакомьтесь с ней и исправьте что необходимо по требованию.