Межевание внутри участка(при выделе доли в натуре)

Добрый день. Имеется земельный участок по документам 829 КВ. м (по факту больше) на нем находится дом на два хозяина, у каждого свой вход, свои коммуникации. Наши предки пользовались участком разделив его условно пополам. Сосед новый владелец имеет долю 3/5 и захотел выделить свою долю. Разделив 829 на 5 и умножив на 3 вымерел сам участок, кусочек земли внесённый в план и не оформленный в учёт не взял, и прокопал межу. Межа проходит сквозь мою комнату. Я ему предложила оставить межу как есть, по средине фасада здания, а недостающий участок его доли земли забрать в конце нашего огорода или же подавать в суд. Он не согласен иметь участок буквой "г" и ему проще было прокачать и загородить, как ему захотелось. Понятно, что вопрос может решиться только через суд. Но у меня вопрос может ли суд одобрить, чтобы межа проходила так, чтобы на земле соседа находилась часть моего дома? Как в досудебном плане можно решить вопрос? Как оформить этот кусочек земли не учтенный, чтобы он был тоже общим долевым, а то сосед говорит, что он тоже ему принадлежит, якобы у него есть какие-то документы, повторное межевание? Красным на плане выделила участок земли, внесённый в план, но не учтенный. На другом фото, как выглядит перекопаный участок.